कानून, नियामक अनुपालन
किन दस्तावेजों की आवश्यकता होती है जब एक मकान विक्रेता की बिक्री
आप अचल संपत्ति की बिक्री पर फैसला करते हैं, तो आपके पास दो विकल्प हैं: या तो लाना एक पेशेवर रियल्टर सामना करने के लिए प्रयास करने के लिए है। दूसरा विकल्प, जाहिर है, मुश्किल है, लेकिन अधिक किफायती। एक शुरुआत के लिए, आप पता लगाने के लिए क्या दस्तावेजों जब फ्लैट बेचने की जरूरत है की जरूरत है।
अनिवार्य
क्या एक अपार्टमेंट की जरूरत की बिक्री दस्तावेजों की बात हो रही है, यह ध्यान दिया जाना चाहिए कि वे दो समूहों में बांटा जाता है। पहले समूह - एक अनिवार्य पेपर, जिसके बिना यह अचल संपत्ति का कोई सौदा बिक्री नहीं ले जाएगा। ये मुख्य रूप से शामिल हैं , कानूनी दस्तावेजों जो है, जो कि आप वर्ग मीटर को बेचने का अधिकार दे। इन में शामिल हैं: स्वामित्व का सबूत, विरासत के निजीकरण, गिरवी या जब्त संपत्ति के अधिग्रहण। इसके अलावा, यह भी अलग होता है : अनुबंध के प्रकार बंधक, खरीद और बिक्री, विनिमय और इतने पर।
यह भी सुनिश्चित करें हो सकता है और BTI से एक प्रमाण पत्र की जरूरत है - रजिस्टर से एक विशेष निकालने संपत्ति के अधिकार, किसी और के लिए एक बार फिर से इस बात की पुष्टि है कि संपत्ति आप के अंतर्गत आता है और नहीं। तुम भी रजिस्टर जिसमें यह अपने अपार्टमेंट के अलगाव की भावना पर प्रतिबंध के अभाव के बारे में कहा जाता है से एक उद्धरण प्राप्त करने के लिए की आवश्यकता होगी। और बेशक, क्या दस्तावेजों जब एक मकान बेचने की जरूरत है का सवाल है, सभी मालिकों के पासपोर्ट के बारे में भूल नहीं है। सौदा जरूरी में उनकी उपस्थिति, लेकिन पहचान का सबूत होना चाहिए।
में आदेश में एक सौदे के लिए तैयार होने के लिए, आप अभी भी आवास कार्यालय से एक प्रमाणपत्र, जो कि आवास प्रमाणित होगा लेना चाहिए पंजीकृत अक्षम नागरिकों या बच्चों जिनके हितों बिक्री कमरे में प्रभावित हो सकता है नहीं है। किसी भी मालिकों के बीच हैं, तो आप संरक्षकता प्राधिकारी की अनुमति लेनी होगी।
परिस्थितियों पर निर्भर करता है,
वहाँ भी एक कागज है, जो वैकल्पिक हैं है - जो है, वे कुछ निश्चित परिस्थितियों में मालिक संपत्ति की आवश्यकता है। किन दस्तावेजों की आवश्यकता होती है जब फ्लैट है, जहां यह एक शादी में अधिग्रहण कर लिया था की बिक्री? बेशक, परिवार के संबंधों या की हिरासत का सबूत तलाक के दस्तावेज। जो लोग अभी भी शादी या सिंगल हैं के लिए, आप अचल संपत्ति की बिक्री पर जीवन साथी की सहमति की जरूरत है। और अगर परिवार में वहाँ अभी भी बच्चे हैं, और वे मालिकों माता-पिता के समान हैं, हम उनके जन्म का एक प्रमाण पत्र की जरूरत है।
खरीदार का अनुरोध करेंगे
वहाँ भी अपार्टमेंट की बिक्री पर उन दस्तावेजों, जो खरीदार के लिए पहली जगह में आवश्यक हैं। आवास से, फोन कंपनी से जल उपयोगिता से: ये विभिन्न प्रकार की जानकारी शामिल है। तुम भी और बिजली के लिए ऋण के अभाव पर एक दस्तावेज़ की जरूरत हाउस गैस, गैस की आपूर्ति से जुड़ा है, तो।
इसलिए, यह दस्तावेज क्या आवश्यक हैं जब फ्लैट की बिक्री पर सभी विवरण है। सूची, ज़ाहिर है, भिन्न हो सकते हैं। शायद लेनदेन में नोटरी अतिरिक्त कागज का अनुरोध करेंगे।
हम टुकड़ों को इकट्ठा
एक साधारण व्यक्ति है जो इस के साथ कभी नहीं का सामना किया है, नहीं सबसे आसान के लिए एक समस्या - ऊपर सभी दस्तावेज़ एकत्रित। कुछ कागजात प्राप्त करने के लिए कभी कभी हफ्तों और कभी कभी भी महीने लग सकते हैं। इसलिए, किसी भी मामले में विशेषज्ञों सभी दस्तावेजों को इकट्ठा करने की बिक्री के लिए गुण का पर्दाफाश करने के अनुशंसित नहीं है।
और अगर समय और विभिन्न स्तरों की यात्रा करने के प्रयास पर्याप्त नहीं है, यह एक रियल्टर का काम सौंपना संभव है। उन्होंने कहा कि सब कुछ तेजी से और अधिक कुशलता से कर सकते हैं। और, शायद, एक पेशेवर काम अच्छी तरह से ब्याज के साथ चुकाया भुगतान करते हैं।
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