एलसीडी "लुकिनो-वाइरिनो": ग्राहक की समीक्षा, पता, बिल्डर SU-22

फिलहाल, प्राथमिक आवास बाजार तेजी से विकसित हो रहा है लगभग हर जगह, मकानों और पड़ोस मशरूम की तरह बढ़ते हैं। नए आवास स्टॉक की महान विविधता के बावजूद, यह एक अपार्टमेंट चुनने में और भी मुश्किल हो गया है सब के बाद, आवास केवल आरामदायक नहीं होना चाहिए, बल्कि विकसित बुनियादी ढांचे और काम के करीब भी होना चाहिए। एलसीडी "लुकिनो-वेरिनो" (ग्राहक की समीक्षा अपार्टमेंट का एक अच्छा लेआउट, एक परिदृश्य क्षेत्र की उपलब्धता के रूप में चिह्नित है) पूरी तरह से इन सभी आवश्यकताओं को पूरा करती है। यहां निर्माण पूरे जोरों पर है, कुछ घर पहले ही बसे हुए हैं। यह परियोजना सभी आवश्यक सामाजिक रूप से महत्वपूर्ण संस्थान प्रदान करती है।

डेवलपर के बारे में

श्वाल्कोवो जिले के सवेर्ल्लोव्स्की गांव के पास आवास परिसर का निर्माण किया जा रहा है। एसयू 22 कंपनियों के समूह बिल्डिंग का निर्माण कर रहे हैं डेवलपर इसकी विश्वसनीयता के लिए प्रतिष्ठित है, और उनकी कार्यकलाप की शुरुआत 1 9 45 में वापस आ गई।

सभी खड़ी इमारतों अखंड हैं। शक्तिशाली तकनीकी और उत्पादन उपकरण जटिलता के विभिन्न स्तरों का काम करना संभव बनाता है। निर्माण संगठन की सभी गतिविधियां, कंपनी के बाहर, बाहर से मदद को आकर्षित किए बिना केंद्रित हैं, यह है:

• एक निवेश परियोजना का उत्पादन;
• सभी आवश्यक दस्तावेजों की तैयारी;
• टर्न-कुंजी आधार पर आवास स्टॉक का निर्माण;
• इमारत के अंदर और बाहरी दिशा में दोनों संचारित फ़ंक्शंस;
• आसन्न क्षेत्रों में सुधार;
• समाप्त संपत्ति की बिक्री

इन सभी कार्यों को स्वयं के संसाधनों को आकर्षित करके, एसयू -22 द्वारा स्वतंत्र रूप से किया जाता है। उद्यम एक व्यक्ति में निवेशक, परियोजना के ग्राहक, सामान्य ठेकेदार और समाप्त आवास के विक्रेता शामिल हैं। यह सुविधा आपको सभी कार्य इकाइयों और प्रक्रियाओं को सावधानीपूर्वक निगरानी करने की सुविधा देती है, साथ ही ग्राहकों के लिए सभी अनुबंध संबंधी दायित्वों को पूरा करती है।

काम की सही ढंग से निर्मित श्रृंखलाएं कंपनी के भौतिक बजट को काफी बचा सकती हैं, जिससे निर्माण की लागत कम हो जाती है, और इसके परिणामस्वरूप, अपार्टमेंट की कीमत।

प्रतिस्पर्धात्मकता बनाए रखने के लिए, कंपनी न केवल अपने ग्राहकों को पूरी तरह से सेवाएं प्रदान करती है, बल्कि लगातार सुधार करती है, अपनी क्षमताओं की क्षमता को बढ़ाती है, उच्च तकनीक वाले तरीकों का इस्तेमाल करती है, उच्चतम गुणवत्ता वाली आधुनिक निर्माण सामग्री और नवीनतम तकनीक का उपयोग करती है।

