मालिकाना अधिकार। संपत्ति के अधिकार की अवधारणा

वैज्ञानिक लंबे समय से क्या एक सभ्य समाज पता लगाने की कोशिश की है। इसके अलावा, इस सवाल का मानव ज्ञान के बहुत विभिन्न क्षेत्रों में अध्ययन किया गया है। उनमें से एक सही है। मानव विज्ञान की यह शाखा ठीक ही समाज के भीतर संबंधों के मुख्य नियामक कहा जा सकता है। इसलिए, जो वकीलों पता है कि एक सभ्य समाज पसंद नहीं करता है? ज्ञान के क्षेत्र में वैज्ञानिकों के मुताबिक सभ्य समाज है, जिसमें प्रत्येक सदस्य अपने स्वयं जानता है और सीमाओं से परे दूसरों, और, सबसे महत्वपूर्ण बात, वे प्रदान कर सकते हैं के रूप में माना जा सकता है।

इस अवधारणा को काफी हद तक अधिकार और कर्तव्य के रूप में ऐसी श्रेणियों के अस्तित्व में प्रकट होता है। लेकिन वकीलों, वैज्ञानिकों प्रश्न प्रस्तुत करने के लिए एक जवाब के लिए खोज में आगे चले गए हैं। प्राचीन रोम के क्षेत्र पर अधिक निर्णय है कि संपत्ति का अधिकार केवल एक सभ्य समाज में मौजूद कर सकते हैं का गठन किया। टिप्पणी इस तरह की काफी उचित है अगर हम विभिन्न कोणों से संपत्ति का विश्लेषण। एक ही समय में जो इस लेख में चर्चा की जाएगी महत्वपूर्ण स्वामित्व अधिकार, कर रहे हैं।

संपत्ति क्या है?

मालिक के अधिकारों का विश्लेषण करने के लिए, तुम क्या समझने के लिए सामान्य रूप में संपत्ति की जरूरत है। तिथि करने के लिए, दो प्रमुख संपत्ति पर विचार अवधारणाओं ही बना है। सबसे पहले, आप इस श्रेणी के आर्थिक प्रकृति पर विचार की जरूरत है। इस दृष्टिकोण संपत्ति से - सभी चीजें हैं जो किसी विशेष विषय, एक नागरिक, एक व्यक्ति, आदि इन बातों विषय लगभग किसी भी कार्यवाही नहीं कर सकता के संबंध में के हैं का संग्रह ... आर्थिक अवधारणा भौतिक वस्तुओं के रूप में इन बातों को होने का बहुत सार पता चलता है। दूसरे शब्दों में, इन लोगों के आधार पर एक लाभ, हानि इतने पर कर सकते हैं और। डी

संपत्ति के कानूनी प्रकृति

एक कानूनी दृश्य के आधार पर सवाल में संपत्ति है, तो इस मामले में सार कुछ अलग है। सबसे पहले, यह ध्यान दिया जाना चाहिए कि संपत्ति के कानूनी प्रकृति कानून के सिविल शाखा में काफी हद तक पता चला। कानूनी मानदंडों कि लेख की श्रेणी में प्रदान की आर्थिक विनियमन के लिए मौजूद हैं का एक सेट यह एक पूरी संस्था है, कि है, - और सटीक होना करने के लिए, संपत्ति के सिविल कानून में।

यह ध्यान देने योग्य है कि देखने का एक आर्थिक बिंदु से, इन श्रेणियों हमेशा यह की वस्तु भौतिक संसार है। संपत्ति के कानूनी प्रकृति गैर सामग्री के अस्तित्व के लिए अनुमति देता है संपत्ति के रूपों, इस तरह के बौद्धिक रूप में। श्रेणी के कानूनी प्रकृति के आधार पर, आप इस तरह के स्वामित्व अधिकार के रूप में एक शब्द पर प्रकाश डाला जा सकता है।

कानूनी स्वामित्व श्रेणी का इतिहास

आधुनिक की कानूनी व्यवस्था संपत्ति विनियमन के गठन और विकास की एक लंबी और दिलचस्प इतिहास है। अजीब तरह से पर्याप्त है, लेकिन कुछ मामलों में नागरिक संहिता के नियमों में मौजूदा, रोमन निजी कानून से उधार लिया। लब्बोलुआब यह है कि रोमन वकीलों एक कानूनी ढांचा इतना सफल रहा कि उनकी प्रासंगिकता इस दिन के लिए नहीं खोया है विकसित है। कानून बारहवीं टेबल और संहिता: सबसे महत्वपूर्ण और प्रभावी स्वामित्व नियमों रोमन कानून के प्रमुख सूत्रों के प्रस्तुत किया गया जस्टिनियन संहिताकरण बदलते। रोमन निजी कानून के आगे स्वागत मालिक की शक्तियों के रूप में विस्तार करने और संपत्ति के नियमन की व्यवस्था के पूरक करने की अनुमति दी और एक विशिष्ट श्रेणी बनाई है,।

