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एलसीडी "विंग्स", येकातेरिनबर्ग: समीक्षाएँ, पता, फोटो

Ekaterinburg - एक आधा मिलियन नागरिकों, एक गतिशील और ट्रांस-यूराल की एक औद्योगिक और सांस्कृतिक केंद्र के रूप में के साथ एक शहर। यह एक आवास है कि वहाँ बहुत तेजी से आश्चर्य की बात नहीं है। इस प्रकार, अतीत की पर्दे के पहले से ही 2016 में शहर सिर्फ दो बड़ी परियोजनाओं, जिनमें से एक आत्मसमर्पण कर दिया था - एलसीडी "पंख", या, के रूप में यह पुराने जमाने, "क्रीलोव" में बुलाया गया था। इस परिसर में दो चरणों में छोड़ दिया, और प्रत्येक विशेष बन गए। उसका पतला शरीर लंबा, नीले और सफेद स्वर में बनाया है, और शाम को एक दूरी आंख को पकड़ने वालों से भी आग प्रकाश के दर्जनों प्रज्वलित,। जटिल के निवासियों इसकी डिजाइन और खत्म की न केवल, लेकिन यह भी अपने स्वयं के स्विमिंग पूल, एक ब्यूटी सैलून, एक बच्चों का क्लब गर्व कर सकता है।

स्थान

शहर के सबसे संभ्रांत भाग में एक आवासीय परिसर "पंख" का निर्माण किया। Ekaterinburg में तेजी से बढ़ रही है और बढ़ रही है, एक अंतरराष्ट्रीय स्तर पर बढ़ती। सुधार के अपने सामान्य योजना में पुरानी इमारतों किसी भी वास्तु या ऐतिहासिक महत्व पैदा नहीं करते के विध्वंस पर एक आइटम है, और उनके स्थान पर, आधुनिक आवासीय भवनों, पार्कों, शॉपिंग सेंटर, बच्चों के संस्थानों का निर्माण। इस मद के निष्पादन, और आवासीय परिसर "पंख," जो सेंट्रल स्टेडियम, सड़कों Tatishcheva, Klyuchevskoy, Pirogov और Melnikov के बीच खंड के सामने का निर्माण करने के लिए शुरू में बहुत बढ़िया फिट। निर्माण स्थल में एक जगह पाने के लिए, डेवलपर कुछ पुराने मकानों को ध्वस्त किया था। अब क्षेत्र अधिक आकर्षक आधुनिक स्तर को अधिक प्रासंगिक और बन गया है। एलसीडी "विंग्स" शहर के केंद्र में है। इधर, एक किलोमीटर के दायरे में वहाँ किंडरगार्टन, स्कूलों, स्टेडियम, सुपरमार्केट, दुकानों, रेस्तरां, कैफे, क्लीनिक, बैंकों, विश्वविद्यालय, मेडिसिन के कॉलेज, विज्ञान संस्थान हैं।

परिवहन के साथ वहाँ भी कोई समस्या नहीं है। सीधे, नए परिसर के बंद अभी तक स्वीकृत नहीं किया गया, मेट्रो के बगल में बहुत दूर (निकटतम स्टेशन "एरिया 1905" 1700 मीटर), लेकिन 400 मीटर की दूरी के दायरे में बसों, trolleybuses और बसों के स्टॉप है। कुल में लगभग 20 मार्गों यह चलाता है, ताकि आप आसानी से येकातेरिनबर्ग में कहीं भी प्राप्त कर सकते हैं कर रहे हैं।