एलसीडी "लुकिनो-वेरिनो" (व्यक्तिगत अपार्टमेंट के खरीदार की समीक्षा, अपने शब्दों के साथ, विंडोज़, दरवाजों और बैटरी को बदलने की जरूरत पर ध्यान देते हैं, डेवलपर द्वारा इंस्टॉल किए गए हैं, सर्दियों में जमे हुए जा सकते हैं) कंपनी की सबसे बड़ी परियोजना है। इसके अलावा, कंपनी एलडीसी "एनिचकोवो", एलसीडी "स्वेदल्लोव्स्क", एलसीडी "सिल्वर पॉड्स", नेडलीना स्ट्रीट में एलसीडी बनाता है।

सामग्री और प्रौद्योगिकियों

केवल उच्च गुणवत्ता वाले सुविधाजनक और ऊर्जा-बचत वाले आवास को "ल्यूकिनो-वाइरिनो" एलसी "एसयू 22" में बनाया जा रहा है। बिल्डर से आप यह सुन सकते हैं कि इस परिसर में सभी इमारतों ज्यादातर अखंड हैं। आखिरकार, केवल ऐसी संरचना इसकी ऊर्जा-बचत वाले गुणों की विशेषता है इसमें अच्छा ध्वनि इन्सुलेशन, आराम है यह सामग्री भी भूकंपीय प्रतिरोध द्वारा विशेषता है। इसमें अग्निरोधक, गर्मी प्रतिरोधी और जलरोधक गुण हैं। मोनोलिथ ढांचे में गुहा और तेजी का निर्माण नहीं करता है

अखंड आवासीय घर अन्य की तुलना में इसकी कठोरता और ताकत में है। यह एक समान संकीर्णता देता है, क्योंकि भारी निर्माण के आधार पर सभी भवनों के विपरीत, पैनल घरों के विपरीत वितरित किया जाता है, जहां समर्थन केवल दीवारों पर जाता है। निर्माण में यह सामग्री सभी तारीखों को ज्ञात सबसे अधिक टिकाऊ है। घर के निर्माण के पूरा होने के बाद, पत्थर का खंभा से परिष्करण का काम तुरंत शुरू किया जा सकता है।

आवासीय परिसर "ल्यूकिनो-वाइरिनो" में इमारतों का निर्माण करते समय सबसे आधुनिक ऊर्जा-बचत प्रौद्योगिकियों का उपयोग किया जाता है। वे हानिकारक पदार्थों के उत्सर्जन को इमारतों के ठंडा करने और हीटिंग के दौरान उत्पन्न हवा के अंतरिक्ष में कम कर देते हैं।

इमारतों का निर्माण करते समय, नवीनतम तकनीकों और आधुनिक सामग्रियों का उपयोग किया जाता है, साथ ही साथ सबसे उच्च तकनीक इंजीनियरिंग उपकरण, बिल्कुल नया मुख्य संचार बनाया जाता है। एलसीडी के निर्माण के दौरान, पूरे माइक्रोप्रिंट में पानी की आपूर्ति प्रणाली की बहाली और पानी के निपटान की सुविधा के निर्माण के पूरे स्पेक्ट्रम का कार्य किया जाता है।

एलसीडी "ल्यूकिनो-वाइरिनो" का विवरण

यह एलसीडी "लुकिनो-वाइरिनो" "एसयू 22" में क्लस्टर निर्माण की सबसे बड़ी परियोजना का आयोजन करता है डेवलपर से, लोग सीधे अपार्टमेंट खरीद सकते हैं निर्माण के लिए आवंटित स्थल 76.4 हेक्टेयर है। यह एक प्रकार का मिनी-शहर है, इसकी बुनियादी ढांचे, खूबसूरत प्रकृति, नदी और जंगल के साथ।

कुल मिलाकर, परियोजना 12 से 16 मंजिलों की ऊंचाई वाले 52 आवासीय भवनों को प्रदान करती है। बाहरी दीवारों को पॉलीस्टाय्रीन कंक्रीट ब्लॉकों से बना दिया जाता है। इमारतों के मुखौटे के लिए सजावटी चिनाई का इस्तेमाल होता है, जिसमें सिरेमिक ईंटों का समावेश होता है प्रत्येक घर के प्रवेश द्वार में कंसीयज और शिशु गाड़ियों के लिए विशेष स्थान के लिए जगह है।