स्वामित्व

सबसे पहले, यह ध्यान दिया जाना चाहिए कि स्वामित्व के अधिकार - इस रूसी संघ के सिविल क्षेत्र में संपत्ति के अधिकार की एक एकल संस्था के दो समूहों में से एक है। लेकिन इस मामले में हम सीमित नहीं मानते वास्तविक अधिकार, के रूप में वे लेख के अधीन नहीं हैं।

संपत्ति के अधिकार का सवाल है, यह सिविल क्षेत्र की वर्दी कानूनी मानदंडों कि विशिष्ट व्यक्तियों के लिए कुछ वस्तुओं की संबद्धता को सुदृढ़ का एक सेट है। उत्तरार्द्ध, बारी में, जो आम तौर पर कहा जाता है competences अधिकार और कर्तव्य, की एक संख्या है।

स्वामित्व अधिकार क्या है?

एक व्यक्ति का एक विशेष संपत्ति के स्वामित्व के कारण अधिकारों और दायित्वों का अतिरिक्त पैकेज हो जाता है। इसका मतलब है कि संपत्ति का मालिक की शक्तियों केवल घटना है कि में प्रदर्शित संपत्ति वास्तव में मौजूद है। दूसरे शब्दों में, एक व्यक्ति के लिए, उदाहरण के लिए, अपार्टमेंट के लिए, वह 20 साल में खरीदने के लिए जा रहा है संबंध में कोई अधिकार और दायित्व नहीं होगा। यह इस प्रकार है कि मालिक के अधिकारों दिखाई देते हैं और केवल विशिष्ट कानूनी तथ्यों की उपस्थिति है कि नीचे प्रस्तुत किया जाएगा की वजह से गायब हो जाते हैं।

संपदा अधिकारों के उद्भव

तिथि करने के लिए, सिविल क्षेत्र सिद्धांतकारों कानूनी तथ्यों कि स्वामित्व की उपस्थिति के कारण के बारे में काफी गरम बहस कर रहे हैं। समस्या यह है कि ऐसे क्षणों की एक बड़ी संख्या आवंटित करने के लिए संभव है। फिर भी, एक लंबे समय से स्थापित कानूनी अवधारणा है, जो संपत्ति के अधिकार के उद्भव को जन्म दे रही क्लासिक कानूनी तथ्यों को सूचीबद्ध करता है। इस प्रकार, स्वामित्व अधिकार उत्पन्न होती हैं:

- अपने आप ही एक बात के प्रत्यक्ष निर्माण का एक परिणाम के रूप में;

- राजस्व का एक परिणाम के रूप में, फल, कि है, संपत्ति के उपयोग;

- खरीद और बिक्री, दान, आदि के लेन-देन के तहत संपत्ति के लिए संक्रमण ...

- यदि संपत्ति के उत्तराधिकार;

- स्वामिहीन चीजों का पता लगाने का एक परिणाम के रूप में।

स्वामित्व की समाप्ति

समय की रेंज जब बंद हो जाता है स्वामित्व, इतना नहीं। बुनियादी कानूनी तथ्यों, जब स्वामी के अधिकारों का अस्तित्व समाप्त हो शामिल हैं:

- संपत्ति के विनाश;

- स्वामित्व के अधिकार की अस्वीकृति;

- संपत्ति के विनाश;

- तीसरे पक्ष के पक्ष में अधिकारों के स्वामी के बहिष्कार;

वहाँ भी विधायक, जब स्वामित्व जबरन समाप्त हो जाता है, कि है, सीधे मालिक की इच्छा की अनदेखी द्वारा निर्धारित मामलों की एक संख्या में हैं। इन स्थितियों देनदारियों की संतुष्टि संपत्ति की वजह से, संपत्ति जब्त कर ली, राष्ट्रीयकरण, राज्य और नगर निगम के चरित्र की जरूरतों के लिए भूमि का अनिवार्य अधिग्रहण, और इतने पर शामिल हैं। एन

स्वामित्व अधिकार की सामग्री

एक विशेष मालिक में सभी मौजूदा शक्तियों की सामग्री को सामान्य रूप में स्वामित्व की विशेषता है। यह ध्यान देने योग्य है कि शक्तियों एक साथ लिया एक संरचित तीन तत्वों से मिलकर तंत्र का प्रतिनिधित्व करते हैं। ये स्वामित्व, निपटान और उपयोग के अधिकार शामिल हैं। इस डिजाइन रोमन निजी कानून के दिनों में बनाया गया था। हालांकि, इस सूत्र विकसित और XXI सदी में अपनी व्यावहारिक अनुप्रयोग पाया गया है। यह ध्यान देने योग्य है कि स्वामित्व अधिकारों का अपना ही सरणी में सभी तीन तत्वों चीजों की विशेषताएँ हैं। इसलिए, वे न केवल प्रणाली ही है, लेकिन यह भी व्यक्तिगत रूप से विश्लेषण करने के लिए की जरूरत है।

