दस्तावेज जब एक फ्लैट खरीदने

उनके जीवन में कुछ बिंदु पर हर आदमी अपने अपार्टमेंट प्राप्त करने के लिए सपना। नहीं कुलीन, नहीं नए भवन है, लेकिन इसकी करते हैं ...

किसी ने पहले अपने सपने को साकार करने में सक्षम था, किसी ने बाद में, किसी को भूमिगत पार्किंग के साथ एक लक्जरी अपार्टमेंट खरीदा है, किसी का सपना पूरी तरह से सच हो, और अब वह - बड़े शहर के एक सुखद क्षेत्र में उच्च अंत घर के मालिक। हालांकि, इन सभी लोगों को एक बात से एकजुट हो रहे हैं - कुछ समय में, वे एक अपार्टमेंट या घर के सभी खरीदारों थे।

दस्तावेजों के सत्यापन के लिए जब एक फ्लैट या घर, चाहे बिक्री के लिए रखा नए या दूसरे घरों खरीदने - आसान नहीं है, क्योंकि आवश्यक प्रतिभूतियों की संख्या एक दर्जन से अधिक तक जा सकता है। इसके अलावा, अभाव या उनमें से प्रत्येक की अपूर्णता, आप न केवल धन की हानि का सामना कर सकता है, लेकिन यह भी लंबे समय से स्थायी मुकदमेबाजी या परेशानी। हालांकि, वहाँ घबराने की कोई कारण नहीं है, दस्तावेजों की सूची और सत्यापन की प्रक्रिया क्योंकि - मानक।

इस लेख में हम संभव के रूप में सभी कार्यों कि बाहर खरीदार, जो जब एक फ्लैट खरीदने दस्तावेजों करना चाहिए के बारे में बात करने के लिए उपलब्ध है के रूप में ज्यादा की कोशिश करेंगे, वह खुद के लिए खरीद प्रक्रिया को इकट्ठा करना चाहिए और सबसे महत्वपूर्ण है, वह एक घर और उस में एक आगे रहने खरीदा है, यह नहीं पड़ता एक बुरा सपना में जीवन।

तो, जहां एक फ्लैट खरीदने से शुरू करें?

पहले चरण - एक प्रारंभिक चरण। आप हाथ पर पहले से ही एक निश्चित राशि है जिसके लिए आप खरीदने के लिए एक घर आप के लिए सुविधाजनक है चाहते हैं की है। आप अपनी क्षमताओं में विश्वास कर रहे हैं और विश्वास है कि एक वकील या एक रियल्टर, पहली बात यह है कि हम जब एक मकान है, जो विक्रेता है खरीदने उन दस्तावेजों की जांच करने की जरूरत है की मदद के बिना प्रबंधन करेगा, यह सुनिश्चित करें कि अपार्टमेंट के मालिक वास्तव में यह है कर रहे हैं, के क्रम में डेटा पंजीकरण प्रमाण पत्र आवास की तुलना शीर्षक दस्तावेजों में इंगित है। यदि नए बदलाव किए, संबंधित अधिकारियों के एक संकल्प की मांग करने के लिए सुनिश्चित हो।

दूसरा चरण - एक अपार्टमेंट या घर की खरीद के पंजीकरण। वर्तमान कानून नोटरी के कार्यालय में अनुबंध पर हस्ताक्षर करने के बाहर ले जाने के फ्लैट खरीदने की आवश्यकता होती है, और फिर सौदा रजिस्टर करने के लिए आवश्यक है।

सूचना के आधार पर (विक्रेता के लिए) के न्यासियों के बोर्ड की अनुमति, - इस उद्देश्य के लिए विक्रेता के स्वामित्व के अधिकार की पुष्टि के अलावा, निम्नलिखित दस्तावेज जब एक अपार्टमेंट, दोनों दलों के नोटरी के कार्यालय पासपोर्ट, अलगाव की भावना और संपत्ति के अधिग्रहण के लिए पति की लिखित सहमति के लिए प्रस्तुत खरीदने, अगर वहाँ बच्चे हैं की आवश्यकता होगी पेंशन निधि (खरीदार के लिए) के लिए राशि, उपयोगिता ऋण के अभाव के बारे में जांच (विक्रेता के लिए) के 1% के हस्तांतरण।

अनुभवी वकीलों बिक्री से संबंधित एक सौदे के समापन पर सिफारिश कर रहे हैं, एक अपार्टमेंट या घर की स्वीकृति हस्तांतरण के अधिनियम पर हस्ताक्षर करने के। इस दस्तावेज़ को अनुबंध, इसकी उपभवन का एक अभिन्न हिस्सा है। हालांकि, उन्होंने इसका मतलब यह नहीं है कि स्वामित्व खरीदार के लिए पारित किया है, क्योंकि खरीदार, जो सभी दस्तावेजों जब एक अपार्टमेंट खरीदने डिजाइन किया गया है की विधि के अनुसार, अनुबंध पर हस्ताक्षर किए और उसे notarization मिला है, यह BTI संपत्ति के अधिकार पर सार्वजनिक पंजीकरण को लागू करने के लिए आवश्यक है।

आप एक जोखिम लेने के लिए और नई इमारतों में अपने पैसे का निवेश करने का निर्णय लेते हैं, वहाँ पहले से ही खरीदार डेवलपर से निपटने के लिए होगा। किन दस्तावेजों जब एक फ्लैट यह प्रदान करना चाहिए खरीदने? सबसे पहले, भूमि उपयोग, विशेष रूप से एक में रहने वाली मकान के निर्माण में के दाईं तरफ राज्य अधिनियम, लाइसेंस बनाने के लिए।

जब अनुबंध पर हस्ताक्षर करने से बहुत सावधानी से आप सभी को अपने "फिसलन" आइटम का अध्ययन करना चाहिए। और हालांकि आप उन्हें बदल की संभावना नहीं है, लेकिन आप उन्हें पहले से ही के बारे में पता किया जाएगा। इस दस्तावेज़ कमरों की संख्या, अपने भविष्य के आवास मंजिल के निर्माण की संख्या का संकेत करने के लिए आवश्यक किया जाना चाहिए। तो लेआउट के साथ संतुष्ट नहीं है, तो नियामक अनुबंध पर हस्ताक्षर करने से ठीक पहले के बाद घर डाल आपरेशन में, यह आवश्यक, डेवलपर के साथ अपने विकल्प समन्वय प्रासंगिक अनुमोदन प्राप्त करने के लिए, और उसके बाद, अपने अपार्टमेंट आवश्यक परिवर्तनों के साथ निर्माण किया जाएगा है। और सबसे महत्वपूर्ण बात, भविष्य में आप ओवरहाल से संबंधित मुद्दों पर सहमत करने की जरूरत नहीं है। बस इतना ही, हमें उम्मीद है अपने housewarming पार्टी कुछ भी भारी पड़ रहा नहीं किया जाएगा।