एलसीडी "नया Ohta" सेंट पीटर्सबर्ग में: समीक्षाएँ, विवरण और समीक्षा

आज एक सक्रिय निर्माण बाहरी इलाके में और सेंट पीटर्सबर्ग के उपनगरीय इलाके है। महानगर निवासियों आवास के लिए बेताब हैं, लेकिन शहर में भी यह की लागत इतनी अधिक है कि, एक घर खरीदने भी पर्याप्त कई समस्याग्रस्त के लिए कम से कम प्रतिष्ठित क्षेत्र में है। इसी समय, एक नई इमारत में, उपनगरीय इलाके में भी, उपयुक्त विकल्प बहुत संभव है खोजने के लिए, खासकर जब से डेवलपर्स, एक अत्यंत प्रतिस्पर्धी में काम कर रहे हैं हमेशा अपने प्रस्ताव सबसे ग्राहक के लिए लाभप्रद बनाने की कोशिश कर।

जटिल बारे में सामान्य जानकारी

समीक्षा एलसीडी पर चर्चा की जाएगी "नया Ohta।" "Nezhvizhimost LSR" - एक कंपनी निर्माता - सेंट पीटर्सबर्ग के Krasnogvardeysky जिले में एक पूरे पड़ोस का निर्माण करने जा रहा है। "नई Ohta" पहला संकेत है कि एक साथ सामाजिक सुविधाओं और खुदरा और मनोरंजन के बुनियादी ढांचे, सार्वजनिक और वाणिज्यिक भवनों, बहुमंजिला इमारतों और सज्जित सैर लाता हो जाएगा।

यह 40 से अधिक भवनों का निर्माण करने की योजना है, और इसलिए निर्माण कई चरणों में किया जाता है। और बेशक उसके ताकि घरों में जो लोग पहले से ही स्थानांतरित कर दिया, साइटों जहाँ काम चल रहा है से कुछ दूरी पर स्थित योजना बनाई है।

डेवलपर अलग हाइट्स के 27 पूर्वनिर्मित घरों का निर्माण करने की योजना है। समानांतर में, काम भूमि सुधार और बुनियादी सुविधाओं के निर्माण पर चल रहा है। जटिल गोल चक्कर और नदी Okhta के बीच, सेंट पीटर्सबर्ग के गांव के पास स्थित है।

एलसीडी "नया Ohta": निर्माण की प्रगति

पहले से ही उल्लेख किया है, एक आवासीय परिसर बनाने की प्रक्रिया निर्माण के कई चरणों में शामिल हैं। 2015 की शुरुआत में पहले 16 घरों, जिनमें से कई पल में अपार्टमेंट पहले से ही बाहर बेच रहे हैं कमीशन किया गया था। काम करता है, अनुसूची के अनुपालन में किया जाता है इस साल की तीसरी तिमाही में, डेवलपर आपरेशन नए भवनों में डाल करना चाहता है। समय सीमा के संबंध में, सभी सुविधाओं के वितरण 2018-वीं के अंत के लिए निर्धारित है। सभी डेवलपर निर्माण की प्रगति पर सबसे विश्वसनीय जानकारी की पेशकश करने के इच्छुक और यहां तक कि उन विशेष दौरों का आयोजन।

आडिट, किसी भी उल्लंघन है कि, सिद्धांत रूप में, यह आश्चर्य की बात नहीं है खुलासा नहीं किया के रूप में कंपनी "LSR" चालीस साल के लिए अचल संपत्ति के बाजार पर चल रही है और करने के लिए अपने क्रेडिट पहले से ही इस तरह के एक योजना का एक मसौदा सौंप दिया नहीं है। एलसीडी "नया Ohta" टिप्पणी सह निवेशकों पर उपलब्ध के रूप में, वस्तुओं की डिलीवरी के समय के लिए दावा है, कोई भी पैदा हुई।