स्वामित्व का सार

इससे पहले हम ने बताया कि competences के मालिक का उपयोग करें और स्वामित्व के निपटान के लिए सही हैं। उत्तरार्द्ध श्रेणी का संबंध है, अपने सार बात के भौतिक कब्जे में है। दूसरे शब्दों में, मालिक घरेलू संपत्ति को प्रभावित करने के लिए एक वास्तविक अवसर है। इस मामले में, अक्सर वहाँ बौद्धिक संपदा पर विवाद की एक बड़ी संख्या है। हालांकि, यहां तक ध्यान में रखते हुए बौद्धिक संपदा के अपने अमूर्त स्वरूप एक निश्चित भंडारण बॉक्स है, जो स्वामित्व के अधिकार के द्वारा कवर किया जाता है की अभिव्यक्ति है।

उपयोग की कानूनी श्रेणी की बारीकियों

एक विशेष बात यह है की वास्तविक कब्जे के अलावा मालिक इसे से निकालने के लिए उपयोगी गुण का अधिकार है। उपयोग संपत्ति के तत्काल आपरेशन द्वारा किए गए। स्वामित्व और उपयोग की श्रेणी, बारीकी से एक दूसरे से संबंधित है, क्योंकि यह वास्तव में यह मालिक के बिना चीजों के किसी भी गुण प्राप्त करने के लिए असंभव है। सी

टॉइट उल्लेखनीय है कि उपयोग के अधिकार केवल सीधे मालिक से संबंधित नहीं कर सकते हैं। उदाहरण के लिए, बाद में अच्छी तरह से दूसरों को इस अधिकार से पारित कर सकते हैं। इस प्रकार एक बात और करने के लिए सही मालिक बनी हुई है। हालांकि, यह से लाभ के साथ-साथ मालिक अलग व्यक्तियों रहे हैं।

निपटान के अधिकार

कुछ वैज्ञानिकों का मानना है कि सबसे महत्वपूर्ण एक आदेश के रूप स्वामित्व के अधिकार है। जब देखने का एक व्यावहारिक बिंदु से देखा जाता है, इस तरह के एक प्रस्ताव सच है, आदेश के बाद से - चीजों की भविष्य कानूनी भाग्य का निर्धारण करने की क्षमता है। सरल शब्दों में, मालिक, बेचने देते हैं, किराए पर करने का अधिकार है, और इतने पर। एन हालांकि, समस्या के सैद्धांतिक घटक कुछ अलग है। यह एक बात के disposes, ज़ाहिर है, महत्वपूर्ण है, लेकिन यह अधिकार केवल जो कर रहे हैं शारीरिक रूप से संपत्ति के स्वामी हैं करने के लिए उपलब्ध है।

इस प्रकार, सभी शक्तियों के संबंध में संक्षेप, यह कहा जाना चाहिए कि वे जुड़े हुए हैं। इस तथ्य को इंगित करता है कि मालिक की शक्तियों - बस एक अलग कानूनी संभावनाओं, और एक संरचित तंत्र नहीं मानता।

भूमि और भूमि के लिए संपत्ति के अधिकार की विशेषताएं

स्वामित्व के ऊपर प्रस्तुत शास्त्रीय संरचना के बावजूद, सिविल क्षेत्र में, वहाँ क्षणों जब विनियमन मानकों के द्वारा नहीं किया जाता है कर रहे हैं। उदाहरण के लिए, भूमि मालिक की शक्तियों स्वामित्व अधिकार वाहन से काफी अलग हैं। और सटीक होना करने के लिए, भूमि नियमन के मालिकों की संभावना द्वंद्व का उल्लंघन किया। इस तथ्य को पृथ्वी एक विशिष्ट कानूनी दर्जा प्राप्त है कि के कारण है। यह न केवल संपत्ति, लेकिन यह भी पर्यावरण कानून के विनियमन की वस्तु है। इसलिए, कब्जे में, का उपयोग करें और जमीन के मालिक के निपटान न केवल सिविल मानदंडों के आधार पर अपने स्वयं के व्यवहार का निर्माण करना चाहिए, लेकिन यह भी पर्यावरण कानून की विशेषताओं।

इस जटिलता भी जीवन भर दाय कब्जे के अधिकार द्वारा तैयार किए है। एक नियम के रूप में शक्तियों का विषय है, केवल स्वामी की अनुमति से संपत्ति पर उसके कार्यों को लागू करता है अगर वह नहीं है। लेकिन इस मामले में यह समझने के लिए जीवन भर दाय कब्जे के दाहिनी ओर या बल्कि, competences के एक रेंज का तबादला आवश्यक है।

इस प्रकार, लेख में हम महत्वपूर्ण स्वामित्व अधिकारों का विश्लेषण करने की कोशिश की है। इस मामले में, एक अतिरिक्त अवधारणा में कब्ज़ा। यह संपत्ति के सभी मौजूदा मालिकों की विशेषता है।

अंत में, यह ध्यान दिया जाना चाहिए कि यह समस्या अभी भी कानूनी व्यावहारिक क्षेत्र में अपने आवेदन के प्रभाव को बढ़ाने के लिए संशोधन की जरूरत है।