सोलह घरों का निर्माण किया गया है और वर्तमान में आवासीय परिसर में बसे हुए हैं इसी समय, ग्यारह और अधिक का निर्माण किया जा रहा है। इसके अलावा, कुछ बुनियादी सुविधाओं की सुविधाएं आंशिक रूप से तैयार की जाती हैं और संचालन के लिए तैयार होती हैं। पूरी तरह से जटिल का निर्माण 2022 में पूरा करने की योजना है।

एलसीडी «लुकिनो - वरिनो» एक बहुत ही सुन्दर जगह में स्थित है, नदी के किनारे पर। जंगल बिल्ट-अप क्षेत्र के आस-पास है। एक पुल नदी से गुजरता है, पैदल चलने वालों के लिए तैयार है डेवलपर तटबंध को बेहतर बनाने और मनोरंजन के लिए जगह बनाने, एक दूसरे के लिए चलना, एक पार्क बनाना है पहली पंक्ति की इमारतों को रोशनी से लैस किया गया है, जो कि अंधेरे में तटबंध को सजाया जाएगा।

अपार्टमेंट का लेआउट

अपार्टमेंट्स में यहां लेआउट्स की एक विस्तृत विविधता है कंपनी की वेबसाइट पर, आप इसे विस्तार से अध्ययन कर सकते हैं, और पैरामीटर के लिए उपयुक्त विकल्प भी चुन सकते हैं और परियोजना के अंतिम संस्करण से परिचित हो सकते हैं।

घरों को परिष्करण के बिना ग्राहकों को स्थानांतरित कर दिया जाता है। बिजली केवल आवास ढाल के लिए आपूर्ति की जाती है रिसर में पानी और सीवरेज चल रहा है, जहां मीटर की अनिवार्य स्थापना प्रदान की जाती है। लॉगजीस चमकदार हैं, और सामने का दरवाज़ा लकड़ी का है।

अपार्टमेंट्स को आंतरिक विभाजन के साथ किराए पर लिया जाता है, और उनके बिना दूसरे मामले में, आवास की योजना बनाते समय खरीदार इच्छित लेआउट बना सकता है।

वाटरफ्रंट के किनारे स्थित इमारतों में, एक-एक कमरे वाले अपार्टमेंट हैं, और दो-कमरे वाले अपार्टमेंट रैखिक प्रकार के होते हैं या गुंबददार होते हैं। एक ईंट से मकानों में (35 और 3 9 मामलों) अपार्टमेंट हैं जहां खिड़कियां विपरीत दलों पर छोड़ देती हैं। एलसीडी "लुकिनो-वाइरिनो" में बहुत अधिक रोचक लेआउट विकल्प मिल सकते हैं कॉरस 34 में उल्लेखनीय "टारस्की" है, जहां एक विशाल लॉजिआ है और एक पेंट्री 4 वर्ग मीटर में रहती है। मीटर।

बुनियादी ढांचे

एलसीडी "लुकिनो-वरीनो" निर्माण में पूरे जोरों पर है कई इन्फ्रास्ट्रक्चर ग्राहकों ने पहले से ही बनाया है और निकटतम भविष्य में अपना काम शुरू कर दिया है, इससे खुश हैं:

• प्रशासन के लिए भवन;
• क्लिनिक;
• चार किंडरगार्टेंस;
• दो स्कूल;
• सुपरमार्केट और दुकानें;
• खरीदारी और मनोरंजन केंद्र;
• आउट-ऑफ-स्कूल प्रतिष्ठान;
• फिटनेस सेंटर;
• पार्क;
• चर्च;
• कैफे;
• फार्मेसी;
• नदी पर तटबंध से लैस। क्लीज़मा

