आवासीय परिसर "ट्राइंफ पार्क": विवरण, विशेषताओं और समीक्षा

हर कोई अपने घर के मालिक होने का सपना है, लेकिन कई लोगों के लिए, यह इच्छा एक सपना बनी हुई है, क्योंकि आज के अपार्टमेंट की कीमतें कम से कम हैं परी कथा को सच करने के लिए और हजारों पीटर्सबर्गर्स की शानदार उम्मीदों को पूरा करने के लिए, शहर के केंद्र में एक अद्वितीय आवासीय परिसर "ट्राइंफ पार्क" का निर्माण करने का निर्णय लिया गया इसकी विशिष्ट विशेषताओं को पूरी तरह से डिजाइन, पारिस्थितिक सफाई, आधुनिक प्रौद्योगिकियों और अपार्टमेंट खरीदने की लचीली प्रणाली समझा जाता है। लेकिन क्रम में सब कुछ के बारे में

स्थान

एक नए परिसर के निर्माण के लिए, सेंट पीटर्सबर्ग शहर के मास्को जिले में एक साइट को सबसे प्रतिष्ठित और खूबसूरत मास्को और पस्कोव के दो बड़े संघीय सड़कों से गुजरते हैं, और पुल्कोवो हवाई अड्डा यहां स्थित है, जो कि केवल 10 मिनट की दूरी पर है। बस पुल्कोवस्केय हाईवे पर या डेन्यूब एवेन्यू के साथ चौराहे पर, ट्राइंफ पार्क आवासीय परिसर का निर्माण किया जा रहा है। इसके निवासियों को सेंट पीटर्सबर्ग के किसी भी अंत तक पहुंचने के लिए बेहद सुविधाजनक होगा, क्योंकि परिसर के पास पहले से ही सार्वजनिक परिवहन बंद हो जाता है, साथ ही नए लोगों को जोड़ने की योजना बनाई गई है, और आप 15 मिनट में ज़ेज़जदन्या मेट्रो स्टेशन तक जा सकते हैं। आस-पास और स्टेशन "Moskovskaya", बस बस 5 मिनट में बसों के लिए domchat। परिसर के निवासियों के लिए एक बड़ा प्लस यह तथ्य है कि करीब एक दर्जन प्रमुख शॉपिंग सेंटर हैं, जैसे कि आचरण, मेट्रो, मैस्टेस्ट, मटिका और अन्य। इसके अलावा बहुत करीब मनोरंजन केंद्र "ग्रीष्मकालीन", "पुल्कोवो -3" हैं, और पार्क ऑफ हीरोज-शहरों में चलना केवल 3 मिनट लगते हैं

"ट्राइंफ पार्क" (आवासीय परिसर): जो डेवलपर और अन्य परियोजना सहभागियों हैं

पेशेवरों की एक टीम द्वारा एक नया परिसर बनाया जा रहा है परियोजना के ग्राहक ओओओ पेट्रा -8 है वास्तु विकास Yashar आर्किटेक्ट्स, जो इजरायल और रूस में संचालित द्वारा आयोजित किया गया। प्रोजेक्ट का डेवलपर कंपनी मीरलैंड विकास था, 2004 से सफलतापूर्वक अचल संपत्ति बाजार में विकसित हो रहा है। इसका मुख्य व्यवसाय है निवेश परियोजनाओं, उत्पादन विस्तार, आवासीय और उत्पादन सुविधाओं का निर्माण, बिक्री या पट्टे, काम के निष्पादन के दौरान पैदा होने वाले जोखिमों को कम करना। आवासीय परिसर "ट्राइंफ पार्क" इस कंपनी के 13 सबसे बड़े कार्यक्रमों में से एक है। निर्माण पर काम करता है अनुबंध और उपकरणों की स्थापना LLC यूईएसपी को सौंपा गया है, जो 2010 से इस क्षेत्र में काम कर रहा है। वित्त पोषण रूस के Sberbank द्वारा किया जाता है, अनन्य विक्रेता "पीटर्सबर्ग अचल संपत्ति" है। निर्माण और अन्य जोखिमों को इंगोसस्ट्रैक द्वारा नियंत्रित किया जाता है उपरोक्त सभी संगठन निवेशकों और उपभोक्ताओं से पूर्ण आत्मविश्वास का आनंद लेते हैं और एक ही गुणवत्ता के साथ अपने काम का हिस्सा लेते हैं।

