एलपीएच: कैसे व्यवस्था करने के लिए? व्यक्तिगत अंशकालिक खेत का लाभ

दिलचस्प समय में हम रहते हैं! जैसा कि अर्थशास्त्रियों का कहना है, 2008 का संकट कभी खत्म नहीं हुआ, लेकिन केवल बिगड़ गया। हमारे लोगों को राज्य की उम्मीद नहीं है, यह एक निजी सहायक खेत (एलपीएच) शुरू करने का समय है । संकट के समय परिवार के इस अतुलनीय स्रोत को कैसे तैयार किया जा सकता है? क्या दस्तावेजों के साथ बहुत परेशानी होगी? आइए इसे समझें एलपीएच क्या है, यह सवाल है कि कानूनी रूप से इसे कैसे औपचारिक रूप से तैयार किया जाए, यह कई लोगों के लिए प्रासंगिक है।

कहाँ शुरू करने के लिए?

एक नियम के रूप में, किसी भी गतिविधि की योजना बनाई जानी चाहिए, खासकर वित्त (व्यय और राजस्व) से संबंधित कार्यान्वयन की लंबी अवधि के लिए। निजी घरेलू भूखंडों की अवधारणा को कानून सं। 112-एफजेड में "व्यक्तिगत सहायक भूखंडों" में वर्णित किया गया है। यह इंगित करता है कि यह एक गैर-उद्यम गतिविधि है। इसका मतलब यह है कि इसका अर्थ है कि अर्थव्यवस्था का मालिक मूल्य पैदा करता है, और उनके द्वारा पारिवारिक बजट में जाती है, और इनका तरह यह किसान सब्सिडरी फार्म (सीएफएम) से व्यक्तिगत को अलग करना आवश्यक है। इस मुद्दे पर भ्रम करने से इसकी गतिविधियों का अनुचित पंजीकरण हो जाता है और, हमारे मामले में अतिरिक्त लागत। केपीएच एक तरह की उद्यमशीलता गतिविधि है, जो बिक्री के उद्देश्य के लिए उत्पादों का उत्पादन है। एलपीएच, किसान या किसान के विपरीत, इसमें पौधों और पशु प्रकृति के उत्पादों और अन्य सामग्रियों के साथ परिवार को प्रदान करना शामिल है। यही है, वित्तीय रूप में कोई आय नहीं है

एलपीएच: कैसे व्यवस्था करने के लिए?

आर्थिक गतिविधि का सार अपने वैधीकरण के लिए प्रक्रिया सरल करता है। एलपीएच के साथ करों का भुगतान नहीं करते (केवल भूमि के मालिक होने के लिए), इसलिए, अधिकांश नियंत्रण करने वाले निकाय उन्हें बायपास करते हैं। लेकिन एक खेत शुरू करने के लिए, आपको एक साइट की आवश्यकता है यही है, हमें एलपीएच के तहत भूमि को औपचारिक रूप देने की आवश्यकता है। विधायी स्तर पर, इसका मतलब है कि मालिक या उपयोगकर्ता के हाथों में भूमि में उचित काग़ज़ होना चाहिए। आदर्श रूप से, यह एक राज्य अधिनियम है लेकिन इससे पहले (खरोंच से) हम अभी भी दूर हैं। सबसे पहले आपको यह पता लगाना होगा कि किस स्थान पर जमीन वितरित की जाती है इस दृष्टिकोण से, देश के नागरिक निवास परमिट द्वारा दो श्रेणियों में विभाजित हैं। ग्रामीणों को जमीन दी जाती है भूखंडों को निपटारे के भीतर और सीमाओं से परे दोनों स्थित हो सकते हैं लेकिन शहरवासियों के लिए भूमि अधिग्रहण के लिए यह बहुत कठिन है। कानून यह मानता है कि वांछित क्षेत्रों को स्थानीय अधिकारियों द्वारा केवल खाली क्षेत्रों की उपस्थिति में वितरित किया जाता है। और यह हमेशा अच्छा नहीं होता है

भूमि के लिए कहाँ जाना है?