परिस्थितिकी

दुर्भाग्य से, Krasnogvardeysky जिले जिसका क्षेत्र निर्माणाधीन है, एक अच्छा माहौल का दावा नहीं कर सकते। उद्योगों और क्षेत्रों की एक बहुत कुछ है। हम यह नहीं कह सकते कि वे पर्यावरण पर गंभीर नकारात्मक प्रभाव हो कि, लेकिन उनकी मौजूदगी चौराहों, पार्कों और सैर के आसपास के क्षेत्र में बनाने के लिए अनुमति नहीं है। इसके अलावा आवासीय परिसर "नया Ohta" के पास रेल पटरियों से गुजरती है, जिसके कारण गुजर गाड़ियों से शोर निवासियों उन्हें घरों करीब हैं बंद हो जाएगा।

हालांकि, कई, नकारात्मक प्रभाव और Okhta नदी के क्षेत्र में पारिस्थितिकी स्थिति के अस्तित्व और पर्याप्त रूप से बड़े वन क्षेत्रों में रोशनी फैला सही निर्माणाधीन पड़ोस के बाहर शुरू। इसके अलावा, मौजूदा स्थिति को देखते हुए, डेवलपर अधिकतम भूनिर्माण गज की दूरी पर और जटिल की सड़कों पर एक बड़े पैमाने पर काम पकड़ करना चाहता है।

तो, द्वारा और बड़े, जिले में एक प्रतिकूल पारिस्थितिक स्थिति काफी कॉल करने के लिए मुश्किल है।

बुनियादी ढांचे

इस समय इस तरह के रूप खुद की बुनियादी सुविधाओं। जबकि बाकी आवासीय परिसर के अंतिम इमारतों के साथ एक साथ आपरेशन में रखा जाएगा उनमें से कुछ, निर्माण के पूरा होने के स्तर पर कर रहे हैं। डेवलपर की योजना - एक सच्चे सूक्ष्म शहर बनाने के लिए। घरों के पहले फर्श एक व्यावसायिक अंतरिक्ष, जो फार्मेसियों, ब्यूटी सैलून, कैफे, रेस्तरां, खेल क्लबों, स्वास्थ्य केन्द्रों और भी बहुत कुछ स्थित होगा से लैस हैं, यह आधुनिक मनुष्य के लिए आवश्यक है। यह भी स्कूलों और किंडरगार्टन, सुपरमार्केट का निर्माण होगा। सामान्य तौर पर, समय के साथ, सब हो जाएगा।

इस बीच में, के रूप में एलसीडी पर दर्शाया उपलब्ध "नया Ohta" ग्राहक समीक्षाएँ, पहले से ही अपने अपार्टमेंट में बसे है, यह सेवाओं मेट्रो स्टेशनों "सिविल संभावना" और "पीटर्सबर्ग" और सेंट पीटर्सबर्ग में गांव में स्थित बुनियादी सुविधाओं का उपयोग करने के लिए आवश्यक है। उत्तरार्द्ध, जो केवल कुछ ही किलोमीटर की दूरी पर है, वहाँ एक स्कूल, एक बालवाड़ी, साथ ही खाद्य और विनिर्मित वस्तुओं की दुकानों, कानून प्रवर्तन, फार्मेसी, क्लिनिक के बिंदु है।

मेट्रो में आप भोजन बाजारों, शॉपिंग मॉल "उत्तर मॉल", "रूबिकॉन", "ठीक है" और दूसरों को मिल सकता है। आत्मज्ञान है, जो निर्माण के तहत जटिल के करीब है की संभावना पर, वहाँ किंडरगार्टन, स्कूलों, कैफे और रेस्तरां हैं। इन सभी सेवाओं और अन्य एजेंसियों और संस्थानों, और कर रहे हैं अभी तक जो लोग पहले से आवासीय परिसर में रह रहे हैं "नई Ohta।" सेंट पीटर्सबर्ग - एक महान शहर, यहां तक कि अपने बाहरी इलाके में एक सामाजिक और वाणिज्यिक बुनियादी ढांचे के रूप में विभिन्न वस्तुओं के वजन है। तो नए भवनों के निवासियों, हालांकि कुछ असुविधा सहना पड़ा फिर भी खुद को वंचित कोई भी महसूस करता है।

