बंधक बीमा की आवश्यकता है (बचत बैंक)?

हमारे देश में बहुत से लोग ऋण की मदद से एक घर खरीदना चाहता है। स्वाभाविक रूप से, उनके हितों, बचत बैंक में बंधक बीमा के साथ कि क्या आवश्यकता है? इस सेवा के बारे में अधिक जानकारी के लिए लेख में चर्चा की जाएगी।

बीमा के प्रकार

बंधक बीमा Sberbank 2 प्रकार है:

• जीवन और स्वास्थ्य;
• संपत्ति।

सेवा का पहला प्रकार अनिवार्य नहीं माना जाता है, लेकिन ऋण दर बढ़ जाती है की इनकार। बीमा बंधक Sberbank अनिवार्य है। संपत्ति खरीदना, ग्राहक समय है कि अनुबंध वैध है के लिए संपार्श्विक के रूप में भेजता है। इसलिए, बचत बैंक में एक बंधक काम नहीं करेगा पर बीमा देने के लिए। बीमा खरीदा वस्तु के लिए जारी किया जाता है।

पंजीकरण

बीमा क्रेडिट समझौते के समापन पर जारी किए हैं। आप पॉलिसी को नवीनीकृत करने की आवश्यकता है, तो आप बचत बैंक की वेबसाइट पर कर सकते हैं। दो उत्पादों है कि ग्राहकों के लिए इस्तेमाल किया जा सकता है:

1. "संरक्षित उधारकर्ता ऑनलाइन"।
2. "बंधक बीमा लाइन।"

पॉलिसी की पहली नुकसान या जीवन से वापसी के स्वास्थ्य जोखिमों की सुरक्षा है। और दूसरा हानि, संपत्ति का नुकसान है, जो महत्वपूर्ण है के खिलाफ की रक्षा के लिए बनाया गया है।

"संरक्षित उधारकर्ता ऑनलाइन"

इस सेवा के आदेश करने के लिए:

1. बचत बैंक की साइट पर जाएँ;
2. यात्रा अनुभाग "खुद को और संपत्ति का बीमा";
3. आप सेवा मिल और उससे कनेक्ट करने की जरूरत है।

इस कार्यक्रम के तहत विकलांगता 1 समूहों और 2, और मृत्यु के जोखिम को कवर किया। वापसी राशि ऋण राशि, जो भुगतान किया जाना चाहिए के बराबर है। नीति कार्रवाई 1 वर्ष है।

"बंधक बीमा ऑनलाइन"

इस कार्यक्रम के लिए नीति साइट पर दी जाती है। ऐसा करने के लिए उचित अनुभाग खोजने के लिए और सेवा को सक्रिय करें। चूंकि यह जमानत वस्तु का खतरा शामिल हैं:

• दीवारों;
• विभाजन;
• खिड़कियों;
• दरवाजा;
• छत।

एक बीमा पॉलिसी पर भुगतान की प्रतिपूर्ति:

• आग;
• गैस विस्फोट;
• एक बिजली गिरने;
• प्राकृतिक आपदाओं;
• तीसरे पक्ष के अवैध कार्यों।

पॉलिसी की अवधि 1 वर्ष के लिए मान्य है।

बीमा कंपनियों को

यदि एक बीमा बंधक Sberbank, बीमित घटना के लिए पूरा मुआवजा की गारंटी है। उद्यम को लागू बीमा कंपनियों "बचत बीमा।"

ग्राहकों 17 कंपनियों में से एक चुन सकते हैं:

1. "VTB बीमा";
2. "Ingosstrakh";
3. "RESO-गारंटी";
4. "पूर्ण बीमा";
5. "Rosgosstrakh"।

प्रत्येक प्रोग्राम, अपने स्वयं के संदर्भ प्रदान करता है ग्राहकों के लिए की मांग करता है। अनुबंध बचत बैंक, जिसके बाद सेवा संचालित करने के लिए शुरू होता है में किया जाता है। बीमा मामले में, प्रत्येक कंपनी हर्जाना के भुगतान की गारंटी देता है।

लेखा जोखिम

बीमाकृत घटनाओं के लिए शामिल हैं:

• सुविधा को नुकसान;
• चोरी;
• आग, बाढ़,
• गैस विस्फोट;
• प्राकृतिक आपदा।

संपत्ति पूरी तरह से नष्ट हो जाता है, तो ऋण की एक पूरी भुगतान है। ऑफसेट और आंशिक क्षति। कवरेज की राशि अलग-अलग सेट किया गया है।

