वित्तबंधक

बंधक पंजीकरण: विशेषताएं

मुख्य विशेषता बंधक जमानत का प्रावधान नहीं है। इस प्रकार, शब्द "बंधक" संपत्ति की सुरक्षा द्वारा जारी किए गए क्रेडिट को दर्शाता है। ऋण संपार्श्विक के इस प्रकार के रूप है, जिसमें गिरवी संपत्ति ऋण लेने के स्वामित्व में है निर्धारित करता है। हालांकि, के लिए अपने दायित्वों के उधारकर्ता द्वारा डिफ़ॉल्ट के मामले में ऋणदाता, ऋणदाता जमानत का पूर्ण स्वामी बन जाता है, संपत्ति के कार्यान्वयन के माध्यम संतुष्टि प्राप्त करने के लिए अपने अधिकार का लाभ लेने के।

ऐसा लगता है कि यह हमेशा रहा है एक बंधक ऋण लेने वाले की निजी संपत्ति की सुरक्षा पर जारी किया जाता है नहीं, कुछ मामलों में यह एक बंधक है, जो अर्जित संपत्ति में संपार्श्विक के रूप में शामिल किया जाएगा हो सकता है। इस मामले में पंजीकरण संपत्ति अनुबंध में निर्दिष्ट के अधिग्रहण के समय पर होता है। इनमें शामिल हैं:

• भूमि, क्षेत्रों कानून के अनुच्छेद 63 में निर्दिष्ट को छोड़कर;

• व्यापार में इस्तेमाल किया संपत्ति;

• आवासीय या आवासीय भवनों और अपार्टमेंट के कुछ हिस्सों;

• गैरेज, बगीचा घरों, कॉटेज, और किसी भी अन्य संरचना एक उपभोक्ता मूल्य है।

में से कुछ रूस के विषयों एक और प्राप्त करने का अवसर प्रदान करता है बंधक के प्रकार। यह एक ब्याज मुक्त बंधक, सार्वजनिक क्षेत्र के कर्मचारियों, जो की जरूरत द्वारा प्रदान की है आवास की स्थिति में सुधार होगा। इसके अलावा वहाँ एक बंधक बड़े परिवारों को प्राप्त करने की संभावना है। कई बच्चों के लिए तीन या अधिक बच्चों के साथ उन परिवारों में शामिल हैं। कुछ युवा परिवारों भी ब्याज मुक्त बंधक का लाभ उठा सकते हैं।

अक्सर लोगों के बहुमत वहाँ आप एक बंधक के लिए क्या जरूरत के बारे में एक सवाल है। प्रत्येक बैंक एक बंधक प्राप्त करने में एक फैसले जारी करने से पहले, संग्रह और दस्तावेजों उधारकर्ता द्वारा प्रस्तुत की उचित सत्यापन बनाता है। यह अनिवार्य है - एक पासपोर्ट, एक आय विवरण, नियोक्ता, एक पहचान कोड द्वारा प्रमाणित। ऋण लेने वाले नमूना है, जो कुछ समय के लिए बैंक द्वारा विचार किया जाएगा प्राप्त एक आवेदन भरें के लिए कहा जाएगा। एक सकारात्मक परिणाम के मामले में उधारकर्ता संपत्ति का अधिग्रहण किया। तथ्य यह है कि अर्जित संपत्ति ऋण लेने की संपत्ति बन जाता बावजूद, यह जमानत बंधक प्रवेश करती है।

पैकेज में कई बैंकिंग संगठनों ऐसी सेवा में शामिल हैं: बंधक, बंधक और विक्रय अनुबंध के राज्य पंजीकरण।

अचल संपत्ति के साथ किया गया कोई भी लेन-देन, अनिवार्य पंजीकरण के अधीन है। यह एकीकृत राज्य रजिस्टर में इसी प्रविष्टि में प्रवेश करना शामिल है। बंधक पंजीकरण के लिए आदेश पारित किया है में, आपको निम्न दस्तावेजों तैयार करना होगा:

• मूल और बंधक समझौते की प्रति;

• यह भी दस्तावेजों निर्दिष्ट बंधक समझौते प्रस्तुत करने के लिए आवश्यक है;

• एक दस्तावेज की पुष्टि भुगतान राज्य कर्तव्य की।

एकत्र दस्तावेजों और बयानों लिखा राहिन और रेहनदार, संबंधित अधिकारियों को प्रस्तुत सुनिश्चित करना है कि बंधक पंजीकरण के लिए प्रक्रिया रजिस्टर में एक पंजीकरण की शुरूआत के साथ पूरा किया गया। बंधक पंजीकरण आवेदन प्रस्तुत करने की तारीख से एक महीने लग जाते हैं। यही कारण है कि लंबे समय तक इंतजार करने के लिए है। किसी भी त्रुटि का पता नहीं हैं, तो आप मान सकते हैं कि एक बंधक पंजीकरण पूरा हो गया है।

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