कानून, नियामक अनुपालन
सामाजिक भर्ती - अवधारणा और की प्रक्रिया
सामाजिक भर्ती - नागरिकों संपत्ति नगरपालिका या से संबंधित दे रही राज्य आवास शेयर। हाउसिंग संहिता के अनुसार, स्थापित क्रम में परिसर उपलब्ध हैं कम आय वाले नागरिकों के लिए मान्यता प्राप्त आवास की जरूरत है। गरीब व्यक्तियों की प्रति व्यक्ति आय की राशि पर आधारित पहचाने जाते हैं परिवार के सदस्य है, और परिवार के सभी संपत्ति का कुल मूल्य (कराधान के अधीन)। नहीं इस तरह के आवास प्रदान की राज्यविहीन व्यक्तियों और विदेशी नागरिकों।
सामाजिक काम पर रखने पर आवास के प्रावधान की आवश्यकता होती है मान्यता प्राप्त हैं रूस के नागरिकों कि नीचे सूचीबद्ध श्रेणियों में से एक के अंतर्गत आते हैं:
1) शयनगृह और कार्यालय अपार्टमेंट से पहले 03/01/05 (नए एलसीडी की शुरूआत) की तिथि उन्हें दिया में रहने वाले। ऐसे लोगों को वैकल्पिक आवास उपलब्ध कराने के बिना बेदखल नहीं किया जा सकता।
2) अपने घरों (या राज्य से काम पर रखा), और साथ ही संपत्ति (या नियोक्ता) के मालिक के परिवार के गैर-सदस्य के न होने का।
3) जो लोग एक परिवार के किसी सदस्य के लिए स्थापित मानकों से नीचे राशि में आवास की है।
4) क्षेत्रों है कि स्वच्छता मानकों को पूरा नहीं करते हैं में रहते हैं।
5) कई परिवारों के लिए एक ही मकान में रहने, परिवार में अगर कोई खतरनाक रोग के गंभीर पुरानी फार्म के एक मरीज है, सह-अस्तित्व, जिनमें से असंभव है।
सामाजिक आवास के रोजगार के अनुबंध नागरिकों दिए एक या मैदान के अधिक के लिए आवास की जरूरत होती रूप में पंजीकृत अपनाया है। पंजीकरण (या इनकार) के निर्णय सभी सहायक दस्तावेजों के साथ एक नागरिक के एक आवेदन के आधार पर लिया। अभाव में उसके अस्वीकार कर दिया जाना चाहिए। नागरिक कुछ कार्य करता है (परिणाम जिनमें से जरूरतमंद के लिए जिम्मेदार ठहराया जा सकता है), केवल उसके कमीशन के बाद 5 साल के बाद पंजीकरण के अधीन आयोग द्वारा सामाजिक किराया आवास के लिए अनुमति प्राप्त करने की कोशिश कर रहा।
विपंजीकरण कारण की हानि के मामलों में हो सकता है जरूरत में हो सकता है, कोई अन्य शहर में जाने से, खरीद या आवास के निर्माण के लिए बजट, साथ ही झूठी सूचना या पंजीकरण के अवैध का समर्थन दस्तावेज में पहचान की भूमि के आवंटन से बाहर हो रही पर विचार किया।
परिसर के सामाजिक भर्ती बारी में ही संभव है। बारी आवास से बाहर पुराने और जीर्ण-शीर्ण भवनों, अनाथ (बोर्डिंग स्कूलों और अनाथालयों के स्नातकों) में रहने वाले और कुछ पुराने रोगों से पीड़ित प्रदान की है।
सामाजिक किरायेदारी के समझौते, नमूना जो पार्टियों के नाम शामिल हैं (उनमें से एक - स्वामी या अधिकृत राज्य शरीर, अन्य - नियोक्ता) कोई समय सीमा समाप्ति है। स्थिति और कारणों बदले के लिए अपने निष्कर्ष समाप्ति के लिए एक कारण नहीं है। अनुबंध का विषय एक अलग होना चाहिए आवास (अपार्टमेंट, घर, यह का हिस्सा)। वहाँ सामाजिक या सहायक नंगे कमरे के रोजगार, साथ ही अपार्टमेंट इमारत में आम संपत्ति नहीं किया जा रहा हो सकता है।
किराएदारी अनुबंध दलों की सहमति से किसी भी समय समाप्त किया जा सकता है। मालिक (मकान मालिक) के अनुरोध पर अनुबंध भुगतान न होने के मामलों में एक अदालत के निर्णय से नियोक्ता द्वारा काम पर रखने और उपयोगिताओं की लागत 6 महीने के लिए, समाप्त हो जाता है कमरे से गंभीर नुकसान पहुंचाने, पड़ोसियों के अधिकारों के बार-बार उल्लंघन, सहवास हस्तक्षेप या अन्य प्रयोजनों के लिए परिसर का उपयोग करें।
किराएदार अपने खर्चे पर ओवरहाल का संचालन और मरम्मत और आम संपत्ति ब्राउनी के रखरखाव की निगरानी के लिए करेगा। दायित्वों का पालन न करने के मामले में नियोक्ता के लिए मुआवजे की मांग कर सकते हैं सामग्री के खर्च स्वतंत्र राजधानी मरम्मत की या किराए को कम।
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