रियल एस्टेट दुनिया के किसी भी देश का आधार है

रीयल इस्टेट, जिसकी परिभाषा रोमन काल में भी दी गई थी , फिर भी इस तरह की आधुनिक अवधारणाओं को ढाल के रूप में प्रदान किया गया, अर्थात, अचल संपत्ति का उपयोग करने के अधिकारों पर प्रतिबंध, और बंधक, व्यक्ति की संपत्ति की प्रतिज्ञा, मालिक को बदलने के बिना। अचल संपत्ति के साथ सभी लेनदेन फिर तीसरे पक्षों की भागीदारी के बिना, दो व्यक्तियों के बीच एक साधारण अनुबंध का प्रतिनिधित्व किया।

आधुनिक परिस्थितियों में, अचल संपत्ति एक संपत्ति है जो वर्तमान कानून के तहत अचल के रूप में मान्यता प्राप्त है। यदि यह इस अवधारणा को परिभाषित करने वाली वस्तुओं के साथ निर्धारित होता है, तो अचल संपत्ति संपत्ति में भूमि होती है, जिसमें जमीन और किसी अन्य सम्पत्ति को भूमि से जुड़ा होता है, जो इसके साथ दृढ़ता से संबंधित होता है, उदाहरण के लिए, घरों, इमारतों, संरचनाओं और अन्य वस्तुओं। कानूनी अधिकार के दृष्टिकोण से, अचल संपत्ति आधार है, जिसके बिना किसी भी विकसित राज्य या समाज का अस्तित्व असंभव है। इस परिभाषा के व्याख्या की एक और परिभाषा है, अचल संपत्ति वास्तविक मूर्त और उतरा संपत्ति है, जिसमें मूर्त संपत्ति शामिल है, जो पृथ्वी की सतह के नीचे हो सकती है, जमीन से जुड़ी हो सकती है, और पृथ्वी की सतह से ऊपर है।

रूस में, जंगम और अचल संपदा के बहुत ही पद का पहला उल्लेख पीटर आई के प्रगतिशील शासन के समय दिखाई दिया। 1714 में, पहले डिक्री "चल और अचल संपत्ति में विरासत के लिए प्रक्रिया" जारी किया गया था जिसमें भूमि, घर, कारखानों, संपदा, बेंच और गोदाम अचल संपत्ति से संबंधित थे। साथ ही, रियल एस्टेट ने जमीन में स्थित भूमिगत भूमि को पहचान लिया , इमारतों जो जमीन से ऊपर उठती हैं, जैसे कि पुल, खानों, बांध

उस समय से, लगभग तीन सौ साल बीत चुके हैं, और हमारे देश में और साथ ही दुनिया के अन्य देशों में अचल संपत्ति की अवधारणा वैज्ञानिक और राजनीतिक मंडलियों में सबसे विवादास्पद बनी हुई है। कभी-कभी दुनिया के विकसित देशों के कानून एक-दूसरे से बहुत अलग होते हैं कि एक देश में एक ही संपत्ति को अचल के रूप में पहचाना जा सकता है, और दूसरे देश में जंगम संपत्ति के रूप में पहचाना जा सकता है। इसलिए, अंतरराष्ट्रीय कानूनी अभ्यास में, परिभाषा द्वारा सदस्यता को उस देश के कानून के अनुसार चल या अचल संपत्ति के रूप में परिभाषित किया जाता है जहां संपत्ति इस समय स्थित है।

रियल एस्टेट और इसके प्रकार नागरिक अनुबंधों के प्रारूपण को भी प्रभावित कर सकते हैं। उदाहरण के लिए, संपत्ति के प्रकार का निर्धारण करने के बाद ही आप जान सकते हैं कि उसका उपहार किस प्रकार लागू किया जाएगा। कानूनी बिंदु देखने से आवश्यक संपत्ति का राज्य पंजीकरण भी रीयल एस्टेट के प्रकार पर निर्भर करता है।

आर्थिक दृष्टि से, अचल संपत्ति को एक प्रभावी सामग्री संपत्ति माना जाता है, आय और निवेश के लिए एक विश्वसनीय उपकरण। आर्थिक आकर्षण के मामले में अचल संपत्ति के मुख्य तत्व इसकी कीमत और लागत, उपयोगिता और तरलता है, साथ ही साथ आबादी के हितों और विभिन्न आवश्यकताओं को पूरा करने की क्षमता। अचल संपत्ति, स्थानीय या नगरपालिका के बजट के पूरक के रूप में भी कार्य कर सकती है, अचल संपत्ति लेनदेन के निरंतर कर-निर्धारण या इसके पट्टे या बिक्री के लिए कटौती के माध्यम से।

सामाजिक दृष्टिकोण से, आबादी की विभिन्न आवश्यकताओं जैसे कि शारीरिक, बौद्धिक, मनोवैज्ञानिक और कई अन्य लोगों को मिलने के लिए अचल संपत्ति की भूमिका कम हो जाती है। इस तथ्य का जिक्र न करें कि किसी भी रूप में और दुनिया के किसी भी देश में अचल संपत्ति का अधिकार प्रतिष्ठा और समृद्धि का सूचक है, जो अंततः सामाजिक स्तर और वर्गों में समाज का विभाजन करता है।