"Mosrealstroy": नीलामी समीक्षा। नीलामी में एक अपार्टमेंट खरीदना

मास्को "Mosrealstroy" सरकार की एक विशेष डिक्री द्वारा 1998 में स्थापित अचल संपत्ति के कार्यान्वयन में संलग्न करने के लिए अधिकृत किया गया था। 2015 से संगठन पकड़े जेएससी "Mosinzhproekt", चक्र पूरा होने के निर्माण में लगे हुए प्रवेश किया। इलेक्ट्रॉनिक ट्रेडिंग केवल सरकारी एजेंसियों और बड़ी कंपनियों के भाग ले सकते हैं में इससे पहले, अब लगभग किसी को भी "Mosrealstroy" के माध्यम से एक मकान खरीद सकते हैं। नीलामी सबसे अनुकूल की समीक्षा।

कुछ आंकड़े

राज्य निर्माण कंपनी बहुत सुविधाजनक है और लाभकारी यह उनकी परियोजनाओं के इस अहसास है। 2014 में, इलेक्ट्रॉनिक नीलामी के माध्यम से तीन सौ नब्बे-दो खरीदार इस में एक मकान और मदद कि "Mosrealstroy" खरीदा है। टिप्पणियाँ बहुत अलग ग्राहकों की एक किस्म में नीलामी पर छोड़ दिया है। सबसे दिलचस्प बात यह है कि अचल संपत्ति जल्दी बेचने के लिए इस प्रपत्र रफ्तार पकड़ ली है: 2015 दो सौ पचास अपार्टमेंट की पहली तिमाही में बेचे गए थे।

पता तो भरपूर मात्रा में के रूप में भविष्य में माना जाता है नहीं है। एलसीडी "मास्को", "Bazovsky स्ट्रीट" और "Nekrasovka" पर विचार किया जाएगा। इन सभी सुविधाओं के ईजीएस गियरबॉक्स बलों (राज्य के स्वामित्व वाली उद्यम "सिविल इंजीनियरिंग कार्यालय") बनाया गया था। इन आवास एस्टेट में अपार्टमेंट कंपनी 'Mosrealstroy "के माध्यम से अनुभव किया गया। नीलामी के समीक्षा लगातार पर जोड़ रहे हैं, वे अपने घरों खरीदने से पहले कंपनी पर एक उद्देश्य राय निर्माण करने के लिए विश्लेषण किया जा सकता।

कंपनी के बारे में

रियल एस्टेट की नीलामी "Roseltorge" में आयोजित की जाती हैं मास्को में एक भी इलेक्ट्रॉनिक व्यापार मंच है। भविष्य में उच्च निर्माण उद्योग में राज्य की भागीदारी का अनुपात हो जाएगा, खरीददारों के लिए नए भवनों के चुनाव व्यापक हो जाएगा। कंपनी "Mosrealstroy" नीलामी समीक्षा की सहभागी बेहद छोड़ दिया है। के जनरल निदेशक के "सर्वश्रेष्ठ नई इमारत," उदाहरण के लिए, एक तेजी से बढ़ रहा है साल साल ई-कॉमर्स गतिविधि से उल्लेख किया गया है।

और यह कोई आश्चर्य नहीं, इस तरह के एक खरीद के कई फायदे में है। अपार्टमेंट खत्म और स्वामित्व के प्रलेखन, जिसका मतलब है कि ग्राहक अभी एक नए घर में जड़ ले जा सकते हैं के साथ, केवल पूरी तरह से समाप्त बेचा जाता है। नीलामी "Mosrealstroy" ग्राहक में एक अपार्टमेंट खरीदना लाभदायक है। इलेक्ट्रॉनिक ट्रेडिंग संपत्ति अधिक है, तो कम, लेकिन अभी भी रूप में अन्य तरीकों से यह प्राप्त करने के लिए विरोध सस्ता बना देता है। "कमोबेश" बोली प्रक्रिया, सिद्धांत रूप में, अप्रत्याशित मूल्य अलग अलग तरीकों से हर बार बढ़ जाती है, लेकिन क्योंकि अपार्टमेंट के दस से पंद्रह प्रतिशत शुरूआती कीमत से बाहर।

