भवनों और संरचनाओं की तकनीकी निरीक्षण

भवनों और संरचनाओं का निरीक्षण वास्तविक तकनीकी हालत और परिचालन गुण के संरक्षण के लिए डिजाइन की जाँच के लिए एक प्रक्रिया है। आकलन स्थिति की निगरानी और मरम्मत या पुनर्निर्माण के लिए की जरूरत निर्धारित करने के लिए किया जाता है।

परीक्षा और निरीक्षण में क्या अंतर है

इमारतों और भवनों का औद्योगिक सुरक्षा विशेषज्ञता के साथ संरचनाओं के तकनीकी निरीक्षण भ्रमित न हों। अंतिम खतरनाक के उत्पादन से संबंधित सुविधाओं में आयोजित और Rostekhnadzor में पंजीकृत होना चाहिए। लागू यह केवल इन कार्यों, Rostekhnadzor द्वारा जारी किए गए संचालन करने के लिए उचित लाइसेंस के साथ संगठन विशेष कर सकते हैं और कुछ प्रक्रियात्मक दस्तावेजों के अनुसार। ये मुख्य रूप से संघीय कानून "औद्योगिक सुरक्षा पर शामिल खतरनाक उत्पादन सुविधाओं के"। परीक्षा के नियमों के नए संस्करण 1 जनवरी, 2014 को अस्तित्व में आया। परिणाम तकनीकी विशेषज्ञता Rostehnadzor में पंजीकृत होना चाहिए। पर्यवेक्षकों औद्योगिक सुविधाओं हर 5 साल की तकनीकी निरीक्षण बाहर ले जाने की आवश्यकता है।

भवनों का निरीक्षण राज्य संरचनाओं और इंजीनियरिंग प्रणाली, एक स्वैच्छिक आधार पर किया जाता है की एक स्वतंत्र लेखा परीक्षा है। वास्तव में, यह एक है जानकारी का संग्रह सर्विसिंग के लिए की जरूरत, पुनर्निर्माण की संभावना का निर्धारण या संपत्ति के बाजार मूल्य का अनुमान लगाने के पल में निर्माण की तकनीकी स्थिति के बारे में।

जब यह आवश्यक है इमारतों के निरीक्षण बाहर ले जाने के

सर्वेक्षण के लिए की जरूरत विभिन्न कारणों के लिए हो सकता है। संपत्ति में एक इमारत का अधिग्रहण बड़ी रकम के निवेश की आवश्यकता है। इमारत का एक प्रारंभिक सर्वेक्षण अपनी तकनीकी हालत का उद्देश्य समझ पाने के लिए और भविष्य में समय और धन की अतिरिक्त व्यय के खिलाफ की रक्षा करेगा।

यह इमारत या अलग-अलग घटकों के भौतिक गिरावट की डिग्री का निर्धारण, और वस्तु के वास्तविक मूल्य निर्धारित करने के लिए संभव है।

परीक्षा अधूरा या वस्तु के आग से प्रभावित

जब एक अधूरा वस्तु निर्माण का पूरी तरह से सर्वेक्षण करने के लिए सामने काम का भविष्य निर्धारित करने के लिए सलाह दी जाती खरीदने। लेखा परीक्षा के बाद कि क्या इमारत की मरम्मत और किस हद तक, यदि पुनर्निर्माण, या सस्ता और आसानी से फाड़ और एक नया की जरूरत का निर्माण करने की जरूरत है स्पष्ट नहीं है।

निर्माण की स्थिति की जांच करना पर्याप्त रूप से संभावना है और समायोजन या मरम्मत के लिए की जरूरत का आकलन करने के लिए अनुमति देगा। उदाहरण के लिए, कुछ मामलों में आग के बाद घर खरीदने के एक काफी आम बात पर्याप्त मूल्य और पुनर्निर्माण का काम करने की व्यवहार्यता का निर्धारण करने के एक इमारत हालत सर्वेक्षण की आवश्यकता हो सकती।

भवनों और संरचनाओं की तकनीकी निरीक्षण एक अधूरा या आग वस्तु से क्षतिग्रस्त के पुनर्निर्माण की योजना बनाने में मदद मिलेगी। यह लोड असर संरचनाओं और उनकी समर्थन संसाधनों और स्थिरता के राज्य के एक उद्देश्य मूल्यांकन दे देंगे।

मरम्मत या पुनर्निर्माण से पहले परीक्षा

जब पुनर्निर्माण और इमारत या एक बड़ा फ़ेरबदल के आधुनिकीकरण की योजना बना यह भवन संरचना के एक सर्वेक्षण का संचालन करने की सिफारिश की है। इस प्रक्रिया की आवश्यकता इन कार्यों के लिए मसौदा तैयार करने की विशेषताओं से निर्धारित होता।

किसी मौजूदा ऑब्जेक्ट के साथ काम करने की योजना बना से एक आसान कार्य - एक नई इमारत डिजाइनिंग। इस मामले में, भवनों और संरचनाओं के निरीक्षण और तकनीकी निरीक्षण निर्धारित करने के लिए जो इमारत के घटकों, की जगह या मजबूत बनाए जाने की जरूरत है क्या परिवर्तन इमारतों की योजना बनाने में किया जाएगा में किया जाता है।

आप, वस्तु की कार्यक्षमता को बदल सकते हैं विस्तार या एक क्षेत्र को कम करने, स्वामी की इच्छा पर निर्भर करता है के लिए डिजाइन करने हैं। इमारतों की तकनीकी निरीक्षण यह संभव पुनर्विकास या इमारत की अधिरचना के दौरान समर्थन संरचनाओं पर स्वीकार्य वृद्धि भार के स्तर को निर्धारित करने के लिए कर देगा।

