एलसीडी "क्रेनबेरी" Ioannina में: विवरण, समीक्षा

Ioannina सेंट पीटर्सबर्ग बस किलोमीटर की एक जोड़ी का एक छोटा सा गांव है। शायद यह क्या है क्योंकि पिछले दशक में, डेवलपर्स को आकर्षित करती है असाधारण पैमाने पर और गहरी गतिविधि निर्माण के साथ Ioannina में शुरू हुआ है। एलसीडी "क्रेनबेरी" - नई प्रणालियों में से एक यहां बनाने जा रहा है। अपनी लाइन के दो पहले से ही डाल दिया गया है, अब बिल्डरों तीसरे पूरा कर रहे हैं है। इस साल की गर्मियों द्वारा योजना के मुताबिक, एलसीडी पूरी तरह से कब्जा कर लिया हो जाएगा। इस परिसर में आवास अर्थव्यवस्था वर्ग के रूप में घोषित किया जाता है, लेकिन अपार्टमेंट आराम वर्ग से हीन नहीं हैं। हम क्या अन्य सुविधाओं "क्रैनबेरी" में और यहां पैसा निवेश करने के लिए है कि क्या उपलब्ध हैं बारे में विस्तृत जानकारी प्रदान करते हैं।

स्थान

1 और 2 पहली बार गांव पर्यावरण की दृष्टि से क्लीनर शांत की दूसरी संख्या से भी ज्यादा बड़ा और है, लेकिन लगभग 3 किमी दूर शहर से दूर स्थित है - वहाँ दो सेंट पीटर्सबर्ग में कर रहे हैं। पूर्व में एक अपेक्षाकृत अच्छी तरह से विकसित बुनियादी सुविधाओं है, और यह केवल 1300 राजमार्ग है, जो निवासियों के लिए महत्वपूर्ण सुविधा का वादा किया पर मीटर की दूरी से रिंग रोड के लिए। एलसीडी "क्रेनबेरी" सेंट पीटर्सबर्ग -1 में बनाया जा रहा है। गुप्त खरीदार, जो इस जटिल का दौरा किया के अनुसार, वह, मौजूदा इमारत में अंकित किया जाए ताकि आस-पास की घरों से अधिक 50 मीटर की दूरी नहीं हैं लगता है। Koltushskoe राजमार्ग "क्रैनबेरी" से चलाता है केवल 190 मीटर की दूरी पर है, लेकिन इस परिसर के निवासियों, यह बहुत साथ, उसे और राजमार्ग क्योंकि बीच, हस्तक्षेप नहीं करेगा के रूप में बचाव की मुद्रा में ढाल खड़ा था एलसीडी "Ioannina" और ख्रुश्चेव की संख्या। पता "क्रैनबेरी" इस प्रकार है: नई स्ट्रीट, भूखंड संख्या 14 और ,.

परिवहन पहुँच

एक तरफ, Ioannina में एलसीडी "क्रेनबेरी" परिवहन स्थिति के लिए एक सुविधाजनक स्थिति में स्थित है।

मोटर चालकों निश्चित रूप से सिर्फ एक बड़ी कांटा के स्थल पर, Koltushskoe राजमार्ग के पास परिसर के स्थान और रिंग रोड से एक तीन मिनट की ड्राइव एक प्लस के रूप में माना। समस्या यह है कि निजी क्षेत्र की है, जो सड़क के साथ फैला है रोकता है, जबकि Koltushskoe राजमार्ग केवल दो बैंड है, और विस्तार करने के लिए है। इसलिए, एक घटना अक्सर यातायात जाम यहाँ।

जो लोग सार्वजनिक परिवहन का उपयोग करने जा रहे हैं के लिए, परिसर के स्थान काफी अच्छा हो रहा है। यह से 7 किमी पर सिर्फ तीन मेट्रो स्टेशन "Ladoga", "स्ट्रीट डाइबेंको" और "संभावना बोल्शेविक" कर रहे हैं। दोनों पीक समय में शटल बस, जो रोक "क्रैनबेरी" से राजमार्ग पर स्थित है दो मिनट, लेकिन यह भी सार्वजनिक परिवहन के द्वारा पहुँचा जा सकता है एक ही प्लग में गिर जाता है। इसलिए, मेट्रो के लिए रास्ता एक घंटे से अधिक समय लग सकता है।