परिस्थितिकी

यह बहुत आसानी से इन पदों से आवासीय परिसर "पंख" नहीं स्थित है। येकातेरिनबर्ग में वायु प्रदूषण पर यूराल के शहरों के बीच अग्रणी समूह में है। ढलानों "दोषी" गर्म विशेष हवा परिसंचरण, जिसमें भी अपने आंदोलन और ठहराव शांत हैं पर इसका स्थान। येकातेरिनबर्ग, औद्योगिक उद्यमों के एक बहुत है, लेकिन वे बहुत दूर "पंख" कर रहे हैं और इसके निवासियों पर किसी भी सराहनीय प्रतिकूल प्रभाव नहीं है। यह काफी एक और बात है - कारों है कि शहर के केंद्र में हैं हमेशा बहुत ज्यादा है। वे वातावरण में एक साल खतरनाक पदार्थों के बारे में 120 000 टन का उत्सर्जन। तुलना के लिए, येकातेरिनबर्ग की सभी कंपनियों की वार्षिक उत्सर्जन केवल 20 000 टन है। या तो, जीने के लिए जहां गरीब पर्यावरण, लेकिन शहर के केंद्र में एक प्रतिष्ठित परिसर में, या प्रकृति के करीब रहने के लिए, लेकिन उपनगरों में - यहाँ यह किरायेदारों का चयन करने के लिए है।

हालांकि, सैर "क्रीलोव" में अपार्टमेंट के मालिकों खाने जहां। जटिल से सिर्फ 500 मीटर हरे वर्ग में फैला हुआ है, और करने के लिए एक बड़े पार्क «XXII पार्टी, कांग्रेस अगले।"

डेवलपर

एलसीडी "विंग्स" यूराल 'Sinara विकास "की सबसे बड़ी कंपनियों की एक परियोजना है। इस प्रभागीय पकड़े समूह "Sinara" से संबंधित कंपनी के संरचनात्मक संगठन के अनुसार। क्षेत्र में निर्माण परियोजनाओं के पूरा प्रबंधन, डिजाइन चरण से कार्यान्वयन चरण के लिए - होल्डिंग की गतिविधि के क्षेत्रों। कंपनी के हितों सुविधाओं और आवास और वाणिज्यिक का विस्तार। बैंक में काम "Sinara विकास" के वर्षों के बाद 25 परियोजनाओं को कार्यान्वित किया। केवल 2016 में, कंपनी येकातेरिनबर्ग में 524 हजार वर्ग मीटर कर दिया गया है। लगभग उसी समय, यह आवासीय परिसर "पंख", "बदलें" और "खुद सर्कल" की डिलीवरी ली।

अपने काम "Sinara विकास" में निर्माण की उन्नत अंतरराष्ट्रीय प्रौद्योगिकी की शुरूआत पर केंद्रित है, जबकि राष्ट्रीय परंपराओं को बनाए रखने।

आवासीय परिसर "क्रीलोव -1"

कंपनी "Sinara विकास" 2012 में, नाम एलसीडी "पंख" के तहत एक बड़े पैमाने पर परियोजना शुरू की। यह दो चरणों शामिल थे। पहले आठ वर्गों में एक घर के होते हैं। वे 11, 12, 18 और 25 मंजिलों पर इमारतों शामिल थे। सभी भवनों के डिजाइन है कि, नए बोल्ड और अत्यंत प्रभावी देखा हल्के भूरे रंग और भूरे नीले रंग की एक ही रंग में की गई थी। हाउसिंग यहां केवल बिजनेस क्लास में बनाया गया। इमारत की पहली दो मंजिलों पर एक बच्चों के क्लब, एक ब्यूटी सैलून, कई दुकानों और कार्यालयों का निर्माण करने के लिए निर्धारित किया गया था। के पास एक फिटनेस सेंटर का निर्माण करने की योजना बनाई है। इस कंपनी के सभी लागू किया गया है और सफलतापूर्वक 2015 में पारित कर दिया। घर पहले चरण एलसीडी "पंख" पता है पर: मेल्निकोवा स्ट्रीट, 27. उनकी स्थिति व्यावसायिक श्रेणी के आवास परिसर न केवल विशेष बुनियादी ढांचे, लेकिन इमारत के सामान्य शैली के लिए इसी भी फूल और पेड़ के साथ लगाए खूबसूरती क्षेत्र, वास्तु रूपों सेट कर रहे हैं की पुष्टि करता है, मुलायम रबर कोटिंग, खेल के मैदानों, सुंदर मनोरंजन क्षेत्र के साथ कई खेल के मैदान के साथ सुसज्जित। परिसर में प्रवेश केवल स्वागत माध्यम से है। यह विशाल लॉबी में स्थित है, नरम फर्नीचर से सुसज्जित है। जोन लिफ्ट, जो वहाँ कई विशाल हैं, फर्श सेरेमिक टाइल्स के साथ पंक्तिवाला "संगमरमर" दीवारों बना रहे हैं। बुनियादी सुविधाओं के एक भूमिगत पार्किंग बहुत कुछ है, जो लिफ्ट द्वारा पहुँचा जा सकता है।