निर्माण और एक लंबे ब्रेक के बाद विधानसभा काम की बहाली भी इमारत की वर्तमान स्थिति निर्धारित करने के लिए और निर्धारित करने के लिए काम जारी रखने के लिए है कि क्या एक प्रारंभिक सर्वेक्षण की आवश्यकता है।

विकार और संरचनाओं को नुकसान - निरीक्षण के लिए एक कारण

संरचनाओं में दोष या क्षति की उपस्थिति, एक संपूर्ण जांच के लिए एक आधार के निर्माण के आपरेशन के दौरान विरूपण परिवर्तन की घटना।

भवनों के निर्माण निरीक्षण डिजाइन की कमियों, बिल्डिंग कोड के उल्लंघन और खराब गुणवत्ता काम की पहचान करने के लिए किया जाता है। यह शादी, अव्यक्त दोष, घटिया सामग्री की घटनाओं का पता लगाने के लिए संभव है।

सर्वेक्षण अपराधियों क्षति भवनों प्रवृत्त की पहचान करने में मदद मिलेगी। नुकसान तथ्य यह है कि डिजाइन या निर्माण काम करता है, लापरवाही या गलत प्रदर्शन किया गया एक आग या एक बगल के कमरे या इमारत आयोजित वैश्विक पुनर्निर्माण का काम है कि विरूपण subgrade के लिए उदाहरण के लिए, का नेतृत्व किया, में बाढ़ नहीं था से हो सकता है। गुणात्मक एक सर्वेक्षण क्षति की सीमा की पहचान करने, अदालतों के माध्यम से पैसे की वसूली, इमारत के आगे उपयोग करने की संभावना का पता लगाने के लिए एक अवसर प्रदान करेगा का आयोजन किया।

एक सर्वेक्षण का संचालन इमारतों प्राकृतिक या के दौरान क्षतिग्रस्त हो गए थे के संबंध में आवश्यक है मानव निर्मित आपदाओं। यह संरचना के राज्य, अपने भविष्य के उपयोग की संभावना, के लिए की जरूरत है और राशि की मरम्मत और पुनर्निर्माण कार्यों के आकलन करने के लिए एक अवसर प्रदान करेगा।

भवनों का निरीक्षण - के चरणों

तैयारी, दृश्य निरीक्षण और विस्तृत जांच: भवनों और संरचनाओं के पूर्ण निरीक्षण तीन परस्पर चरणों में शामिल हैं। कुछ मामलों में, यह पहली बार दो चरणों के लिए पर्याप्त है, क्योंकि बाद के विशेष उपकरण है और इसलिए अतिरिक्त लागत का उपयोग शामिल है। विस्तृत जांच के लिए की जरूरत है एक विशेषज्ञ द्वारा निर्धारित किया जाता है, और, नियुक्त किया जाता है, तो दृश्य निरीक्षण पूरी तरह से सभी समस्याओं को पहचान नहीं सका।

अधिक ध्यान से संरचना की जांच करने के लिए और कुशलता से थर्मल इमेजर का उपयोग करें - एक विशेष नैदानिक उपकरण, तापमान के स्तर में परिवर्तन का पता लगाने। यह आप इमारत संरचना में दोष का विश्लेषण करने के दोष के आंखों से छिपा पाने में आपकी मदद कर सकते हैं। इस उपकरण की कार्रवाई छवि फिक्सिंग अवरक्त पर आधारित है।

संरचनात्मक सर्वेक्षण के लिए तैयारी

वस्तु ही है, परियोजना और कार्यकारी दस्तावेज और मरम्मत या नवीकरण से पहले किए गए के बारे में सभी उपलब्ध रिकॉर्ड है, साथ ही पिछले सर्वेक्षण की समीक्षा करने के लिए एक विशेषज्ञ की तैयारी के दौरान। अध्ययन दस्तावेजों डिजाइन और निर्माण, निर्माण तकनीक, सामग्री का इस्तेमाल किया, की स्थिति पर संभव विचलन और परियोजना में परिवर्तन, डेटा के समय के बारे में जानकारी प्रदान करता है और उसके दोष और क्षति के पाठ्यक्रम में दिखाई देगा। आवश्यक दस्तावेज़ के अभाव में माप किया जाता है, और एक ड्राइंग बनाने के कर रहे हैं। प्राप्त तकनीकी कार्य काम करता है से बना कार्यक्रम के आधार पर।

प्रारंभिक परीक्षा और एक विस्तृत सर्वेक्षण

पूरी इमारत और व्यक्तिगत घटकों का दृश्य निरीक्षण दौरे। यह का उपयोग करता है उपकरणों को मापने और उपकरणों। यह सिफारिशें और उन्हें सुलझाने के पहचान समस्याओं का वर्णन है।

दृश्य निरीक्षण के दौरान महत्वपूर्ण नुकसान, संरचनाओं और अलग-अलग तत्वों, या अध्ययन डिजाइन को पूरा करने में असमर्थता की ताकत को कम करने का पता चला है, यह एक विस्तृत जांच की सिफारिश की। उनके लिए विशेष उपकरण, सामग्री निर्माण, नमूने प्रयोगशाला जांच के लिए लिया जाता है।

पूरा इमारतों की तकनीकी निरीक्षण, तकनीकी रिपोर्ट जो सभी डेटा और सर्वेक्षण के परिणामों में शामिल है संकलित है, सिफारिशों प्रवर्धन के निर्माण के लिए समस्याओं की पहचान की, संभव विकल्प को संबोधित करने के।