एलसीडी "यूरोपीय" रोस्तोव-ऑन-डॉन: निवासियों की समीक्षा

अपने आवास का अधिग्रहण जीवन की एक महत्वपूर्ण अवधि है इस समय, परिवारों को कई विभिन्न कठिनाइयों का सामना करना पड़ता है। उदाहरण के लिए, एक सदाशयी डेवलपर ढूंढना महत्वपूर्ण है, इसलिए न केवल अपने सपनों के मकान के लिए आशाओं को खोना, बल्कि आपकी खुद की वित्तीय बचत भी। दुर्भाग्य से, डेवलपर्स की एक बड़ी संख्या आज अपने दायित्वों का भुगतान करने और उनके निर्माण के पूरा होने के लिए परियोजनाओं को लाने का अवसर खो रही है। इस प्रकार, इक्विटी धारकों की बढ़ती संख्या में गंभीर नुकसान होता है कई सरकारी एजेंसियों और बाहर के निवेशकों से सहायता नहीं मिल सकते हैं, जिसका अर्थ है कि उन्हें इस तरह की एक मुश्किल स्थिति से निपटना होगा। इस से बचने के लिए, डेवलपर, इसकी वर्तमान और पूर्ण परियोजनाओं के बारे में जानकारी की खोज के लिए पर्याप्त समय और ध्यान देना महत्वपूर्ण है एक नियम के रूप में, यह यह पता लगाने की अनुमति देता है कि क्या इस डेवलपर के साथ सहयोग करना उचित है या नहीं। उदाहरण के लिए, इस आलेख का उद्देश्य आपको जीसी "डॉन एलायंस" की गतिविधियों और इसकी प्रमुख परियोजना एलसीडी "यूरोपीय" के बारे में सूचित करना है। विवरण नीचे हैं

डेवलपर के बारे में

इस लेख में विस्तार से हम एलसीडी "यूरोपीय" (रोस्तोव-ऑन-डॉन) के बारे में सब कुछ के बारे में बात करेंगे। डेवलपर डोंस्कोई गठबंधन है आप इसके बारे में क्या कह सकते हैं?

एक लंबे समय के लिए, डेवलपर "डॉन एलायंस" को एक प्रतिष्ठित प्रतिष्ठा के साथ एक कंपनी के रूप में जाना जाता था, सक्रिय रूप से विकसित करना, जो असाधारण उच्च गुणवत्ता वाले इमारतों की स्थापना की थी। एक निश्चित क्षेत्र में, डेवलपर अपने सेगमेंट में मार्केट लीडर बन गया

प्रश्न में कंपनी की मुख्य गतिविधि अधिग्रहीत भूमि भूखंडों पर आवास परिसरों का निर्माण और विभिन्न बुनियादी सुविधाओं की सुविधा खरोंच से है। निर्माण प्रौद्योगिकी - अखंड-ईंट विशेषज्ञों का मानना है कि यह वर्तमान में इस्तेमाल होने वाले लोगों के लिए सबसे विश्वसनीय और टिकाऊ है।

इस कंपनी की सेवाओं पर लागू करने के लिए क्या कारण हैं?

• अखंड ईंट प्रौद्योगिकी
• स्थानीय क्षेत्र में सुधार।
• डेमोक्रेटिक रीयल एस्टेट की कीमतें
• बिचौलियों के बिना भुगतान की संभावना
• किश्तों में आवास प्राप्त करने की संभावना
• अपार्टमेंट समाप्त हो गए हैं और रहने के लिए तैयार हैं

हालांकि, बाजार की स्थिति बदल रही है, और उनकी स्थिति में कंपनियों की स्थिति बदल रही है। तो यह "डॉन एलायंस" के साथ हुआ अभ्यास से पता चलता है कि तिथि करने के लिए कंपनी की इक्विटी धारकों को अपने दायित्वों को पूरा करने की वित्तीय क्षमता नहीं है। परियोजना पर वर्तमान स्थिति पर अधिक जानकारी इस लेख में बाद में चर्चा की जाएगी।

परियोजना के बारे में

आइए हम इस बारे में विस्तार से विचार करें कि परियोजना को एलसीडी "यूरोपीय" (रोस्तोव-ऑन-डोन) पता: Truzhenikov स्ट्रीट के साथ Baturinskaya स्ट्रीट के दमन इस परियोजना को सस्ती कीमतों पर एक गुणवत्ता की संपत्ति के रूप में तैनात किया गया था।