फ्लैट लेआउट

एलसीडी "क्रीलोव -1" - हर मंजिल पर अधिक नहीं 4 अपार्टमेंट है। वे सभी उज्ज्वल और विशाल के साथ कर रहे हैं मनोरम खिड़कियों। "- छत मंजिल", के एक भाग के रूप में - बैंड, प्रकार उनमें से कुछ खिड़कियों ऊर्ध्वाधर प्रकार होना "दीवार -। दीवार" प्रत्येक अपार्टमेंट में एक बरामदा, बड़ा रसोईघर, अलग बाथरूम और शौचालय, हीटिंग सिस्टम (रेडिएटर क्षमता नियामकों स्थापित कर रहे हैं) प्रदान करता है। अपार्टमेंट के निम्नलिखित प्रकार के द्वारा बनाया गया एक परिसर में परियोजना के अनुसार:

- 46 मीटर 2 से 51 मीटर से 2 एक-कुल क्षेत्र;

- डबल्स - 66 मीटर 2 से 80 मीटर 2 करने के लिए;

- बेडरूम - 87 मीटर 2 से 100 मीटर 2 करने के लिए;

- चार - से 123 एम 2 128 एम 2 के लिए।

और क्या खरीद सकते हैं

परिसर के पहले चरण में इस बिंदु पर लगभग सभी अपार्टमेंट बेच दिया। निम्नलिखित विकल्पों की उपस्थिति में 2016/12/01 पर बने रहे:

- 1 स्टूडियो 4.24 करोड़ रूबल लायक;

- 3 बेडरूम - स्कोर 6.19 मिलियन rubles के लिए;

- 2 बेडरूम - 8,960,000 रूबल से;

- 3 चार कमरे - 11.54 मिलियन rubles के लिए।

विस्तृत जानकारी विक्रय कार्यालय में मान्यता प्राप्त होना है।

आवासीय परिसर "विंग्स 2"

"विंग्स" अगले 2015 में पहले वापस करने के लिए एक दूसरे घर आवासीय परिसर का निर्माण शुरू कर दिया। यह अलग ऊंचाई के रूप में पांच वर्गों से बना है, लेकिन इस मामले में 15, 18 और 30 फर्श। शैली इमारतों अति ठोस और कांच बाहरी डिजाइन कि सफलतापूर्वक कोर एलसीडी "पंख" की पहचान करता प्रबल। तस्वीरें एक दर्पण प्रभाव के साथ कांच पैनलों की पूरी तरह से बनाया मोर्चों चित्रण। वे जटिल अभी तक कुछ सरकारी संघटनात्मक समाप्त रूप देने के। सामान्य तौर पर, दूसरे चरण की आवास और पहले चरण के वास्तु कलाकारों की टुकड़ी के पूरक करने के लिए जारी है, लेकिन यहां डिजाइनरों कुछ विशिष्ट विवरण है। तो, समोच्च डिजाइन है, जो बहुत ही प्रभावशाली है रात में शरीर से सजाया गया के लिए उज्ज्वल रोशनी से सुसज्जित है। दूसरा मुख्य आकर्षण आउटडोर है मनोरम लिफ्ट, का उपयोग कर जो, किरायेदारों परिवेश प्रशंसा करने के लिए सक्षम हो जाएगा। वे प्रत्येक खंड पर रखा जाएगा। परियोजना लिफ्ट के आंदोलन दीवारों जो वे इकट्ठा के तत्काल आसपास में अपार्टमेंट के स्वामी नहीं हैं को रोकने के लिए एक विशेष पैनल में शामिल हैं। इसके अलावा, छोड़ दिया और आंतरिक लिफ्टों। Tatishcheva स्ट्रीट, संख्या 47A: हालांकि दूसरे चरण इमारतों 'पंख' (एलसीडी, Ekaterinburg) के बगल में बनाया पूरे परिसर के शरीर का पता नहीं है। एक बार इस सड़क था और जब तक संख्या 47. पत्र में घर से दस्तावेज के रूप में 'ए' भ्रम से बचने के लिए जोड़ा गया था।

