टैक्स कोड, कला। 220 संपत्ति कर कटौती

नियमों के अनुसार अनिवार्य योगदान बजट में किए गए, कर कोड सेट। कला। 220 अभिनेताओं के लिए तरजीही शर्तों की संख्या निर्धारित करता है। वे आरोपों की विशिष्ट परिस्थितियों और कराधान की वस्तु की उपस्थिति के आधार पर निर्धारित होते हैं। अगले आइटम पर विचार करें। टिप्पणी के साथ टैक्स कोड के 220। सामग्री नियमों के बुनियादी प्रावधानों नोट और उन्हें स्पष्टीकरण बताया जाएगा रहे हैं।

कला। टैक्स कोड के 220: संपत्ति कर में कटौती

3 मानकों 210 कर योग्य आधार का निर्धारण करने, पैरा के अनुसार की प्रक्रिया में।, इस विषय बजट के लिए योगदान की मात्रा को कम करने का अधिकार है। विशेष रूप से, यह एक प्राप्त कर सकते हैं कर कटौती संपत्ति है, यह या कंपनी की अधिकृत पूंजी में शेयरों की बिक्री पर। इस संभावना पैदा होती है जब:

1. संगठन से निकासी।
2. कंपनी के परिसमापन के सिलसिले में धन के हस्तांतरण।
3. शेयर पूंजी के अंकित मूल्य में कमी।
4. असाइनमेंट, अनुबंध निर्माण में शेयर भागीदारी की शर्तों पर एक आवासीय भवन के अधिग्रहण के निष्कर्ष निकाला गया है।

विषय भूमि या भवनों यह पर स्थित है, जो नगर निगम या सार्वजनिक प्रयोजनों के लिए वस्तु की जब्ती में नकद या वस्तु के रूप में उसके द्वारा प्राप्त होता है के मोचन मूल्य की राशि के लिए अनिवार्य योगदान की मात्रा को कम करने की उम्मीद कर सकते हैं।

वस्तुओं की खरीद करने के लिए विषय की लागत

आधार इकाई का निर्धारण करने के लिए उन्हें में अपार्टमेंट, कमरे, इमारतों या शेयरों की खरीद के लिए उनके वास्तविक व्यय की भरपाई कर सकते हैं में, स्थायी निवास के लिए बनाया गया है, साथ ही उनके नए भवन में के रूप में। शुल्क की राशि अलग-अलग आवास के लिए प्रदान की भूमि की लागत की खरीद की लागत को कम किया जा सकता है और जो भीतर संरचना निपटान किया जाता है, के ऊपर से गुजर।

गणना की विशेषताएं

कर कटौती है राशि निर्माण लागत या एक या अधिक वस्तुओं की खरीद के लिए उनके द्वारा किए गए के अधीन दिए। इसके अलावा, इसके आकार 2 लाख से अधिक रूबल नहीं होना चाहिए। व्यक्ति को इस अवसर के लिए आंशिक रूप से लेने के लिए है (राशि प्राप्त की तुलना में कम), अवशेषों भविष्य में ध्यान में रखा जा सकता है। उदाहरण के लिए, एक व्यक्ति को फिर से अन्य भवनों के निर्माण में बजट के लिए अनिवार्य योगदान को कम या अप्रयुक्त राशि के भीतर निजी स्वामित्व में वस्तु प्राप्त कर सकते हैं। ऐसा ही एक नियम उन्हें में देश में लागू होता है, के शेयरों। कटौती की सीमा मूल्य आकार, जो इस अवधि में जो पहली बार के लिए विषय यह संभव हो गया इसे पाने के लिए में संचालित है। जब एक भूमि भूखंड या उस में शेयर, व्यक्तिगत आवास निर्माण के लिए लक्षित की खरीद, अनिवार्य योगदान की राशि तरीके लागू कानून द्वारा निर्धारित प्रासंगिक प्रतिभूतियों पात्रता की प्राप्ति के बाद कम किया जा सकता।