जब उन्होंने एक निजी खेत खरीदने का फैसला किया, तो यह कैसे डिजाइन करना सबसे महत्वपूर्ण बात नहीं है किसी साइट को प्राप्त करना ज़रूरी है यह स्थानीय अधिकारियों को संबोधित किया जाना चाहिए वे उपलब्ध स्थान के उपयोग में लगे हुए हैं एक कथन लिखें कि आप एक निजी घर का नेतृत्व करना चाहते हैं और एक जवाब की प्रतीक्षा करें। इसे एक विफलता पर विचार मत करो राज्य यह सुनिश्चित करने में रूचि रखता है कि नागरिक स्वयं अपनी भौतिक समस्याओं को हल करते हैं। हमारे देश में, सिद्धांत रूप में, यह इस तरह से व्यवस्थित किया जाता है कि वह व्यय के स्तर को कम करना चाहता है। किसी व्यक्ति को भूमि देने के लिए सस्ता है, लेकिन उसे लाभ देने के बजाय इसके लिए कर लेने के लिए, ताकि वह भुखमरी से मर न जाए।

जब आप किसी भूखंड को आवंटित करने का निर्णय लेते हैं, तो एक नया कार्य होगा: एल.पी.एच. के तहत भूमि बनाने के लिए। उपर्युक्त संघीय कानून के अनुसार, यह आवश्यक नहीं है। राज्य निकायों को सूचित किए बिना प्राप्त भूमि का उत्पादन किया जा सकता है। लेकिन यह हमारे लिए पर्याप्त नहीं है, मैं यह सुनिश्चित करना चाहता हूं कि कल साइट नहीं ली जाएगी।

एक निजी संपत्ति में भूमि स्वामित्व के लिए आवेदन कैसे करें?

हम मालिकों के लिए सबसे दिलचस्प क्षण के लिए आया था संपत्ति में औपचारिक रूप से औपचारिक बनाने के लिए एल.पी.एच. को भूखंड पाने के लिए पर्याप्त नहीं है - यह कई नागरिकों का लक्ष्य है। इस तरह के एक आवंटन की आवश्यकता के मामले में बेची जाती है और इतने पर। पथ आसान नहीं है, लेकिन यह पूरी तरह से समझ में आता है।

आपके पास भूमि के आवंटन पर एक डिक्री है। अतीत में इस पर कई लोग बंद कर दिए और आगे नौकरशाही में शामिल नहीं हुए, अब यह खत्म करना आवश्यक है, जब "हैसिंडेडा" संरचनाओं और फलों के पेड़ों से पहले ही खत्म हो चुका है। और आपको एक विशेष संगठन में जाने की ज़रूरत है जो भूमि के चित्रण के साथ काम करती है। विशेषज्ञ माप का संचालन करेंगे और पासपोर्ट जारी करेंगे। इसे भूमि कहा जाता है और आपके आवंटन के बारे में सभी डेटा शामिल हैं

अगले चरण की स्थापना की सीमाओं के बारे में एक आदेश प्राप्त करना है। इसे उसी संगठन को दे देंगे सभी एकत्रित कागजात को उसी क्षेत्र में स्थित एक कैडस्ट्रा बॉडी के रूप में संदर्भित किया जाना चाहिए।

राज्य पंजीकरण अंतिम चरण है

अंतिम उल्लिखित संगठन में आपको एक भू-भाग संख्या और योजना दी जाएगी। बल्कि, ये दस्तावेज़ पहले से एकत्र किए गए पैकेज में जोड़ देंगे। यह केवल राज्य पंजीकरण के माध्यम से जाना जाएगा यह स्थानीय अधिकारियों की जिम्मेदारी है वहाँ पूरा पैकेज ले लो और आवेदन लिखो। प्रसंस्करण में ज्यादा समय नहीं लगेगा बहुत सारे कागज़ात के बजाय, आपको साइट के राज्य पंजीकरण का प्रमाण पत्र प्राप्त होगा। आप आनन्दित हो सकते हैं - आप संपत्ति के स्वामित्व को औपचारिक रूप में प्रबंधित कर सकते हैं। बेशक, मुझे अधिकारियों के चारों ओर भागना पड़ा, लेकिन अब कोई इसे नहीं ले जाएगा।

