कैसे कानून के अनुसार एक मकान में हिस्सेदारी बेचने के लिए

कैसे एक अपार्टमेंट में हिस्सेदारी बेचने के लिए? यह समस्या मुख्य रूप से जो लोग एक साथ संपत्ति के मालिक हैं अन्य मालिकों के साथ में रुचि रखता है। और यह तब होता है जब आप अपने रहने की जगह को बढ़ाने की जरूरत है। इस तरह के एक समझौते पर जारी करने के लिए कम से कम नुकसान के साथ के रूप में?

जरूरत है जो

जानने के लिए एक पूरे के रूप संपत्ति बेचने के लिए कैसे, वे लगभग सब कुछ पता है। लेकिन क्या होगा अगर अपनी संपत्ति परिसर का ही हिस्सा है? यह मुश्किल है, क्योंकि यह सच्चा अर्थ में एक और घर से एक कमरे को अलग करना असंभव है।

अक्सर कैसे एक अपार्टमेंट में हिस्सेदारी बेचने के लिए के बारे में, लगता है कि जोड़ों तलाक। सब के बाद, उनके मुख्य संपत्ति एक साथ प्राप्त कर लिया - इस संपत्ति। इस स्थिति में जब एक मृतक रिश्तेदार के एक अपार्टमेंट में कई लोगों को इनहेरिट करेंगे के समान है। और हर किसी को एक विशेष कागज, जो स्वामित्व के अधिकार की पुष्टि करता है। उनके अनुसार, वे एक फ्लैट हिस्सेदारी कुछ भी साथ कर सकता।

शेयर और अलर्ट का चयन करें

इससे पहले कि आप घर में अपने हिस्से को बेचने के लिए, आप एक इक्विटी में संयुक्त के स्वामित्व पुन: पंजीकृत करने की जरूरत है। वकीलों की भाषा है, "वस्तु के रूप में एक हिस्सा आवंटित"। एक नियम के रूप में, सभी मालिकों के समान हैं।

बाद इस प्रक्रिया पारित हो जाता है, मालिक संपत्ति मालिकों के बाकी बाहर खरीदने के लिए अपने हिस्से की पेशकश की कीमत तय करता है। उसके जवाब तय, वे एक महीने के भीतर होना चाहिए। इस अवधि के बाद अपने पड़ोसियों से कोई प्रस्ताव प्राप्त नहीं है, तो आप किसी अन्य व्यक्ति को हिस्सेदारी बेच सकते हैं। इस मामले में, बेहतर एक प्रश्न के लिखित अपील तैयार करने के लिए।

यह तब था, और मुसीबत में हो सकता है। तथ्य यह है कि पूर्व रिक्तिपूर्व सही के मालिकों शेयर बेचने की अनुमति का एक प्रकार के रूप में मानते है। और, उदाहरण के लिए, खो दिया है, एक लिखित सूचना प्राप्त करने के लिए नहीं। लेकिन उनकी औपचारिक इनकार के बिना फ्लैट आप नहीं कर सकते के बारे में उनकी हिस्सा बेचने के।

कैसे अदालत में एक मकान में हिस्सेदारी बेचने के लिए

तो, फिर भी, सह-स्वामी से एक लगातार आप से छिपा है, तो आप एक नोटरी पब्लिक को आकर्षित करने की जरूरत है। उन्होंने एक प्रश्न के लिखित सूचना भेजेगा। ठीक है, तो आप अदालत जा सकते हैं। कानून है कि अगर एक स्थान एक साथ नहीं किया जा सकता, दांव पर मालिक मालिक के अधिकांश में मोचन की मांग कर सकती है। जो लोग एक स्टूडियो कमरे में शेयरों के मालिक हैं के लिए इस तरह के एक विकल्प की प्रासंगिकता। एक अदालत ने मामले आपके पक्ष में फैसला होने की संभावना है।

और अगर आप दे सकता है?

कैसे में हिस्सेदारी बेचने के लिए , निजीकरण अपार्टमेंट अगर मालिक दूसरे के खिलाफ आराम करने के लिए जारी है, और अदालतों के माध्यम से नहीं कर सकते हैं मामले को हल करने? इस मामले में, आप कर सकते हैं एक दान अनुबंध साझा करें। कानून के अनुसार, इस तरह के लेनदेन के लिए अन्य मालिकों की सहमति की आवश्यकता नहीं है।

लेकिन इस अवतार में, वहाँ एक खामी है। सब के बाद, सौदा कानूनी प्रकृति के अनुरूप नहीं है। यही कारण है, अगर खरीदार एक हिस्से के लिए भुगतान किया है पूरी तरह से नहीं है, या बिल्कुल भी भुगतान नहीं, आप उसे कुछ भी नहीं दिखा सकते हैं। कानूनी सबूत नहीं होगा। दान अनुबंध के बाद भुगतान के लिए प्रदान नहीं करता है।

संपत्ति मालिकों और आप के साथ उनके संबंध है, साथ ही शेयर का आकार: किसी भी मामले में, सवाल का जवाब "एक मकान में हिस्सेदारी बेचने के लिए कैसे," विवरण की एक संख्या पर निर्भर करता।