लागत की संरचना

निर्माण या एक वस्तु या एक हिस्से उसमें पर होने वाले खर्च शामिल हो सकते हैं की खरीद की वास्तविक लागत:

1. विकास बजट परियोजना के।
2. परिष्करण और निर्माण सामग्री के अधिग्रहण।
3. सुविधाओं (इसे साझा), की खरीद अधूरा निर्माण के साथ-साथ।
4. पूरा होने या परिष्करण के लिए शुल्क।
5. पानी, बिजली, गैस, सीवर की नेटवर्क से कनेक्ट करना, या एक स्टैंड-अलोन संचार पैदा करते हैं।

ऋण की चुकौती के लिए व्यय

कला। टैक्स कोड के 220 ऋण, जो नए निर्माण या कमरे, अपार्टमेंट, इमारतों या शेयरों उसमें की खरीद करने के उद्देश्य से किया गया था की लक्षित प्रकृति पर चुकाए गए ब्याज की राशि से भुगतान से कटौती की अनुमति देता है। यही नियम भूमि पर लागू होता है, निजी आवास के लिए विषय संपत्ति में रोलिंग, साथ ही अपनी सीमाओं के भीतर उचित भवन या उस में एक हिस्सा हो सकता है। यह टैक्स कोड द्वारा प्रदान की एक और अवसर ध्यान देने योग्य है। कला। 220 पर उधार (पुनर्वित्त) के लिए बैंकिंग संस्थाओं से ऋण नए निर्माण / उन्हें में अपार्टमेंट, भवनों, कमरे, या शेयर की खरीद के लिए ऋण पर ब्याज की अदायगी पर खर्च की राशि के लिए बजट आवंटन से कटौती की अनुमति देता है। एक ही देश में, ऊपर से गुज़र रहा है, उन्हें करने के लिए एक वस्तु की उपस्थिति में सहित लागू होता है।

स्थिति

सुविधाएं पैरा में प्रदान किये गए। 1, कला। टैक्स कोड के 220 में अनेक सुविधाओं के अधीन दिए जाते। विशेष रूप से, यह रकम जुटाई के आकार को ध्यान में लेता है। विषय के लिए बजटीय आवंटन की मात्रा को कम कर सकते हैं:

1. अचल संपत्ति (अपार्टमेंट, कमरे, सुविधाएं), उन में निजीकरण सुविधाओं, बगीचा, छुट्टी वस्तुओं, साइटों या शेयरों सहित की बिक्री से राजस्व, 217.1 की दर से प्रदान की न्यूनतम सीमा अवधि की तुलना में कम के कब्जे में हैं। हालांकि, उनके आकार आम तौर पर अधिक से अधिक 1 लाख रूबल होना चाहिए।
2. अन्य संपत्ति की बिक्री है, जो कला में निर्दिष्ट न्यूनतम अवधि की सीमा से कम के स्वामित्व में था से प्राप्त राजस्व। 217.1। सामान्य रूप में आकार आय से अधिक 250 मीटर। पी नहीं होना चाहिए।
3. एक चरित्र संपत्ति की बिक्री से प्राप्त आय, प्रतिभूतियों को छोड़कर, कम से कम 3 साल के कब्जे में था। राजस्व आकार 250 से अधिक हजार। पी नहीं होना चाहिए।

पहले उप अनुच्छेद वस्तुओं है कि 1 जनवरी 2016 के बाद खरीदे जाते हैं पर लागू होता है

अन्य मामलों

कंपनी, वापसी, नाममात्र शेयर में कमी, विषय के निर्माण में शेयर भागीदारी पर समझौते के काम से के परिसमापन के सिलसिले में संपत्ति की बिक्री कराधान की वस्तु को कम कर सकते हैं। गणना के इन मूल्यों की खरीद से संबंधित पुष्टि की व्यय शामिल हैं। करदाता के खर्च शामिल हो सकते हैं:

1. अधिकृत पूंजी के लिए योगदान संगठन की स्थापना में, या कंपनी की मौद्रिक कोष में वृद्धि से।
2. खरीदने या शेयर के विस्तार की लागत।

