डीएनपी - यह क्या है? उद्देश्य क्या है और एनपीडी में योगदान क्या हैं?

डीएनपी उपनगरीय अचल संपत्ति के क्षेत्र में सबसे अधिक आशाजनक क्षेत्रों में से एक है। वे लोगों में रुचि रखते हैं, जो एक डच या देश के घर खरीदने की योजना बना रहे हैं। डीएनपी के फायदे और लाभ क्या हैं? यह क्या है?

घर के मालिकों के संगठनों के फार्म

जनवरी 2013 में, रूस ने एक कानून को जारी किया और अनुमोदित किया जो व्यक्तियों के बीच गैर-लाभकारी संस्थाओं के मुद्दों को शामिल करता है। इसमें डचा खेतों, बागवानी और अन्य संगठनों के प्रबंधन के विषय में विस्तार से जानकारी शामिल है। नया दस्तावेज़ बताता है कि होमहोल्डर्स के बीच 3 तरह के सहयोग हैं

1. डीएनटी , जिसका अर्थ है "डचा गैर-लाभकारी अर्थव्यवस्था।"
2. डीकेपी : "डेका (बागवानी या बागवानी) उपभोक्ता सहकारी" का मतलब है
3. डीएनपी (डीकोडिंग - "देश, बागवानी या बागवानी या गैर-वाणिज्यिक भागीदारी")।

कानूनी और रोजमर्रा की जिंदगी के मामलों में एसोसिएशन के सभी सदस्यों को समर्थन प्रदान करने के लिए व्यक्तियों के बीच एक-एक स्वैच्छिक आधार पर तीनों संघों में से प्रत्येक का निर्माण होता है।

डीएनपी की साइट

गैर-लाभकारी गैर-लाभकारी भागीदारी भूमि भूखंडों पर बनाई जाती हैं जो दो प्रकार के हो सकते हैं:

• कृषि भूमि (एसएनएच);
• मौजूदा निपटान के क्षेत्र

इस प्रकार की भूमि डीएनपी की साइट का निर्माण करती है। यह क्या है, अधिक विस्तार से देखें। सीएक्सएक्स की स्थिति वाला भूमि किसी भी समझौते से संबंधित नहीं है। इस साइट का निर्माण संभव है यदि देश के निर्माण के लिए इस जमीन का उपयोग करने के लिए अनुमति दी जाती है। निपटान का मुफ्त क्षेत्र कुछ विशेष उद्देश्यों के लिए दिया गया है: गांवों, बस्तियों या अन्य बस्तियों का विकास इस साइट के निर्माण के लिए आधिकारिक अनुमति प्राप्त की जा सकती है अगर उसे आवासीय क्षेत्र की स्थिति सौंपी जाती है। ऐसे क्षेत्र में एक घर, एक कुटीर या एक बहु-कार्यात्मक आवासीय परिसर के निर्माण के लिए सबसे अधिक आकर्षक है। वर्तमान में, अचल संपत्ति बाजार में, अधिकांश डीएनपी कृषि भूमि पर बनाया गया है ।

डीएनपी का सिद्धांत

घर के मालिकों के संघों का अपना स्वयं का ढांचा और काम की एक निश्चित योजना है डीएनपी में (गूढ़वाचन - ग्रीष्म गैर लाभ साझेदारी) सर्वोच्च शासी निकाय है, जो सदस्यों की सामान्य बैठक है। ग्रीष्मकालीन निवास संघ की गतिविधियों को नियंत्रित शरीर द्वारा नियंत्रित किया जाता है। सदस्यों की सामान्य बैठक मुद्दों को हल करती है:

• चार्टर में आवश्यक परिवर्तन करना;
• कार्यकारी निकाय का चुनाव (सामूहिक रूप से और अलग-अलग);
• एनपीडी के पुनर्गठन (परिसमापन) से संबंधित निर्णय करना;
• कंपनी की संपत्ति के गठन और उपयोग के मुद्दे का समाधान;
• ऐसी साइट के अधिग्रहण का निर्णय करना जिसमें सार्वजनिक संपत्ति का दर्जा होगा, और अन्य समस्याएं

