कैसे ठीक से एक अपार्टमेंट बेचने के लिए? पांच टिप्स

तो, आपने अपना अपार्टमेंट बेचने का फैसला किया आप इसे स्वयं कर सकते हैं या एक रीयल एस्टेट एजेंसी से संपर्क कर सकते हैं । हम आपको पांच युक्तियों से परिचित करने की पेशकश करते हैं जो आपको एक अपार्टमेंट को उचित तरीके से बेचने के तरीके के बारे में बताएंगे।

1. वस्तुओं को क्रम में डाल देना

अधिकांश लोग जिन्होंने द्वितीयक बाजार में आवास खरीदा है , तुरंत इसे मरम्मत कीजिए लेकिन यह सब बाद होगा। एक प्रदर्शन के लिए एक अपार्टमेंट की तैयारी के चरण में, एक को पहला मनभावन घटक मानना चाहिए क्योंकि पहली छाप खरीदार को अनुकूल वातावरण देखना चाहिए अन्यथा, एक सुंदर क्षेत्र में आपका अच्छा अपार्टमेंट अधोवार्षिक हो सकता है इसे एक साफ रूप देने के लिए, आपको वसंत की सफाई करना, और आदर्श रूप से एक कॉस्मेटिक मरम्मत करना चाहिए। जो लोग जानते हैं कि किसी अपार्टमेंट को बेचने का सर्वोत्तम तरीका है, इसके लिए सामने वाले द्वार और सीढ़ियां भी शामिल हैं। और बुद्धिमानी पहली मंजिल और एलेवेटर के द्वार पर धोने के लिए खरीदार को अपार्टमेंट में प्रवेश करने से पहले एक सुखद अनुभव का कारण बनता है।

2. एजेंसी चुनें

यदि आपको कोई अपार्टमेंट ठीक से बेचने के बारे में संदेह है, तो अचल संपत्ति एजेंसी से संपर्क करें। किसी उपयुक्त फर्म को चुनने की प्रक्रिया में, मित्रों और मित्रों से सलाह मांगो जिनके पास "हाउसिंग इश्यू" हल करने का अनुभव है सिफारिशों पर काम कर रहे एजेंसी, ग्राहकों से कुछ भी छिपा नहीं करता है, क्योंकि यह अपनी प्रतिष्ठा को मानता है अपने शहर की तीन बेहतरीन कंपनियों को चुनें और अपने कार्यालय में जाने के लिए आज़ाद न हों, ताकि उनके स्तर पर खुलेआम और दक्षता का आकलन किया जा सके। सब के बाद, केवल पेशेवरों को अपार्टमेंट बेचने का तरीका पता है।

3. उचित मूल्य

बेशक, हर कोई सोचता है कि उसका घर सबसे अच्छा है लेकिन दूसरों के पास बिल्कुल विपरीत राय हो सकती है इसलिए, एक अपार्टमेंट की कीमत बाजार पर बेची गई समान संपत्तियों की लागत के आधार पर निर्धारित की जानी चाहिए। दूसरी ओर, आपको हर किसी को सूचित करने की ज़रूरत नहीं है कि जितनी जल्दी हो सके इसे बेचने के लिए आप लागत कम करने के लिए तैयार हैं। यह संदेहास्पद होगा और मनोवैज्ञानिक दृष्टिकोण से, जो भी संदेहास्पद है वह खतरनाक है व्यावसायिक रियाल्टारों को अक्सर पूछा जाता है: "अपार्टमेंट कैसे ठीक से बेचते हैं?" और वे जवाब देते हैं: "उचित मूल्य दें!"

4. आवश्यक दस्तावेजों का प्रारंभिक संग्रह

यह थोड़ा समय लगेगा, इसलिए इस मामले को "बाद में" के लिए स्थगित न करें अन्यथा, आप ऐसे ग्राहकों को खो सकते हैं जो थोड़े समय में घर के मालिक बनना चाहते हैं।

5. प्रतिस्पर्धात्मक रूप से तैयार विज्ञापन

विज्ञापन में, आवास की केवल बुनियादी विशेषताओं को निर्दिष्ट करना बेहतर है। यह प्रतिक्रियाओं का अच्छा प्रवाह सुनिश्चित करेगा। बेशक, अधिकांश टेलीफोन वार्तालाप व्यर्थ हो जाएगा, और वार्ताकार अपार्टमेंट का निरीक्षण नहीं करेंगे। लेकिन एक वास्तविक खरीदार खोजने की संभावना बढ़ जाएगी। इसके अलावा, आपके लिए कुछ आकर्षक विशेषताओं संभावित ग्राहकों को पसंद नहीं कर सकते हैं उदाहरण के लिए, आपको लगता है कि यदि अपार्टमेंट आखिरी मंजिल पर है, तो यह गर्म है और शीर्ष से पड़ोसियों को परेशान नहीं है। लेकिन खरीदार, जो उच्च वृद्धि वाली इमारत के ऊपर रहने से पहले छत के रिसाव के कारण तीन मरम्मत करता था, आपके साथ सहमत नहीं है। या एक खिड़की जो पड़ोस में किसी घर की एक दीवार की दीवार पर टिकी हुई है, आपके लिए यह शून्य से कम होगी और किसी को लगता है कि यह prying आँखों से छिपा होगा और अधिक, फोटो विज्ञापन को संलग्न करना सुनिश्चित करें जो लोग किसी अपार्टमेंट को ठीक तरह से बेचने के लिए जानते हैं, उनका तर्क है कि संलग्न फ़ोटो वाले घर को बेचने की संभावना उनके मुकाबले डेढ़ गुना अधिक है।

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