एलसीडी "नाइटिंगेल ग्रोव", कज़ान की नई इमारतों जटिल और समीक्षा का विवरण

कज़ान का प्राचीन शहर, जंगलों और वृक्षों से घिरा वोल्गा के तट पर झूठ बोल रहा है, बिना अतिशयोक्ति के, इस क्षेत्र में सबसे खूबसूरत कहा जा सकता है। कज़ान में नई इमारतों, जो इस समय लगभग 50 हैं, शहर को एक नया, अधिक यूरोपीय रूप दे, और सबसे महत्वपूर्ण बात, शहरवासी लोगों को अपनी आरामदायक आवास प्राप्त करने में मदद करें जो कि दुनिया के मानकों से नीच नहीं है। यहां सिर्फ कुछ चीजें हैं जो अंतिम चरण में हैं: एलसीडी "मेलोडी", एलसीडी "फेयरी वन", एलसीडी "वीडीएनएच", एलसीडी "सनी सिटी"। प्रत्येक नई इमारत में सुधार की योजना बना अपार्टमेट्स, परिदृश्य क्षेत्र, बुनियादी ढांचा बनाया जाता है।

संभावित खरीदारों को एक विकल्प बनाने में बहुत मुश्किल है, क्योंकि अन्य समान विशेषताओं के साथ, संपत्ति की कीमत लगभग एक समान और औसत 55 000-60 000 rubles प्रति मी ^{2 है} । हम एलसीडी "नाइटिंगेल ग्रोव" के बारे में विस्तृत जानकारी प्रदान करते हैं, जिसमें पांच भवनों को पहले ही चालू कर दिया गया है, और अंतिम दो अंतिम चरण में हैं इस परिसर के अधिकांश हिस्से में, आसन्न क्षेत्रों में सुधार पूरा हो गया है, बुनियादी ढांचे का निर्माण किया गया है, एक आरामदायक और सुखी जीवन के लिए परिस्थितियां बनाई गई हैं।

स्थान

आवासीय परिसर "नाइटिंगेल ग्रोव" शहर के बाहरी इलाके में , कज़ान के Privolzhsky जिले में स्थित है। उनका पता है: रौसा गढ़वा स्ट्रीट, खंड नं। 80 अब शहर के इस हिस्से में क्षेत्र सक्रिय रूप से बनाया गया है, इसलिए निकट भविष्य में एक बड़ी आधुनिक माइक्रोप्रोस्टिल्ट होगी। सचमुच जटिल विचार से सड़क के पार एलसीडी "फेयरी वन", टुलपार एलसीडी के बगल में, और एलसीडी "सनी सिटी" के केंद्र के करीब थोड़ा करीब है। "नाइटिंगेल ग्रोव" के निर्माण के लिए जगह पूरी तरह से चुना गया है, क्योंकि पास में कोई बड़ी औद्योगिक वस्तुएं नहीं हैं, केवल वन क्षेत्र और अन्य प्राकृतिक वस्तुओं इसी समय, शहर के केंद्र और इसके सभी विविध बुनियादी ढांचे भी काफी करीब होते हैं, और तुलपार स्पोर्ट कॉम्प्लेक्स, बच्चों के नैदानिक अस्पताल, केएसएयू संस्थान जैसे वस्तुओं के लिए, अगर वांछित हो, तो आप केवल 5-10 मिनट में पैदल चल सकते हैं।

परिवहन पहुंच

एलसीडी "नाइटिंगेल ग्रोव", रौसा गरेवा स्ट्रीट के तत्काल इलाके में स्थित है, कज़ान में स्थित केंद्रीय में से एक है। कई शहर मार्ग इसके माध्यम से चलाए जा रहे हैं, बसों संख्या 22, 33, 37, 45, 55 सहित। इन्हें शहर में कहीं भी वितरित किया जा सकता है। किसी भी मार्ग पर यातायात का अंतराल 15 मिनट से अधिक नहीं है, यह स्टॉप 100 मीटर में परिसर से स्थित है।

