बचत बैंक में एक बंधक के लिए अचल संपत्ति के मूल्यांकन: सभी आप जानना चाहते हैं

अचल संपत्ति के मूल्यांकन - यह एक आइटम है कि क्रेडिट पर अपार्टमेंट / घर के अधिग्रहण के बाहर ले जाने के लिए आवश्यक है है। और बंधक ऋण के मामले के रूप में हर दिन अधिक से अधिक होता जा रहा है, इसलिए, में मांग गतिविधि मूल्यांकन कंपनियों inexorably बढ़ती। और इस आवश्यकता को पूरा करने राज्य के कानून बाध्य करता है। इस प्रकार यह अधिकतम वित्तीय संस्थानों के हितों की रक्षा करना चाहता है।

बेशक, ऋण लेने वालों के लिए इस तरह की आवश्यकताओं की प्रस्तुति के लिए कोई अपवाद नहीं भी Sberbank है। यही कारण है कि जरूरत मूल्यांकन काम करते हैं और जो कंपनियों को पूरा करने के इस तरह की सेवाओं को प्राप्त करने के पहुँचा जा सकता है, आगे चर्चा की जाएगी।

बचत बैंक में एक बंधक के लिए अचल संपत्ति के मूल्यांकन: जरूरत

कई उधारकर्ताओं, एक बंधक बाहर बनाने, चमत्कार क्यों बैंक तो की आवश्यकता है। मुख्य कारण यह है - इच्छा के लिए सबसे अच्छा ऋण भुगतान भुगतान नहीं कर सकते एक ग्राहक घटना में उनकी स्वयं की रक्षा। उदाहरण के लिए, एक नागरिक और, क्रेडिट पर एक अपार्टमेंट खरीदने के बैंक से संपर्क करने का विकल्प चुनने के लिए फैसला किया। ऋणदाता इस सुविधा के तहत बंधक ऋण पर सहमति व्यक्त की, विक्रेता को पैसे दिए। कुछ समय के बाद, प्रचलित परिस्थितियों की वजह से ऋण लेने वाले ऋण पर ऋण बंद नहीं कर सकते। नतीजतन, बैंक बंधक आवास, और पैसे के बिल का भुगतान करने के साकार करने के लिए आवश्यक है "भावी ग्राहक।"

और तुम क्या, लेनदार के लिए क्या करता है, तो वह पाता है कि वह केवल एक कीमत है जो काफी कम उधार ली गई रकम की राशि जारी की तुलना में है पर फ्लैट बेच सकते हैं? इस मामले में, वित्तीय संस्था लाल रंग में है। ऐसी स्थितियों यदि एक नहीं या दो, और कुछ सौ, नहीं दूर, और संगठन के दिवालिया होने है। आप देख सकते हैं बचत बैंक या किसी अन्य ऋण संस्था में बंधक के लिए, अचल संपत्ति मूल्यांकन - यह वित्तीय जोखिम के खिलाफ उधारदाताओं की रक्षा के लिए सिर्फ एक तरीका है।

मूल्यांकन के चरणों

ऋण लेने के लिए एक सरल बात - इस तरह के कार्यों को अंजाम। आवश्यक दस्तावेजों कंपनी के मूल्यांकन के लिए भुगतान करने के लिए और सीधे स्वयं संगठन के लिए लागू एक निश्चित राशि तैयार करने के लिए, - की आवश्यकता होती है उसे शुरू में बनाने के लिए है। तब सब कुछ इस पद्धति के अनुसार चला जाता है:

1. कंप्यूटर अनुप्रयोग सेवाओं के लिए अनुबंध पर हस्ताक्षर करने के। इस दस्तावेज़ को आगामी समय सीमा के बारे में पूरी जानकारी है और काम की लागत, पार्टियों के विवरण, लक्ष्य घटना, अनुमानित संपत्ति और अन्य महत्वपूर्ण वस्तुओं के पते शामिल करना चाहिए।
2. अग्रिम भुगतान।
3. मूल्यांकन कार्य के अंत के लिए प्रतीक्षा कर रहा है।
4. तैयार रिपोर्ट हो रही है।
5. ऋणदाता के लिए उनके समर्पण।

जैसा कि ऊपर कहा, बंधक के लिए अचल संपत्ति के मूल्यांकन के Sberbank ग्राहक पूरा करता है काम पर एक रिपोर्ट प्राप्त करता है। इस दस्तावेज़ को फ्लैट / घर की तस्वीरें और आसपास के क्षेत्र में शामिल होंगे, निवास और निर्माण वर्ष की आयु के राज्य के बारे में जानकारी, आस-पास के सामाजिक सुविधाओं की उपस्थिति (अस्पतालों, किंडरगार्टन, स्कूलों, दुकानों, फार्मेसियों, सार्वजनिक परिवहन और इतने पर। पी), संपत्ति के मूल्य ।

आवश्यक दस्तावेजों

एक नियम के रूप में, सभी मूल्यांकन कंपनियों दस्तावेजों के एक ही प्रकार अपने ग्राहकों से पूछो। उन्होंने कहा कि इस प्रकार है:

• रूसी संघ के नागरिक के पासपोर्ट;
• दस्तावेजों संपत्ति के मालिकाना हक की पुष्टि;
• कडेस्टर और तकनीकी: पासपोर्ट में रहने वाली की।

सूची के रूप में बड़ा नहीं है, तो अपने संग्रह के साथ समस्या आने पर। लेकिन हम भूल जाते हैं और सभी सूचीबद्ध प्रतिभूतियों की प्रतियां नहीं करना चाहिए। ऐसा नहीं है कि कुछ मामलों में मूल्यांकन कंपनी दोनों दस्तावेजों की सूची की अनुरोध कर सकते हैं ध्यान दिया जाना चाहिए। लेकिन इस केवल असाधारण मामलों में होता है।

एक कंपनी बंधक Sberbank के लिए संपत्ति के मूल्यांकन के रूप में सेवाएं प्रदान करता है कि केवल उन appraisers है कि वे मान्यता प्राप्त हैं करने के लिए ध्यान देना चाहिए चुनने में नहीं पहचाना जाना चाहिए। तो कैसे एक कंपनी Sberbank संभाल करने की अनुमति देता है करता है?

बंधक के लिए रियल एस्टेट मूल्यांकन: संगठनों की एक सूची

बैंक परमिट केवल सूचीबद्ध कंपनियों में एक संपत्ति का आकलन करने के। इस जोखिम के सभी प्रकार से धोखाधड़ी कार्य करता है और मोक्ष को कम करने के लिए किया जाता है। तो, Sberbank निम्नलिखित संगठनों में मूल्यांकन सेवाओं के उपयोग की अनुमति देता है। ध्यान रखें कि अपनी सूची के प्रत्येक क्षेत्र के लिए, यहाँ मास्को में सबसे लोकप्रिय संस्था हैं कि बचत बैंक में संपत्ति बंधक के लिए अनुमान है। सकारात्मक ज्यादातर मामलों में उनमें से समीक्षा।

तो:

• LLC "सिटी मूल्यांकन कंपनी";
• OOO "KO-निवेश";
• "FBK" OOO;
• LLC "EsArDzhi - बंधक केन्द्र";
• "Spetsotsenka" LLC और अन्य शामिल हैं।