Usucaption

अर्जनशील पर्चे (समय कब्जे के, जिसके बाद अधिग्रहण) के लिए मूल कारणों में से एक है संपदा अधिकारों के अधिग्रहण। सोवियत कानून में, इस संस्था तय नहीं किया गया है। हालांकि, अर्जनशील पर्चे आवश्यक है। यह समय के कई लेखकों द्वारा कहा गया है।

रूसी कानून में "अर्जनशील पर्चे" की अवधारणा (प्रवेश की नागरिक संहिता के पहले भाग के आधार पर बिजली की हानि) मानक अधिनियम "RSFSR में संपत्ति पर" में दिखाई दिया है।

यह ध्यान देने योग्य है कि पैरा। साथ नागरिक संहिता के अनुच्छेद 2225 अनुसार स्वामित्व की वर्तमान अवधि के प्रावधानों के उपयोग के अनुच्छेद 226, 227, 228 और दूसरों में निर्धारित नियमों के संबंध में एक सहायक माना जाता है। दूसरी ओर usucaption पर प्राप्त करने के शामिल संपत्ति के अधिकार ही नहीं पहुंच से बाहर संपत्ति में, लेकिन यह भी मालिक के लिए कानूनी तौर पर संबंधित। तो, यह क्रम में, संघीय नगर निगम और अन्य संपत्ति से संबंधित वस्तुओं पर स्वामित्व औपचारिक रूप दिया जा सकता है।

इन कानूनी संबंधों में "व्यक्ति" की अवधारणा को एक विशेष परिभाषित अर्थ नहीं है। इस अवधारणा के तहत नागरिक संहिता के अनुच्छेद 234 के अनुसार केवल नागरिकों और कानूनी संस्थाओं को दर्शाता है। नगर गठन और राज्य के विषयों, रूस जो अर्जनशील पर्चे भी शामिल है स्वामित्व के अधिकार का उपयोग करने का स्वामित्व नहीं ले सकते। इस कानून के आधार पर, ताकि केवल निजी स्वामित्व पैदा कर सकते।

इस कानूनी रिश्ते के ढांचे में वस्तुओं अचल संपत्ति और अन्य संपत्ति के रूप में परिभाषित कर रहे हैं (उदाहरण के लिए, वहाँ एक भूमि भूखंड के लिए एक नुस्खा है)। यह तथ्य यह है कि करने के लिए अपने रूपांतरण की वजह से ध्यान रखें कि इन संबंधों के गठन वस्तुओं है कि प्रचलन से हटा दिया जाता है के संबंध में संभव नहीं है में वहन किया जाना चाहिए निजी स्वामित्व संभव है (केवल प्रतिबंध कानून के द्वारा निर्धारित के अधीन)।

वहाँ कई शर्तों के तहत नागरिक संहिता के अनुच्छेद 234 अर्जनशील पर्चे को पहचानता है। न्यायिक अभ्यास भी एक आधार के रूप में इन तथ्यों को स्वीकार करता है। कम से कम एक शर्त के साथ पालन करने के लिए किसी भी विफलता के अभाव प्रश्न में प्रक्रिया के स्वामित्व के हस्तांतरण की संभावना समाप्त।

इस प्रकार, स्वामित्व ईमानदार चरित्र होना चाहिए। वफ़ादारी का मतलब है कि आधार के वास्तविक परिस्थितियों के चीजों मालिक धोखा का मानना है कि (अनुमति), के अनुसार के अधिग्रहण जो करने के लिए बात उनके पास आये, उसे स्वामित्व के अधिकार देता है। त्रुटि में स्वीकार्यता तथ्य मालिक को पता है कि नहीं और अवैध कब्जे के बारे में पता नहीं था कि से निर्धारित होता है।

व्यवहार में, यह समझा जाना चाहिए कि अर्जनशील पर्चे की अवधि के दौरान अच्छा विश्वास davnostnogo मालिक की आवश्यकता असंभव है। इस स्थिति में प्रॉपर्टी सेटिंग पर लेन-देन के समय निर्धारित होता है।

डॉक्टर के पर्चे की मान्यता के लिए दूसरी शर्त कब्जे खोलने पर विचार करता है। इस स्थिति में तथ्य यह है कि एक व्यक्ति को किसी भी उपाय को भेजा जा सकता नहीं ले या संपत्ति (बात) के स्वामित्व के तथ्य की आड़ में योगदान करता है में दिखाई देता है।

एक और शर्त स्कोरिंग कार्रवाई सामान्य सावधान और चौकस मालिक की मालिक है। यही कारण है कि एक व्यक्ति को संदर्भित करता है के लिए चीजों अन्य संपत्ति से भी बदतर नहीं हैं,।

डॉक्टर के पर्चे की मान्यता के लिए चौथी शर्त स्थापित कानून के जीवन पर स्वामित्व की निरंतरता है। प्रासंगिक कब्जे असामान्य रूप से कम माना जाता है और खुद के लिए एक अनिच्छा इंगित करता है। के बाद से डॉक्टर के पर्चे की अवधि में बाधा आती है।