वित्तक्रेडिट

बेलारूस में आवास निर्माण के लिए शीतल ऋण: सुविधाओं, डिजाइन नियमों और समीक्षा

"उचित युवा परिवार लंबे समय के लिए कम लागत वाली आवास निकाल देंगे" - कि इस तरह के विज्ञापनों के लिए सार्वजनिक परिवहन बंद हो जाता है पर समाचार पत्र के पन्नों आज, वेबसाइटों, पदों से भरे हुए हैं। शायद ही कभी क्या परिवार अपने गठन की शुरुआत में खुशी घर को पाने के लिए अवसर है। हालांकि, किराए पर लेने की आवास आप केवल कुछ समय के लिए अपने घर का भ्रम प्राप्त करने के लिए अनुमति देता है। अभी या बाद में सभी एक ही वहाँ कैसे आवास पाने के लिए के बारे में एक सवाल है। एक घर बनाने या करने के लिए सक्षम होने के लिए एक अपार्टमेंट खरीदने के लिए, आप युवा परिवारों के लिए आवास के निर्माण के लिए ऋण प्राप्त कर सकते हैं। इस विधि इतना बुरा नहीं है और इसकी निश्चित फायदे हैं। मुख्य बात - पता है कि आप हकदार हैं, और नियमों के अनुसार सब कुछ करना।

कानून द्वारा

बेलारूस में आवास निर्माण के लिए ऋण आबादी का एक पूरी तरह से अलग श्रेणी प्राप्त कर सकते हैं, युवा परिवारों सहित। इसके अलावा, कई नागरिकों ऋण पंजीकरण के अंतर्गत महत्वपूर्ण लाभ और छूट रखा जाता है। मुख्य तरजीही नकद ऋण के विनियमन दस्तावेज़ माना जाता है राष्ट्रपति की डिक्री 06.01.12 की संख्या 13 के अंतर्गत "राज्य समर्थन के मुद्दों पर नागरिकों के लिए निर्माण (पुनर्निर्माण) में आवासीय परिसर के अधिग्रहण और / या" पूरी तरह से इसके नाम से पता है :.

जो लोग इसे पढ़ने के लिए निर्णय लेते हैं, यह पता करने के लिए बाद के संस्करण, या कहें, राष्ट्रपति डिक्री संख्या 11/16/15 की 469 है, जो 01/03/16 में प्रभावी हुई है कि वहाँ आवश्यक है। इस डिक्री कई अंक पिछले एक सही करती है, तो यह भी विस्तार से अध्ययन करने के लिए बेहतर है और यह है।

सभी नरम ऋण में कहें

सामान्य तौर पर, वहाँ लोग हैं, जो आवास निर्माण के लिए एक विशेष क्रेडिट डाल की कई श्रेणियां हैं। हम लाभ आप पहली बार संबंधित अधिकारियों के साथ रजिस्टर करने की आवश्यकता की जरूरत है। यह एक विशेष स्थान को पाने के लिए अवसर अपरिहार्य की जरूरत होती नागरिकों से मिलकर दे देंगे, रहने की स्थिति में सुधार। प्राथमिकता श्रेणियां हैं:

  • घरों जहां बचपन (केवल पहले और दूसरे समूहों) से विकलांग देखते हैं में नागरिकों;
  • जर्जर मान्यता प्राप्त घरों में रहने वाले;
  • प्रतिभाशाली युवा लोग हैं, जो राष्ट्रपति के विशेष कोष के विजेताओं कर रहे हैं;
  • लोगों को, जो चेरनोबिल दुर्घटना परिसमापक की वजह से नुकसान उठाना पड़ा है;
  • आंतरिक मामलों के राज्य निकायों के कर्मचारियों;
  • सैन्य कर्मियों;
  • मुकाबला दिग्गजों;
  • राज्य नियंत्रण समिति और जांच समिति के कर्मचारियों;
  • एक छात्रावास या एक कमरा goszhilischnogo निधि में रहने के 10 वर्षों में व्यक्तियों;

युवा पेशेवरों को उधार

कानून के अनुसार आप युवा पेशेवर माना जाता है, तो आप भी लाइन में पाने के लिए कोशिश करते हैं और आवास निर्माण के लिए एक नरम ऋण आकर्षित करने के लिए कोशिश कर सकते हैं। हालांकि रियायती ऋण के लिए प्रत्यक्ष पात्र और आप की जरूरत नहीं है, लेकिन कोशिश यह लायक है। हो सकता है कि आप कुछ अन्य संकेतकों पर आते हैं। किसी भी मामले में, तुम सब वितरित करने के लिए आवश्यक है, लेकिन प्रतीक्षा प्रक्रिया में देरी हो सकती।