मेट्रो स्टेशन "नाइटिंगेल ग्रोव" के संबंध में भी बहुत दूर नहीं है भूमिगत स्टेशन के निकटतम मेट्रो स्टेशन को प्रोस्पेकट पॉबडी कहा जाता है इसके बारे में 3.8 किमी से पहले, इसलिए वहां चलने के लिए यह बहुत सुविधाजनक नहीं है, लेकिन आप पाँच मिनट में बस से वहां पहुंच सकते हैं।

मोटर चालकों के लिए, परिसर के स्थान को उल्लेखनीय कहा जा सकता है। इसके एक किलोमीटर से ओरेनबर्ग राजमार्ग से गुजरता है, शहर के माध्यम से और बड़े नोवो-दवोकीवस्काया स्ट्रीट के विपरीत किनारे पर, साथ ही आप कज़ान के केंद्र में भी जा सकते हैं।

परिस्थितिकी

कज़ान की नई इमारतों, जो शहर के बाहरी इलाके के करीब हैं, उन क्षेत्रों पर महत्वपूर्ण लाभ उठाती हैं जो केंद्रीय क्षेत्रों में बनाई गई हैं। यह उत्कृष्ट पारिस्थितिकी में है - लोगों के स्वास्थ्य और जीवन के लिए सबसे महत्वपूर्ण कारक है। कॉम्प्लेक्स "नाइटिंगेल ग्रोव" किसान के वन के पास स्थित है, गलियों के साथ, जिसमें आप गर्मियों में चल सकते हैं, और सर्दियों में स्की रन हैं गारेवाईव के विपरीत किनारे पर तुरंत एक व्यापक वन पार्क क्षेत्र है, और जटिल से केवल एक किलोमीटर ऊपरी कबीन झील को छिड़कता है। पारिस्थितिक बिंदु दृष्टिकोण से एक प्रतिकूल कारक को केवल गारेयेव की बहुत ही सड़क कहा जा सकता है, इसके बजाय तंग कार्गो यातायात के साथ। यह भवन 1 और 3 के निवासियों के लिए विशेष रूप से सच है, जिनकी खिड़कियां सड़क का सामना करते हैं

कौन बनाता है

एलसीडी सोलोवियनीया ग्रोव काजान एसके ग्रान में सबसे अनुभवी डेवलपर्स में से एक का निर्माण किया जा रहा है। तातारस्तान के निर्माण बाजार में, वह लगभग 17 वर्षों के लिए काम करता है वर्षों से, कंपनी ने 70 से अधिक सुविधाओं को चालू कर दिया, जिनमें कज़ान विश्वविद्यालय, पॉलीक्लिनिक्स, खेल सुविधाएं, कई कारखानों, व्यक्तिगत घरों और बड़े पैमाने पर आवास परिसरों के शैक्षणिक भवन शामिल हैं। कंपनी के काम में प्राथमिकताएं, सबसे पहले, समय पर वस्तुओं की गुणवत्ता और वितरण। आईसी "ग्रैन" सभी श्रेणियों के नागरिकों की जरूरतों को ध्यान में रखते हुए प्रयास करता है: बुजुर्ग लोग, बच्चों के साथ युवा परिवार, और खेल प्रशंसकों इस अंत में, कंपनी द्वारा निर्मित बुनियादी ढांचे की वस्तुओं का निर्माण किया जाता है। इसी समय, डेवलपर अपार्टमेंट के लिए सस्ती कीमत निर्धारित करता है ताकि वे औसत आय वाले लोगों द्वारा खरीदे जा सकें।