ढुलाई

सड़क जंक्शनों के संबंध में, आवासीय परिसर "नया Ohta" क्रम में में होती है। इसके बहुत करीब एक अंगूठी है, और महानगर के लिए सेंट पीटर्सबर्ग राजमार्ग से पहुँचा जा सके। ट्रैक अपेक्षाकृत अनलोड कर माना जाता है, जाम आमतौर पर केवल पीक आवर्स के दौरान, की तुलना में, सिद्धांत रूप में पाए जाते हैं, "पाप" पीटर के सभी निशान। समय यात्रा के बाकी लगभग मुक्त है। जीवन की सड़क, जो करने के लिए, यदि आप अंगूठी के माध्यम से जाना, केवल सात किलोमीटर की दूरी पर - तुम भी विकल्प का उपयोग कर सकते हैं।

नव निर्मित घरों के पास बसों और टैक्सियों, जो आप निकटतम मेट्रो स्टेशन "सिविल संभावना" तक पहुँच सकते हैं, साथ ही साथ सेंट पीटर्सबर्ग के गांव के लिए कर रहे हैं। बाद में वहाँ भी एक रेलवे स्टेशन और बस स्टेशन है।

तो परिसर के परिवहन स्थान की दृष्टि से अच्छे से अधिक है।

कौन सा फ्लैट बिल्डर प्रदान करता है

एलसीडी "नया Ohta" जोड़ों के लिए आदर्श। डेवलपर एक, दो, तीन और चार कमरों से मिलकर अपार्टमेंट प्रदान करता है। वहाँ स्टूडियो। सभी अपार्टमेंट में ले जाने के लिए तैयार कर रहे हैं, वे पूर्ण सजावट का आयोजन किया। आकार - 38 से 100 वर्ग मीटर से।

नियोजन के संबंध में, विकल्प नहीं है। यह उनकी प्रजातियों में से तीस से अधिक प्रस्तुत करता है। योजना बुद्धिमानी से बाहर सोचा, ergonomic और कार्यात्मक। कंपनी के विशेषज्ञों घरों के डिजाइन में समझदारी से,, फर्श अंतरिक्ष के प्रत्येक कीमती सेंटीमीटर इस्तेमाल किया आवासीय का एक परिणाम के रूप में एक बड़ी रसोई है उन सभी को बालकनियों से लैस हैं, और विशाल कमरे पूरी तरह से आम तौर पर स्वीकार यूरोपीय मानकों का अनुपालन।

कुल विकास कंपनी 12 000 अपार्टमेंट अर्थव्यवस्था खंड, गुणवत्ता खत्म और किफायती मूल्य की विशेषता के बाजार पर डाल देंगे।

सजावट

"LSR", बाजार के लिए अपने उत्पादों को उजागर, हमेशा साथ रहने की जगह की पेशकश की डेवलपर जुर्माना खत्म। मैं भी इसका अपवाद नहीं है और आवासीय परिसर था "नई Ohta।" हर कोई जो जटिल में एक अपार्टमेंट खरीदता है, खोल सूटकेस के तुरंत बाद नए घर का जश्न मनाने कर सकते हैं।

तो, कैसे आवासीय परिसर "नया Ohta" में एक अपार्टमेंट प्राप्त करने के लिए? क्या अपने नए घर में मालिकों मिलेगा? खिड़की खुलने और में डबल ग्लेज़िंग घुटा हुआ बालकनियों। मंडित आंतरिक दरवाजे और धातु प्रवेश द्वार। चिकनी छत और दीवारों wallpapered चित्रित। फर्श टुकड़े टुकड़े और रसोई और बाथरूम में सेरेमिक टाइल्स है। पिछले कमरे में दीवारों भी टाइलों। वहाँ के लिए सभी आवश्यक स्वच्छता उपकरण और संबंधित सामान, काउंटर (पानी, गैस और बिजली की पैमाइश के लिए) कर रहे हैं।

बेशक, सेवाओं परिष्करण के सभी प्रकार पहले से ही आधार लागत में शामिल थे।

एलसीडी "नया Ohta": संपत्ति की कीमतों

एक आवासीय परिसर में सभी अपार्टमेंट अर्थव्यवस्था वर्ग की खंड के हैं। उनकी लागत के संबंध में काफी उचित है। 38.4 वर्ग डेवलपर के एक क्षेत्र के साथ एक बेडरूम अपार्टमेंट 3.34 मिलियन रूबल के लिए खरीद करने के लिए प्रदान करता है।

