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सुविधाओं, प्रकार और लेखांकन क्षेत्रों: क्षेत्र के उपयोग की विशेष शर्तों के साथ क्षेत्र

विशेष लक्षण जानकारी प्रकार द्वारा नामित क्षेत्र के उपयोग की विशेष शर्तों के साथ क्षेत्र। उनकी क्षति, अनधिकृत हस्तांतरण, विनाश प्रशासनिक जिम्मेदारी के लिए प्रदान करता है। क्षेत्र के उपयोग की विशेष शर्तों के साथ क्षेत्रों के सभी प्रकार दर्ज की गई और सभी कार्ड पर वापस खेला जाना चाहिए।

वर्गीकरण

विशेष उपयोग शर्तों के साथ क्षेत्र साइट के संरक्षण में शामिल हैं:

  1. पावर ग्रिड की सुविधा।
  2. मुख्य पाइपिंग।
  3. गैस की आपूर्ति की सुविधा।
  4. Geodetic अंक।
  5. संचार नेटवर्क और स्थापनाओं।
  6. बंदरगाहों।
  7. रेलवे।
  8. स्टेशनरी आइटम, प्रकृति के राज्य, प्रदूषण का स्तर की निगरानी के लिए डिज़ाइन किया गया।

माना श्रेणी में भी शामिल हैं:

  1. जल और मछली संरक्षण क्षेत्रों, प्राकृतिक भंडार।
  2. जिलों और स्वच्छता के क्षेत्रों चिकित्सा, स्वास्थ्य सैरगाह, मनोरंजन क्षेत्र, पानी घर के लिए करना निकायों, पानी की आपूर्ति पीने के प्राकृतिक संसाधनों का संरक्षण।
  3. संरक्षित क्षेत्रों की सुविधा, उद्यमों और अन्य सुविधाएं।
  4. संरक्षण क्षेत्रों ऐतिहासिक और सांस्कृतिक परिसरों।

इसके साथ ही

कानूनों और इस क्षेत्र में भी की विशेष शर्तों के साथ क्षेत्रों की सूची में नियमों के अनुसार का उपयोग भी शामिल:

  1. वुडलैंड क्षेत्रों।
  2. पानी (आंतरिक) आरएफ पथ के तटीय पट्टी।
  3. Priaerodromnye क्षेत्रों।

विशिष्टता आवंटन

विशेष उपयोग शर्तों के साथ क्षेत्र ऐसे क्षेत्र हैं जहां सीमा निर्धारित नियमों और भीतर जो वहाँ विशेष नियम हैं कर रहे हैं। इन भागों के अलगाव खाता विभिन्न कारकों को ध्यान में रखकर किया जाता है। विशेष रूप से, भूमि के उपयोग के लिए विशेष शर्तों के साथ क्षेत्रों की स्थापना के अनुसार किया जाता है:

  1. साइट आपरेशन की योजना बनाई और मौजूदा मोड के विभिन्न प्रकार के एक ही क्षेत्र के भीतर के संयोजन की संभावना।
  2. कार्यात्मक क्षेत्रों और उम्मीद विकास के संकेतकों की नियुक्ति। बाद के मास्टर प्लान के अनुसार निर्धारित किया जाता है।

लक्ष्यों

कवर क्षेत्रों संघीय कानूनों के अनुसार आवंटित किए जाते हैं। भूमि के उपयोग के लिए विशेष शर्तों के साथ भूमि प्रबंधन क्षेत्रों के लिए किया जाता है:

  1. नागरिकों की सुरक्षा।
  2. खतरनाक पदार्थों और सामग्री के लिए औद्योगिक, ऊर्जा, रेडियोलॉजिकल और परमाणु खतरों, परिवहन सुविधाओं, भंडारण सुविधाओं के संचालन के लिए शर्तें बना रहा है।
  3. प्राकृतिक, ऐतिहासिक और सांस्कृतिक स्मारकों, पुरातात्विक स्थलों का संरक्षण।
  4. प्राकृतिक पारिस्थितिक तंत्र के सतत कामकाज।
  5. प्रदूषण से परिदृश्य का संरक्षण।

