पट्टे की समाप्ति: हाइलाइट्स

फ्लैट के मालिक, उसके किरायेदारों को अस्थायी, यह हमेशा अपने अखंडता और सटीकता के बारे में सुनिश्चित है। और पड़ोसियों लगातार शोर के बारे में शिकायत करता है, तो कर रहे हैं, और मेहमानों महंगा फर्नीचर, चुनाव तोड़ने लेकिन अनुबंध की समाप्ति के रूप में किराया, अवशेष पर मकान मालिक।

यह ध्यान देने योग्य है कि पट्टे के समय से पहले समाप्ति के लायक है और कभी कभी नियोक्ताओं के लिए आवश्यक हैं है। क्यों? , करीब काम करने के लिए अपने अपार्टमेंट खरीदने के लिए या एक और पट्टा विकल्प खोजने के लिए अवसर: कारणों कई हो सकता है। किसी भी मामले में, दोनों दलों के रोजगार के एक अनुबंध में प्रवेश, यह कैसे ठीक से इसे समाप्त करने के लिए के बारे में पता करने के लिए महत्वपूर्ण है।

सभी इस बात से सहमत?

के साथ शुरू करने के लिए, यह एक ही समय में दोनों पक्षों ने पट्टा समाप्त कर सकते हैं। लेकिन, जैसा कि वकीलों द्वारा बताया गया है, यह शायद ही कभी होता है। इसके अलावा यह अपने कार्यकाल के अंत की वजह से काम करना बंद कर सकते हैं।

अनुबंध की समाप्ति एकतरफा किराया - सबसे आम बात। नियोक्ता अचानक बाहर जाने का फैसला किया, तो वह केवल परिवार के सदस्यों के लिए सहमति हैं उनके पास ही रह आवश्यकता होती है। रोजगार के संबंध समाप्त, किसी भी दिन हो सकता है, जब तक अन्यथा अनुबंध में निर्दिष्ट। इसलिए, हम कागजात पर हस्ताक्षर करने पर समाप्ति के बिंदु पर अधिक ध्यान दें चाहिए। कभी कभी संपत्ति के मालिक इंगित करता है कि किरायेदार के फैसले पिछले एक महीने में होना चाहिए की चेतावनी दी है। यदि यह शर्त पूरी नहीं है, नियोक्ता नहीं रह गया है मकान मालिक को क्षतिपूर्ति शरण लेने जाएगा।

पट्टे की और संपत्ति के मालिक के अनुरोध पर संभवत: समाप्त। एक नियम के रूप में कारणों से वह ऐसा कर सकते, अनुबंध में निर्दिष्ट। यह एक देर से भुगतान, हो सकता है संपत्ति के नुकसान या आवासीय परिसर की किरायेदार, अन्य प्रयोजनों के लिए फ्लैट (उदाहरण के लिए, जहां एक नियोक्ता एक कार्यालय स्थापित होती है) का उपयोग करते हैं। उपरोक्त के अतिरिक्त, समाप्ति के आधार करने के लिए मेहमानों के फ्लैट संपत्ति के मालिक में अनुमति से इनकार शामिल हो सकते हैं। इन मदों यह बेहतर है के सभी अनुबंध में निर्दिष्ट करने के लिए है, तो आप मौखिक वादे के आधार पर अदालत में उनके अधिकारों, के लिए खड़े हो जाओ नहीं है।

अदालत में बर्खास्त

कभी-कभी एक किरायेदार और संपत्ति के मालिक शांति से उनके संघर्ष का समाधान नहीं कर सकता। और अगर आप इस मामले में अदालत में जाना है। की समाप्ति पट्टा अपार्टमेंट पहली जगह में अदालतों में किराएदार की आवश्यकता है। वास्तव में, यह अक्सर होता है कि किरायेदारों तथ्य यह है कि एक लंबे समय के लिए यह में रहने वाले के लिए भुगतान नहीं करते हैं के बावजूद, परिसर छोड़ने के लिए तैयार नहीं हैं। वहाँ के मालिक की संपत्ति के अधिकार का उल्लंघन है। निर्णय इस मामले में न केवल पट्टे की समाप्ति, लेकिन यह भी किरायेदारों की अनुचित बेदखली शामिल है।

पट्टेदार भी अगर फ्लैट निर्जन बन गया है, उदाहरण के लिए, जीर्णता में है, अदालत जाने का अधिकार है। या, यदि यह आग (किरायेदार की कोई गलती नहीं) बच गया।

एक चरम उपाय है, जो मकान मालिक और किरायेदार शायद ही कभी हल - हालांकि, अदालतों के लिए पहुँच। सभी बात है कि बहुत कम लोगों को आधिकारिक तौर पर पट्टा समझौतों पंजीकृत करता है। सब के बाद, किराएदार अपनी आय को विज्ञापित करना होगा, और इसलिए करों का भुगतान करता है, तो। इसलिए, सबसे रूसियों ले जा रहे हैं या एक घर किराए पर, वे अपने स्वयं के अंतर्ज्ञान और भाग्य पर भरोसा करते हैं।