स्थिति

बीमा की शर्तें कंपनी पर निर्भर हैं। सभी बैंक स्वीकार किए जाते हैं नीतियों कर रहे हैं। यह महत्वपूर्ण है कि यह ऋणदाता की सभी आवश्यकताओं को फिट बैठता है। बचत बैंक कंपनियों है कि आम जोखिम को कवर के साथ काम कर रहा है। यह आपको धन वापस करने के लिए सुनिश्चित हो सकते हैं।

Sberbank साइट पर आप जिन कंपनियों के बीमा कर रहे हैं की एक सूची पा सकते हैं। इस मामले में, लेनदार बीमा कंपनियों पर जिनके साथ एक अनुबंध पर लागू नहीं करना चाहिए। ग्राहक कंपनी चुन सकते हैं।

नीति का विवरण

इससे पहले कि बंधक बीमा बचत बैंक में जारी किया जाएगा, यह महत्वपूर्ण पहलुओं पर ध्यान देना आवश्यक है:

• कवरेज की राशि - मानक अनुबंध पर ऋण भुगतान के बराबर की राशि की उम्मीद है;
• कंपनी के आकार प्रीमियम - बचत बैंक का ऋण लेने वालों के लिए एक एकल दर प्रस्तावित - संपत्ति मूल्य का 0.15%;
• समय नीति कार्रवाई - आम तौर पर अनुबंध की अवधि के बराबर;
• स्थिति मोहलत - कुछ फर्मों 1 दिन के बाद ब्याज की दर बढ़ाने के लिए,
• जल्दी चुकौती - आम तौर पर प्रीमियम ऋण के समय से पहले भुगतान पर लौट आए। इस जानकारी के अनुबंध में नहीं है, तो वापसी जटिलता उत्पन्न हो सकती है।

बीमा आकर्षित केवल सब करता है, तो उसके सूट की शर्तों होना चाहिए। यह कई कंपनियों के नियमों के साथ खुद को परिचित करने के लिए सही चयन करने के लिए सलाह दी जाती है।

क्या आवश्यकता है?

क्या आवश्यक है, यह बचत बैंक के लिए बीमा अपार्टमेंट के लिए जारी किया गया है? इस सेवा के साथ बंधक एक साथ किया जाता है। एक नीति के लिए, आप एक पासपोर्ट और एक क्रेडिट समझौते, संपत्ति के मूल्यांकन के मूल्य के लिए एक संदर्भ की जरूरत है। 2 हाल के दस्तावेज़ नीति की कीमत निर्धारित किया है। बीमा प्रीमियम का आकार से प्रभावित होता है:

• संपत्ति की हालत;
• बीमा अनुबंध की अवधि;
• जोखिम की संख्या।

की लागत

कितना बचत बैंक में एक बंधक के लिए बीमा है? मूल्य संपत्ति की हालत और अपार्टमेंट की लागत से निर्धारित होता है। विशिष्ट गणना के अलावा सभी ग्राहकों के लिए बना रहे हैं।

2 विकल्पों में से एक विकल्प है:

• नीति फ्लैट की पूरी कीमत पर खरीदा जाता है;
• नीति राशि है जो आप बैंक भुगतान करना चाहते हैं के लिए खरीदा जाता है।

ऋण राशि के 0.225% की औसत दर। उदाहरण के लिए, 3 लाख रूबल लायक एक संपत्ति, 1 लाख रूबल का पहला भुगतान, और नीति 4500 रूबल में ऋण की राशि के लिए खरीदा है, तो बचत बैंक में एक बंधक के साथ बीमा खर्च होंगे। दस्तावेज़ के लागत लगभग समान ही और अन्य संस्थानों में है।

पोलिस 1 वर्ष की वैधता है। जब यह समाप्त हो रहा है, यह एक्सटेंशन का उपयोग या किसी अन्य कंपनी में एक नया दस्तावेज़ बनाने के लिए संभव है। उन्होंने कहा कि एक वार्षिक योगदान रहा की मदद से खरीदा है। कोई बीमा लाभ में।

वापसी

ऋण लेने वाले समय के साथ किए गए भुगतान की वापसी करने का अधिकार है, बंधक की अवधि से अधिक है। इस संबंध में, वहाँ कुछ बारीकियों हैं:

• अगर पॉलिसी वैध 11 महीने या उससे अधिक है, पूरी राशि वापस कर दी जाएगी;
• यदि ऋण चुकाया जाता है, और नीति मान्य है यहां तक कि आधे समय, ग्राहक बीमा प्रीमियम का आधा प्राप्त करता है;
• अगर पॉलिसी पारित कर दिया की अवधि का एक बड़ा हिस्सा है, तो पैसा मतलब नहीं है लौटने।