इमारत सुविधाजनक भूमिगत पार्किंग के साथ एक साथ डिजाइन किया गया था। सभी मनोरंजन के क्षेत्र सावधानीपूर्वक योजनाबद्ध थे और सार्वजनिक उद्यान, बच्चों और खेल मैदानों को शामिल करना था। स्टेडियम और बालवाड़ी, फिटनेस सेंटर के साथ मिलकर एक व्यापक स्कूल बनाने की भी योजना बनाई गई थी।

जिले की बुनियादी संरचना सक्रिय रूप से विकसित हो रही है आज सौंदर्य सैलून, फार्मेसियों, एपेक्स स्टोर और बच्चों के विकास केंद्र हैं। अठारह आवासीय भवनों को खड़ा करना था।

सबसे विविध लेआउट्स के अपार्टमेंटों की योजना बनाई गई है (स्टूडियो, एक कमरे के अपार्टमेंट, दो और तीन कमरे वाले अपार्टमेंट सहित) इस मामले में प्रयोग किया जाता है, एक इमारत खड़ी करने की तकनीक एक ईंट-मोनोलिथ है। घर के पास घरों के सुधार पर भी अत्यधिक ध्यान देने की योजना थी। संचार केंद्रीय होना था। और प्रत्येक इमारत को एक उत्कृष्ट मूक लिफ्ट के साथ सुसज्जित करने का निर्णय लिया गया है।

हालांकि, एलसीडी "यूरोपीय" (रोस्तोव-ऑन-डॉन) में आवास की खरीद पर निर्णय लेने से पहले कुछ पढ़ा जाना चाहिए - निर्माण की प्रगति की एक तस्वीर, जो अभी तक पूरी नहीं हुई है। इस बारे में विस्तृत जानकारी बाद में लेख में दी गई है।

एलसीडी "यूरोपीय" (रोस्तोव-ऑन-डोन): समीक्षा

निर्माण की शुरुआत में, खरीदार उस योजना से संतुष्ट थे जो उसने प्रस्तुत किया था। सामग्री का उपयोग उच्च गुणवत्ता और विश्वसनीय होना चाहिए, जिससे एलसीडी "यूरोपीय" (रोस्तोव-ऑन-डॉन) के आकर्षण में वृद्धि हुई। निवासियों की प्रतिक्रियाओं ने सुंदर रूप से डिजाइन किए आसन्न क्षेत्र, सुविधाजनक लेआउट, अपार्टमेंट का एक बड़ा चयन भी चिंतित किया। वास्तव में, पहले सब कुछ पूरी तरह से चला गया। हालांकि, बाद में स्थिति बदल गई।

नकारात्मक प्रतिक्रिया

एलसीडी "यूरोपीय" (रोस्तोव-ऑन-डोन) में फ्लैट जल्द ही अपने अधिकार मालिकों के लिए गिरने की संभावना नहीं है तथ्य यह है कि डेवलपर कंपनी अपने दायित्वों को पूरा नहीं करती है। यह परियोजना सामान्य रूप से तीस-सात प्रतिशत (कुछ इमारतों - साठ प्रतिशत, लेकिन अधिकांश - दस) के लिए लागू की जाती है। क्या यह विश्वास करने योग्य है कि डेवलपर एलसीडी परियोजना "यूरोपीय" (रोस्तोव-ऑन-डोन) को पूरा करने के लिए अभी भी लाएगा? निवासियों की समीक्षा निष्कर्ष निकाल सकते हैं कि वे अब ऐसी उम्मीदों को नहीं पसंद करते हैं। धोखाधड़ीकर्ता उच्च अधिकारियों और मीडिया को उनकी समस्या पर ध्यान देने के अनुरोध के साथ अपील करते हैं। क्या इस तरह के कार्यों से कोई भी परिणाम मिलता है?