समाज के महत्वपूर्ण मुद्दों को अपने सर्वोच्च शासी निकाय द्वारा विशेष रूप से लिया जाता है। संघ की वित्तीय (आर्थिक) गतिविधियों की निगरानी के लिए, यह एक लेखा परीक्षा आयोग बनाता है

फायदे

डीएनपी की गतिविधियों के सिद्धांत को जानने के बाद, यह क्या है और इसके कार्यों क्या हैं, इसके मुख्य लाभ स्पष्ट करना आवश्यक है। डेका गैर लाभ साझेदारी का मुख्य लाभ एक समान लक्ष्य हासिल करने के लिए समाज के सभी प्रतिभागियों के प्रयासों को एकजुट करने का तथ्य है। यहां, प्रत्येक सदस्य गतिविधियों से संबंधित मुद्दों, गांव के विकास को हल करने में प्रत्यक्ष हिस्सेदारी लेता है। चार्टर के उचित प्रारूपण के साथ, एनपीडी की गतिविधियों में नकारात्मक परिणामों से पूरी तरह से बचने संभव है। साझेदारी का निर्विवाद लाभ यह तथ्य है कि उसके सदस्यों को स्वतंत्र रूप से ऑपरेटिंग संगठन चुनने का अवसर मिलता है। यह एक अलग प्रकार का काम कर रहे एक अलग कंपनी हो सकता है, या एक विशिष्ट क्षेत्र में विशेषज्ञता कंपनियों की संख्या।

नियुक्ति

एक गैर-लाभकारी गैर-लाभकारी भागीदारी को संगठन का सबसे सुविधाजनक रूप माना जाता है। यह साबित करने के लिए, यह समझना आवश्यक है कि डीएनपी की नियुक्ति क्या है। यह क्या है, हम और अधिक विस्तार से विश्लेषण करेंगे। समाज के सभी प्रतिभागियों को कानूनी और घरेलू सहायता प्रदान करने के लिए भागीदारी साझेदारी खुद एक मुख्य लक्ष्य निर्धारित करती है। यहां सभी महत्वपूर्ण निर्णयों संघ के सदस्यों के साथ अनिवार्य रूप से सहमत हैं, जिनमें नकारात्मक परिणामों की संभावना शामिल नहीं है। इसके अतिरिक्त, डीएनपी को वाणिज्यिक गतिविधियों का संचालन करने का अधिकार है। लेकिन यहां एक स्थिति का पालन करना महत्वपूर्ण है: व्यावसायिक गतिविधियों से प्राप्त सभी लाभ गर्मियों में गैर-लाभकारी साझेदारी की जरूरतों को पूरा करने के लिए निर्देशित किया जाना चाहिए। इस फॉर्म के संघों को अधिग्रहण, और संपत्ति (गैर-संपत्ति) के अधिकारों का भी इस्तेमाल कर सकते हैं; एक अभियोगी के रूप में अधिनियम, अदालतों में प्रतिवादी।

डीएनपी सृजन का सिद्धांत

एक गैर-वाणिज्यिक साझेदारी बनाने के लिए, गैर-लाभकारी संगठनों की स्थापना के सामान्य सिद्धांतों को जानना आवश्यक है। सबसे पहले, आपको समाज के स्थान का निर्धारण करना चाहिए। यह ऊपर उल्लेख किया गया था, किस प्रयोजन के लिए डीएनपी की भूमि का उपयोग किया जाता है, यह क्या है। समाज को एक कृषि प्रकार की साइट पर या मौजूदा निपटान के क्षेत्र में बनाया जा सकता है। डीएनपी की स्थापना की भी आवश्यकता होगी:

• संगठन का नाम निर्धारित करें;
• अपने सृजन का उद्देश्य स्पष्ट करें;
• सभी संस्थापकों से पासपोर्ट डेटा लीजिए;
• एक राज्य शुल्क का भुगतान करें;
• नए चार्टर के अभिलेखीय प्रतिलिपि बनाएं

एक गैर-वाणिज्यिक भागीदारी के सदस्यों की संख्या तीन व्यक्तियों से कम नहीं होनी चाहिए।