बुनियादी सुविधा और डिजाइन

जटिल "नाइटिंगेल ग्रोव" में, सामान्य योजना के मुताबिक, 7 इमारतें होनी चाहिए। नंबर 1 से नंबर 5 के सदन में 9 फर्श हैं, और घरों की संख्या 6 और संख्या 7 11-14 मंज़िल में बनाई गई है। परिसर के क्षेत्र में इमारतों का स्थान डिजाइन किया गया है ताकि वे अलग-अलग छोटे बंद आंगनों बना सकें। सड़क के पार घरों से 3 और № 4 आईएफसी की एक नौ-मंजिला इमारत खड़ी की गई, दूसरे को पास के लिए डिजाइन किया जा रहा है। ये आईएफसी को "द नाइटिंगेल ग्रोव" कहा जाता है एलसीडी में सभी भवनें फ्रेम-अखंड प्रौद्योगिकी में बनाई गई हैं, बाहरी दीवारें ईंटों से बने हैं, बालकनियां और लॉगजीज़ चमकदार हैं, जो मुखौटे के एक सुखद और सामंजस्यपूर्ण रूप से पूरा दृश्य बनाता है। "नाइटिंगेल ग्रोव" आरामदायक आवास के निर्माण में, डेवलपर ने क्षेत्र के सुधार पर विशेष ध्यान दिया एलसीडी पेड़ों और फूलों के भीतर के आंगनों में लगाए गए, फव्वारे बनाया गया, बैंच स्थापित किए गए थे।

इसके अलावा, डेवलपर प्लेग्राउंड्स बनाने, स्पोर्ट्स ज़ोन बनाने, और 1000 कारों के लिए दो भूमिगत पार्किंग रिक्त स्थान बनाने के लिए मोटर चालकों के लिए योजना बना रहा है। "नाइटिंगेल ग्रोव" के आवासीय भवनों की पहली मंजिल पर दुकानें, फार्मेसियों, सामाजिक और सांस्कृतिक सुविधाएं, कैफे और कार्यालय होंगे। स्कूल और बालवाड़ी एसके "ग्रैन" बनाने की योजना नहीं है ये संस्थान जटिल के 2 किमी दायरे के भीतर हैं

एलसीडी "नाइटिंगेल ग्रोव", अपार्टमेंट लेआउट और डिजाइन

इस आवास परिसर में सभी अपार्टमेंट आधुनिक डिजाइन के अनुसार बनाए गए हैं और अंतिम परिष्करण के साथ समाप्त हो गए हैं। डेवलपर निम्नलिखित प्रकार के काम करता है: लिनोलियम, चिपकने वाला वॉलपेपर, रेडिएटर्स और इंटीरियर दरवाजे की स्थापना बिछाने। रसोई में, बिल्डर्स काम की दीवार पर टाइलें लगाते हैं, फर्श पर पीवीसी टाइल, सिंक और एक गैस स्टोव स्थापित करते हैं। स्वच्छता के कमरे में वे भी पीवीसी टाइलें फर्श पर, दीवारों पर टाइलें, तौलिया रेल, बाथटब, वॉशबेसिन, शौचालय। डेवलपर मीटर को मापने के साथ सभी अपार्टमेंट्स को सुसज्जित करने का भी कार्य करता है। एलसीडी «नाइटिंगेल ग्रोव» आवास की निम्नलिखित श्रेणियां प्रदान करता है:

• स्टूडियो, कुल क्षेत्रफल (एस) 30 एम ² का औसत है;
• एक कमरे, एस = 34 एम ² से 50 एम ² ;
• ^दो- कमरे, एस = 48.5 मीटर ² से 67 मीटर ² ;
• तीन-कमरे, एस = 71 एम ² से 83 मीटर ²

स्टूडियो और odnushkah बाथरूम में एक शौचालय के साथ जोड़ा जाता है, जिसमें द्ववहशाका और तर्त्काह शौचालय और बाथरूम अलग होते हैं। सभी अपार्टमेंट में रसोई लगभग एक ही क्षेत्र हैं, जो 8.2 एम 2 है। रसोईघर क्षेत्र की व्यवस्था के लिए स्टूडियो में जगह 5 एम ^{2 का स्थान} प्रदान ^की जाती है।

