सामाजिक आवास और भी जरूरतमंद और अचल संपत्ति इंतजार कर सुनिश्चित करने के लिए धीमी गति से की अपर्याप्त स्तर के कारण, राज्य अपार्टमेंट की खरीद के साथ परिवार के लिए वित्तीय सहायता के एक कार्यक्रम शुरू किया। "मातृत्व राजधानी" से पैसा बनाने और एक कर कटौती प्राप्त करने की संभावना के साथ साथ, खरीददारों अब व्यवस्था कर सकते हैं आवास के लिए सब्सिडी।
पता लगाने के लिए राज्य समर्थन के साथ एक बंधक, और क्या परिवारों की श्रेणियों सहायता स्थानीय कार्यकारी अधिकारियों के लिए लागू करने के लिए आवश्यक पर भरोसा कर सकते है। एक आवेदन, पासपोर्ट, शादी का प्रमाण पत्र, दस्तावेज है कि रहने की स्थिति, और दूसरों को बेहतर बनाने के लिए जरूरत इस बात की पुष्टि: वहाँ भी सब्सिडी के प्रावधान के लिए पंजीकरण प्रमाण पत्र के लिए दस्तावेजों की आवश्यक सेट के साथ प्रदान की जानी चाहिए। राज्य आवास की लागत का 40% अप करने के लिए वित्त के लिए तैयार है (यदि खरीद कार्यक्रम "राज्य समर्थन के साथ बंधक" का उपयोग)।
वास्तविकता तो गुलाबी नहीं लगती है। सबसे पहले, यह प्राप्त करने के लिए परिवार के लिए सब्सिडी एक विलायक के रूप में पहचाना गया था आवश्यक है। राज्य समर्थन के साथ सभी बंधक के बाद यह प्रावधान है कि आवास "समाज के सेल" की लागत के शेष के लिए अपने स्वयं के धन से भुगतान करना होगा। दूसरा, जब सब्सिडी की राशि की गणना के दो संकेतक का प्रयोग किया: व्यक्ति (वर्तमान में तीन के एक परिवार के लिए 18 वर्ग मीटर पर सेट) के अनुसार अंतरिक्ष और 1 वर्ग मीटर की औसत कीमत रहने का मूल्य रूस में अंतरिक्ष रहने वाले।
यह स्पष्ट है कि बाद वाले आंकड़े का उपयोग करते हैं, केवल आदेश सार्वजनिक धन को बचाने के लिए उचित है, क्योंकि मॉस्को में और आर्कटिक सर्कल के ऊपर गांव में आवास की कीमत में दस गुना बदतर है। इस प्रकार, राज्य समर्थन के साथ बंधक फायदेमंद हो सकता है, लेकिन केवल आबादी है कि एक बड़े शहर में है और किसी भी सब्सिडी की भागीदारी के बिना एक घर खरीद कर सकता है, के बाद से मुआवजे की वास्तविक राशि 40% हो जाएगा का एक वर्ग है, और केवल 10-15% ( जब शहर में एक अपार्टमेंट की खरीद)।
सभी रूसी बैंकों के बीच केवल "VTB 24" इस कार्यक्रम और "बचत बैंक" पर काम करते हैं। इन संगठनों में राज्य समर्थन के साथ बंधक आवास की लागत का 80% तक की ऋण प्रदान करता है (यह देखते हुए कि अक्सर 20% से कम है सब्सिडी की वास्तविक राशि, यह स्पष्ट है परिवार अभी भी जमा करने के लिए है कि डाउन पेमेंट का हिस्सा)। 30 साल तक - ऋण दर 11%, शब्द है। इसके अलावा, ऋण लेने वाले मातृत्व पूंजी का उपयोग करने के भुगतान और ब्याज के लिए एक कर कटौती प्राप्त करने का अवसर दिया जाता है।
प्राप्त सब्सिडी के लिए एक प्रमाण पत्र आमतौर पर के रूप में आवेदन में विचार किया जाएगा, कुछ महीने लग सकते कार्यकारी निकायों सभी स्तरों पर। आवास की कीमतों को देखते हुए प्रमुख शहरों में मासिक वृद्धि, हम विश्वास के साथ कह सकते हैं कि आज के रियल एस्टेट बाजार में और बस्तियों में आवास के लिए औसत कीमतों का उपयोग करके, राज्य समर्थन के साथ बंधक लगभग कोई मतलब नहीं है।