परमिट: तैयारी, निष्पादन, स्वागत

, необходимой для выполнения определенных видов деятельности. विधान कुछ गतिविधियों को पूरा करने के लिए आवश्यक परमिट की एक सूची स्थापित करता है। मानक इसकी तैयारी और जारी करने के लिए एक विशेष प्रक्रिया प्रदान करता है। . हमें विचार करना आगे क्या इमारत मंजूरी में प्रयोग किया जाता रहा है।

अवलोकन

नई सुविधाओं के निर्माण, इमारत चरित्र के अन्य कार्यों में से कुछ बाहर ले जाने लाइसेंस देने संबंधी दस्तावेज़ के अनुसार अनुमति दी है। इसके लिए कागज भूमि के प्रावधान का उल्लेख विशेष रूप से सच है। . यह डिजाइन के लिए उनके अनुमोदन के आधार पर तैयार की गई है।

पार्सल

किसी भी आवंटन संस्थाओं निर्माण कार्य या अन्य इमारतों (पुनर्निर्माण, बड़ी मरम्मत, उदाहरण के लिए) से संबंधित काम करता है प्रदर्शन में लक्ष्य नियुक्ति की आवश्यकताओं के साथ पालन करना चाहिए। साइटें जो नगर पालिका या राज्य की संपत्ति के हैं, निर्माण के लिए सक्षम प्राधिकारियों को सीधे प्रदान किया जा सकता है। अपनी गतिविधियों में आवंटन के सदस्य नागरिक संहिता (पैरा। 1) के 263 लेख द्वारा निर्देशित किया जाना चाहिए। अपने विषयों, जो देश के नाममात्र का स्वामी नहीं हैं के अनुसार, आप निर्माण कार्य के लिए स्वामी से अनुमति प्राप्त करना होगा। यह एक अलग कागज में निहित या उपयोगकर्ता के साथ अनुबंध में शामिल किया जा सकता है।

इसके साथ ही

должна включать и бумагу, в которой будет согласие собственника этого здания. विषय पुनर्निर्माण बाहर ले जाने या मौजूदा सुविधाओं, निर्माण के लिए प्रारंभिक परमिट में परिवर्तन करने की आवश्यकता है, और एक कागज है, जिसमें भवन स्वामी की एक समझौता है वहाँ शामिल करना चाहिए है। इसी आवश्यकताओं संघीय कानून द्वारा स्थापित कर रहे हैं 169 №, रूस में वास्तु गतिविधि को विनियमित। मानक अधिनियम उल्लेख है कि किसी भी वस्तु पर निर्माण कार्य भूमि मालिक की सहमति या कटे और नगर नियोजन नियमों के अनुपालन में निर्माण के साथ बाहर किया जाना चाहिए। यह स्थिति FZ के तीसरे लेख (ज। 3, पृ। 2) में मौजूद है।

डिजाइन और अनुमोदन

यह एक कटे और अन्य नियमों के अनुसार विकसित किया जा रहा है। должна быть согласована с рядом контрольных органов. निर्माण के लिए प्रारंभिक परमिट नियंत्रण निकायों के एक नंबर के अनुरूप होना चाहिए। इनमें से सबसे महत्वपूर्ण प्रबंधन वास्तुकला, और राज्य के नियंत्रण और पर्यवेक्षण के सेवा शामिल हैं। проектной называют документацию, в которой содержатся материалы, представленные в текстовом виде, а также в форме карт и схем. परियोजना के नगर नियोजन कोड के अनुच्छेद 48 के अनुसार प्रलेखन, जो पाठ के रूप में और नक्शे और चार्ट के रूप में प्रस्तुत सामग्री शामिल करने के लिए भेजा। यह परियोजना पर काम करने के लिए, वास्तु संरचनात्मक, कार्यात्मक और तकनीकी इंजीनियरिंग समाधान परिभाषित करता है। необходима, если предполагаемые мероприятия будут влиять на характеристики безопасности и надежности сооружений. यदि प्रस्तावित गतिविधियों सुरक्षा विशेषताओं और विश्वसनीयता सुविधाओं को प्रभावित करेगा की अनुमति दे निर्माण प्रलेखन की आवश्यकता है।