प्रमाणित कागज जैसा कि ऊपर उल्लेख लागत के अभाव में, बजटीय आवंटन की राशि संगठन में भागीदारी की समाप्ति पर प्राप्त आय की राशि से कम हो सकता है। इस मामले में, सामान्य रूप में, वे नहीं 250 से अधिक मीटर होना चाहिए। पी

आय के लिए लेखांकन

उनके आदेश भी कर कोड निर्धारित करता है। कला। 220 इंगित करता है कि विषय से संबंधित कंपनी की पूंजी में शेयरों के हस्तांतरण, यह प्राप्त करने की लागत को ध्यान में अनुपात में कमी करने के लिए लिया जाता है। लाभ पार्टी मात्रा सोसायटी फंड में कमी के संबंध में नकद या आकार में भुगतान किया जा सकता। इस मामले में, एक व्यक्ति को यह कंपनी की पूंजी में कमी के अनुपात में विचार किया जाना चाहिए खरीदने के लिए पैसे खर्च किए। उद्यम की वृद्धि इसकी आस्तियों के पुनर्मूल्यांकन के कारण हो सकता है। ऐसे मामलों में, जबकि विषय की लागत को कम राशि का भुगतान में ध्यान में रखा जाता अपना हिस्सा के अंकित मूल्य में वृद्धि की राशि से अधिक है।

विदेशी कंपनियों के परिसमापन

टैक्स कोड (कला। 220) और इस मामले में विषय कराधान की वस्तु को कम करने के लिए प्रदान करता है। आदेश शेयरधारक, संस्थापक, शेयरधारक, सदस्य, को नियंत्रित करने वाले व्यक्ति पर लागू होता है। एक कानूनी इकाई के गठन के बिना किसी विदेशी कंपनी या संरचना की गतिविधियों की समाप्ति के द्वारा प्राप्त की संपत्ति की बिक्री, लाभ, जो दावा के अनुसार कराधान से छूट दी गई है। 60 217 मानकों, वस्तु को कम करने के लिए एक राशि जिसका आकार संपत्ति के मूल्य के बराबर है द्वारा किया जाता है। यह निर्धारित करने में अनुसार के साथ लेखा डेटा द नष्ट कंपनी। खाते में जानकारी संपत्ति के इस तरह के एक संगठन की प्राप्ति की तारीख पर संक्षेप लिया जाता है। यह कागजात है कि इस विषय बयान कर रहा है में दर्शाया गया है। इस मामले में, संपत्ति का मूल्य बाजार के रूप में कला के प्रावधानों द्वारा निर्धारित से अधिक नहीं होना चाहिए। एन.के. 105.3।

नियंत्रित विदेशी कंपनी के साथ लेनदेन

जब एक बेचने संपदा अधिकारों (शेयर, शेयर, सहित) एक कंपनी से प्राप्त करता है, तो इस मामले में अपने लाभ, और अपनी खरीद के मूल्य के रूप में लागत के साथ पैरा। 10 कला अनुसार अपनी आय / हानि से बाहर रखा गया। 309.1, एक नियंत्रित या रूसी अन्योन्याश्रित व्यक्ति, लागत के निचले पर निर्धारित लागत की राशि के रूप में एक विषय अभिनय:

1. क्रेडेंशियल के लिए प्रमाणित। रिपोर्टिंग विवरण नियंत्रित इकाई के स्वामित्व के हस्तांतरण की तारीख पर लिया जाता है। डे कला के प्रावधानों से निर्धारित होता है। 105.3।
2. बाजार।

संपत्ति है, जो सामान्य शेयर या सह स्वामित्व में है के मामले में, अवशेषों प्रत्येक के सह-स्वामी की मात्रा आनुपातिक हिस्सेदारी के बीच या समझौते से वितरित किया जाता है।

अपवाद

जब तक अन्यथा कला में के लिए प्रदान की है। 220 टैक्स कोड, सब-क्लॉज के प्रावधानों। । 1 अनुच्छेद 1 करेगा नहीं लागू करने के लिए आय प्राप्त से लेन-देन:

1. प्रतिभूतियों के साथ।
2. रियल एस्टेट या वाहनों कारोबार के संचालन में इस्तेमाल किया।

विषय-दाता के लिए संभावनाओं

उनकी संपत्ति है, जो जब एक न्यास निधि, भंग दान और अन्य मामलों को रद्द करने के प्राप्त किया जाता है की प्राप्ति पर, लागत एक साधन, प्राप्त करने के भंडारण, युक्त करने के उद्देश्य से रूप में मान्यता प्राप्त कर रहे हैं, धन संगठन है कि राजधानी का मालिक के हस्तांतरण की तारीख पर खर्च किए। यह प्रावधान लागू नहीं होगी अगर समझौते वापसी या संघीय कानून №275 का प्रावधान है। अवधि खोज संपत्ति जब दाता राजधानी अन्य मामलों में दान उठाने को भंग कर प्राप्त स्वामित्व, उनके प्रसारण से पहले एक विषय में वस्तुओं के भंडारण की अवधि के आधार पर निर्धारित किया जाता है।

आवश्यक कागजात

एक इकाई बजट संपत्ति के स्वामित्व का प्रमाण देना चाहिए करने के लिए अनिवार्य योगदान को कम करने के अवसर का उपयोग करने के इच्छुक:

1. खरीद समझौते भवनों, कमरे, अपार्टमेंट, भूमि या उस पर इमारतों या उन में हिस्सेदारी।
2. निर्माण में समझौते और हस्तांतरण अधिनियम (वस्तु के अधिकार के अधिग्रहण के लिए) साझा करना।
3. SV-में एक बच्चे के जन्म पर - जब माता पिता एक छोटी सी (या उम्र 18 वर्ष से कम एक व्यक्ति की हिरासत पर निर्णय की अधिकृत शरीर) के लिए एक घर, फ्लैट, अपार्टमेंट, उन में भूमि या शेयर खरीदने।
4. विषय की लागत की पुष्टि दस्तावेज़। ये पी / सी विक्रेता, नकदी और करने के लिए खरीदार के खाते से धन के हस्तांतरण पर आदेश के लिए रसीद, बैंक स्टेटमेंट शामिल रसीदें, निर्माण सामग्री की खरीद के कृत्यों और इतने पर।

टिप्पणी

टैक्स कटौती, जो उप खंड में के लिए प्रदान की जाती है। 4 पैरा। 1 संघीय कानून №212 के बल में प्रवेश की तारीख से पहले प्राप्त लक्ष्य मूल्य के लिए ऋण पर ब्याज की अदायगी करने के उद्देश्य से लागत की राशि में आदर्श है, साथ ही ऋण इन ऋणों, एन द्वारा स्थापित प्रतिबंध के संबंध के बिना दे दी। कला के 4 पुनर्वित्त पर विचार किया। 220।

रुचि के आकार में कमी

कटौती सब-क्लॉज में निर्दिष्ट। 4 एन। 1 चम्मच। 220, बैंक के साथ समझौते, लेकिन कोई 3 लाख से अधिक रूबल की शर्तों के अनुसार राशि लागत का% आगे बढ़ाया में दी गई। इस मामले में, व्यक्ति की पहचान के कागजात होना आवश्यक है। इन दस्तावेजों है कि, एक ऋण संस्था के साथ एक समझौते पर विचार किया जा नियमों के प्रावधानों का उपयोग करने के अपने अधिकार को साबित शामिल हैं। विषय भी एक कागज उनकी लागत% चुकाने के लिए किए गए प्रमाणित प्रदान करता है।

प्रतिबंध

कर में कटौती नए निर्माण या भवनों, अपार्टमेंट की खरीद के अधीन लागत के हिस्से में नहीं दिया जाता है, कमरे (वे का हिस्सा), नियोक्ता या अन्य व्यक्तियों, परिवार (पैरेंट) राजधानी राज्य समर्थन बजट के अतिरिक्त उपायों के कार्यान्वयन के लिए आवंटित द्वारा कवर किया। ऐसा ही एक नियम अन्योन्याश्रित व्यक्तियों द्वारा किए गए लेन-देन करने के लिए लागू होता है।