52 वर्गों के एक क्षेत्र के लिए kopeck टुकड़ा के बारे में Like Dislike Rating 4.44 करोड़ रूबल भुगतान करना होगा।

3 बेडरूम वाले 75 वर्ग मीटर से लेकर अपार्टमेंट 5.13 करोड़ रूबल के लिए खरीदार खर्च होंगे।

चार कमरे के अपार्टमेंट (90 105 वर्ग से) 5.52 करोड़ रूबल के लायक।

भुगतान के प्रकार

उन्हें कई प्रकार के होते हैं। पूरा भुगतान, जो, कुछ दिनों के भीतर भुगतान किया जाना चाहिए डेवलपर और ब्याज मुक्त किस्तों प्रदान करता है के अलावा। और उसके भुगतान अनुसूची के समय अलग-अलग सहमत हुए। संभावित बंधक में एक मकान खरीदने के लिए। डेवलपर, 20 से अधिक साथी बैंकों के साथ काम कर रहा है ताकि प्रत्येक संभावित खरीदार को खुद के लिए उसके लिए उचित क्रेडिट शर्तों से वित्तीय संस्था चुन सकते हैं। इसके अलावा, यह मौजूदा माता पिता प्रमाण पत्र की कीमत पर आवास की लागत का हिस्सा चुकाने के लिए अनुमति दी।

समीक्षा

वे आवासीय परिसर के बारे में "नया Ohta" संपत्ति मालिकों क्या कहती हैं? सबसे पहले, एक आवाज के साथ कम लागत अपार्टमेंट की सराहना की। तथ्य यह है कि उन सभी के साथ सजाया जाता है, उनके लिए कीमतों में सभी का सबसे सुलभ के बीच वर्तमान में बाजार पर उपलब्ध हैं को देखते हुए। प्रशंसा की निवासियों और परिवहन पहुंच, उनका तर्क है कि वे किसी भी समस्या नहीं था इतनी के रूप में सुबह में काम करते हैं या खरीदारी के लिए सेंट पीटर्सबर्ग के लिए जाने के लिए समय है। आवास की गुणवत्ता से भी कोई शिकायत नहीं है। डेवलपर अपने सिद्धांतों से भटक जाते हैं और बाजार के लिए केवल एक गुणवत्ता के उत्पाद उद्धार नहीं करता है। हाँ, बेशक, अभी तक यार्ड प्राकृतिक दृश्यों से नहीं है, वहाँ सड़कों के साथ समस्याएं हैं, और निर्माण कार्य आराम से जा रहा नहीं जोड़ा गया है। हालांकि, यह सब दिखावे के, कि डेवलपर कोशिश कर रहा है समय से पहले ही ऊपर व्यापार बुनियादी सुविधाओं, तो पड़ोस के निवासियों अब अनिवार्य करने के लिए अगले एक घर खरीद सकते हैं दे। सभी आगे जब यह आपरेशन में निर्माण बालवाड़ी के तहत एक इमारत डाल दिया है करने के लिए देख रहे हैं। कुछ पूरी तरह से क्षेत्र में पर्यावरण की स्थिति से संतुष्ट नहीं हैं, और नहीं तो रात के साथ गाड़ियों पास करने का शोर हस्तक्षेप। फिर भी, इन कमियों छिपा नहीं कर रहे हैं, और इसलिए बाद में एक दावा लाने के लिए, यह उनके चयन और अपार्टमेंट की खरीद के दौरान ध्यान में रखना जरूरी हो गया था। तो, द्वारा और बड़े, जो लोग पहले से ही जटिल में अपार्टमेंट खरीदा या उन्हें यहाँ की खरीद, सबसे अधिक भाग के विशुद्ध रूप से सकारात्मक के लिए विचार कर रहा है की समीक्षा।

निष्कर्ष

विशेषज्ञों और संभावित खरीदारों के अनुसार, आवासीय परिसर "नया Ohta" - सेंट पीटर्सबर्ग में अचल संपत्ति की खरीद के लिए सबसे उपयुक्त प्रणालियों में से एक है। यहां निवास - गुणवत्ता और आरामदायक - कनेक्शन है जिसके साथ एक आवासीय परिसर में एक मकान किसी के द्वारा खरीदा जा सकता है में काफी सस्ती और उचित मूल्य पर की पेशकश की है,।