वित्तनिवेश

निवेश परियोजनाओं - यह क्या है? उद्देश्य और निवेश परियोजनाओं की दक्षता

आज, शब्द "निवेश" जनसंख्या का व्यापक जनता के बीच बहुत लोकप्रिय है। तो पहले यह केवल अमीर और बड़े पूंजीपतियों किया गया था, अब सब अचानक बदल दिया है। निवेश परियोजनाओं - यह क्या है? कैसे एक स्थायी और स्थिर आय प्राप्त करने के लिए आगे बढ़ने के लिए?

व्यापार की योजना के कार्यान्वयन

अंतरराष्ट्रीय अभ्यास में, निवेश परियोजनाओं - यह योजना बना रही है, आगे लाभ के लिए लगाव से जुड़े होते हैं जो। सामान्य शब्दों में, किसी भी नए व्यवसाय विचार एक ही रास्ता या अन्य नई राजधानी को आकर्षित करने के है। कंपनी के कारोबार वांछित परिणाम प्राप्त करने की योजना के कार्यान्वयन से संबंधित गतिविधियों है - यही कारण है कि निवेश परियोजनाओं की व्यापक अर्थों में है। उपकरण और मशीनरी की खरीद, बजट और परियोजना प्रलेखन, बोली, काम की देखरेख, कर्मियों के प्रशिक्षण, लाइसेंस, निर्माण और विधानसभा के काम और तरह की खरीद की तैयारी के लिए परामर्श सेवाएं: - विकसित अर्थव्यवस्थाओं में कार्यान्वयन की प्रक्रिया समन्वित और परस्पर संबंधित गतिविधियों की एक श्रृंखला है।

परियोजना के जीवन चक्र

निवेश परियोजना के कार्यान्वयन - यह हमेशा एक लंबे समय है (दुर्लभ अपवादों को छोड़कर)। अर्थव्यवस्था इस तरह के "डिजाइन चक्र" के रूप में एक शब्द कार्य करते हैं। इसका क्या मतलब है? इस परियोजना की शुरुआत और इसके परिसमापन के बीच का समय है। यह सभी वित्तीय संचालन के समाधान और आवश्यक फैसले के गोद लेने के लिए मूल अवधारणा है। तथाकथित चरणों या चरणों - राज्य है, जो निवेश परियोजनाओं के माध्यम से। जीवन चक्र चरण के लिए समय की अवधि के दौरान जो मुख्य वित्तीय प्रवाह एक लय की गतिशीलता, उनकी संरचना व्यावहारिक रूप से स्थिर है, और घटना के विचार की प्राप्ति के लिए लगभग निरंतर है। चक्र की लंबाई का मतलब है कि भविष्य राजस्व और वर्तमान क्षण की दृष्टि से खर्च का मूल्य अलग हैं।

विचार के जन्म

निवेश परियोजनाओं - इस पहली और महत्वपूर्ण बात है, विचार है। धन के अर्क के लिए पहल एक प्राकृतिक या कानूनी व्यक्ति जो निवेश की प्रक्रिया में भाग लेने की इच्छा से आ सकता है। यह ग्राहक जो किसी विशेष उत्पाद या किसी भी उत्पाद है जो करने के लिए नए वित्तीय इंजेक्शन की जरूरत है के निर्माता की तलाश में है हो सकता है। सर्जक एक निवेशक जो पैसा निवेश करना चाहता है और क्या सफलता की प्रायिकता, और बदले आप किस तरह के अंत में प्राप्त कर सकते हैं पता नहीं है हो सकता है।