डिज़ाइन

может осуществляться непосредственно самим исполнителем работ. लाइसेंस देने संबंधी दस्तावेज़ काम की तैयारी ठेकेदार द्वारा सीधे किया जा सकता है। विषय भी उचित लाइसेंस के साथ एक संगठन के विकास में शामिल करने का अधिकार है। , необходимо выполнить инженерные изыскания. परमिट प्राप्त करने से पहले, आवश्यक इंजीनियरिंग सर्वेक्षण करने के लिए। उनके कागज के बिना परिणाम प्रस्तुत कर रहे हैं। शोध भी इस विषय में ही प्रदर्शन या संगठन के लिए एक लाइसेंस होने शामिल कर सकते हैं।

आवश्यक जानकारी

осуществляется на основании материалов, которые представляет заинтересованное лицо (исполнитель работ). सामग्री के आधार है, जो एक इच्छुक व्यक्ति (काम करता है ठेकेदार) है पर परमिट का पंजीकरण। आवश्यक जानकारी और कागजात शामिल हैं:

1. संदर्भ की शर्तें। यह इस मामले में प्रस्तुत करता है, तो ठेकेदार लाइसेंस प्राप्त संगठन प्रतिभूतियों के विकास को आकर्षित किया है है।
2. निर्माण स्थल के विकास की योजना।
3. इंजीनियरिंग सर्वेक्षण के परिणाम।
4. कागज उद्देश्य के अनुसार आवंटन के उपयोग को प्रमाणित।
5. इंजीनियरिंग संचार नेटवर्क के लिए कनेक्शन के लिए तकनीकी विनिर्देशों।

धारा

в строительстве включает в себя: निर्माण भी शामिल है में मंजूरी के सामान्य नियम के अनुसार:

1. व्याख्यात्मक टिप्पणी। इसे में, अन्य बातों के अलावा, वहाँ निर्माण योजना, पुनर्निर्माण, ओवरहाल के विकास के लिए इनपुट होना चाहिए, अनुसंधान और तकनीकी विशिष्टताओं का परिणाम है।
2. ड्राइंग साइट के योजना संगठन। उन्होंने कहा कि शहरी विकास योजना के अनुसार प्रदर्शन किया।
3. वास्तु समाधान।
4. अंतरिक्ष की योजना और डिजाइन योजनाओं।
5. इंजीनियरिंग उपकरण, नेटवर्क सुरक्षा, उनके मार्ग और कनेक्शन के लिए उपायों की एक सूची के बारे में जानकारी।
6. एक संगठन का निर्माण करने की योजना।
7. वस्तुओं, उनके भागों के / विध्वंस समाप्ति की परियोजना। यह इन कार्यों के लिए जरूरत के मामले में प्रदान की जाती है।
8. पर्यावरण की रक्षा के उद्देश्य से उपायों की सूची।
9. कार्यों की सूची अग्नि सुरक्षा सुनिश्चित करने के लिए।
10. उपायों की सूची सांस्कृतिक, चिकित्सा, खेल और अन्य सुविधाओं, खानपान की सुविधा, परिवहन, व्यापार, वित्तीय, प्रशासनिक, व्यापार, धार्मिक, साथ ही संरचनाओं आवास शेयर के एक्सेस को अक्षम प्रदान करने के लिए। यह प्रासंगिक परियोजनाओं के विकास के मामले में प्रस्तुत किया है।
11. राजधानी के निर्माण की वस्तु का अनुमान है, बजट से वित्त पोषण किया।