बुनियादी ढांचा और डिजाइन

जैसा कि पहले ही घर एलसीडी "पंख" किराए पर दिया गया, चरण 2 भी उत्कृष्ट बुनियादी ढांचे होगा। जटिल अनधिकृत व्यक्तियों के लिए कोई उपयोग के साथ एक आंगन है। निवासियों की सुविधा के लिए प्रवेश द्वार यार्ड और सड़क से के रूप में की योजना बनाई है, लेकिन अनिवार्य पार नियंत्रण क्षेत्रों के साथ। परिसर के आंगन में सुरक्षित कवर, बेंच, खेल के मैदानों के साथ अच्छा मनोरंजन क्षेत्र के साथ खेल के मैदान स्थापित किया जाएगा। क्षेत्र कि पहले से ही जमीनी स्तर से ऊपर उठाया जाता है, यह फूल बेड, लगाए पेड़ और फूल झाड़ियों, खूबसूरत जगह वास्तु रूपों को विभाजित करने की योजना बनाई है।

इमारत की पहली मंजिल गैर आवासीय हो जाएगा। तब बुटीक, रेस्तरां, कैफे, बालवाड़ी, अन्य अवकाश की सुविधा काम शुरू। उन में प्रवेश करें अलग है। पार्किंग, एलसीडी "विंग्स 2" में पहली पंक्ति में ही भूमिगत का निर्माण किया।

सभी इमारतों अखंड प्रौद्योगिकी पर खड़ा किया गया। येकातेरिनबर्ग में के रूप में सर्दियों के लिए पर्याप्त शांत है, बाहरी दीवारों इन्सुलेशन की एक परत "ISOVER" के साथ सैंडविच पैनल के रूप में किया जाता है, और सभी एक बरामदा ग्लेज़िंग के साथ किया। योजना पर भवनों के फर्श पर केवल 3-4 रखा, और ऊपरी मंजिल पर - 2-3 अपार्टमेंट। इसके अलावा, 30 वीं मंजिल पर आर्किटेक्ट बड़े छतों के साथ पेंटहाऊस तैयार की है।

ख़ाका

आवासीय परिसर "पंख" के दूसरे चरण के दौरान अपार्टमेंट के निम्न प्रकार हैं:

- से 44 मीटर 2 करने के लिए 52 मीटर 2 के कुल क्षेत्र के साथ एक कमरा;

- डबल्स - 65 मीटर 2 से 86 मीटर 2 करने के लिए;

- बेडरूम - 84 मीटर 2 से 130 मीटर 2 करने के लिए;

- चार - 126 मीटर 2;

- अपार्टमेंट - 168 मीटर 2।

थोड़ा अपार्टमेंट एलसीडी "पंख" डिजाइन के दूसरे चरण में बेहतर है। ड्राफ्ट स्टूडियो के साथ या, बाथरूम और बाथटब (5.24 मीटर 2), रसोई (12 से 18 मीटर 2) कमरे (15 करने के लिए 18 m (6 से 8 मीटर 2 मीटर से 2) भंडारण के बिना एक बड़े हॉल में शामिल 2) और एक बड़ा बरामदा।

"Dvushek" परियोजना एक या दो पक्षों पर, दो कमरे (21.5 मीटर से 2 14.5 से) एक गलियारे (5 से 14 मीटर करने के लिए 2), अलग स्नान और शौचालय, रसोई खिड़कियों के साथ शामिल है, बरामदा।

"Treshek" योजना विकल्पों में से सबसे बड़ी संख्या को प्रस्तुत किया। अपार्टमेंट रसोई क्षेत्र में (7 21 मीटर करने के लिए 2) में भिन्नता है, कमरे, संख्या lodzhiy (एक या दो) का स्थान है। शौचालय और स्नान सब अलग, दो भाग, गलियारों, कमरे उज्ज्वल और हवादार हैं।

