अपने दम पर अचल संपत्ति का मूल्यांकन

किसी को भी जो कभी गया है एक अपार्टमेंट खरीदा है, मालिक की इच्छा के साथ सामना सबसे सुंदर रूप में यह दिखाने के लिए। लेकिन चाहने हमेशा ऐसा नहीं होता। यही कारण है कि कई नियमों है कि भविष्य अपार्टमेंट के निरीक्षण के दौरान पालन किया जाना चाहिए, क्योंकि अचल संपत्ति के बाजार मूल्य के एक यथार्थवादी आकलन काफी कम की तुलना में उसके मालिक द्वारा सोचा हो सकता है।

सूरज की रोशनी

केवल दोपहर में फ्लैट का निरीक्षण करें। शाम को कोई दौरा या सुबह जल्दी! मालिक खाली समय अगर केवल 18 घंटे के बाद, निरीक्षण के दिन पर स्थानांतरित करने के लिए पूछना। हालांकि, इस मामले में, वहाँ एक जोखिम शोर क्षेत्र, जो आमतौर पर रोजमर्रा की जिंदगी में स्पष्ट रूप से दिखाई दे रहा है के एक विकृत चित्र प्राप्त करने के लिए है। फिर भी, ऐसा करने में, आप यह सुनिश्चित करें कि संपत्ति के बाजार मूल्य का मूल्यांकन, इस मामले भविष्य अपार्टमेंट में, सबसे सटीक हो जाएगा हो सकता है।

स्थान

पहले अपार्टमेंट के निरीक्षण के बाद भूल जाते हैं, या आसपास के क्षेत्र के माध्यम से चलना है। तो अगर आप बुनियादी ढांचे के विकास के स्तर पर बात की स्पष्ट जानकारी होगा। का मूल्यांकन के बाजार मूल्य संपत्ति जरूरी एक समान परीक्षण शामिल है। मानते हैं कि निकटतम सुपरमार्केट 5-10 किलोमीटर की दूरी पर है, यह आवास की लागत को कम करना चाहिए।
सर्वव्यापक दादी पर विशेष ध्यान दें, प्रवेश द्वार पर बेंच पर समय दूर whiling। वे सबसे अच्छा तरीका है, क्षेत्र और घर, या इसके विपरीत के फायदे के बारे में बता सभी कमियों को इंगित करेंगे करने के लिए कर रहे हैं। और एक ही समय में आप विक्रेता फ्लैट और भविष्य पड़ोसियों के बारे में लगभग सब कुछ पता चल जाएगा। इसके अलावा, आवास विभाग के काम के बारे में पूछने के लिए गलत नहीं है, हीटिंग के मौसम की विशेषताओं, गर्म पानी या प्रकाश निष्क्रिय करने की क्षमता, घर के पिछले फेरबदल, और अन्य सवालों का। याद रखें, अचल संपत्ति के मूल्यांकन - यह आपकी चिंता का विषय है!

निरीक्षण अपार्टमेंट

जैसा कि पहले उल्लेख, संपत्ति के बाजार मूल्य का अनुमान केवल सूरज की रोशनी में हो सकता है, तो यह आपको भविष्य आवास की सबसे पूर्ण नुकसान दिखा देंगे। और अगर मालिक मना कर दिया है, यह रक्षा करने के लिए वह क्या छिपा कर सकते हैं के लिए आवश्यक है?
भविष्य फ्लैट की छत पर विशेष ध्यान दें। यदि यह हाल में चित्रित है, सख्ती पसंद नहीं है नया रूप। शायद घर की छत लीक या लगातार ऊपर से पड़ोसियों नल बंद करने के लिए भूल जाते हैं। सैनिटरी उपकरणों की पानी के दबाव और उपलब्धता की जाँच करें। तारों को देखना न भूलें। एक लाओ केतली और पानी उबालने अगर यह एक लंबे समय के लिए उबालने के लिए है, यह नियमित रूप से वोल्टेज बूँदें हो सकता है। दीवार का निरीक्षण करें। वे भी पतली है, यह क्या है तो सबसे पहले, गरीब ध्वनि इन्सुलेशन, एक संभव इंगित करता है, और दूसरी ठंड और नम। , वॉलपेपर के नीचे देखकर यदि आप पाते हैं एक कवक है, इसका मतलब है कि कमरे में एक लंबे समय के लिए खाली या खराब गर्म और हवादार हो सकता है।

पेशेवर मदद

आप इन सभी चरणों किया है, लेकिन एक निर्णय है कि अचल संपत्ति का सही बाजार मूल्यांकन, पर नहीं आया है - पेशेवरों के लिए बारी चाहिए। विज्ञान अकादमी, में से कई गतिविधि, या निजी कंपनियों के इस प्रकार के लिए लाइसेंस है, appraisers आप, ज़ाहिर है, इस सेवा के साथ प्रदान करने के लिए एक उचित शुल्क के लिए खुश हो जाएगा।