कैसे बंधक Sberbank के बीमा वापस जाने के लिए? यह लागू करने के लिए, ऋण की अनुपस्थिति के बारे में एक बैंक स्टेटमेंट संलग्न करना आवश्यक है। एक वापसी जारी है और जीवन बीमा, स्वास्थ्य जा सकता है।

जीवन और स्वास्थ्य बीमा

बंधक Sberbank के साथ जीवन बीमा एक आवश्यकता नहीं है। लेकिन आम तौर पर कर्मचारियों डिजाइन सेवाओं पर जोर देते हैं कर्ज का भुगतान न करने के जोखिम को कम करने के लिए। बीमा पर अमल नहीं करता है, दर 1% बढ़ जाता है।

बंधक Sberbank के साथ जीवन बीमा अनिवार्य संपत्ति बीमा की तुलना में अधिक के साथ एक अतिरिक्त वित्तीय बोझ की स्थापना करना शामिल है,। लेकिन क्योंकि सेवा के अपने फायदे के बिक्री योग्य माना जाता है।

जीवन और स्वास्थ्य बीमा क्या करता है?

नीति स्वास्थ्य और जीवन की देखभाल के नुकसान के साथ बैंक के लिए धन की प्रतिपूर्ति की गारंटी देता है। क्योंकि बंधक एक लंबे समय के लिए जारी किया जाता है, बचत बैंक इस तरह के जोखिम के खिलाफ खुद की रक्षा करता है। ग्राहक के लिए, नीति एक गारंटी नहीं है कि अपने क्रेडिट दायित्वों की दुर्घटना की स्थिति में जमानतदार और रिश्तेदारों से पारित नहीं होगा, के रूप में ऋण के लिए एक बीमा कंपनी द्वारा भुगतान किया जाता है माना जाता है।

यदि ऋण लेने वाले काम करने के लिए अस्थायी रूप से असमर्थ है, अपनी क्रेडिट भी कंपनी द्वारा भुगतान किया जाता है। ऐसी सेवा दर बढ़ जाती है की पंजीकरण रद्द करने पर। जोखिम की सूची में शामिल हैं:

• मौत;
• विकलांगता;
• एक नौकरी के नुकसान।

"बचत बीमा" निम्नलिखित प्रोग्राम चलाता है:

• मानक कार्यक्रम - 1.99%;
• स्वास्थ्य और काम नुकसान - 2.9%;
• मापदंडों के स्वतंत्र चयन - 2.5%।

शीर्षक बीमा

Sberbank की पेशकश की शीर्षक बीमा, जो संपदा अधिकारों के बीमा शामिल है। ग्राहक आवास के लिए बंधक, यह करने के लिए अधिकारों से वंचित दे रही है, तो ऋण भुगतान के तहत सभी सामग्री दायित्वों बीमा कंपनी ले जाता है।

उधारकर्ता, जो बंधक पर एक अपार्टमेंट खरीदा है, कई मामलों में संपत्ति के अधिकार से वंचित:

• वहाँ क्योंकि जो सौदा निरस्त कर दिया है दस्तावेजों में त्रुटियों, कर रहे हैं;
• नई अधिकार धारकों की खोज की, जिनके हितों अनुबंध के डिजाइन में ध्यान में रखा नहीं कर रहे हैं;
• व्यक्ति जिनकी ओर से लेन-देन को औपचारिक रूप दिया है, असमर्थ के रूप में पहचाना;
• प्रयुक्त धोखाधड़ी गतिविधियों।

शीर्षक बीमा के पंजीकरण, माध्यमिक आवास के लिए अधिक उपयुक्त है, क्योंकि इमारतों उधारकर्ताओं के पहले मालिक हैं। सेवा के लिए दर 0.3-0.5% है।

दस्तावेजों

बीमा बंधक मास्को में Sberbank और किसी भी दूसरे शहर दस्तावेजों के निम्नलिखित सूची के प्रावधान से बना है:

• आवेदन;
• पासपोर्ट;
• क्रेडिट समझौते।

कभी कभी यह बिक्री के एक अनुबंध प्रदान करने के लिए आवश्यक है।

पक्ष-विपक्ष

बीमा निम्न लाभ हैं:

• साइट के माध्यम से विस्तार;
• के रूप में सभी कार्यों को स्वतंत्र रूप से बीमा कंपनी द्वारा किया जाता है आप, बैंक और बीमा कंपनी की यात्रा के लिए जरूरत नहीं है,
• नीति इलेक्ट्रॉनिक रूप में जारी किया जाता है;
• नीति की कीमत ऋण की राशि पर निर्भर करता है;
• प्रतिस्पर्धी दरों;
• जानकारी के विश्वसनीय संचरण;
• बीमा प्रीमियम वापसी करने की क्षमता।

निम्नलिखित पहलुओं minuses से अलग हैं:

• जब बंधक सेवा जारी करने के लिए यह आवश्यक है;
• हालांकि जीवन और स्वास्थ्य बीमा अनिवार्य नहीं माना जाता है, इसके बारे में विफलता के मामले में ऋण पर दर 1% की वृद्धि हुई है;
• नीति 1 वर्ष, जिसके बाद यह विस्तार की जरूरत है;
• 15 लाख रूबल प्रदर्शन नहीं करेगा के मुआवजे की राशि के साथ दस्तावेज़ के विस्तार ऑनलाइन;
• अतिरिक्त लागत।

बंधक ऋण

बंधक बीमा बचत बैंक द्वारा की पेशकश की सभी कार्यक्रमों को शामिल किया गया:

1. राज्य समर्थन के साथ बंधक। पहले स्थानान्तरण कम से कम 20% है। अधिकतम अवधि 30 वर्ष है। अधिक भुगतान व्यक्तिगत रूप से नियुक्त किया जाएगा, लेकिन 11.4% द्वारा। ऋण जारी करने के साथ आयोग नहीं लिया जाता है, लेकिन वहाँ एक अचल संपत्ति मूल्यांकन की लागत है।
2. समाप्त अपार्टमेंट की खरीद। इस तरह के एक ऋण अचल संपत्ति माध्यमिक बाजार की खरीद के साथ जारी किया जाता है। 12.5% की ब्याज दर पर जारी 300 हजार। रूबल की राशि और साल 30 से अधिक नहीं की अवधि। पहला भुगतान के आकार कई कारकों द्वारा निर्धारित किया जाता है, लेकिन आवास की लागत का 15% से कम नहीं। माता-पिता राजधानी की पहली किस्त का भुगतान किया।
3. निर्माण के तहत आवास की खरीद। इस कार्यक्रम के तहत ऋण की शर्तें नए आवास की खरीद के लिए धन का प्रावधान शामिल है। इसकी राशि है, साथ ही एक सुविधा के अधिग्रहण, 300 हजार के बराबर के साथ। रूबल। न्यूनतम दर 13% के बराबर है। बंधक के लिए 30 साल जारी किए गए। पहला भुगतान माता पिता पूंजी की कीमत पर किया जा सकता है।
4. घर के अलग-अलग निर्माण। यह 13.5% से 300 हजार। रूबल का ऋण जारी किए हैं। पहला भुगतान आवास की लागत का 30% है। यह 30 साल के लिए एक ऋण जारी किए हैं।
5. निर्माण या एक देश के घर की खरीद के लिए बंधक। पहली किस्त 30% है, और क्रेडिट अवधि - 30 वर्ष। योग - 300 हजार रूबल ..
6. सैन्य बंधक। सेना द्वारा जारी किए गए। योग 1 से अधिक नहीं दस लाख 900 हजार है। रूबल। दर 12.5% है।

द्वारा आवश्यकताओं 21 साल की वापसी शामिल हैं, और बदले के समय में 75 साल की एक अधिकतम होना चाहिए। आप 6 माह के कार्य अनुभव की आवश्यकता है। यह सह उधारकर्ताओं को आमंत्रित करने के लिए आवश्यक है - 3 व्यक्तियों पर निर्भर है।

बंधक के पंजीकरण के लिए एक पासपोर्ट, आवेदन पत्र, स्वामित्व, शीर्षक पंजीकरण का प्रमाण पत्र की जरूरत है। तुम भी मूल्यांकन पर एक विशेषज्ञ की राय और वस्तु, कडेस्टर और तकनीकी प्रमाण पत्र की मूल्य की जरूरत है। साथ में बंधक अनुबंध के पंजीकरण के साथ बीमा के लिए किया जाता है। लेकिन अगर संपत्ति बीमा अनिवार्य है, जीवन और स्वास्थ्य उधारकर्ता के अनुरोध द्वारा चुना जाता है। इन सेवाओं के साथ माल की लागत बढ़ जाती है। इसलिए, आप ध्यान से विचार करना चाहिए वित्तीय संभावनाओं इस तरह की सेवाओं के लिए भुगतान करने के लिए है या नहीं।