सामाजिक आवास कैसे प्राप्त करने के लिए है? सामाजिक आवास

जब हमारी अर्थव्यवस्था एक बाजार नहीं था, योजना के अनुसार, जरूरत में सभी सामाजिक आवास प्राप्त करने का अधिकार है। कैसे आज इसे पाने के लिए, और वहाँ ऐसा करने के लिए कोई वास्तविक अवसर है? अजीब तरह से पर्याप्त है, लेकिन इस सवाल का जवाब हां में है। लेकिन यह साल के लिए, शायद यह भी दशकों इसके लिए इंतजार करना होगा। और यह कि इन सुविधाओं दूर नहीं हर नागरिक से उपलब्ध हैं ध्यान दिया जाना चाहिए।

सामाजिक आवास की परिभाषा

सबसे पहले आप को ध्यान में रखना है कि सामाजिक आवास प्रदान की जाती है की जरूरत कम आय वाले नागरिकों को काम पर रखने के अधिकारों पर रूसी संघ के। यह राज्य या नगरपालिका से संबंधित दस्तावेज़ कर सकते हैं। यह व्यवहार हमारे देश के निजीकरण की अनुमति के लिए काम किया है, यह उसके सभी सरकारी आवास निजी हाथों को हस्तांतरित करने के बाद किया गया था।

दुर्भाग्य से, सामाजिक आवास के निर्माण के लगभग बाहर नहीं किया जाता है, और उन वस्तुओं है कि पिछली सदी में बनाया गया था, या व्यस्त, या खराब हालत में हैं। फिर भी, हमारे देश की जनसंख्या का एक निश्चित श्रेणी रोजगार के एक अनुबंध के तहत रहने वाले होने का दावा कर सकते हैं। लेकिन इसके लिए, जाहिर है, कतार में शामिल होने की, तो उसके दृष्टिकोण के लिए प्रतीक्षा करें, और केवल ऋणी या व्यक्ति जो योजनाबद्ध तरीके से निवास के नियमों का उल्लंघन करने के निष्कासन के मामले में निवास के जारी करेंगे की जरूरत है।

कौन सामाजिक आवास के लिए आवेदन करने का अधिकार है

हर कोई सामाजिक आवास पर भरोसा कर सकते हैं। यह कैसे प्राप्त करने के लिए - यह एक पक्ष मुद्दा है। पहला कदम यह निर्धारित करने के जो यह दावा कर सकते हैं। सबसे पहले, इन परिवारों को गरीब की स्थिति प्राप्त कर रहे हैं। ऐसा करने के लिए, आप सबूत परिवार है कि उपलब्ध कराने की आवश्यकता सकल आय, जीवन यापन के स्तर से नीचे प्रत्येक सदस्य से विभाजित। फिर, शहर या क्षेत्र के प्रशासन से संपर्क करना चाहिए और साबित होता है कि परिवार में सभी संपत्ति पर कोई भी संपत्ति नहीं है, या आकार जीने के लिए पर्याप्त नहीं है (नीचे देखें)।

इसके अलावा, वहाँ एक तरजीही जगह, वह है, सामाजिक आवास के प्रावधान पहली जगह में है:

1. बच्चों के घरों, अनाथों, जो माता-पिता की जरूरत नहीं है के स्नातक।
2. कि जीने के लिए उपयुक्त नहीं हैं और घरों के निवासियों आपातकाल को मान्यता दी।
3. पुराने रोगों (ऑन्कोलॉजी, तपेदिक, मिरगी, मानसिक रोगियों) के साथ लोगों के लिए।

वैसे, एक पड़ोसी पुराने रोगों के साथ जी रहे हैं, तो यह भी एक जरूरतमंद परिवार के साथ एक अपार्टमेंट में सामाजिक आवास का अधिकार है। केवल विचार करने के लिए आवश्यक एक शुरुआत आप दस्तावेज़ों का एक बहुत इकट्ठा करने और कई वर्षों या दशकों प्रतीक्षा करने की आवश्यकता के लिए कि।

प्रति व्यक्ति वर्ग मीटर में नोर्मा

तो अक्सर ऐसा होता है परिवार की संपत्ति में एक घर है, लेकिन इसके आकार यह में रहने वाले लोगों की संख्या के अनुरूप नहीं है। आवास की स्थिति में सुधार, ज़ाहिर है, वहाँ सामग्री की संभावना है। ऐसे मामलों में, सवाल उठता है, सामाजिक आवास पाने के लिए।