धोखाधड़ी सह-निवेशकों की गतिविधियां

आज, जिन लोगों ने अपना आवास नहीं प्राप्त किया है, वे न्याय बहाल करने का हर संभव प्रयास कर रहे हैं। सरकारी अधिकारियों को आधिकारिक पत्रों के अलावा और मामले को ध्यान में रखते हुए प्रेस को शामिल करने के प्रयासों में, धोखाधड़ी वाले ब्याज धारक पैकेट जाते हैं। इसका उद्देश्य इस समस्या पर लोगों का ध्यान आकर्षित करना है। अब तक, दुर्भाग्य से, ये क्रियाएं वांछित प्रभाव नहीं लाती हैं और ज्यादातर भवन अधूरे रहते हैं यह मामला है, उदाहरण के लिए, एलसीडी "यूरोपीय" (रोस्तोव-ऑन-डोन) के एक घर के साथ - पत्र 24 ए यह केवल आंशिक रूप से फ्रेम का निर्माण किया था, हालांकि, निर्धारित समय सीमा के अनुसार, इस इमारत का निर्माण पूरी तरह से सितंबर 2014 के अंत के रूप में समाप्त हो जाना चाहिए था। इसके विपरीत, एलसीडी "यूरोपीय" (रोस्तोव-ऑन-डोन) का दूसरा घर - पत्र 21 - 2015 में पूरा किया गया था ताकि समय सीमा की तुलना में बहुत पहले हो सके कि जो लोग आपातकालीन अचल संपत्ति से निकलते हैं, वे वहाँ बस जाएंगे। फिर भी इस इमारत में लिफ्ट अभी भी काम नहीं करती है और घर का कोई रास्ता नहीं है, और कई घटक गायब हैं। 2015 की शुरुआत से, सभी घरों के बड़े पैमाने पर निर्माण बंद हो गया है, और 2015-2016 की अवधि में घरों के निर्माण को समय-समय पर पूरा किया जाता है। सामान्य ठेकेदार इस स्थिति को पैसे की कमी से बताता है, जिसका उपयोग घरों के वितरण में देरी के लिए ब्याज धारकों को जुर्माना और दंड का भुगतान करने के लिए किया जाता था। आज, धोखाधड़ी वाले रियल एस्टेट निवेशकों ने उन्हें इन्हें पहचानने और उपयुक्त रजिस्टर में बनाने की मांग की, निर्माण कार्य को पूरा करने के लिए वास्तविक समय सीमा का संकेत मिलता है और परियोजना की गुणवत्ता को पूरा करने के लिए विलायक निवेशक ढूंढता है। तिथि करने के लिए, अधूरा दस भवन हैं।

अपार्टमेंट

एलसीडी "यूरोपीय" रोस्तोव-ऑन-डॉन अपार्टमेंट की एक बड़ी चयन प्रदान करता है। उनमें स्टूडियो, एक कमरे, दो कमरे और तीन कमरे वाले अपार्टमेंट हैं। स्टूडियो का क्षेत्र चौबीस से तीस एक वर्ग मीटर तक होता है, और इसकी लागत चालीस-से लेकर चालीस-सात हज़ार रूबल प्रति वर्ग मीटर (या दस लाख चार सौ पचास हजार से एक मिलियन आठ सौ पचास हजार रूबल) से होती है। एक कमरे के अपार्टमेंट में तीस से तीस से आठ वर्ग मीटर होते हैं, प्रत्येक पचास हज़ार रूबल की लागत। अर्थात्, पूरे आवास की कीमत दो लाख से एक सौ पचास हज़ार से दो लाख दो लाख रूबल की होगी। दो कमरे के अपार्टमेंट में प्रत्येक के लिए चालीस-छः से पचास और एक आधा वर्ग मीटर से पचास हज़ार रूबल तक का एक यार्ड होता है (या दो मिलियन छः सौ पचास हज़ार से दो मिलियन नौ सौ हजार rubles पूरे के लिए अपार्टमेंट)। इसके अलावा तीन-बेडरूम का अपार्टमेंट आकार में साठ-सात से साठ-नौ और एक आधा वर्ग मीटर से लेकर हैं। इस मामले में प्रत्येक मीटर की लागत पचास हजार होगी, जो पूरे अपार्टमेंट के लिए तीन मिलियन सात सौ पचास हजार से तीन मिलियन आठ सौ और पचास हज़ार हो जाती है।