चार फ्लैटों तीन वेरिएंट में दिखाए जाते हैं - एक बड़े (17 मीटर 2) या छोटे (8 मीटर 2) एक रसोई घर के साथ या अलग शौचालय और बाथरूम, एक बालकनी या कोई बालकनी के बिना और बालकनी के बिना एक दो भाग भंडारण गलियारे।

सभी अपार्टमेंट Predchistovaya खत्म कर रहे हैं।

एलसीडी "पंख", चरण 2 (Ekaterinburg): कीमतों

आवासीय परिसर के बाद से "व्यापार", यह की कीमत के हिसाब से के एक वर्ग है। फिलहाल, वे हैं:

- एक कमरे - 4,816,900 से 5,130,400 रूबल करने के लिए;

- युगल - 5,425,560 से 6,882,260 रूबल करने के लिए;

- बेडरूम - 9,101,400 से 13,150,000 रूबल करने के लिए;

- चार - 8,965,600 से (loge के बिना) 11,182,600 रूबल के लिए।

एक अपार्टमेंट खरीदने के लिए 100% या तो एक बंधक जारी करने की मूल्य से अधिक हो सकता है। इस परियोजना के डेवलपर के साथ सहयोग के लिए:

- Sberbank।

- "Raiffeisenbank"।

- "Gazprombank"।

निर्माण का कार्य प्रगति

योजना दिखाई दिया, कि आवासीय परिसर "विंग्स" के दूसरे चरण में 2016 के द्वितीय तिमाही में चालू कर दिया जाएगा। किरायेदारों की समीक्षा ध्यान दें कि इस समय तक बिल्डरों भूनिर्माण और इमारतों में कुछ काम समाप्त नहीं किया है, इसलिए समय इस वर्ष के अंत करने के लिए ले जाया गया था। आधिकारिक तौर पर, घर किराए पर लिया गया था, और कार्य 14 नवंबर को 2016 में हस्ताक्षर किए गए थे। अपार्टमेंट निवासियों की स्वीकृति दिसंबर के पहले के साथ शुरू हुआ था, और आपसी व्यवस्था के तहत अब भी है। पाठ्यक्रम में कुछ अनियमितताओं मुख्य रूप से छोटी दोष है कि ग्राहक को खत्म करने के अनुसार कार्य करने के लिए बाध्य है में मिलकर बनता है का पता चला। मकान मालिकों के हाथ की चाबी प्राप्त करने से पहले भविष्य उपयोगिताओं के भुगतान का हिस्सा भुगतान करना होगा। तिथि करने के लिए, अपार्टमेंट के सबसे प्राप्त किया।

एलसीडी "विंग्स" (Ekaterinburg): समीक्षा

क्योंकि इस परियोजना में आवास एक व्यापार-वर्गीय अवस्था है, और काफी महंगा है, यहाँ सब कुछ अधिकतम गुणवत्ता के साथ किया जाना चाहिए।

अचल संपत्ति निवेशकों की गरिमा मनाया:

- एक अच्छा स्थान (सिटी सेंटर) में, बस के पास बंद हो जाता है, दुकानें, स्कूल, अस्पताल,

- सुंदर डिजाइन;

- अमीर बुनियादी ढांचे;

- भूमिगत पार्किंग;

- सुरक्षा के परिसर में उपस्थिति;

- सुंदर फ्लैट लेआउट;

- काम के संतोषजनक गुणवत्ता।

कथित कमियों:

- अपेक्षाकृत ऊंची कीमतों;

- एक महीने से अधिक कुंजी जारी करने से वस्तु के वितरण से।

पहले चरण में:

- लगभग यार्ड की दावा किया भूनिर्माण में से कोई भी;

- अपार्टमेंट में गरीब ध्वनिरोधन;

- खराब गुणवत्ता वाले नल का पानी;

- फ्लैटों में दोष का एक बहुत (दीवारों पर दरारें, खिड़कियों से बाहर बह);

- लिफ्ट कई मायनों काम करते हैं।

दूसरी पंक्ति में:

- अपर्याप्त प्राकृतिक दृश्यों क्षेत्र;

- छोटे बच्चों के खेल के मैदान,

- loggias के बिना फ्लैटों की उपलब्धता है, जो आवास व्यापार वर्ग के एक वर्ग के लिए स्वीकार्य नहीं है।

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