एक व्यवसाय योजना के महत्व को

निवेश परियोजनाओं के वित्त पोषण - एक प्रक्रिया है जो हमेशा व्यापार की योजना के पूर्व विकास के साथ शुरू होता है और आवश्यक गणना करते हैं। यह क्या है? निवेश परियोजना के व्यापार की योजना - उद्यम विकास की प्रक्रिया है। यह है कि विस्तार निवेश के लिए सबसे अधिक वास्तविक परियोजना की अवधारणा में वर्णन करता है एक मानक दस्तावेज़ इसकी विशेषताओं को देखते हुए है। प्रस्तुति और योजना की तत्काल विकास के लिए दृष्टिकोण निवेश परियोजना की प्रकृति पर निर्भर करता है। व्यापार की योजना एक स्पष्ट और निश्चित तार्किक संरचना, उन्नत अर्थव्यवस्थाओं में एकीकृत भी शामिल है। विशेष रूप से ध्यान गुण और मूल्य स्तर से उत्पादों की प्रतिस्पर्धा करने के लिए भुगतान किया जाता है। अवधि के लिए पूर्वानुमान जीवन चक्र के परियोजना और विशेष रूप से उत्पादों (या सेवाओं) की।

वित्तीय योजना

इस का सबसे महत्वपूर्ण हिस्सा है विकास चरण परियोजना की। उन्होंने कहा कि सवाल का जवाब, किस रूप में के रूप में और समय की अवधि के लिए क्या निवेश की गई पूंजी पर वापसी प्रदान करेगा, निवेश परियोजना की स्वीकृति (या अस्वीकृति) के लिए मुख्य कसौटी वास्तव में है। वित्तीय योजना आय का एक उचित गणना है और खर्च प्रदर्शन के प्रमुख संकेतक पहचाने जाते हैं। इसके अलावा गणना की ऋण वापसी की अवधि परियोजना में निवेश की।

पहले चरण। संकल्पना

निवेश परियोजनाओं के पहले चरण में - कि अवधारणा है। इस परियोजना की अनुमानित व्यवहार्यता, बनाया तकनीकी के लिए योजनाओं की आवश्यकताओं, चयनित थंबनेल, आवश्यक वित्तीय संसाधन गणना की। ऐसा करने के लिए इसी तरह की वस्तुओं को लेने के लिए, और है जिसके द्वारा हम गणना करते हैं। इस चरण में खर्चों में वृद्धि (काफी तेजी से) और आय और नकदी प्रवाह का पूर्ण अभाव की विशेषता है। वैकल्पिक निवेश परियोजनाओं का भी विकास किया जा रहा है। यह परियोजनाओं, जिसमें कारणों की अधिकता को देखते हुए मूल लक्ष्यों और योजनाओं से अलग विचलन (तबाही, प्राप्ति या वित्तपोषण समस्याओं और इतने पर के साथ) कर रहे हैं।

दूसरे चरण। आवश्यक अधिग्रहण

यह पूंजी और अचल संपत्तियों काम करने का अधिग्रहण शुरू होता है, तो नकदी लागत भी अधिक हो जाना। नए कोष की स्थापना, आवश्यक पेटेंट और लाइसेंस प्राप्त। एक पैरामीटर है कि अचल संपत्ति का उचित और पर्याप्त निपटान पर आधारित है - निवेश परियोजना की प्रभावशीलता। लागत कर्मचारियों के प्रशिक्षण, विज्ञापन अभियान, गतिविधि के कानूनी पंजीकरण, विस्तृत इंजीनियरिंग, खरीद और खरीद पर भी कर रहे हैं - कि वह सब के लिए आवश्यक है है परियोजना। प्राप्तियां, पहले चरण की तरह, नहीं।

तीसरे चरण। कमीशनिंग

निवेश परियोजनाओं के इस स्तर पर - यह पूरा ऑपरेशन वस्तुओं के लिए पूरी तरह से तैयार है। यह तीसरे चरण पर है, वे धीरे-धीरे आपरेशन में डाल दिया। खर्च में एक तेज कमी और कार्यान्वयन की शुरुआत से राजस्व की प्राप्ति के साथ जुड़े राजस्व में वृद्धि हुई है। वित्तीय आय के तीसरे चरण के अंत में अपने अधिकतम आकार में है। इस स्तर पर बीमा प्रीमियम, कर्मचारियों को वेतन का भुगतान, सामग्री और कच्चे माल की खरीद, बिक्री राजस्व की तैयारी, करों के भुगतान, परिवर्तन आवश्यक पात्र शामिल हैं।