विषयों की विशेषताएं

विचार मानदंडों के प्रावधानों से लाभ उठा सकते माता-पिता (दत्तक सहित), निर्माण या अपने स्वयं के धन संरचनाओं, कमरे, अपार्टमेंट, उन में छोटे बच्चों (वार्ड, वार्ड) के लिए भूमि या शेयरों की खरीद में लगे हुए अभिभावकों। मात्रा धारा में प्रदान की सीमाओं के साथ खर्च के अनुसार इन मामलों में घटा कर निर्धारित किया जाता है। 3 सामान्य माना जाता।

को नियंत्रित करने के अधिकार के साथ फाइलिंग

कर कटौती प्रासंगिक अवधि के अंत में एक घोषणा का विषय अपनी प्रदान की गई है जब तक अन्यथा सामान्य माना जाता में के लिए प्रदान की जाती है। के रूप में सब-क्लॉज में निर्धारित क्षमता अनिवार्य योगदान को कम। 3 और एच। पी 1, एक व्यक्ति को जब नियोक्ता के लिए आवेदन (लिखित) से निपटने अवधि के ऊपर पहले से उपयोग कर सकते हैं। इस मामले में, पर्यवेक्षी निरीक्षण प्रपत्र कार्यकारी संघीय शरीर द्वारा अनुमोदित में नियमों के प्रावधानों के उपयोग करने का अधिकार की पुष्टि करेगा।

इंटरेक्शन साथ नियोक्ता

कर कटौती पुलिस सेट है। 4 पैरा। 1, निर्धारित आवश्यकता केवल एक ही वस्तु के संबंध में प्रदान की जाती है। एक व्यक्ति को अपनी पसंद के एक या कई नियोक्ताओं में प्राप्त कर सकते हैं। कटौती एक प्रदान की गई है, तो टैक्स एजेंट, और इस विषय, निम्न कथन से दूसरे नियोक्ता में बदल जाता है n द्वारा निर्धारित तरीके से किए गए कटौती की मात्रा को कम। 7 आदर्श माना जाता है। नियोक्ता उससे नियंत्रण प्राधिकारी द्वारा जारी उचित कागज प्राप्त करने में व्यक्ति के अनुरोध को पूरा करना चाहिए। कानूनी संस्थाओं की पुष्टि से अधिक नहीं 30 दिन के भीतर में कर निरीक्षण द्वारा किया जाता है। आवेदन की तिथि से।

इसके साथ ही

यदि आय नियोक्ताओं से प्राप्त के सभी विषय की राशि की अवधि के अंत में, के लिए एन। 3 और 4 प्रदान की कटौती के आकार के आदर्श माना जाता है की तुलना में कम था, एक व्यक्ति नियोक्ता राशि को छोड़कर अनावश्यक रूप से कटौती की कम करने के लिए वापस किया जाएगा रोक है तो पैरा के प्रावधानों से लाभ हो सकता। 7. कला द्वारा निर्धारित आदेश। 231।

निष्कर्ष

कटौती की अवधि पुलिस द्वारा स्थापित किया गया है। 3 या 4 एन। 1 पूरी तरह से नहीं माना जाता है आदर्श के लिए इस्तेमाल किया जा सकता है, अवशेषों, भविष्य में जाया जा सकता है जब तक अन्यथा इस लेख द्वारा प्रदान की। वर्तमान कानून के तहत पेंशन प्राप्त विषयों में, बजट के लिए योगदान की कमी से ज्यादा नहीं पिछले तीन वर्षों में शामिल किया जा सकता है, लेकिन। इस प्रकार वे तुरंत इस अवधि में जो वहाँ अवशेषों किया गया था पूर्व में होना चाहिए। पुन: प्रावधान सब-क्लॉज में निर्धारित संपत्ति कटौती की। 3 और 4, एन। 1, पी। 220 अनुमति नहीं है।