अतिरिक्त बारीकियों और बारीकियों

यह सुनिश्चित करने के लिए कि साइट गलती से नहीं बदली गई है, पहले चरण से, यह महत्वपूर्ण है कानूनी रूप से यह निर्धारित किया गया है कि भूमि न केवल निजी घरेलू भूखंडों के लिए जारी की जाती है, बल्कि बागवानी, निर्माण और अन्य प्रयोजनों के लिए भी जारी की जाती है। प्रत्येक नियुक्ति की अपनी विशिष्टताओं और सूक्ष्मताएं हैं। उदाहरण के लिए, आप एक निजी घरेलू भूखंड को औपचारिक रूप से कैसे तैयार करना चाहते हैं, और यह क्या देता है, आपको यह भी जानना चाहिए कि

यह समझा जाना चाहिए कि इस डिजाइन के साथ साइट बिक्री के लिए निर्माण या बढ़ने के बजाय उत्पादों के गैर-वाणिज्यिक उत्पादन के लिए उपयोग की जाती है। कानूनों का निष्पादन नियंत्रित है। और इसका मतलब है कि वे भूमि के दुरुपयोग के लिए दंडित कर सकते हैं। हालांकि, निजी भूखंडों के रखरखाव के लिए साइट पर इमारत की अनुमति है। लेकिन उन्हें एक सहायक प्रकृति का अधिक होना चाहिए।

अगर यह आसान है, एलपीएच के तहत एक भूखंड बनाने की सलाह नहीं दी जाती है, और फिर पूरे क्षेत्र में महल का निर्माण करना है। यह भूमि आवंटित करने के उद्देश्य का उल्लंघन होगा। वहां पौधों को पौधे लगाने के लिए आवश्यक है, यदि बलों हैं, तो जीवित प्राणियों को शामिल करने के लिए और केवल भूमि का एक हिस्सा निर्माण के लिए आवंटित किया जाना है: एक घर, एक खलिहान, एक स्थिर, और जैसे।

कैसे अधिकारियों के साथ झगड़ा करने के लिए नहीं

यदि स्थानीय सरकारों या पर्यवेक्षी संगठन यह तय करते हैं कि आप इसे गलत तरीके से उपयोग कर रहे हैं तो साइट को छोड़ने के लिए यह दया है कानून में एक "बचाव का रास्ता" है जो ऐसी स्थिति से बचने की अनुमति देता है। अक्सर लोग पूछते हैं: "एलपीएच पंजीकरण करने के लिए कहां?" - उस उत्तर से संतुष्ट जिसमें कोई विशेष पत्र आवश्यक नहीं है। लेकिन यह बिल्कुल सच नहीं है। ग्राम कौंसिल छोटे-मोटे तौर पर रिकॉर्ड रखते हैं उन्हें जानकारी जमा करने की ज़रूरत नहीं है यही है, विधायिका ने जमीन के मालिकों के लिए पहल की है। यह सूक्ष्मता है जो हमें अधिकारियों के साथ मित्र बनने में मदद करेगी। गांव सोवियत में जाने के लिए और इस शरीर के लिए जरूरी जानकारी जमा करने के लिए वर्ष में केवल एक बार आवश्यक है। "अधिकारियों" को यह सुनिश्चित किया जाएगा कि आप सही ढंग से जमीन का उपयोग कर रहे हैं, क्योंकि आनंद और स्वेच्छा से सहयोग के साथ, जो संयोगवश, विशेषज्ञ बहुत परेशानी हैं आप आसानी से परिषद जा सकते हैं, लेकिन शरीर का प्रबंधन हमेशा समर्थन करेगा, इस मामले में।