50 वीं के अनुसार हाउसिंग संहिता के लेख, रहने की जगह का न्यूनतम आकार स्थानीय नगर पालिका को परिभाषित करता है। यही कारण है, प्रत्येक क्षेत्र में, इन सीमाओं में काफी एक दूसरे से अलग हो सकता है कर रहा है। उदाहरण के लिए, Nizhny Novgorod क्षेत्र में, परिवार में तीन से अधिक व्यक्तियों, उनमें से प्रत्येक के कम से कम 18 वर्ग मीटर नहीं होना चाहिए है या नहीं। मीटर है, अगर वहाँ अलग लिंगों के बच्चे हैं, तो उनमें से प्रत्येक एक अलग कक्ष होना चाहिए। शर्तों को पूरा नहीं कर रहे हैं, गरीब परिवार सामाजिक काम पर रखने पर वर्ग फुटेज के लिए आवेदन कर सकते हैं।

लेकिन गरीब परिवार आवास, आवासीय क्षेत्र है, जहां यह पल में रहता है हो सकता है कि, कम से कम 10 वर्ग मीटर होना चाहिए। एम। प्रति व्यक्ति है, यह देश भर में कम से कम है। 6 वर्ग। एम। प्रति व्यक्ति परिवार, जो उपयोगिताओं का भुगतान न करने के लिए बेदखल सामाजिक काम पर रखने के अनुबंध समाप्त किया गया है, वह यह है कि, वे एक छात्रावास में एक कमरा पर भरोसा कर सकते हैं।

एक कम आय वाले परिवार माना जा सकता है कौन

सबसे पहले आप संकेत मिलता है कि परिवार, जबकि एक ही क्षेत्र में रहने वाले और एक संयुक्त घर के प्रमुख परिवार के संबंधों से संबंधित व्यक्तियों का एक चक्र माना जाता है की जरूरत है। वे संयुक्त रूप से धन लेते हैं। परिवार के सदस्यों अलग हो सकता है - के साथ एक जोड़ी या बच्चों, एकल माता पिता, अभिभावकों और न्यासियों के बिना। लब्बोलुआब यह है कि इस परिवार लेने के लिए और एक आवास ऋण चुकाने सहित स्वतंत्र रूप से अपनी आवास उपलब्ध कराने में सक्षम नहीं है।

तो, परिवार की आय का निर्धारण करने, पिछले तीन महीनों के लिए आय गिनती चाहिए, और यह मजदूरी, और लाभ, और पेंशन है। नहीं अपने खुद के भूखंड पर बड़े हो गए उत्पादों की बिक्री से खाते में लाभ, पेंशन की आपूर्ति करता है और राजस्व लिया। तीन महीने के लिए सभी भुगतान, जोड़ और पहले तीन, तो परिवार में रहने वाले लोगों की संख्या विभाजित करते हैं।

यदि राशि निर्वाह न्यूनतम से कम निकला का एक परिणाम के रूप में, यह सामाजिक सुरक्षा विभाग को आवेदन करना चाहिए।

दस्तावेजों के निष्पादन

कैसे सामाजिक आवास पाने के लिए? लोहा धैर्य के अलावा, आप दस्तावेजों की एक संख्या की आवश्यकता होगी। यह सामाजिक आवास के लिए कतार में लाने के लिए आवश्यक है:

• आवेदन;
• परिवार के सभी सदस्यों को पहचान दस्तावेजों;
• आय का प्रमाण;
• पुरानी बीमारी की उपस्थिति के बारे में जानकारी;
• पूरे परिवार पर एकीकृत राज्य रजिस्टर से एक उद्धरण;
• अंत में, आपातकालीन आवास की आयोग की मान्यता।

यह दस्तावेजों की एक निश्चित सूची नहीं है। प्रशासन में, यह है कि, आवास आयोग है, जो प्रस्तुत किया जाना चाहिए और सभी संदर्भों को कुछ और कागज दिखाने के लिए आवश्यक हो सकता है।

क्या सामाजिक के वाणिज्यिक भर्ती अलग

आज उन परिवारों को, कुछ निश्चित परिस्थितियों की वजह से, नहीं कर सकते हैं अपने घरों खरीदने के लिए या एक आवास ऋण लेने के लिए, वाणिज्यिक काम पर रखने के लिए एक विकल्प के रूप में पसंद करते हैं। यही कारण है कि इसके मालिक को एक शुल्क के लिए एक अपार्टमेंट किराए पर करने के लिए है। लेकिन कार्यक्रम "सामाजिक आवास" इसकी विशेषताओं में काफी अलग है।