बुनियादी ढांचे

माना एलसीडी "यूरोपीय" रोस्तोव-ऑन-डॉन Zheleznodorozhny जिले में स्थित है। उनके डेवलपर कंपनी के मिशन को बजटीय और व्यावहारिक आवास का प्रावधान मानता है। इसलिए, यह आवास परिसर निर्दिष्ट पैरामीटरों का पूर्ण पालन करेगा। इसी समय, इमारतों को एक प्रतिष्ठित क्षेत्र में स्थित किया गया था, उनका डिजाइन एक एकीकृत शैली में किया गया था, जिससे इमारत को और भी अधिक आकर्षक बना दिया गया है। इस क्षेत्र में, एक संतोषजनक पारिस्थितिक स्थिति है, जो लोगों की बढ़ती संख्या के लिए वांछनीय इस परिसर में एक अपार्टमेंट की खरीद करता है। इसके अलावा पास में बहुत खूबसूरत उद्यान और पार्क प्लांटिंग हैं। क्षेत्र का बुनियादी ढांचा अच्छी तरह विकसित होता है। यहां आपको छोटी दुकानों से बड़े शॉपिंग और मनोरंजन केंद्रों की आवश्यकता होगी।

परिवहन सेवाएं

एलसीडी "यूरोपीय" (रोस्तोव-ऑन-डोन) के परिवहन पहुंच के साथ स्थिति कैसे है? समीक्षा में कहा गया है कि आवासीय परिसर के पास स्थित राजमार्ग नेटवर्क की पर्याप्त क्षमता निजी परिवहन में आसानी से स्थानांतरित करने, यातायात जाम से बचने के लिए संभव है।

जो लोग सार्वजनिक परिवहन का उपयोग करना पसंद करते हैं, वे तिमाही के उत्कृष्ट स्थान की सराहना करेंगे। स्टॉप इमारतों के तत्काल आसपास के क्षेत्र में हैं। यहां आप टैक्सियों और बसों दोनों का लाभ उठा सकते हैं उपलब्ध मार्गों की विविधता आपको शहर भर में स्वतंत्र रूप से स्थानांतरित करने की अनुमति देती है।

प्रश्न में आवासीय परिसर भवनों के निवासियों और उनके मेहमानों के लिए उपरोक्त जमीन की कई पार्किंग से सुसज्जित है।

सजावट

इस संबंध में, एलसीडी "यूरोपीय" रोस्तोव-ऑन-डॉन कई अन्य आवास परिसरों से अलग है डेवलपर सिर्फ खत्म नहीं करता है, लेकिन लगभग अंत तक मरम्मत लाता है। अपार्टमेंट में धातु-प्लास्टिक की खिड़कियां, साथ ही इंटीरियर और प्रवेश द्वार हैं।

दीवारों को विशेष वॉलपेपर के साथ कवर किया गया है, जो उनके बाद के धुंधला के लिए तैयार किए गए हैं। फर्श उच्च गुणवत्ता और सुंदर टुकड़े टुकड़े रखी है अपार्टमेंट-स्टूडियो शुरू में सभी आवश्यक रसोई फर्नीचर से सुसज्जित होंगे। इमारत में सभी पाइपलाइन बहुत उच्च गुणवत्ता हैं यह ठीक से और सुरक्षित रूप से स्थापित था।

यह सब आपको मरम्मत के पूरा होने के इंतजार किए बिना खरीद के तुरंत बाद अपार्टमेंट में बिना बाँटने के लिए अनुमति देता है।

दस्तावेजों

डेवलपर, एलसीडी "यूरोपीय" रोस्तोव-ऑन-डोन के निर्माण में लगे हुए हैं, प्रश्न में गतिविधियों के कार्यान्वयन के लिए सभी आवश्यक दस्तावेज हैं। इसलिए, नेटवर्क में उपस्थिति और मुफ्त पहुंच में एक इमारत परमिट है, साथ ही कार्य के विस्तार, एक परियोजना घोषणा और परियोजना घोषणा में परिवर्तन के लिए।

सारांश

क्या अब कंपनी "डॉन एलायंस" के साथ संपर्क करने के लायक है? ऐसा लगता है कि निष्कर्ष ही पता चलता है सही निर्णय लेने के लिए प्रयास करना महत्वपूर्ण है, जो बाद में परिवार के लिए एक मुश्किल वित्तीय स्थिति नहीं पैदा करेगा। सतर्क रहना जरूरी है, यह ब्याज के साथ भुगतान करेगा