भुगतान और तैयारी

खरीद न केवल अपने भुगतान किया जा सकता है, लेकिन उधार ली गई रकम। बैंक "रिवाइवल" और पुनर्गठित "मास्को की बैंक" की बंधक कार्यक्रमों की उपलब्ध एक किस्म, ऋण प्रतिवर्ष बारह प्रतिशत पर तीस साल की अवधि के लिए दिया जाता है। बंधक के तहत एक घर खरीदने के इच्छुक लोगों के केवल बंधक देने पर निर्णय को सुसंगत पर चयनित बैंक से एक प्रश्न के लिखित पुष्टि ले जा सकते हैं, लेकिन यह नीलामी से पहले किया जाना चाहिए।

इलेक्ट्रॉनिक ट्रेडिंग के प्रतिभागियों की प्रतिक्रियाओं में से कई विपक्ष लिस्टिंग, जो है कठिनाइयों का सामना करना पड़ा है, से शुरू होता है। लेकिन सभी का कहना है कि अगर शुरू में नीलामी प्रक्रिया के सभी से परिचित थे, उद्यम के मूल्यांकन बहुत अलग होगा। पहला कदम एक डिजिटल हस्ताक्षर प्राप्त करने के लिए है, इस सेवा के लिए के बारे में चार हजार भुगतान करना होगा। फिर "Roseltorge" में पंजीकरण की बारी, जिसके लिए आप खाता विवरण और snils, पासपोर्ट के सभी पृष्ठों को स्कैन करना चाहते हैं आता है। उसके बाद ही एक विशिष्ट बहुत चयन करता है और एक लाख रूबल की जमा राशि का भुगतान किया, कि जीत के मामले में भुगतान के रूप में गिना।

सीधे बोलियां

यह पांच दिनों के भीतर वापस खाते में, नीलामी भागीदारी में नहीं लिया जाता है, तो एक लाख। और भागीदारी को स्वीकार कर लिया है, तो है, लेकिन किसी और के द्वारा जीता है, ऐसे समय जब तक इन लाख जमे हुए विजेता एक अपार्टमेंट (आमतौर पर दस दिन) नहीं खरीदा था के रूप में। इस आदेश में अगले प्रतिभागी को खरीदने के लिए सही देने के लिए किया जाता है, विजेता आवश्यक राशि नहीं होगा। विजेता जीत से इनकार कर दिया गया है, तो एक लाख यह वापस नहीं की जाएगी। पैंतीस हजार रूबल - आप मना कर दिया नहीं है, तो यह सेवाओं के लिए भुगतान करता है। यह पंक्तियाँ कई समीक्षा निराशा पढ़ में इन और अन्य कारणों के लिए है।

बेशक, इस प्रक्रिया सरल नहीं कहा जा सकता भी इस तरह के एक योजना नहीं लगता की खरीद। और नीलामी बहुत के पाठ्यक्रम में यह स्पष्ट है कि प्रभावी भागीदारी के लिए यह निश्चित कौशल का अभाव है। यह ध्यान देने योग्य है कि संपत्ति के नीलामी ज्यादातर पेशेवरों खरीदने के माध्यम से दुनिया भर में। यह महत्वपूर्ण है सही विकल्प है, क्योंकि एक व्यक्ति एक बार में सभी बोलियों पर लागू नहीं कर सकते हैं, वह एक विशिष्ट फ्लैट चुनता है, और यह अच्छी तरह से है कि इसके लिए एक छोटे से अधिक पैसा बहुत ज्यादा हो जाएगा देने के लिए तैयार हो सकता है। आप एक से अधिक नीलामी गठबंधन यदि आप कार्यशील पूंजी है कि आप बस यहाँ रोक सकते हैं अनुमति दे सकते हैं।