योजनाओं के लिए एक नया भूमिगत "Ioannina" स्टेशन खोलने के लिए चल रहे हैं, लेकिन यह 2025 की तुलना में कोई पहले नहीं होगा।

परिस्थितिकी

लोग राय है कि कई बार देश के माहौल बेहतर बसे, क्योंकि कोई व्यापार है वहाँ, और विशाल प्राकृतिक सुविधाओं के आसपास। एलसीडी "क्रेनबेरी" फिट बैठता है में इस देहाती चित्र पूरी तरह से स्पष्ट नहीं है। उन्होंने कहा कि, पहले ही उल्लेख के रूप में, एक व्यस्त राजमार्ग परिवहन के पास स्थित है, Ioannina औद्योगिक क्षेत्र के हिस्सों द्वारा पीछा किया। इधर, संयंत्र से सिर्फ 200 मीटर कंक्रीट कंपनी के उत्तर-पश्चिम में स्थित है, लेनिनग्राद ठोस और क्षेत्र के अधिकार के लिए 50 मीटर की दूरी से एक छोटे से आगे अपनी कंपनी 'बेटन-लक्स "रखा। इसके अलावा, औद्योगिक क्षेत्र "क्रैनबेरी" से सिर्फ 350-400 मीटर में क्षेत्र में सबसे बड़ा पुनर्चक्रण संयंत्र चल रही है। यह 6 साल पहले बनाया गया था, लेकिन अब दैनिक कचरे के 500 से अधिक टन प्राप्त करता है। इस मामले में, खाद संयंत्र प्रक्रियाओं में उनमें से कुछ खुदाई के हिस्से के रूप में। हालांकि यह मुश्किल है अपने विकास के भविष्य की संभावनाओं भविष्यवाणी करने के लिए।

आवासीय परिसर "क्रेनबेरी" के निवासियों के लिए निर्विवाद लाभ जटिल और ठोस पौधों से, और MPBO -2 से संलग्न, आवासीय भवनों है।

पारिस्थितिकी संबंध में पक्षों के सकारात्मक जटिल व्यवस्था 800 मीटर की दूरी पर स्थित कहा जा सकता है Rzhevskij वन पार्क और Korkinskom झील, पहुँच जो करने के लिए 15 मिनट के लिए मशीन पर संभव है।

जो बनाता है

"Nevskaya निर्माण कंपनी" आवासीय परिसर "क्रेनबेरी" के निर्माता है। "एनएससी" - निर्माण और अचल संपत्ति की बिक्री में विशेषज्ञता प्राप्त कंपनियों का एक समूह है। इससे पहले, "एनएससी" एक ठेकेदार के रूप में काम किया, लेकिन अब विकास के चरण से एलसीडी के कार्यान्वयन के चरण के लिए, अपने स्वयं के प्रदर्शन करती है। उसकी गुल्लक 4 गुण में इस बिंदु पर। "क्रेनबेरी" townhouse "Smolny" और दो अपार्टमेंट इमारतें, जिनमें से एक एक सुंदर नाम है का यह सेट "Ladoga किनारे।"