जांच

должна быть направлена на проверку. परमिट की समीक्षा के लिए भेजा जाना चाहिए। एक सकारात्मक विशेषज्ञ राय के मामले में यह मंजूरी दे दी है। आमतौर पर, इस शीर्षक पृष्ठ पर अधिकृत शरीर और सील के आधिकारिक प्रतिनिधि / सिर के हस्ताक्षर affixing द्वारा किया जाता है। должна пройти обязательную проверку. सरकार मामले ऐसे हैं जहां मंजूरी अनिवार्य सत्यापन के अधीन हैं निर्धारित करता है। विशेष रूप से, 1 जनवरी से डिक्री संख्या 1008, 2001 निर्धारित किया है कि परीक्षा, सुरक्षा और संरचनाओं की विश्वसनीयता के संरचनात्मक और अन्य विशेषताओं को प्रभावित करने के उपायों के विषय में सभी प्रतिभूतियों के संबंध में बाहर किया जाना चाहिए स्वामित्व और वस्तु की फंडिंग के स्रोत की परवाह किए बिना।

अपवाद

не предусмотрена. वे तकनीकी फिर से उपकरण, पुनर्निर्माण और निर्माण के विस्तार, राजधानी मरम्मत, परिसमापन और संरक्षण के लिए सुविधाएं जो मंजूरी उपलब्ध नहीं हैं शामिल। इसके अलावा, परीक्षा के कागजात के लिए आयोजित किया गया:

1. पर स्टैंड-अलोन वस्तुओं एसजीएफ 3 फर्श की तुलना में अधिक नहीं है।
2. तीन मंजिलों, 10 यूनिट या उससे कम से मिलकर करने के लिए आवासीय भवनों।
3. मल्टी संरचनाओं ऊंचाई नहीं सहित कम से कम 4 और एक ब्लॉक खंड 3 फर्श, से अधिक। इस मामले में, उनमें से प्रत्येक एक अलग प्रवेश द्वार होना चाहिए, आम उपयोग के क्षेत्र देख सकते हैं।
4. राजधानी के निर्माण की वस्तुओं, अकेले खड़े हैं, ऊंचाई नहीं 2 फर्श, नहीं उत्पादन गतिविधियों और मानव बस्ती के लिए लक्षित से अधिक है। हालांकि, उनके कुल क्षेत्रफल से अधिक 1.5 वर्ग नहीं होना चाहिए। एम मीटर।
5. अलग से स्थित राजधानी निर्माण की वस्तुओं, जिनमें से ऊंचाई 2 से अधिक नहीं फर्श, उत्पादन गतिविधि के संचालन के लिए तैयार किया गया है, लेकिन जो बफर जोन के निर्माण की आवश्यकता नहीं है, या वे साइट के भीतर स्थापित कर रहे हैं।

जाँच बिंदु

यह तकनीकी विनियमों, सेनेटरी और महामारी विज्ञान, पर्यावरण मानकों, सांस्कृतिक विरासत, औद्योगिक, आग, परमाणु, विकिरण और इंजीनियरिंग सर्वेक्षण के अन्य सुरक्षा परिणामों की वस्तुओं की राज्य की सुरक्षा की आवश्यकताओं के प्रलेखन के प्रावधानों का अनुपालन का मूल्यांकन करता है के रूप में। परीक्षा के उद्देश्यों, इस प्रकार, इस प्रकार हैं:

1. चेतावनी सुविधा, निर्माण और संचालन जिनमें से अधिकार और नागरिकों और कानूनी संस्थाओं के हितों का उल्लंघन या नियमों और विनियमों स्थापित प्रक्रिया द्वारा अनुमोदित का पालन नहीं करते के निर्माण।
2. पूंजी निवेश है, जो बजट के उचित स्तर के काम को करने के लिए भेजा जाता है की प्रभावशीलता का मूल्यांकन।

проходит проверку в уполномоченных госорганах либо в организациях, которые имеют государственную аккредитацию. परमिट अधिकृत राज्य की एजेंसियों या संगठनों है कि राज्य मान्यता में परीक्षण किया जा रहा।

