किन दस्तावेजों भूमि की बिक्री के लिए आवश्यक हैं और यह कैसे बेचने के लिए, घर के साथ-साथ?

हमारे देश के सभी क्षेत्रों में उपलब्ध भूमि की बिक्री।   ताकि ठीक से और जल्दी से सब कुछ की व्यवस्था करने में, यह यह है कि क्या आवश्यकता है की एक विचार है करने के लिए महत्वपूर्ण है। खरीदार पता होना चाहिए कि दस्तावेजों इतनी के रूप में मुसीबत में नहीं प्राप्त करने के लिए, भूमि की बिक्री के लिए आवश्यक हैं। सबसे पहले, विक्रेता खरीदार अपने पासपोर्ट प्रदान करनी चाहिए या अगर यह किसी अन्य व्यक्ति है - वकील की एक नोटरी शक्ति। भूमि की बिक्री उद्यमी बना दिया है, तो, व्यक्ति जो अभी भी एक प्रमाण पत्र जो गतिविधि के इस प्रकार के राज्य पंजीकरण की पुष्टि करता है पेश करने के लिए की जरूरत है के पासपोर्ट के अलावा। तो विक्रेता के स्वयं के लिए ज्यादा।

क्या दस्तावेजों भूमि की बिक्री के लिए आवश्यक हैं पर

• भूकर पासपोर्ट। आप केवल एक हिस्से जिनमें से पहले ही लेखांकन के इस प्रकार पारित किया है बेच सकते हैं। दस्तावेज़ मौजूद नहीं है, भूमि खरीदार के स्वामित्व, यानी करने के लिए नहीं जा सकते। करने के लिए। इस तरह के एक सौदे के लिए प्रतिबद्ध है, टी। ई यह गैर कानूनी है। खरीद और भूमि की बिक्री घर के साथ एक साथ किया जाता है, तो यह संरचना करने के लिए आवश्यक और भूकर पासपोर्ट है। उन लोगों से कम से कम 1 .. मीटर दूर - यह जाँच करने के लिए है कि क्या निर्माण की जरूरतें पूरी नहीं कर रहे हैं, यानी, घर कोई 3 से मीटर अपने पड़ोसियों की सीमाओं, और अन्य संरचनाओं (स्नान या खेत इमारत) से करीब होना चाहिए उपयोगी है।
• प्रमाण पत्र है, जो स्वामित्व के अधिकार की पुष्टि करता है - यह जो विक्रेता या उनके प्रतिनिधि को दिखाना चाहिए बिक्री में बुनियादी दस्तावेज़, है। उपहार, बिक्री या विनिमय के काम के साथ-साथ निजी संपत्ति में साइट के लिए अधिकृत प्रतिनिधि के निर्णय - यह पहले जारी किए गए किसी भी दस्तावेज़ हो सकता है।
• मदद कि भूमि के लिए करों के भुगतान में कोई बकाया, और भूमि घर, फिर एक और, और सार्वजनिक उपयोगिताओं और इमारतों के लिए करों की बकाया राशि के अभाव के साथ बेचा जाता है, तो।
• सहायता आकार संख्या 9 (घर के साथ भूमि की बिक्री) - घर रजिस्टर से एक उद्धरण इस घर में सभी पंजीकृत -। जो लोग अस्थायी रूप से यहाँ रहने नहीं कर रहे हैं (सेना, सजा स्थानों की सेवा, और इतने पर। डी) भी शामिल है।
• इस घर में पंजीकृत सभी का विवरण आवास के साथ-साथ भूमि की बिक्री की बिक्री करने के लिए सहमति के लिए। इस बयान का मतलब है कि वे अनुबंध सौदे में निर्दिष्ट एक विशिष्ट समय सीमा में हस्ताक्षर करने के लिए बाध्य कर रहे हैं।
• एकीकृत राज्य रजिस्टर से निकालें। यह साबित करता है कि साजिश और घर गिरवी नहीं कर रहे हैं या हिरासत में हैं और वहाँ कोई बाधा नहीं है।

बार जब जिस घर पर बेचा जाता है, कर रहे हैं भूकर पासपोर्ट वहाँ, और भूमि जिस पर यह बनाया गया है, ऐसी कोई दस्तावेज है। तब पृथ्वी अभी भी खरीदार के स्वामित्व में ले जाता है। इस स्थिति में भूमि कोड में पंजीकृत है।

भूमि पट्टे पर किया जाता है तो

किराए में भूमि भी बेचा जा सकता है, लेकिन केवल तभी जब आप एक मकान मालिक और एक साइट कर रहे हैं - अपनी संपत्ति। लेकिन तुम पट्टा समझौते के खरीदार को सूचित करना चाहिए। किन दस्तावेजों ऐसी स्थिति में भूमि की बिक्री के लिए आवश्यक हैं? दस्तावेजों के पैकेज है, जो ऊपर सूचीबद्ध है के लिए अभी भी एक पट्टा जोड़ा जाता है। विक्रेता (पट्टादाता) प्रतिलिपि प्रदान करता है, और दूसरा व्यक्ति जो भूमि पट्टों है। केवल हमें याद रखना चाहिए कि अगर इस तरह के लेनदेन और संपत्ति पट्टा समझौते को अधिकारों के हस्तांतरण पहले से निष्कर्ष निकाला है, रोक नहीं है और समय सीमा से पहले कार्य करने के लिए जारी है। इसलिए, खरीदार हस्तक्षेप और अनुबंध अपने स्वयं के बंद नहीं कर सकते की स्थिति के साथ भूमि के स्वामित्व हो जाता है। भूमि विक्रेता के कानून के अनुसार अनुबंध के खरीदार को सूचित करना चाहिए या, अन्यथा, खरीदार लेन-देन को रद्द करने की आवश्यकता होती है और नुकसान के लिए मुआवजा अनुरोध कर सकते हैं। लेकिन अगर आप एक किरायेदार हैं, तो यह इस प्रकार है कि इस भूमि के स्वामित्व और बेचने के लिए यह नहीं कर सकते हैं की जरूरत नहीं है। किन दस्तावेजों भूमि की बिक्री के लिए आवश्यक हैं, अब आप जानते हैं। उनकी प्रामाणिकता को बहुत सावधानी से जाँच की जानी चाहिए।

भूमि श्रेणी

एक महत्वपूर्ण विस्तार जब जमीन खरीदने अपनी श्रेणी है। द्वारा घर के किसी भी खिंचाव बनाया जा सकता है। यह पता लगाने के लिए कि क्या तथाकथित अलगाव की भावना के क्षेत्र में एक भूखंड खरीदने के लिए, वहाँ अगले लिंक या शक्ति और कि आपकी साइट जलाशयों, राजमार्गों के बफर जोन में है और इतने पर नहीं जाते। एन यह लेखा परीक्षित एजेंसियों में खरीद और बिक्री के लिए किया जाता बाहर बेहतर है, या उन्हें बनाने के लिए महत्वपूर्ण है एक वकील की उपस्थिति में।