बुनियादी ढांचा और परिसर का डिजाइन

यह Ioannina में एलसीडी "क्रेनबेरी" से काफी अच्छा लग रहा है। समीक्षा शेयरधारकों ध्यान दें कि अपने भवनों आधुनिक डिजाइन में निर्माण के सभी तीन, उज्ज्वल सुंदर अग्रभाग, पूरी तरह से मनोरम ग्लेज़िंग के साथ एक बालकनी से पूरित कर रहे हैं जो कर रहे हैं। वास्तुशिल्प डिजाइन का पूरा परिसर तीन से आठ मंजिला आवास शामिल होना चाहिए। सबसे पहले "L" पत्र के रूप में निर्माण किया। यह खंड 4। दूसरा शरीर भी एक एल आकार है, लेकिन यह 3 वर्गों। तीसरे इमारत, सबसे छोटी है यह केवल एक अनुभाग के होते हैं। परियोजना में जटिल सुरक्षा और स्थापना की कोई मतलब गार्ड, अपने क्षेत्र में प्रवेश के मुक्त होने के लिए नहीं है। गज की दूरी पर यह सुधार करने की योजना बनाई है में, एक मनोरंजन क्षेत्र बनाने के लिए, खेल के मैदानों का निर्माण। तीन भवनों के पहले फर्श वाणिज्यिक कार्यालयों की एक किस्म के घर जाएगा। अब हम जानते हैं कि वहाँ एक दुकान और एक निजी क्लिनिक खुल जाएगा। इमारत के शरीर से एक भूमिगत तकनीकी फ्लोर है। भूमिगत पार्किंग का निर्माण की योजना बनाई है। यह एक नि: शुल्क आउटडोर, 100 कारों के लिए तैयार किया गया होगा।

बुनियादी ढांचे के आसपास

सेंट पीटर्सबर्ग में -1 अभी भी ग्रामीण प्रकार के गांव है, इसलिए, एक सबसे विकसित बुनियादी ढांचे नहीं यहाँ है। एलसीडी "क्रेनबेरी" इस तरह के "Ioannina" "Ioannina देश," "Ioannina झरना" के रूप में अन्य आधुनिक एलसीडी, के आसपास के क्षेत्र में बनाया जा रहा है, "नई Ioannina", जिसका क्षेत्र खुला होगा, उनके बुनियादी ढांचे का उपयोग करने का अवसर देगा। यह निश्चित रूप से सुविधाजनक है। लेकिन, दूसरे हाथ पर, गांव में सिर्फ एक ही स्कूल और दो किंडरगार्टन, जो सभी पूर्व और नए निवासियों स्पष्ट रूप से पर्याप्त नहीं है। एक ही स्थिति चिकित्सा सेवा के साथ है। एक छोटे से क्लिनिक, जहां उन्होंने केवल कुछ डॉक्टरों ले लिया - "क्रैनबेरी" से 250 मीटर पर Ioannina में केवल चिकित्सा सुविधा उपलब्ध है।

के अलावा अन्य बुनियादी सुविधाओं की दुकान है, जो करने के लिए कहा जा सकता है 50 मीटर, पोस्ट ऑफिस के जटिल और एम्बुलेंस स्टेशन के पास स्थित एक चर्च, सांस्कृतिक केंद्र और दुकान 'Skummi टायर "स्पेयर पार्ट्स की दुकान, सुपरमार्केट" "कर रहे हैं Koltushskoe राजमार्ग, गैस स्टेशन के लिए, चुनें" डिक्सी "और दुकान" नॉर्मन "है, जो राजमार्ग के साथ 400 मीटर की दूरी के लिए।

लेआउट

एलसीडी "क्रेनबेरी" निम्न विकल्पों में से अपार्टमेंट प्रदान करता है:

- स्टूडियो के कुल क्षेत्र, गोल - 19 मीटर ² से 51 मीटर ² करने के ^लिए;

- एक कमरे - 34 मीटर ² से 59 मीटर ² करने के ^लिए;

- डबल्स - 44 मीटर ² से 66 मीटर ² करने के ^लिए;

- बेडरूम - 80 ^{एम 2} से 85 ^{एम 2 से।}

सभी अपार्टमेंट 2.8 मीटर की छत की ऊंचाई, यह 10 मीटर ² की एक बहुत ही विशाल लॉबी और रसोई क्षेत्र है ^है। बालकनी या बरामदा प्रत्येक अपार्टमेंट में नहीं प्रदान की है। स्टूडियो में, लेआउट के अनुसार, एक स्नान के साथ बाथरूम संयुक्त। "Odnushki" में अलग और संयुक्त बाथरूम और शौचालय के साथ विकल्प हैं। "Kopeck टुकड़ा" और "treshki" शौचालय और बाथरूम केवल अलग होती है।