बारीकियों

कुछ मामलों में, राज्य परीक्षा और अतिरिक्त प्रतिभूति की संरचना की आवश्यकता है। उदाहरण के लिए, निर्माण और अन्य सुविधाओं, जिसका निर्माण आंशिक रूप से या पूरी तरह से बजटीय फंड, राज्य ऋण और राज्य की गारंटी देता है के तहत प्राप्त ऋण की कीमत पर निष्पादित किया जाता है के लिए पूर्व परियोजना प्रलेखन, अन्य निवेश राज्य समर्थन के रूप में प्राप्त किया, इससे पहले कि यह मंजूरी दे दी है परीक्षण किया जा रहा है। यही नियम भी प्रतिभूतियों पर लागू होता है, विकसित किया गया एक संभावित खतरनाक और में बहुत जटिल तकनीकी शब्दों, डिजाइन, उनके वित्त पोषण के स्रोतों और संपत्ति के प्रकार की परवाह किए बिना। सुविधाओं के लिए, जिनमें से निर्माण ग्राहक की कीमत पर किया जाता है, उधार सहित राज्य परीक्षा के निष्पादन पर निर्णय खुद ले जाता है। अपवाद विशेष रूप से जटिल और संभावित खतरनाक निर्माण और डिजाइन कर रहे हैं।

परमिट प्राप्त करने

कागज का एक सकारात्मक निष्कर्ष के साथ परीक्षा प्रदर्शन करने के बाद सत्यापित किया जा रहा। डेवलपर दस्तावेज़ प्राप्त एक इमारत परमिट और / या वारंट जारी करने के लिए आवेदन के साथ एक अधिकृत संगठन से संपर्क करें। प्रतिभूतियों के प्रकार कार्य की प्रकृति पर निर्भर करेगा। निर्माण परमिट की नगर नियोजन कोड के अनुच्छेद 51 के अनुसार साइट योजना के दस्तावेजीकरण आवश्यकताओं के अनुपालन की पुष्टि करता है। इस पत्र विषय परियोजना पर आवश्यक काम को करने का अधिकार देता है। अनुमति के लिए एक आवेदन के आधार पर दी जाती है। संलग्न एक कागज साइट पर अधिकार को प्रमाणित है। इसके अलावा, अधिकृत अधिकार परियोजना प्रलेखन के अनुमोदन की आवश्यकता है। रूप है, जिसमें बयान देने के बाद, समय और विचार के आदेश शहरी योजना कोड और अन्य नियमों द्वारा निर्धारित कर रहे हैं। प्राधिकरण फार्म सरकार द्वारा मंजूरी दे दी।

आवश्यक कागजात

डेवलपर एक अधिकृत अदालत, क्षेत्रीय / स्थानीय सरकारी अधिकारी आवेदन के साथ बयान के कार्यकारी प्रस्तुत करना होगा अनुमति प्राप्त करने के लिए:

1. प्रतिभूति साइट के लिए अधिकार।
2. शहरी योजना आवंटन।
3. परियोजना दस्तावेज में मौजूद सामग्री।
4. व्याख्यात्मक टिप्पणी।
5. साइट के योजना संगठन की योजना। यह आवंटन की योजना के अनुसार किया जाता है। चित्र में पूंजी निर्माण वस्तु, रास्तों और यह सीमावर्ती क्षेत्रों के प्रवेश द्वार है, जो सार्वजनिक easements, पुरातात्विक विरासत के स्मारक हैं के स्थान का संकेत मिला।
6. आरेखण क्षेत्र योजना संगठन। उन्होंने कहा कि इस बात की पुष्टि के स्थान लाइन सुविधा लाल लाइनों है कि प्रासंगिक दस्तावेज के भाग के रूप में स्वीकृत किए गए की सीमाओं के भीतर।
7. आरेख वास्तु समाधान दिखा।
8. इंजीनियरिंग उपकरण, उन्हें सुविधा के क्षेत्रों के पद पर नियुक्ति के साथ नेटवर्क कनेक्शन के लिए समेकित योजना के बारे में जानकारी।
9. परियोजना निर्माण के संगठन।
10. योजना निराकरण / वस्तुओं और उनके घटकों के विध्वंस (यदि आवश्यक हो)।
11. परीक्षा के एक सकारात्मक निष्कर्ष।
12. सीमा से विचलन को महत्व देता निर्माण / पुनर्निर्माण अनुमति देता है।
13. कार्यों के निष्पादन की सहमति।
14. गैर राज्य परीक्षा के एक सकारात्मक निष्कर्ष (यदि उपलब्ध हो)।