क्रय

चूंकि आवास वर्ग "अर्थव्यवस्था" को एलसीडी "नाइटिंगेल ग्रोव" में बनाया जा रहा है, कीमतें प्रति वर्ग मीटर काफी लोकतांत्रिक हैं। फिलहाल, जब निर्माण पूरा होने पर होता है, तो वे प्रति 1 एम ² 54 000 रूबल से हैं। परिसर में पट्टे वाली इमारतों, अपार्टमेंट हैं जिसमें केवल असाइनमेंट द्वारा खरीदा जा सकता है। उनकी कीमत मालिकों द्वारा निर्धारित की जाती है

डेवलपर "ग्रैन" बैंकों के साथ सहयोग करते हैं:

• VTB;
• VTB24;
• Sberbank;
• "बिन";
• "पूर्ण";
• "Akibank";
• TLTFondBank।

आप तुरंत राशि का 100% भुगतान करके, या बंधक बनाकर डेवलपर से आवास खरीद सकते हैं।

इमारतों में अचल संपत्ति की बिक्री संख्या 6 और 7 के अनुसार एक कार्यवाही है, जिसके अनुसार पहली (आवासीय) और अंतिम मंजिलों के अपार्टमेंट छूट पर बेचे जाते हैं। यह सिर्फ एक बेडरूम और दो बेडरूम का अपार्टमेंट पर लागू होता है कार्रवाई का विवरण बिक्री विभाग में निर्दिष्ट किया जाना चाहिए।

निर्माण के पाठ्यक्रम

एलसीडी «नाइटिंगेल ग्रोव» का निर्माण 2012 में शुरू हुआ फिलहाल, इमारतों # 1, 2, 3, 4 और 5 को वहां पहले से ही कमीशन किया जा चुका है, उनके चारों ओर क्षेत्र परिदृश्य, पेड़ लगाए गए हैं, झरने और बच्चों के आकर्षण (स्लाइड, सीढ़ियों, झुंड) स्थापित किए गए हैं। इसके अलावा जटिल एक भूमिगत पार्किंग के इस हिस्से में आपरेशन में रखा गया था। इस साल फरवरी में हाउस नंबर 7 पूरी तरह से खड़ा हुआ और अवरुद्ध है। अब यहां लॉगगिआ और बालकनियों का ग्लेज़िअंस, आंतरिक काम किया जाता है उनकी तत्परता 83% है घर की संख्या 6 में अब तक केवल 6 फर्श खड़े किए गए हैं, लेकिन निर्माण प्रक्रिया काफी अधिक है। इससे हमें विश्वास है कि पूरे परिसर को समय पर दिया जाएगा, जो कि 2018 की दूसरी तिमाही में है

समीक्षा

Solovyinaya Roshcha के निवासियों के बजाय एक उच्च दर्ज़ा है। जिन लोगों ने पहले से ही कुंजी प्राप्त की है और उनके अपार्टमेंट में बस गए हैं उनकी समीक्षा, परिसर के ऐसे फायदे ध्यान दें:

• ट्रैफ़िक चौराहे के सापेक्ष अच्छा स्थान;
• सुंदर पारिस्थितिकी;
• अपार्टमेंट की काफी संतोषजनक गुणवत्ता

उल्लेखनीय कमियों:

• मीठा खेल के मैदान;
• परिसर के क्षेत्र में कोई बालवाड़ी नहीं है, और पड़ोस में बहुत बड़ी कतारें हैं;
• पास में कोई स्कूल नहीं है, और इसके निर्माण की योजना नहीं है;
• गज की दूरी में खराब रोशनी;
• एक दूसरे के करीब भी

उन निवेशकों की समीक्षा जो निर्माण और निपटान के पूरा होने की प्रतीक्षा कर रहे हैं, साथ ही जटिल "सोलोवीयनाया ग्रोव" को उस क्षेत्र का उत्कृष्ट पारिस्थितिकी कहा जाता है जिसमें इसे बनाया जा रहा है, कई प्राकृतिक स्थलों की निकटता, परिवहन बंद हो जाना, अच्छा बुनियादी ढांचा, निर्माण की झटका गति।