फिलहाल, एक व्यापक स्कूल, किंडरगार्टेंस पहले से ही परिसर के क्षेत्र पर काम कर रहे हैं। पूल, बैंक और मेल के उद्घाटन से दूर नहीं। पहले से ही एक सुपरमार्केट, एक फार्मेसी, छोटी निजी दुकानों और सौंदर्य सैलून संचालित करने के लिए शुरू हो रहे हैं। एक स्पोर्ट्स कॉम्प्लेक्स का निर्माण एक स्विमिंग पूल, एक शॉपिंग और एंटरटेनमेंट सेंटर और एक पॉलीक्लिनिक के साथ अगले वर्ष के लिए किया गया है। वहाँ भूमिगत और ऊपर जमीन पार्किंग की योजना बनाई है। अपार्टमेंट घरों के पास लगभग पूरे क्षेत्र सुसज्जित है, बच्चों के लिए आधुनिक खेल के मैदान हैं। डामर कंकरीट से पैवमेंट्स और सड़कों पर हर जगह पैव किया जाता है

एलसीडी "लुकिनो-वेरिनो": अपार्टमेंट के लिए कीमतें

इस परिसर में सभी आवास को तीन प्रकारों में विभाजित किया गया है, यह एक अर्थव्यवस्था वर्ग का अपार्टमेंट, एक मोनोलिथ हाउस और आराम + आवास है। आवास के प्रकार के आधार पर, फुटेज, आवास का स्थान और अपार्टमेंट की लागत का निर्माण होता है। औसतन, 34.10 वर्ग मीटर के क्षेत्र के साथ "odnushki" की कीमत। एम। 1534 मिलियन rubles से repelled है। एक कमरे के अपार्टमेंट की लागत (37.61 वर्ग मीटर) 1800 करोड़ रूबल से "आराम +" सामान्य "कोपेक टुकड़ा" 2547 मिलियन रूबल के लिए खरीदा जा सकता है, और इस तरह के एक अपार्टमेंट का क्षेत्र 54.9 वर्ग मीटर है। एम। 54.9 वर्ग मीटर क्षेत्र के साथ दो कमरे "आराम +"। एम। के बारे में 2645 मिलियन rubles है। 76.3 वर्ग मीटर के एक क्षेत्र के साथ एक साधारण घर में "टारस्की" की कीमत। एम 3494 मिलियन rubles के बराबर है, और एक तीन कमरे वाले अपार्टमेंट "आराम +" 78.67 - 3752 मिलियन rubles के मीटर के साथ।

यहां एक उच्च श्रेणी के अपार्टमेंट उनके क्षेत्र में थोड़ा भिन्न हैं, कीमत में अंतर भी छोटा है "आराम +" वर्ग के भवन अलग-अलग स्थित हैं ऐसे घरों का हॉल एक विशेष डिजाइन खत्म है, और यहां तक कि यहाँ बिल्कुल चुप लिफ्ट स्थापित कर रहे हैं।

अपार्टमेंट कॉम्प्लेक्स में "लुकिनो-वेरिनो" परिष्करण के साथ अपार्टमेंट हार नहीं देते चाहे यह एक अर्थव्यवस्था वर्ग आवास, "आराम +" या एक अखंड घर है, यहां की मरम्मत को खरोंच से करना होगा

मैं यहां एक मकान कैसे खरीद सकता हूं?

एलसीडी "लुकिनो-वेरिनो" में अपार्टमेंट मास्को क्षेत्र में समान आवास की तुलना में अधिक किफायती हैं। आप यहां अचल संपत्ति खरीद सकते हैं:

• बंधक;
• सैन्य बंधक;
• किश्तों में;
• मूल पूंजी;
• सब्सिडी पर;
• एक वाणिज्यिक आधार पर बंधक पर।

आवासीय परिसर "लचीनो-वेरिनो" अचल संपत्ति की खरीद के लिए बहुत सारे विकल्प का प्रतिनिधित्व करता है। यदि किसी मकान में एक अपार्टमेंट खरीदा जाता है, तो आपको पहले अपने लिए एक घर चुनना होगा, फिर आपको सभी मुद्दों को स्पष्ट करने और आवश्यक दस्तावेजों का प्रबंध करने के लिए संपर्क केंद्र प्रबंधकों से संपर्क करना चाहिए।