अपार्टमेंट समाप्त किए बिना पट्टे पर कर रहे हैं, लेकिन यह बिल्डरों को व्यक्तिगत रूप से के साथ बातचीत करने के लिए संभव है।

अखंड इमारतों और दीवारों और विभाजन की प्रौद्योगिकियों पर निर्मित भवनों की जटिल ईंट के साथ बनाया जाता है।

इंटरकॉम के साथ सुसज्जित प्रवेश द्वार, 1 लिफ्ट कंपनी ओटिस पर स्थित होगा, दरबान कक्ष प्रदान नहीं की है।

कीमतों

एलसीडी "क्रेनबेरी" में अपार्टमेंट की लागत बहुत ही उचित, उपयुक्त संपत्ति वर्ग माना जाता है। चरण में 1 मीटर ² खुदाई 53,000 रूबल खर्च। अब आप 1 मीटर ² प्रति 62,300 रूबल की कीमत पर एक अपार्टमेंट खरीद सकते ^हैं।

"एनएससी" के साथ सहयोग करेंगे:

• "मास्को की बैंक"।
• "VTB 24"।
• Sberbank।
• "डेल्टा क्रेडिट"।
• "बैंक सेंट पीटर्सबर्ग"।

इस प्रकार लेन-देन जारी किया जा सकता:

- एक बार लागत (इसके लिए कोई छूट) की 100% का भुगतान;

- किश्तों (केवल कतार 3 में आवास, और भुगतान केवल 50% नीचे के साथ के लिए) द्वारा;

- बंधक (विभिन्न बैंकों में पंजीकरण की स्थिति के अलावा, आप माता-पिता राजधानी और सैन्य बंधक उपयोग कर सकते हैं)।

समय सीमा

एलसीडी "क्रेनबेरी" के निर्माण में प्रगति में तेजी से प्रगति पर है। "एनएससी" कंपनी कुशलता से कार्य करते हैं और समय में वस्तुओं लेने की कोशिश कर रहा है। मूल रूप से यह वह बदल जाता है, लेकिन कभी कभी वहाँ मामूली देरी हो सकती है। "क्रेनबेरी" परियोजना 3 लाइन भी शामिल थे। पहले की डिलिवरी मैं साल 2016 की तिमाही के लिए निर्धारित किया गया था। पहले शरीर के निवासियों को सुरक्षित रूप से कुंजी प्राप्त किया और पहले से ही चले गए हैं।

दूसरे चरण (दूसरा घर) की डिलिवरी 2016 में ही की द्वितीय तिमाही में उम्मीद है, लेकिन चतुर्थ तिमाही के लिए ले जाया गया था। राज्य आयोग पहले से ही वहाँ, अब घर बिल्डरों छोटे नोटों के साथ काम कर रहे हैं रहा था, और किरायेदारों कुंजी प्राप्त करने के लिए शुरुआत कर रहे हैं।

योजना के तीसरे चरण की डिलिवरी इस साल के मैं तिमाही, 2017 में पहली बार में हो रहा है। कुंजी डेवलपर गर्मियों से पहले किरायेदारों देने के लिए योजना बनाई है।

एलसीडी "क्रेनबेरी": समीक्षा

पूरे परिसर में एक सुखद छाप छोड़ देता है। Dolschikami अपने गुण मनाया:

- उचित मूल्य;

- एक अच्छी योजना;

- बस स्टॉप के पास स्थान;

- बुनियादी सुविधाओं की जमीन फर्श पर उपस्थिति।

कथित कमियों:

- गांव में गरीब बुनियादी ढांचे;

- एक छोटे से पार्किंग स्थल;

- साइट पर अपार्टमेंट के एक बहुत (12 इकाइयों);

- सड़क शहर में किये जाने वाले भीड़।