स्थिति

यह डीएनपी की स्थिति को स्पष्ट किया जाना चाहिए, यह क्या है और यह कैसे विनियोजित है। एफएसएन के शरीर में साइट के आधिकारिक पंजीकरण के बाद, कानूनी इकाई की स्थिति को सौंपा गया है। धरती के पूरे क्षेत्र और उस पर वस्तुओं को सामान्य संपत्ति माना जाता है इसमें सड़कों, इंजीनियरिंग संचार, गेट्स, खेल के मैदान (खेल), मनोरंजन के क्षेत्र और बहुत कुछ शामिल हैं एनपीडी की स्थिति में भूमि दर्ज करने की प्रक्रिया के अंत में आवश्यक आवंटन नागरिक को बिना किसी कीमत पर (भूमि कानून में निर्धारित) स्थानांतरित कर दिया गया है। डीएनपी के निर्माण की परियोजना को अनुमोदित करने के बाद, समाज के सदस्य भूमि स्वामित्व का स्वामित्व प्राप्त करते हैं। भुगतान के समय से वे समाज के सदस्यों की सामान्य संपत्ति बन जाते हैं। इसके बाद, साइट को व्यक्तिगत स्वामित्व में स्थानांतरित किया जा सकता है। एनपीडी की सदस्यता में प्रवेश करते समय प्रतिभागियों को प्रवेश शुल्क का भुगतान करना होगा, जो भूमि के लिए भुगतान है।

भुगतान

एनपीसी में योगदान, भुगतान के लिए उनकी राशि और प्रक्रिया, योगदान, भुगतान और निधि पर नियमन, साझेदारी बोर्ड का निर्णय, कंपनी के सदस्यों की सामान्य बैठक के निर्णय द्वारा निर्धारित की जाती है। सदस्यता अनुबंध पर हस्ताक्षर करने के समय, प्रत्येक भागीदार को एक बार परिचयात्मक भुगतान करना होगा। इसकी राशि एनपीडी के सदस्यों की सामान्य बैठक से निर्धारित होती है। यह वार्षिक और लक्षित सदस्यता बकायों का आकार भी स्थापित करता है, जो महीने के एक निश्चित तारीख को तिमाही आधार पर बराबर भागों में भुगतान किया जाता है।

खरीदी गई साइट पर आप क्या कर सकते हैं?

अधिग्रहीत भूमि भूखंडों पर, समाज के सदस्य स्वयं को पूर्ण स्वामियों का अनुभव कर सकते हैं। उन्हें घरों, खेत की इमारतों का निर्माण किया जा सकता है, लेकिन कानून द्वारा स्थापित नियमों और विनियमों के अनुपालन के बारे में भूल नहींें। डीएनपी दस्तावेजों में एक ऐसी योजना का स्पष्टीकरण होता है: दस्तावेज़ में दिए गए उद्देश्यों के लिए अधिग्रहीत भूमि की साजिश का उपयोग किया जाना चाहिए। डीएनपी में निर्माण (निर्माण) की परियोजनाओं के अनुरूप भवनों का निर्माण संभव है। विधायी कृत्यों में यह कहा जाता है कि मालिक को 3 साल तक एक नई साइट का मालिक होना चाहिए।

समाज के सदस्यों की जिम्मेदारियां और जिम्मेदारियां

डीएनपी (यह क्या है, इसका कार्य, इसकी गतिविधियों की दिशा) का सार प्रकट करने वाले मुद्दे, विधायी दस्तावेजों में अपने सदस्यों के अधिकारों और सीधी जिम्मेदारियों को शामिल किया गया है। उनमें से रूसी संघ के टाउन प्लानिंग कोड हैं , "बागवानी, बागवानी और कॉटेज नागरिकों के गैर-लाभ संगठनों", "योगदान, भुगतान और निधि पर" नियम "कानून में"

एनपीडी के सदस्य सही हैं:

• संघ के प्रबंधन निकायों का चुनाव करना और खुद को निर्वाचित करना;
• प्रबंधन और नियंत्रण निकायों के काम पर आवश्यक जानकारी प्राप्त करें;
• अनुमति के उपयोग के अनुसार आपकी साइट पर पूर्ण स्वामी बनें;
• अधिग्रहित भूमि का निपटान करने के लिए, यदि यह संचलन से वापस नहीं लिया गया है और संचलन में सीमित नहीं है;
• यदि कंपनी को नष्ट कर दिया गया है, तो उस संपत्ति का एक कानूनी हिस्सा प्राप्त करें जिसका सामान्य उपयोग की स्थिति है;
• अपने स्वयं के अधिकारों, वैध हितों की रक्षा के लिए अदालत में अपील करें;
• इंजीनियरिंग संरचनाओं, सड़कों, एसोसिएशन की अन्य संपत्ति के उपयोग के लिए शर्तों पर एक समझौते के एक साथ समापन के साथ एक स्वैच्छिक आधार पर समाज छोड़ने के लिए।

एनपीडी के सदस्य बाध्य हैं:

• देय योगदान के भाग के भीतर कंपनी के दायित्वों के लिए सहायक सहायक जिम्मेदारियां ;
• सदस्यता समझौते में परिभाषित के रूप में, अधिग्रहीत साइट का प्रयोग करें;
• भूमि और सार्वजनिक वस्तुओं को नुकसान न करें;
• साझेदारी के सदस्यों के निर्धारित अधिकारों का उल्लंघन न करें;
• कृषि तकनीक योजना की आवश्यकताओं का अनुपालन;
• समय-समय पर सदस्यता, विशेष प्रयोजन योगदान;
• 3 वर्षों तक अपनी जमीन का मालिक होना;
• संघ द्वारा आयोजित कार्यक्रमों में भाग लेने के लिए;
• साझेदारी की सामान्य बैठकों में भाग लें;
• स्थापित शासन, प्रतिबंध और आवश्यकताएं देखें

डीएनपी और एसएनटी के बीच का अंतर

डेका गैर-वाणिज्यिक साझेदारी एक कानूनी इकाई है जो विकास के प्रयोजन के लिए बनाई गई है और देश के प्रकार गांवों की आगे की सेवाएं प्रदान करती है। समाज की क्षमता में सड़कों के निर्माण (रखरखाव), गांव की सुरक्षा, कचरा निपटान और अन्य शामिल हैं। इसके अलावा, साझेदारी निपटान क्षेत्र का एक व्यापक विकास लागू करता है। एक बगीचे गैर-लाभकारी साझेदारी ग्रीष्म एसोसिएशन से अलग नहीं होती है अपने मुख्य मतभेदों को जानने के लिए, एसएनटी, डीएनपी के क्षेत्र का निर्धारण करना आवश्यक है, कि यह अवधारणा प्रत्येक संघ में है। बागवानी साझेदारी में, भूमि कृषि और बागवानी के लिए आवंटित की गई है। देश की साझेदारी में, कृषि भूमि के अलावा, मौजूदा निपटान का क्षेत्र इस्तेमाल किया जा सकता है। डीएनपी के गांव में यह संपत्ति के बाद के पंजीकरण के साथ असफल बिना एक डाका प्रकार के घर का निर्माण करना माना जाता है। एक एसएनटी मुख्य लक्ष्य का पीछा करता है - अपने घर के निर्माण के दायित्व के बिना अपनी बाग की भूखंड पर विकास। कानून या तो एसएनटी या डीएनपी के पंजीकरण को प्रतिबंधित नहीं करता है दो संस्थाएं आम संपत्ति के स्वामित्व के रूप में भी भिन्न हैं एक गैर-वाणिज्यिक साझेदारी में, संपत्ति को अपने सभी सदस्यों की संयुक्त संपत्ति माना जाता है; साझेदारी में, यह एक कानूनी इकाई के रूप में एसोसिएशन के स्वामित्व में हो सकता है। भागीदारी और साझेदारी के बीच चयन करते समय, एसएनटी, डीएनपी के कृषि महत्व को ध्यान में रखना जरूरी है। इसका क्या अर्थ है: किस उद्देश्य के लिए प्रत्येक संघ में उपयोग किया जाने वाला भूमि है और इसके सदस्य एसोसिएशन की संपत्ति के मालिक हैं। एसएनटी और डीएनपी के बीच मुख्य अंतर "बागवानी, बागवानी और नागरिकों के गैर-वाणिज्यिक संघों में" कानून में सं। 66-एफजेड