सरलीकृत प्रक्रिया

यदि अनुमति व्यक्तिगत आवास सुविधा के निर्माण, जिसके लिए परियोजना प्रलेखन नहीं किया जाता है के लिए प्रदान किया जाता है यह प्रयोग किया जाता है। इस स्थिति में, संबंधित व्यक्ति ने एक बयान बना दिया है:

1. शीर्षक के कागज पर डाल करने के लिए।
2. साइट के शहरी विकास योजना।
3. आरेखण क्षेत्र है, जो अलग-अलग आवास की सुविधा के स्थान से निर्देशित होता है की योजना संगठन।

अधिकृत निकायों की क्रिया

स्वीकृत दस्तावेज और एक इमारत परमिट स्थानीय सरकार संरचनाओं में पंजीकृत होना चाहिए। प्राधिकरण आवश्यक सामग्री के अभाव में एक पत्र जारी करती या सीमा मूल्यों से विचलन के लिए योजना में निर्धारित की जानकारी, या प्रवेश की आवश्यकता के अनुरूप होना मना कर सकते हैं। इस निर्णय से अदालत में चुनौती दी जा सकती है। एक निर्माण परमिट नि: शुल्क उपलब्ध है। अलग-अलग आवास की सुविधा के लिए 10 साल - इस पत्र को एक निश्चित अवधि है। अन्य परियोजना के निर्माण के अनुसार स्थापित संरचनाओं के लिए अवधि।

उत्तरदायित्व

परमिट प्रलेखन प्राप्त करने के लिए स्थापित प्रक्रिया का उल्लंघन मुकदमा चलाया जा होगा। देयता प्रशासनिक संहिता स्थापित है। कला के अनुसार। 8.4 विषयों अनिवार्य राज्य परीक्षा पर कानून की आवश्यकताओं का पालन नहीं किया है, साथ ही लागू उन या वित्त परियोजनाओं है कि एक सकारात्मक निष्कर्ष के बिना परीक्षण किया जाना चाहिए, एक प्रशासनिक ठीक की सजा के रूप में। नागरिकों के लिए दंड का मूल्य - 10-15, सरकारी व्यक्तियों - 30-50, संगठनों - 400-500 बार न्यूनतम मजदूरी करने के लिए। प्रशासनिक कार्यवाही उचित प्रलेखन, जो एक सकारात्मक राय दी गई है बिना गतिविधियों के संचालन विषयों में शामिल किया जा सकता। इस मामले में, नागरिकों के लिए जुर्माना, 15-20 बार न्यूनतम मजदूरी है अधिकारियों और संगठनों के लिए उनके आकार ऊपर दिए गए आंकड़े के समान है। भवनों और संरचनाओं अनुत्पादक और औद्योगिक, निजी आवास सुविधा को परमिट के बिना का निर्माण कला के अनुसार प्रशासनिक दंड की सजा है। 9.5, पी। 1 मुख्य लेखा अधिकारी। ठीक के नागरिकों के लिए 3-5 है, अधिकारियों - 5-10, संगठनों - 50-100 बार न्यूनतम मजदूरी।