क्षेत्र के उपयोग की विशेष शर्तों के साथ साइन्स क्षेत्रों

एक नियम, भूखंडों, उनकी संरचना में शामिल के रूप में, धारकों से वापस नहीं लिया जाता है। हालांकि, वे विशेष व्यवस्थाओं के भीतर नियंत्रित किया जा सकता, पर रोक लगाने या गतिविधियों है कि ऐसे क्षेत्रों के आवंटन के उद्देश्य के साथ असंगत हैं के कुछ प्रकार के सीमित। विशेष उपयोग शर्तों के साथ सीमा क्षेत्रों वर्तमान कानून द्वारा निर्धारित कर रहे हैं। वे अचल संपत्ति के विवरण और राज्य कडेस्टर में शामिल किए जाने के अधीन हैं। क्षेत्र के उपयोग की विशेष शर्तों के साथ क्षेत्र जमीन वस्तुओं जिसके लिए वे का गठन कर रहे करने के लिए आसन्न पर हैं। इस मामले में, बाद ऐसी साइटों का हिस्सा नहीं हैं। क्षेत्र के उपयोग की विशेष स्थितियों की स्थापना कुछ कानूनी आवश्यकताओं और अचल / चल संपत्ति वस्तुओं के संचालन पर प्रतिबंध शामिल है।

ऐसी साइटों के संबंध में यात्रा के नियमों के लिए प्रदान किया जा सकता के साथ, रहने और इतने पर। इन आवश्यकताओं और सीमाओं एक सुरक्षात्मक या सुरक्षात्मक मोड में व्यक्त किया। विचाराधीन साइटों के क्षेत्र आमतौर पर जिन वस्तुओं पर सुरक्षा या संरक्षण के लिए वे बनाई गई हैं, जो के आयामों के साथ मेल खाना नहीं करता है। भूमि के उपयोग के लिए विशेष शर्तों के साथ सीमा क्षेत्रों में अधिक व्यापक है। इस अधिकार का संयोग के मामले में नियामक अधिनियम है जिसके तहत देश का निर्माण होता है में निर्दिष्ट किया जाना चाहिए। सुरक्षा या जोखिम स्रोत का उद्देश्य अपनी अलग सीमाओं होना चाहिए। उनके क्षेत्र संयोग के मामले को छोड़कर, विचाराधीन साइटों का हिस्सा नहीं है।

परिभाषा

खाते में उपरोक्त मानदंडों ले जाने पर हम क्षेत्र के विशेष शर्तों के साथ उस क्षेत्र स्थापित कर सकते हैं कानून, आदेश में निर्धारित नियमों के अनुसार वर्णित के रूप में जो अपने सीमा नहीं है के अनुसार निर्धारित क्षेत्र में कार्य करता है। यह एक वस्तु या मनुष्य और प्रकृति पर नकारात्मक प्रभाव से सुरक्षा के संरक्षण के लिए बनाया गया है, संचालन और प्रतिबंध के लिए कानूनी आवश्यकताओं लगाता है, पर जाकर स्थान, होस्ट मोड, और इतने पर के लिए नियमों को परिभाषित करता है। इस क्षेत्र में आम तौर पर संरक्षित वस्तु या एक खतरनाक स्रोत की सीमाओं के साथ मेल खाना नहीं करता है।

बारीकियों

क्षेत्र Rosreestr का आकलन है कि क्या सभी सुविधाओं ऊपर उल्लेख किया है के उपयोग की विशेष शर्तों के साथ क्षेत्र में इलाके वर्गीकृत करने के लिए। अपवाद अनिवार्य विवरण, और राज्य कडेस्टर में शामिल किए जाने है। इस सवाल में वर्ग में क्षेत्र के वर्गीकरण के बाद किया जाता है।

अपवाद

क्षेत्र के उपयोग की विशेष शर्तों के साथ क्षेत्र की कमी के साथ अन्य क्षेत्रों से प्रतिष्ठित किया जा रहा है। पहले का निर्माण, जैसा कि ऊपर उल्लेख किया है, एक वस्तु के संरक्षण के लिए किया जाता है, या जोखिम के खिलाफ सुरक्षा प्रदान करने के लिए। प्रतिबंधों के साथ शिक्षा अन्य क्षेत्रों में इस तरह के उद्देश्यों का पीछा नहीं कर सकते हैं। उदाहरण के लिए, एक विशेष शासन के साथ क्षेत्रों में विशेष रूप से संरक्षित क्षेत्रों, सुरक्षात्मक जंगलों और अन्य इसी तरह के क्षेत्रों में, जहां सुरक्षा के संदर्भ / वस्तु उन्हें एक सुसंगत पूरे है शामिल नहीं हैं। संरक्षित क्षेत्रों में विभिन्न प्राकृतिक प्रणालियों की सुरक्षा के अधीन हैं। यह सीधे भूमि, अवभूमि, हो सकता है जल निकायों, जानवर या संयंत्र जीवन। इस मामले में, सुरक्षा उनमें से प्रत्येक के लिए अलग से नहीं है और एक साथ किया जाता है। वह विशेष रूप से क्षेत्र है, जो, बारी में, एक विशेष ऑपरेशन मोड के साथ क्षेत्र के संबंध में एक इकाई के रूप में कार्य करता है सुरक्षित है।