युवा परिवार कौन हैं

नए कानून के तहत, युवा एक परिवार है, जिसमें कम से कम एक पति या पत्नी एक नरम ऋण के लिए दायर करने के समय में '31 से अधिक उम्र नहीं है माना जा सकता है। इस मामले में, परिवार में कम से कम 2 छोटे बच्चों उठाया जाना चाहिए, और शादी दोनों जीवन साथी के लिए पहले किया जाना चाहिए।

अपने सदस्यों में से प्रत्येक के युवा, औसत आय तीन बार मासिक न्यूनतम MTBF (प्रति व्यक्ति उपभोक्ता बजट) अधिक नहीं होनी चाहिए, 4 लोगों की एक परिवार के लिए गणना के लिए आवास के निर्माण के लिए एक नरम ऋण प्राप्त करने के लिए।

आदेश लाभ के लिए पात्र होने के लिए, आप की जरूरत है परिवार के प्रत्येक एकल सदस्य के लिए उपलब्ध आवास में अन्य शहरों के लिए (मिन्स्क के लिए) से अधिक नहीं 10 मीटर 2 या 15 मीटर 2 था। हालांकि, जीवन साथी से कोई भी बेलारूस के क्षेत्र पर कोई भी संपत्ति नहीं कर सकते हैं, और यह भी रहता है आवास के निजीकरण नहीं करने के लिए नियोक्ता के रूप में काम करते हैं। सीधे शब्दों में कहें, परिवार या एक अपार्टमेंट किराए पर या अपने माता पिता या अपने क्षेत्र में अन्य रिश्तेदारों के साथ रहना चाहिए।

तो फिर वहाँ एक और दिलचस्प बात यह है: एक शादी में जा रहा है मतलब यह नहीं है कि आप एक साथ लाइन में खड़ा करना है। जोड़े को शादी से पहले सामाजिक आवास के लिए कतार में खड़े में से एक है, वह जब तक अपने समय उपयुक्त है प्रतीक्षा करने के लिए जारी रख सकते हैं।

आप कितना क्रेडिट उम्मीद कर सकते हैं पर

आवास के लिए ऋण राज्य कार्यक्रम, अपने घरों (अपार्टमेंट) एक युवा परिवार के लिए के अधिग्रहण की सुविधा तैयार द्वारा प्रदान की। इस तरह के एक "समाज के सेल" के लिए ऋण देने के दो प्रकार के द्वारा प्रदान की:

  • नए आवास का निर्माण। गणना अनुमान लगाया जा सकता इस प्रकार है: (। 20 वर्ग मीटर / व्यक्ति) कुल क्षेत्रफल का दर 1 मीटर 2 के मान से गुणा किया जाता। आवास को लागू करने के लिए एक आधार के रूप में, कुल राशि बाजार मूल्य से काफी भिन्न होगा। ऋण के आकार पूरे आवास के 90% से अधिक नहीं होना चाहिए।
  • समाप्त अपार्टमेंट की खरीद के लिए। जब वहाँ का निर्माण करके समस्या को हल करने के लिए कोई रास्ता नहीं है इस पथ चुना जाता है। इस मामले में, ऋण की राशि के रूप में एक इमारत के लिए करता है, तो गणना की, और उसके बाद इस संख्या में 70% से लिया जाता है। यह वह अधिकतम राशि है जिसके लिए आप अर्हता प्राप्त कर सकते हो जाएगा।

आप यह भी पता चला है कि परिवारों को आवास निर्माण या खरीद के लिए ऋण के लिए आवेदन पूरी तरह से क्षण तक अपने नए संपत्ति का प्रबंधन करने में सक्षम है जब पूरी तरह से ऋण पर भुगतान नहीं किया जाएगा की जरूरत है। इसका मतलब यह है कि आवास, नहीं बेचा जा सकता है दूर दिया जाता है या किसी अन्य के लिए आदान-प्रदान किया। इसके अलावा, आवास के साथ किसी भी ऐसी कार्रवाई और अधिक बनाने के लिए असंभव है, और अंतिम ऋण गणना के बाद तीन साल के लिए।

युवा के लिए वित्तीय सहायता

बेशक, एक युवा परिवार के लिए एक अपार्टमेंट खरीदने के भी ध्यान में रखते हुए लाभ इतना आसान नहीं हैं। ऐसा करने के लिए, आप न केवल कई वर्षों के लिए मासिक भुगतान के लिए पैसा है, लेकिन सिर्फ 10 बनाने के लिए, और उसके बाद आवास की लागत का 30% के सभी की जरूरत है। और जो लोग पहले से ही एक ऋण है, और नहीं अनुग्रह, और हमेशा की तरह बाहर ले लिया है के बारे में क्या?