युक्ति

हालांकि, नीलामी बहुत और सकारात्मक की समीक्षा में। पेशेवर नीलामी में भाग लेने की रणनीति के कुछ प्रकार है, यह केवल बहुत सक्षम लोगों को तुरंत गुरु कर सकते हैं। रूस में, पेशेवरों की एक जाति सिर्फ आकार लेना शुरू, और समीक्षा छोड़ दिया जाता है जो नीलामी smotka पर दिखाया, मनोवैज्ञानिक प्रेक्षण, धैर्य और जल्दी से सोचने की क्षमता है। इन लोगों का लाभ इलेक्ट्रॉनिक ट्रेडिंग में बहुत अधिक अवसरों में काफी बाजार नीचे कीमत पर कानूनी तौर पर साफ फ्लैट और कभी कभी प्राप्त करने के लिए कहा जाता है।

वे अनुमान है कि कीमत लाभ यदि नीलामी असली लोकप्रियता हासिल रहस्य साझा करने के लिए कम हो जाएगा, और इसलिए अनिच्छुक या बिल्कुल भी विभाजित नहीं। पहली नीलामी, उदाहरण के लिए, यदि समूह छोटा है, कीमत में कोई बदलाव नहीं या एक या दो प्रतिशत बड़ा हो गया छोड़ रहा है, लेकिन अगर प्रतिभागियों होगा यहां तक कि बस पांच या छह, कीमत दस प्रतिशत से वृद्धि होगी। यह जाहिर है, यह नहीं पर्याप्त है, आप नियमित रूप से बाजार से काफी सस्ता मिलता है। हालांकि, प्रवृत्ति, ज़ाहिर है, वे चिंतित हैं।

प्रक्रिया

इलेक्ट्रॉनिक व्यापार को प्रतिभागी बहुत विशिष्ट कानूनी और तकनीकी कौशल और ज्ञान, खरीद प्रक्रियाओं, जो रूसी कानून के साथ पूर्ण अनुपालन में प्रदर्शन कर रहे हैं पर सहित की एक संख्या है के लिए आवश्यक है। बेशक, यह पेशेवरों की भर्ती के लिए संभव है: तकनीकी मुद्दों प्रोग्रामर हिदायत, वह सॉफ्टवेयर स्थापित करेगा, और कानूनी - इस प्रोफाइल में एक अच्छा पेशेवर के साथ परामर्श करने का फैसला। हालांकि, कुछ ग्राहकों को स्वतंत्र रूप से नीलामी में भाग लेने की हिम्मत। और बोल्ड, और कुशल - इस प्रयोजन के लिए "Mosrealstroy" महान प्रबंधकों प्रदान करता है।

"टर्नकी" सॉफ्टवेयर और इलेक्ट्रॉनिक हस्ताक्षर की स्थापना, चार हजार की एक न्यूनतम है, लेकिन पंद्रह हजार की औसत लागत खर्च करता है, तो नीलामी कोई तकनीकी ज्ञान में भाग लेने के इच्छुक होंगे। इस योजना का मुख्य दोष यह है, समीक्षा में बताया गया है, और भागीदार के पहले चरण कई असामान्य ज्ञान, कौशल, और भी बहुत कुछ लेता है कि के रूप में - कि नीलामी के लिए वस्तुओं की सीमित संख्या के लिए रखा। यह बाद के कारण खरीदारों एक विशेष घर में एक विशेष फ्लैट में दिलचस्पी रखने वालों के लिए, या निजी निवेशकों, जो केवल कीमत में रुचि रखते हैं कर रहे हैं के लिए है।

एलसीडी "Presnensky वैल"

2015 में, इस परियोजना के लिए सबसे अच्छा वास्तु नियोजन निर्णय के रूप में एक वास्तुशिल्प बोर्ड पुरस्कार विजेता था। वास्तव में, इस तिमाही आत्मनिर्भर है, में हर विस्तार बाहर सोचा, और अपने स्वयं के के संबंध में केंद्रीय मुख्य मार्ग और पार्क क्षेत्र है, और दुकानों और कैफे के साथ। सबसे लोकप्रिय कृतियों में से एक "Mosrealstroy" कंपनी - "Presnensky वैल।" उसके बारे में समीक्षा सबसे सभी के अनुकूल, आप क्या सुनना और इमारतों कर सकते हैं। कई अदालतों कारों की सिर्फ चार मिनट में नि: शुल्क है, और निकटतम मेट्रो स्टेशन के लिए दिया था।