चौथे चरण। स्थिरीकरण

इस समय तक, परियोजना लगातार है चलाता है और वस्तुओं या सेवाओं की योजना बनाई उत्पादन होती है। लाभ की मात्रा स्थिर। कुल मिलाकर, चौथे चरण निवेश परियोजना के व्यापार की योजना में आराम करना चाहिए। यह उत्पादन क्षमता उपयोग के रूप में इस तरह के मानकों की विशेषता है, इस प्रक्रिया को अच्छी तरह से कार्य किया पूरा स्वचालन जब तक वस्तुओं या सेवाओं की कम से कम लागत को प्राप्त।

पांचवें चरण। परिणाम और संभावनाएँ

इस समय तक निवेश परियोजनाओं को पहले से ही अपने स्वयं के पूरा किया है। वहाँ धन पहनने उत्पादन लागत बढ़ रहे हैं और कम नकदी प्रवाह का समर्थन करने के लिए है। काफी हद तक दस परियोजना में से नौ मामलों में परिसमापन की उम्मीद है। बहरहाल, एक अन्य संभव परिदृश्य। क्या?

नया जीवन

निवेश परियोजना का उद्देश्य है - मुख्य रूप से लाभ है। लेकिन क्या विचार पुराना नहीं है अगर है, लेकिन नुकसान को सहन करने की शुरुआत है? पुनर्निवेश - यह एक तरह से बाहर है। लेकिन यह क्या है? अधिक प्रभावी ढंग से कुछ संपत्ति की वित्तीय प्रवाह के इस आंदोलन। यह क्रिया अचल संपत्तियों को बनाए रखने के लिए उत्पादन या नए साधन के अधिग्रहण के लिए उन्हें पुनः निर्देशित द्वारा राजधानी के मुक्त निवेश बांधता है। इस विकास के कई वेरिएंट हैं:

  • निवेश नतीजा यह है कि मौजूदा सुविधाओं नए लोगों के लिए बदल जाता है के साथ बदलने के लिए,;
  • युक्तिकरण, तकनीकी प्रक्रियाओं के आधुनिकीकरण;
  • परिवर्तन रिहाई कार्यक्रम;
  • विविधीकरण, इसकी बिक्री के संगठन के लिए नए उत्पादों और नए बाजारों बनाने के उद्देश्य से।

पुनर्निवेश निवेशकों की संपत्ति, करों में कटौती, कार्यशील पूंजी का हिस्सा की बिक्री के माध्यम से धन के प्रवाह की बिक्री से लाभ। इस मामले में आकार की लागत काफी कम हो जाता है।

नियंत्रण और निगरानी

नियंत्रण - निवेश परियोजना की पहचान करने और योजनाओं और अनुमान कार्यों को समायोजित करने की समीक्षा करने के के सिर के लिए एक अवसर। नियंत्रण प्रदान करता है:

  • स्थायी निगरानी (निगरानी परियोजना के कार्यान्वयन की प्रक्रिया);
  • प्रतिबंध और मापदंड के एक नंबर है कि बजट, समय सारिणी में तय कर रहे हैं, और इतने पर द्वारा लक्ष्य से विचलन के लिए खोज;
  • स्थिति पूर्वानुमान।

वस्तुओं पर नियंत्रण - तथ्यों, घटनाओं, ठोस कार्यों और निर्णयों के परीक्षण। ग्राहक या अपनी ओर से कंपनी के प्रबंधन द्वारा सामान्य निगरानी किया जाता है। इसके अलावा, अनुबंध के अनुसार, कंपनी-डेवलपर या ठेकेदार निरीक्षण का संचालन करने का अधिकार है।

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