बुनियादी ढांचे

आवासीय परिसर "ट्रायम्फ पार्क" को इस तरह से तैयार करने की कल्पना की जाती है कि इसके निवासियों को पूरी तरह सुरक्षित लगता है, एक खुशहाल जीवन के लिए सभी सेवाओं की आवश्यकता होती है, और हर छोटी सी बात के लिए जटिल बाहर जाने की आवश्यकता महसूस नहीं करती। आवासीय घरों की पहली मंजिलों पर बैंकों की शाखाएं, विभिन्न प्रोफाइल की दुकानें, बच्चों के खेल और रचनात्मक केंद्र और घरेलू सेवाएं रखने की योजना है। बच्चों के लिए, दो स्कूलों और तीन किंडरगार्टन का संचालन किया जाएगा, बच्चों के और खेल मैदानों गज में सुसज्जित हैं। सभी नए माइक्रोप्रॉडिस्टों की शाश्वत समस्या कारों की पार्किंग है। लेकिन यहाँ भी अपार्टमेंट परिसर "ट्राइंफ पार्क" इसकी ऊंचाई पर था सेंट पीटर्सबर्ग - एक शहर जिसमें हर दो लोगों के लिए एक कार होती है, जो ड्राइवरों और पैदल चलने वालों दोनों के लिए कई कठिनाइयों का निर्माण करती है। निर्माण परिसर में, सभी पार्किंग या तो भूमिगत या दफन किए जाएंगे ताकि किसी को परेशान न करें। परियोजना के अंतर्गत "ट्राइंफ पार्क" में गज, परिदृश्य डिजाइन, बच्चों और खेल मैदान, फूलों के बिस्तर और आरामदायक बेंच के साथ, सभी बंद हो जाएगा।

परिस्थितिकी

यह व्यर्थ नहीं है कि बहुत से लोग इस इलाके को आवासीय पर्यावरण-परिसर "ट्राइंफ पार्क" के रूप में कहते हैं। अतिरिक्त शब्द "पर्यावरण" का अर्थ है कि यह परियोजना पूरी तरह से अंतरराष्ट्रीय पर्यावरण मानकों का अनुपालन करती है और एक प्रतिष्ठित BREEAM प्रमाण पत्र है। नए आवास संपदा में पारिस्थितिकी के लाभ के लिए गतिविधियां गज की हरीकरण तक सीमित नहीं हैं और भूमिगत स्तर तक पार्किंग रिक्त स्थान को हटाने हैं। डिजाइनरों ने कई अनूठे घटनाओं का विकास किया है, अर्थात्:

• तीन चरण के पानी फिल्टर की स्थापना;
• अधिकतम प्राकृतिक रोशनी वाले सभी भवनों की योजना;
• निर्माण के लिए पर्यावरण के अनुकूल सामग्रियों का उपयोग;
• फिनिश उत्पादन में निहारना कोन लिफ्ट की स्थापना;
• धूम्रपान करने वालों के लिए साइट के आंगनों में व्यवस्था;
• साइकिल की पार्किंग के स्थानों का उपकरण;
• कचरा कंटेनरों को सख्ती से नामित और घिरी हुई जगहों में स्थापित करना, इसके अतिरिक्त, उनके विभाजन श्रेणियों (घरेलू कूड़ेदान, कांच, कार्डबोर्ड, बैटरी, प्लास्टिक, पारा लैंप) में; प्रत्येक प्रकार के कचरे के पुनर्चक्रण की अपनी ही तकनीक है, इसलिए डिजाइनर की योजना के अनुसार इस जुदाई को पर्यावरण के संरक्षण में योगदान करना चाहिए।

निर्माण पर्यावरणवादियों द्वारा भाग लिया जाता है, जो सभी पर्यावरण मानकों के अनुपालन की निगरानी करता है