इन्फ्रास्ट्रक्चर, जाहिर है, पूरी तरह से पूंजी: भूमिगत पार्किंग, अतिथि पार्किंग, कार से आने वाले अवांछित मेहमानों से सुरक्षा, दो निजी बालवाड़ी, पहली मंजिल पर - बैंकों, कैफे, दुकानों। सोलह स्कूलों, सात अस्पतालों, फिटनेस सेंटर, क्लिनिक की दूरी चलने में। बंद मास्को सिटी चिड़ियाघर, कई संग्रहालयों, छब्बीस थिएटर, एक संरक्षिका, चर्चों की एक बड़ी संख्या, कैथेड्रल और कैथोलिक कैथेड्रल भी शामिल है। सर्वोच्च स्थान - नई इमारतों रेटिंग में।

एलसीडी "Nekrasovka"

यह दक्षिण-पूर्व प्रशासनिक जिला, मास्को सात किलोमीटर से। नवीनतम श्रृंखला के 12 devyatnadtsatietazhnymi पैनल आवरण के साथ आवासीय परिसर। एलसीडी "Nekrasovka" - सामाजिक बुनियादी ढांचे, बड़े पैमाने पर सुधार और परिवहन पहुँच के विकास के निर्माण का केंद्र। निकट भविष्य में इस क्षेत्र के लिए एक जीने के लिए लगभग आदर्श जगह बनने के लिए वादा करता है। फ्लैट "Mosrealstroy" बेचा जाता है। "Nekrasovka" जाहिर है, शहर के केंद्र से दूर है, लेकिन इस में, कई खरीदारों चुनाव का मुख्य लाभ यह देखते हैं।

सब कुछ, निर्माण किया गया है कमीशन और सक्रिय रूप से बेच दिया। बिक्री के लिए अपार्टमेंट। हरी क्षेत्र के आसपास, यह एक बहुत ही आकर्षक विशेषता है। निकट भविष्य में दो मेट्रो स्टेशनों पास के खुल जाएगा, पहले से ही बनाया गया है और निकट भविष्य में मास्को रिंग रोड पर नए इंटरचेंज नहीं होगा।

एलसीडी "Bazovsky"

नौ एकड़ जमीन पर 12 आरामदायक इमारतों - पश्चिम "Bazovsky पर आवासीय क्वार्टर" एक अनूठा के अधिग्रहण के साथ बधाई दी जा Degunino। चर ऊंचाई - 17 से 25 मंजिलों से। अखंड और पैनल, आकर्षक डिजाइन और अपार्टमेंट की सुविधाजनक लेआउट के साथ नवीनतम तकनीकों के साथ बनाया।

बहुत बढ़िया हो जाता है "Mosrealstroy" नीलामी प्रतिक्रिया! "Bazovsky" - एक परियोजना पर गर्व होना करने के लिए: प्रत्येक घर का अपना चेहरा, व्यक्तिगत उपस्थिति है, और साथ में एक सकारात्मक चित्र, उत्थान पैदा करते हैं। और व्यर्थ में नहीं, तो इस आवासीय क्षेत्र दो प्रतिष्ठित पुरस्कार प्राप्त हुआ है, अचल संपत्ति बाजार में एक कीर्तिमान स्थापित किया।

एलसीडी "मास्को"

सात 17 मंजिला इमारतों जेएससी के पश्चिमी राजधानी में निर्माण किया। बुनियादी सुविधाओं अच्छी तरह से विकसित, उच्च स्तरीय, अनुकूल पारिस्थितिकी की स्थिति की पहुंच है। यही कारण है कि बोली में सफलतापूर्वक इस आवासीय परिसर, जो एक "Mosrealstroy" प्रदान करता है के अपार्टमेंट भाग लेते हैं।

नीलामी ( "मास्को" खरीदारों के बीच मांग) की समीक्षा विशेष रूप से प्रबंधकों "Mosrealstroya" नए घरों के मालिकों के लिए खुशी के लिए खटखटाया की व्यावसायिकता के बारे में बात करने के लिए आभारी हैं। विशेष रूप से युवा खरीदारों के बीच एक बहुत।