कंपनी अपने ग्राहकों को किश्तों में अचल संपत्ति खरीदने का अवसर प्रदान करती है। इस मामले में, अपार्टमेंट की लागत का 50% भुगतान किया जाता है, शेष हिस्सा तीन महीने के लिए वितरित किया जाता है। किस्तों को विस्तारित करने के लिए आवश्यक होने पर, प्रत्येक माह के लिए आवास की कीमत 1% बढ़ जाएगी

एक संपत्ति खरीदने के दौरान संपर्क, बारीकियां

आप कंपनी के किसी भी बिक्री कार्यालय में एक अपार्टमेंट चुन सकते हैं। केवल दो ही हैं एक पर स्थित है: स्वेरलोव्स्की गांव, श्हेल्कोवस्की जिला, लुकिनो-वेरिनो जिले के ज़रेक्नया स्ट्रीट, 4 का निर्माण, हर दिन 9.00 से लेकर 1 9 00 तक रविवार को 9.00 से 18.00 तक चलाता है। एक अन्य कार्यालय का दौरा किया जा सकता है निम्नलिखित निर्देशांक: मॉस्को शहर , स्वील्वो मेट्रो स्टेशन, स्नेज़्नया सड़क, 26, व्यापार केंद्र, 6 वीं मंजिल, 9.00 से 20.00 तक और केवल कार्यदिवस पर।

एलसीडी "लुकिनो-वेरिनो" में अपार्टमेंट (जहां बिक्री कार्यालय स्थित है, यह ऊपर लिखा गया था) को बुक किया जा सकता है। एक महीने के लिए आरक्षण 50 हजार रूबल है, दो महीने के लिए 100 हजार rubles। यह राशि अपार्टमेंट के भुगतान में शामिल है संपत्ति को पुन: बुक किया जा सकता है, लेकिन इस मामले में, भुगतान किए गए धन आवास की लागत में शामिल नहीं होंगे। मुफ़्त बुकिंग, मौखिक रूप से की गई, 24 घंटों के लिए मान्य है, इसके जमा होने के समय से।

इसके अलावा किसी भी कार्यालय में एक आवास निधि में इक्विटी भागीदारी पर एक समझौता करना संभव है। यहां यह भी पंजीकृत किया जा सकता है। सबसे पहले, यह पता करें कि लेन-देन को पूरा करने के लिए क्या दस्तावेज आवश्यक हैं। दस्तावेजों के पैकेज प्रदान करने और आवश्यक भुगतान करने के बाद, भागीदारी सहभागिता अनुबंध का पंजीकरण होता है। आवास के भुगतान के दो सप्ताह बाद खरीदार को ऊपर की बिक्री कार्यालयों में एक अनुबंध के बिना समाप्त अनुबंध प्राप्त होता है।

एलसीडी "लुकिनो-वेरिनो": वहां कैसे पहुंचे?

आप आवास परिसर में कई तरीकों से पहुंच सकते हैं। पहले आपको मेट्रो स्टेशन "स्केल्कोव्स्काया" तक पहुंचने की आवश्यकता है इसे से आप को रोकने के लिए पैर पर जाना चाहिए "मी। Schelkovskaya ", जो केवल दो मिनट लगते हैं। वहां आपको बस नंबर 371 का इंतजार करना चाहिए और नाम "प्लांट नं। 5" के नाम पर रोक जगह पर उतरना चाहिए। इस सड़क में औसत 50 मिनट लगेंगे। फिर वहाँ एक और 650 मीटर की दूरी पर रहना होगा और एलसीडी "ल्यूकिनो-वाइरिनो" आंखों के सामने दिखाई देगा।

