वित्त, अचल संपत्ति
कैसे एक अपार्टमेंट देने के लिए?
के उन्मूलन के बाद उपहार कर और विरासत बहुधा मामलों है अचल संपत्ति की दान की। यह बहुत आसान वसीयत या इसे बेचने के लिए की तुलना में बन बनाओ। अक्सर, लोग हैं, जो इस तरह के एक शानदार उपहार बनाना चाहते, पूछते हैं: "कैसे एक अपार्टमेंट अनावश्यक समस्याओं और कठिनाइयों के बिना दान करने के लिए?"
यह एक फ्लैट रक्त रिश्तेदारों को देने के लिए विवेकपूर्ण होगा - इस स्थिति में, आपरेशन पर कर नहीं लगाया जाता है। अन्य सभी मामलों में, दान लेने वाला राज्य कर, खरीद मूल्य के 13% के बराबर का भुगतान करना होगा।
सिविल सेवकों, , चिकित्सा शिक्षा और सामाजिक संस्थाओं के कर्मचारियों को देने के लिए एक अपार्टमेंट मुश्किल है। यह सबूत है कि यह रिश्वत, और मुफ्त उपहार नहीं है की आवश्यकता है।
आप संपत्ति दान करने के लिए निर्णय लेते हैं, आप संघीय पंजीकरण सेवा निकायों के साथ अनुबंध रजिस्टर करना होगा, उसके बाद ही वह एक कैदी का दर्जा मिल जाएगा।
इससे पहले कि आप एक अपार्टमेंट दे, आप दस्तावेज़ का एक अनिवार्य पैकेज का निर्माण करने की जरूरत है: एक प्रमाण पत्र जो दाता के स्वामित्व के अधिकार की पुष्टि करता है फ्लैट पासपोर्ट के लिए प्रदान करने और दाता के प्रमाणपत्र आवास की लागत की पुष्टि। इसके अलावा, आप सभी मालिकों, जो किया जाना चाहिए की सहमति की जरूरत है नोटरी, और साथ ही राज्य ड्यूटी के भुगतान के लिए एक रसीद।
कई सवाल में रुचि रखते हैं: "? कौन सा बेहतर है - एक वसीयत या उपहार का काम" इन लेनदेनों की है, यह एक है कि सबसे अच्छा दलों की आवश्यकताओं को पूरा का चयन करने के लिए आवश्यक है।
बनाना दान अनुबंध बहुत एक वसीयत से ज्यादा महंगा है। दस्तावेजों की मात्रा अनुबंध पर हस्ताक्षर करने के लिए आवश्यक है, और समय भी अधिक है। हालांकि, दान लेने वाला स्वामित्व प्राप्त करने के बाद दान कर दिया संपत्ति का उपयोग करने का अधिकार है।
चाहा डिजाइन काफी सस्ती है। औपचारिकताओं, भी, वहाँ इसकी सजावट में कम है। मुख्य लागत और कानूनी औपचारिकताओं उसकी वसीयत करनोवाला की मौत के बाद उत्तराधिकारी की संभावना है। संपत्ति कर सकता केवल छह महीने वसीयतकर्ता की मृत्यु के बाद उत्तराधिकारी के नाम वसीयत के निपटान के लिए। जो व्यक्ति एक अपार्टमेंट दान करने के लिए चाहता है के हितों की, बेहतर इच्छा को दर्शाता है। वसीयतकर्ता अपार्टमेंट की मौत से पहले संपत्ति में रहता है, और वह इसे के निपटान के लिए के रूप में वह चाहा नि: शुल्क है। ऐसे मामले भी करीबी लोगों को, एक उपहार एक अपार्टमेंट को जल्दी से उनके वादे मदद और बुजुर्ग रिश्तेदारों की देखभाल के लिए के बारे में भूल के रूप में प्राप्त कर रहे हैं। पहचान करने के लिए दान के इस तरह के एक अनुबंध न्यायिक और अधिक कठिन इच्छा को रद्द करने से अवैध ठहरा दिया।
निस्संदेह, उस व्यक्ति संपत्ति प्राप्त करने के लिए जा रहा है, यह काम पाने के लिए और अधिक लाभदायक है। उन्होंने तुरंत वास्तविक स्वामी बन जाता है, और अपने विवेक से संपत्ति के निपटान कर सकते हैं। वहां स्थितियों एक वृद्ध व्यक्ति उनकी देखभाल के लिए विदेशी मुद्रा में एक अपार्टमेंट bequeaths जब कर रहे हैं, और बाद में अपना इरादा बदल लिया है, और लोग हैं, जो कुछ साल उसे समर्पित कर दिया है, केवल उनकी मृत्यु के बाद इस निर्णय के बारे में जानने।
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