आर्थिक नवाचार

"ट्राइंफ पार्क" एक आवासीय परिसर है जिसमें उपकरण स्थापित किए गए हैं जिससे निवासियों ने 40% पानी और बिजली खपत को बचाया है। जल संसाधनों को बचाने के लिए, प्रत्येक अपार्टमेंट खपत पानी, रसोई और स्नानघर के लेखांकन के लिए एक व्यक्तिगत इकाई से लैस है, जो कि आर्थिक सैनिटरी उपकरणों (एक एकल लीवर क्रेन के साथ नल, जिसका सेवा जीवन 15 वर्ष से कम नहीं है) से लैस है। प्रत्येक आवासीय इमारत एक ऐसी प्रणाली से सुसज्जित होगी जो रिसाव को नियंत्रित करती है और उनकी घटना को रोकती है।

एलसीडी क्षेत्र में बिजली बचाने के लिए, सभी सार्वजनिक क्षेत्रों में ऊर्जा की बचत होती है लेकिन हानिरहित लैंप स्थापित होते हैं। घरों के प्रवेश द्वार में ट्रैफिक सेंसर स्थापित करने की योजना है, और अपार्टमेंट में - बिजली लेखा के लिए दो-टैरिफ इकाइयां।

निर्माण के दौरान गर्मी को बचाने के लिए, कम गर्मी हस्तांतरण वाली सामग्री का उपयोग किया जाता है।

डिज़ाइन

"ट्राइंफ पार्क" एक आवासीय परिसर है, जिसे एक परियोजना के तहत बनाया गया है ताकि सभी भवनों और आंगनों को अच्छी धूप मिल सके। इसके अंत में, मकान अलग-अलग मंजिलें (9 से 24 मंजिलों से) के बने होते हैं

इन्हें दुनिया के मानकों के अनुसार डिजाइन किया गया है। दीवारों को ग्रेनाइट टाइल्स के इस्तेमाल से सजाया जाता है और खूबसूरत ऐक्रेलिक पैनलों के सम्मिलित होने के कारण प्रकाश के लिए लैंप केवल फ्लोरोसेंट, ऊर्जा-बचत स्थापित कर रहे हैं इसके अलावा, यह गति संवेदक और नेतृत्व-रोशनी माउंट करने की योजना बनाई गई है। नए परिसर के सभी प्रवेश द्वार पर इंटरकॉम लगाए गए हैं, और क्षेत्र के प्रवेश द्वार बाधाओं से सुसज्जित हैं। इसके अलावा, वीडियो निगरानी की औपचारिक स्थापना में

एक सिंगल डिज़ाइन शैली का सामना करने के लिए, ग्लेज़ेड लॉगजीस और बालकनियों के साथ जटिल सरेंडर के सभी घर।

अपार्टमेंट को खत्म करने के लिए बहुत ध्यान दिया जाता है कई विकल्प हैं: "वेनिला", "चॉकलेट" और "अज़ूर", जिसका अर्थ है बाथरूम में फर्श और टाइल पर टुकड़े टुकड़े के विभिन्न रंग। सभी अपार्टमेंट्स में छतें हल्की जल-पायस रंग से ढकी हुई हैं, कमरे में दीवारों को वॉलपेपर (अधिक चित्रकारी के लिए) के साथ चिपकाया जाता है, बाथरूम में दीवारों को सजावटी टाइलों का सामना करना पड़ता है।

टेक्नोलॉजीज इस्तेमाल किया

आवासीय परिसर "ट्राइंफ पार्क" नई उन्नत प्रौद्योगिकियों का उपयोग कर बनाया जा रहा है जो संरचनाओं की अधिकतम विश्वसनीयता, एक लंबी सेवा जीवन और एक आरामदायक, सुरक्षित रहने का सुनिश्चित करते हैं। सभी भवनों और स्तंभों की असर वाली दीवारें अखंड फ़्रेम निर्माण के सिद्धांत के अनुसार बनाई जाती हैं, जो उच्च विश्वसनीयता और स्थायित्व को सुनिश्चित करता है। फ़्रेमें बिना किसी सीमांत के बने होते हैं, एक हटाने योग्य रूपरेखा से संरचना में कंक्रीट डालकर। बाहरी दीवारों को समाप्त फ्रेम पर निर्माण फर्श के लिए, प्रबलित कंक्रीट अखंड स्लैब का उपयोग किया जाता है। इस तकनीक के साथ अपार्टमेंट में छत की ऊंचाई 2.7 मीटर से कम नहीं है, और क्षेत्र कम से कम 22 और अधिकतम 116 वर्ग मीटर है, और प्रत्येक अपार्टमेंट में लेआउट इमारत की समग्र ताकत का उल्लंघन किए बिना संशोधित किया जा सकता है।