दूसरे मामले में, आपको "Komsomolskaya" मेट्रो स्टेशन जाना चाहिए, जिसमें से आपको यरोस्लाव स्टेशन तक जाना चाहिए। वहां से आपको ट्रेन से जाने की जरूरत है, जो कि फ़्राज़िनो और मोनिनो को जाता है और चक्लोवस्काया स्टेशन पर उतरती है। स्टॉप "प्लेटफार्म चाकलोवस्काया" को 100 मीटर की दूरी पर पास करें मिनीबस नंबर 46 की प्रतीक्षा करें और "प्लांट नंबर 5" (इसे लगभग 20 मिनट लगेंगे) रोकें, और फिर इसे पैर पर "एलुकिनो-वाइरिनो" एलसीडी पर छोड़ दिया जाएगा।

तीसरे मामले में, आंदोलन एमकेएडी इंटरचेंज से शुरू होता है। यहां से यह है कि आपको लगभग 20-25 किमी की यात्रा करनी चाहिए और मोनिनो राजमार्ग पर कांटा की ओर इशारा करना चाहिए। यहां आपको लगभग 2 किलोमीटर ड्राइव करने की ज़रूरत है मेट्रो स्टेशन "स्केल्कोवस्काया" से आवासीय परिसर में एक निश्चित मार्ग टैक्सी नं। 371 है। स्टॉप, खड़ा भवनों से 500 मीटर की दूरी पर स्थित है। पूरी यात्रा के बारे में एक घंटे लगेंगे

ग्राहक समीक्षा

इस तथ्य के बावजूद कि निर्माण ने एलसीडी "लुकिनो-वेरिनो" में बड़े पैमाने पर आयाम अर्जित किए हैं, इस क्षेत्र के बारे में खरीदार की राय बहुत अलग हैं। कुछ निवासियों ने सब कुछ से संतुष्ट हैं उन्होंने नोट किया कि अपार्टमेंट में सर्दियों में गर्म है, और बालवाड़ी और स्कूल के बगल में जैसे युवा परिवार गज की चतुर बच्चों के खेल के मैदानों से सुसज्जित हैं, सामान्य भूनिर्माण, सुपरमार्केट और फार्मेसियों की उपलब्धता प्रकृति और जंगलों की निकटता जैसे कई लोग निर्माण की अच्छी गुणवत्ता को चिह्नित करें कोई दरारें और विकृतियां नहीं हैं, सभी सतहें यहां तक की हैं। वे कहते हैं कि संपत्ति का लेआउट केवल उत्कृष्ट है।

लेकिन एलसीडी लुकिनो-वेरिनो में मामलों की स्थिति से हर कोई संतुष्ट नहीं है इस श्रेणी के खरीदारों की समीक्षा से बीटीआई के माप के आधार पर अपार्टमेंट की लागत में बदलाव का संकेत मिलता है। यदि आवास अधिक वर्ग है, तो क्लाइंट अपार्टमेंट के लिए अतिरिक्त भुगतान करता है, लेकिन यदि कम है, तो कोई भी डेवलपर के चुराए गए मीटर नहीं लौटाता है। लोग सावधानीपूर्वक अनुबंध को पढ़ते हैं और अपार्टमेंट की योजना को देखते हैं। उनके शब्दों से, बहुत अप्रिय बारीकियों हो सकता है असंतुष्ट सह-निवेशक और तथ्य यह है कि संविदा के समापन से पहले संगठन अग्रिम में पैसा लेता है।

लोग और परिवहन पहुंच की प्रशंसा नहीं की जाती है। ऐसा कहा जाता है कि मॉस्को को एक घंटे से भी कम समय तक नहीं जाना चाहिए, और जो लोग अपनी कार पर शशेलकोवो राजमार्ग पर कॉर्क का अत्याचार करते हैं फिर भी क्लाइंट एक बालवाड़ी और स्कूल में भारी मुड़ता है। वे कहते हैं कि वहां जाना आसान नहीं है। ऐसी ही स्थिति पालीक्लिनिक में देखी गई है। सामाजिक रूप से महत्वपूर्ण संगठनों की अत्यधिक कमी है, समस्या पार्किंग की कमी के कारण होती है

सामान्य तौर पर, लोग अपार्टमेंट की कीमत और गुणवत्ता से संतुष्ट हैं, वे अपने परिवहन पहुंच और अभी भी अविकसित बुनियादी ढांचे से परेशान हैं।