कुछ परिवारों को, जो एक ऋण ले लिया है, एक सरकारी अनुदान के लिए प्रदान की है। ऐसा करने के लिए, आप तीन शर्तों में से एक को पूरा करने की जरूरत है:

  • एक नाबालिग बच्चा है (या संपत्ति के अधिग्रहण के बाद यह राशि) - सहायता 20 बार न्यूनतम निर्वाह बजट हो जाएगा;
  • soveshennoletnego से कम आयु के दो बच्चों के लिए 40 बजट देना;
  • अगर वहाँ तीन या अधिक बच्चे हैं - आप 50 करने वाले हैं न्यूनतम निर्वाह बजट।

सब्सिडी केवल एक मकान (घर) के स्वामित्व के पास राज्य पंजीकरण के बाद भुगतान किया जाएगा। तो एक नीचे भुगतान के रूप में काम नहीं करेगा पैसे का उपयोग करने के लिए। और पैसे आप लाइव नहीं देख सकेंगे। राशि समान रूप से, ऋण या इसके% की अदायगी को हस्तांतरित किया जाएगा यदि प्रिंसिपल ऋण भुगतान किया गया है।

दस्तावेजों को इकट्ठा

आप तरजीही ऋण के पंजीकरण पर फैसला करते हैं, तो आप "Belarusbank" परामर्श करना चाहिए। आवास के लिए ऋण वहां आम तौर पर एक महान खुशी दे। प्रारंभ में, आप निम्नलिखित दस्तावेजों की आवश्यकता होगी:

  • राष्ट्रीय पासपोर्ट;
  • आय विवरण;
  • दस्तावेज़ (प्रमाण पत्र) परिवार की संरचना पर;
  • सैन्य कार्ड - 27 वर्ष से कम आयु के पुरुषों।

दस्तावेज है कि एक अतिरिक्त प्रदान करना होगा, आप बैंक में विस्तार से बता देंगे।

ऋण और क्षेत्र के नियमों के आयाम

पहले से ही उल्लेख किया है, आवास के लिए क्रेडिट अभी भी पूरा मूल्य को कवर किया और अपने स्वयं के आवास के शेयर के लिए एक प्रारंभिक योगदान होगा चाहते हैं नहीं है। लेकिन एक पूर्ण स्वामित्व वाली करने के लिए ऋण के लिए आवेदन कर सकते हैं बड़े परिवारों।

इस तरह के RDV के कुल क्षेत्र स्थापित कर रहे हैं:

  • 20 मीटर 2 / व्यक्ति। - एक कमरे के मकान के निर्माण में;
  • 30 मीटर 2 / व्यक्ति। ; 1-फ्लैट मकान के निर्माण के लिए -
  • 30 मीटर 2 / व्यक्ति। - देहात, नागरिकों को स्थायी रूप से रहते हैं और वहाँ काम के लिए में स्टूडियो, 1-फ्लैट मकान के निर्माण में;
  • 44 मीटर 2 / व्यक्ति। - 1-फ्लैट मकान के निर्माण के लिए, 1 व्यक्ति है, जो वहाँ स्थायी रूप से रहते हैं और काम के लिए ग्रामीण इलाकों में 1 बेडरूम अपार्टमेंट;

परिपक्वता और प्रतिशत

अधिकतम अवधि के लिए ऋण आवास, नहीं 20 से अधिक वर्षों के निर्माण के लिए दी जा सकती है, और बच्चों के साथ परिवार डबल अवधि पर भरोसा करने के लिए सक्षम हो जाएगा।

रियायती ऋण के उपयोग के लिए ब्याज के रूप में इस सेट कर रहे हैं:

  • प्रतिवर्ष 1% - बड़े परिवारों के लिए;
  • (। 20 हजार लोगों के लिए) - पुनर्वित्त की दर के 10% (लेकिन 3 से कम नहीं प्रतिवर्ष%) नागरिकों कि छोटी बस्तियों में काम करते हैं और स्थायी रूप से रहते हैं;
  • दर (प्रति वर्ष% नहीं 5 से कम), पुनर्वित्त के 20% - लाभार्थियों की अन्य सभी श्रेणियों के लिए;
  • युवा परिवारों और सैन्य परिवारों के लिए - नेशनल बैंक के पुनर्वित्त दर, लेकिन प्रतिवर्ष% नहीं 5 से भी कम समय के 50%।

यह, शायद युवा परिवारों के तरजीही क्रेडिट की सभी बारीकियों है, और जो लोग प्रश्न हैं, अभी भी कानूनी सलाह के लिए आवेदन करना चाहिए। वहाँ आप सभी आइटम के लिए एक व्यापक स्पष्टीकरण दिया जाएगा और यहां तक कि संकेत वास्तव में क्या अतिरिक्त लाभ आप के लिए सही किया जाता है।

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