अपार्टमेंट रेहौ (जर्मनी) से डबल-चमकता हुआ डबल-चकाचौंध खिड़कियां अपार्टमेंट में खिड़कियां स्थापित की गई हैं, जिनमें से प्रत्येक एक वायु-बॉक्स वेंट वाल्व से सुसज्जित है।

बाहर, सभी घरों में एक हवादार मुखौटा से लैस हैं, और सुविधाजनक और सुरक्षित लिफ्ट एक आवासीय क्षेत्र से भूमिगत पार्किंग तक उतरने की संभावना के साथ तैयार किए गए हैं।

मुड़ें कतार

उन्नत प्रौद्योगिकियों और विश्वसनीय वित्तपोषण निर्माण को कम समय में पूरा करने की अनुमति देता है कुल में, 4 कतारों की योजना बनाई गई है इस साइट पर काम करता है 2012 में शुरू किया गया। पहला चरण 2013 में पूरा हुआ इसका मतलब एक आवास घर और भूमिगत पार्किंग स्थल था। दूसरे चरण में पार्किंग के साथ एक आवासीय भवन भी शामिल था, जिसे 2014 में शुरू किया गया था। भविष्य के काम में, ट्रायम्फ पार्क को सुशोभित करना शुरू करने की योजना है। आवासीय परिसर, जिसमें से तीसरी पंक्ति, रहने के लिए घरों के साथ-साथ अवसंरचना सुविधाएं भी शामिल हैं, उन नागरिकों को आराम प्रदान करेगी जो पहले से ही खरीदे गए अपार्टमेंट में स्थानांतरित हो गए हैं इसमें दुकानों और संबंधित व्यवसाय शामिल हैं योजना के अनुसार, 2016 में तीसरे चरण का आत्मसमर्पण होना चाहिए। वर्तमान में फंड का लगभग 95% उपयोग किया जा रहा है। इस कतार में अपार्टमेंट पहले से बुक और रिडीम कर सकते हैं। चौथा चरण, जो विभिन्न संख्या में मंजिलें, दुकानों, स्कूलों, किंडरगार्टन और संबंधित उद्यमों की एक बड़ी श्रृंखला के आवासीय भवनों के निर्माण के लिए भी प्रदान करता है, 2017 की दूसरी छमाही में वितरित होने की संभावना है। "ट्रायम्फ पार्क" एक आवासीय परिसर है, जिसमें से 5 वां चरण डेवलपर की योजनाओं में भी है, जो निर्माण के लिए आवंटित भूमि का मालिक है। हालांकि, रूसी अचल संपत्ति बाजार में संकट के कारण, मीरलैंड डेवलपमेंट विशेषज्ञ स्थिति का विश्लेषण कर रहे हैं और पांचवें लाइन से आखिरकार काम करना शुरू कर देंगे, अगर इस परिसर में आवास की मांग हो तो।

कीमतें और भुगतान

"ट्राइंफ पार्क" एक आवासीय परिसर है, अपार्टमेंट के लिए कीमतें जिनमें केवल फुटेज पर निर्भर होती है बिक्री के लिए स्टूडियो अपार्टमेंट (इंटीरियर विभाजनों के बिना) और 1 से 5 के कमरों की संख्या के साथ परंपरागत हैं। नीचे एक ऐसा तालिका है जो स्पष्ट रूप से ऑब्जेक्ट के मालिकों की मूल्य नीति को दर्शाती है।

आप चुने गए अपार्टमेंट के लिए कई मायनों में भुगतान कर सकते हैं:

• पूरी राशि का 100% एक बार योगदान;
• बंधक ऋण;
• किश्तों।

बाद के संस्करण में, निम्नलिखित योजनाएं प्रदान की जाती हैं:

1. क्लासिक - राशि का 20% नीचे भुगतान के साथ।

2. 50% एक बार, चेक-इन से पहले 50%

3. 20% तत्काल, सुविधा के निर्माण के दौरान 50%, निपटान से पहले 30%।

4. 93% तत्काल, शेष 7% - निपटान के समय।

सभी योजनाएं 15% छूट के लिए उपलब्ध हैं।

आवासीय परिसर "ट्राइंफ पार्क" (उल्यानोवस्क)

न केवल सेंट पीटर्सबर्ग में, बल्कि उल्यानोस्क में - पार्क से घिरा हुआ - नाम "ट्राइंफ पार्क" के साथ एक आवासीय परिसर का निर्माण किया जा रहा है। इसका डेवलपर्स कंपनी "नई इमारतों की दुकान" और एलएलसी "एलिट" हैं। उल्यानोवस्क में, नया एलसीडी ज़ावोल्ज़स्की जिले में "18 क्वार्टर" के लिए आरक्षित है तीन तरफ से यह तीन रास्ते तक सीमित है - डॉक्टर सर्व, मार्शल उस्तिनोव और अकादमी फ़िलतोव, और चौथा - वोल्गा बैंक भूमिगत पार्किंग के साथ 16-18 मंजिलों की ऊंचाई के साथ 16 आवासीय भवनों का निर्माण करने की योजना है जटिल के बुनियादी ढांचे में बच्चों और खेल मैदान, कार पार्क, बालवाड़ी, स्कूल, दुकानों, मनोरंजन परिसरों, पॉलीक्लिनिक्स और संबंधित व्यवसाय शामिल होंगे। इस स्तर पर, प्रारंभिक कार्य चल रहा है और पहला चरण शुरू हो गया है, जिसे 2018 की शुरुआत में वितरित करने की योजना है

मूल्य सूची

उल्यानोस्क "ट्रायम्फ पार्क" के अपार्टमेंट मकानों में 1 से 3 तक कमरों की संख्या के साथ अपार्टमेंट्स की योजना है। उनकी लागत सेंट पीटर्सबर्ग की तुलना में बहुत कम है।

भुगतान निम्नलिखित तरीकों से किया जा सकता है:

• लागत का 100% बनाना;
• बंधक (राष्ट्रपति);
• पुराने बेचने वाले आवासों को ऑफसेट करने में

समीक्षा

उल्यानोवस्क "ट्रायम्फ पार्क" (आवासीय परिसर) की समीक्षा अभी तक नहीं लिखी गई है, क्योंकि निर्माण केवल प्रारंभिक अवस्था में ही है। लेकिन सेंट पीटर्सबर्ग में एलसीडी के बारे में कई राय और संजोए हुए जीवन स्थान के खुश मालिक हैं, और असंतुष्ट हैं। उल्लेखनीय फायदे:

• अच्छा स्थान, सुविधाजनक परिवहन आदान-प्रदान;
• आवास की डिलीवरी की शर्तों के साथ अनुपालन;
• परिष्करण के बिना एक अपार्टमेंट खरीदने का अवसर (अपनी पसंद के हिसाब से सब कुछ बनाने के लिए);
• कुत्तों को चलने के लिए साइटों की उपस्थिति

उल्लेखनीय कमियों:

• सामाजिक क्षेत्र की कोई वादा नहीं हुई चीजें हैं;
• कुछ दुकानों;
• कोई मुफ्त पार्किंग नहीं है, और भूमिगत पार्किंग बहुत महंगा है;
• एक कमरे के अपार्टमेंट और स्टूडियो में बहुत कम रहने की जगह (11 मीटर ² );
• खराब गुणवत्ता वाले डबल ग्लाज़ेड खिड़कियां (बहुत अधिक उड़ाने);
• अक्सर लिफ्ट को तोड़ना;
• प्रकाश और पानी की नियमित स्विचिंग बंद;
• गज की दूरी और पोर्च में सफाई का अभाव;
• किरायेदारों की समस्याओं के लिए बिल्डर की उदासीनता।