सामाजिक किरायेदारी कि किरायेदार केवल उपयोगिता सेवाओं के लिए भुगतान करता है और खाने के लिए अतिरिक्त पैसे का भुगतान नहीं करने का लाभ। और यह वित्तीय साधन परिसर के किराये का भुगतान करने का खर्च वहन नहीं कर सकते हैं की कमी के कारण है कि गरीब परिवार ध्यान देने योग्य है।

लेकिन सामाजिक रोजगार की रहने वाली क्षेत्र से अधिक प्रत्येक के लिए आवश्यक है नहीं किया जा सकता परिवार के किसी सदस्य को व्यक्तिगत रूप से। इसके अलावा, सामाजिक आवास के जीवन घटना है कि लोगों को कुछ शर्तों का पालन करेंगे में सीमित नहीं है।

सामान्य तौर पर, कार्यक्रम "कम आय वाले नागरिकों के लिए सामाजिक आवास," कृपापूर्वक वित्तीय योजना में वाणिज्यिक भर्ती के साथ तुलना करती है। वहाँ केवल एक महत्वपूर्ण नुकसान है - लंबे समय तक इंतजार करना होगा।

आवास के लिए क्या आवश्यकताएँ हैं

सामाजिक आवास क्या होना चाहिए? कैसे सभ्य रहने की स्थिति प्राप्त करने के लिए, और क्या आवश्यकताओं आम तौर पर निवास का पालन करना चाहिए:

• परिसर BTI और चिकित्सा सेवा की आवश्यकताओं का पालन करना चाहिए;
• कमरे में रहने वाले, तो कमरे अलग है किया जाना चाहिए, न कि एक बरामदा, बाथरूम, दालान या रसोई से;
• आवास क्षेत्र परिवार के प्रत्येक सदस्य के लिए दर अधिक नहीं होनी चाहिए;
• यदि आवास विकलांग व्यक्ति प्रदान की जाती है, यह उसके लिए वर्ग के आदर्श को पार करने की अनुमति है।

ऑपरेटिंग नियम

आप न केवल कैसे सामाजिक आवास पाने के लिए पता करने की जरूरत है, लेकिन यह भी कि यह कैसे उपयोग करने के लिए।

नियमों की एक संख्या हैं:

• किरायेदारों उपयोगिताओं भुगतान करते हैं;
• परिवार के सभी सदस्य परिसर के संचालन में समान अधिकार है;
• किरायेदार परिवार की रचना उदाहरण के लिए, मकान मालिक के साथ एक समझौते के बाद, को बढ़ाने के लिए, अस्थायी आवास के सापेक्ष स्थिति को जन्म दे अधिकार है;
• यदि नियोक्ता उपलब्ध नहीं है - यह अनुबंध की समाप्ति के लिए एक जमीन नहीं है,
• नियोक्ता अनुबंध के तहत सार्वजनिक सेवाओं के प्रावधान की आवश्यकता के हकदार है;
• नियोक्ता जीने के लिए केवल आवास का उपयोग करना चाहिए।

अनुबंध की शर्तों

आखिरी सवाल - कब तक, सामाजिक आवास काम कर सकते हैं कैसे जीवन निवास पर इसे पाने के लिए के लिए। लेकिन है कि अगर मकान मालिक और किरायेदार के बीच अनुबंध की समाप्ति के लिए कोई आधार नहीं है, अवधि सीमित नहीं है एक बार यह ध्यान देने योग्य है। यह जीवन के लिए एक नगर निगम के रहने की जगह पर रहना संभव है।

लेकिन केवल यदि नियोक्ता आपरेशन के नियमों के अनुरूप है। यानी नियमित रूप से उपयोगिताओं के लिए भुगतान करते हैं, क्योंकि 6 महीने से अधिक के ऋण के साथ, किरायेदारों बेदखल किया जा सकता है।

इसके अलावा, बेदखली के लिए आधार सार्वजनिक व्यवस्था का उल्लंघन है, वाणिज्यिक या अन्य के लिए परिसर का प्रयोग नहीं अनुबंध की शर्तों के अंतर्गत आने वाले, आदेश हो सकता है। , संपत्ति को नुकसान भी सामान्य निर्माण सहित, रोजगार अनुबंध की समाप्ति के लिए कारण हैं।

अब मैं समझता हूँ आप साल के लिए क्यों इंतजार कर सकते हैं, आने के लिए जब सामाजिक आवास प्रदान करेगा, के रूप में बेदखली के लिए आधार बहुत ज्यादा नहीं है, क्योंकि परिषद घरों लगभग बनाई जा रही हैं।