इसी तरह, इलाज और संरक्षित वन। वास्तव में, वे झाड़ियों और पेड़ों का एक सेट है। एक ही समय में सुरक्षा की वस्तु - न कि किसी विशिष्ट वृक्षारोपण, और पूरे क्षेत्र के जंगल से कवर किया। क्षेत्र सांस्कृतिक और ऐतिहासिक स्मारकों के आपरेशन के लिए एक विशेष शासन के साथ क्षेत्रों के रूप में कार्य न करें। वे सुरक्षा की वस्तु है। एक विशिष्ट शासन के साथ एक क्षेत्र जमीन पर स्थापित है, उन लोगों के साथ संभोग।

goskadastra

विधान भूमि के उपयोग का विशेष शर्तों के साथ क्षेत्रों के अनिवार्य पंजीकरण के लिए प्रदान करता है। निम्न डेटा goskadastra में दर्ज किया गया है:

  1. अलग-अलग पद। यह एक संख्या, प्रकार, देखने के लिए, सूचकांक और इतने पर हो सकता है।
  2. स्थान की सीमाओं का विवरण।
  3. राज्य या नगर निगम के अधिकारियों के नाम पता करने के लिए उस क्षेत्र स्थापित किया गया था।
  4. प्रासंगिक नियमों का विवरण, और साथ ही सीमाओं के परिवर्तन पर कार्य करते हैं, उनके आधिकारिक प्रकाशन के स्रोत।
  5. सामग्री प्रतिबंधों के मैनुअल अचल वस्तुओं के क्षेत्र के भीतर स्थित हैं।

शहर-योजना गतिविधि सामग्री

एक विशेष शासन के साथ क्षेत्रों पर डेटा प्रदर्शित होते हैं:

  1. नक्शे योजना और मास्टर योजनाओं योजनाओं का हिस्सा हैं।
  2. परियोजनाओं और सर्वेक्षण चित्र की औचित्य पर सामग्री।
  3. क्षेत्रीकरण पर नक्शे में शामिल नगर नियोजन नियमों इमारत नियमों और भूमि के उपयोग।

सूची में जानकारी दर्ज करने के लिए प्रक्रिया

FZ №221 में, अचल वस्तुओं के पंजीकरण के लिए प्रक्रिया को नियंत्रित करने वाले प्रावधानों के अलावा, प्रावधानों कि उपयोग की विशेष व्यवस्था के साथ क्षेत्रों के बारे में जानकारी की रिपोर्ट करने के लिए नियमों को प्रदान की है। कला के अनुसार। 1, Ch। विनियमन राज्य सूची का 1 पंजीकृत अचल संपत्ति डेटा का एक व्यवस्थित सेट है। यह भी रूस की सीमाओं, क्षेत्रों, नगर पालिकाओं, बस्तियों, प्रादेशिक एक विशेष ऑपरेशन मोड के साथ क्षेत्रों और क्षेत्रों के बारे में जानकारी की शुरुआत की। कला के अनुसार। 46 संघीय कानून №221 की (ch। 1), राज्य, बिजली के क्षेत्रीय अधिकृत संरचनाओं एक मानक अधिनियम के बल में प्रवेश की तारीख करने के लिए पंजीकृत साइटों के बारे में जानकारी प्रदान करने के लिए आवश्यक हैं। डेटा और भूकर पंजीकरण के शरीर की दिशा में सही सामग्री की संरचना कार्यकारी राज्य शरीर सरकार द्वारा स्वीकृत द्वारा निर्धारित किया जाता है। कानून भी अवधि के भीतर जो इस जानकारी और दस्तावेजों प्रस्तुत किया जाना चाहिए अनुबंध। उन्होंने कहा कि स्थापना, परिवर्तन पर निर्णय की तिथि से कोई 10 दिन से अधिक है, एक विशेष शासन के साथ ज़ोन बनते रद्द कर दें।

कार्यात्मक क्षेत्रों

प्रादेशिक नियोजन क्षेत्रों पर इस तरह दस्तावेज़ों के लिए सीमाओं और उद्देश्य से निर्धारित होते हैं। शहरी योजना कोड दायित्व वास्तविक ऑपरेशन के अनुसार कार्यात्मक क्षेत्रों बनाने के लिए प्रदान नहीं करता है। यह तथ्य यह है कि योजना मौजूदा स्थिति के समेकन पर केंद्रित नहीं है, और भविष्य में क्षेत्र के विकास पर की वजह से है। एक मुख्य लक्ष्य क्षेत्रीकरण लोड भागों में से अपेक्षाकृत वर्दी मानव निर्मित और प्राकृतिक स्थानों को शहरी बस्ती के भीतर आवंटन करता है के रूप में। सभी बुनियादी सुविधाओं के तीन प्रमुख समूहों में विभाजित हैं:

  1. औद्योगिक क्षेत्रों। ये क्षेत्र के भीतर जो व्यवसायों स्थित हैं शामिल हैं।
  2. आवासीय क्षेत्र। आम आवासीय भवनों के इन क्षेत्रों के भीतर।
  3. मनोरंजन के क्षेत्र। इन क्षेत्रों में हरे क्षेत्रों रहे हैं। वे सुधार के लिए उपायों का एक सेट के बाद मनोरंजन के लिए हो सकता है। इन क्षेत्रों के हिस्से के रूप में वहाँ शहरी उद्यान, पार्कों, जंगलों, पार्कों, और इतने पर कर रहे हैं।

अन्य श्रेणियों

कानून भी भूमि क्षेत्रों के आवंटन के लिए प्रदान करता है। लेकिन यह जमीन पर वर्तमान लेआउट के अनुसार किया जाता है। प्रादेशिक क्षेत्र के हिस्से के रूप में मौजूद हैं:

  1. आवासीय क्षेत्रों। ये सीमाएं इमारतों की मंजिलों के विभिन्न अधिकतम संख्या हो सकती है।
  2. विभिन्न प्रकार के सामाजिक और व्यावसायिक क्षेत्रों। इन वाणिज्यिक, व्यापार, नगर निगम के सुविधा, सांस्कृतिक संस्थानों, स्वास्थ्य देखभाल और इतने पर के क्षेत्रों हो सकता है।
  3. उत्पादन क्षेत्र, परिवहन और इंजीनियरिंग बुनियादी ढांचे क्षेत्र।
  4. खेत, बागवानी, बगीचा और इतने पर शामिल हैं।
  5. मनोरंजन के क्षेत्र। वे उद्यान और पार्क, वन, तालाब, खेल सुविधाओं का हिस्सा हैं।
  6. संरक्षित क्षेत्रों के राज्य क्षेत्र। इन क्षेत्रों में महान ऐतिहासिक, सांस्कृतिक, वैज्ञानिक, पारिस्थितिक, मनोरंजन, सौंदर्य, मनोरंजन और अन्य मूल्य के हैं।
  7. विशेष उपयोग क्षेत्र। उनकी संरचना वर्तमान कब्रिस्तान में, औद्योगिक और घरेलू कचरे, और अन्य वस्तुओं, जो व्यवस्था विशेष रूप से अलग-अलग वर्गों को अलग करके उपलब्ध कराया जा सकता के लिए वस्तुओं।
  8. अन्य प्रादेशिक क्षेत्र। वे कार्यात्मक क्षेत्रों के अनुसार प्रतिष्ठित किया, और जोत के संचालन की बारीकियों के साथ-साथ पूंजी निर्माण की वस्तुओं रहे हैं।

क्षेत्रों, कानून के अनुसार स्थापित भी अन्य क्षेत्रों के लिए लागू होता है। वे विशेष रूप से, उपनगरों और क्षेत्रों पूंजी निर्माण की वस्तुओं के आवास के लिए लक्षित शामिल हैं।

निष्कर्ष

उपयोग की विशेष व्यवस्था के साथ क्षेत्रों की मुख्य विशेषताएं ऊपर माना जाता था। आवश्यक मानदंडों का वर्णन दो कानूनी श्रेणियों के बीच अंतर पर ध्यान देना है। यह विशेष रूप से, है, और सीधे एक विशेष शासन के साथ क्षेत्र से सुरक्षा की एक वस्तु जा रहा है। पूर्व समाज व प्रकृति पर नकारात्मक प्रभाव के स्रोतों में शामिल हैं। इस तरह के एक साथ या इसके आसपास स्थित वस्तु के उपयोग की एक विशेष मोड के साथ क्षेत्र। इस प्रकार खतरनाक स्रोत और एक हिस्से में यह के साथ युग्मित, एक इकाई के रूप में मौजूद नहीं है, और एक दूसरे से अलग कर दिया।

मानक कृत्यों अधिकृत नगर निगम और राज्य की एजेंसियों के दायित्व स्थापित करता उपयोग की एक विशेष शासन के साथ सभी क्षेत्रों के बारे में जानकारी प्रदान करने के लिए। यह नियम भी लागू होता है क्षेत्रों संघीय कानून №221 के बल में प्रवेश के पहले प्रश्न में वर्ग में प्रकाश डाला है। ऐसे क्षेत्रों के पंजीकरण की प्रक्रिया राज्य कडेस्टर में उनके बारे में प्रासंगिक जानकारी करना होता है। इसके अलावा, जानकारी की योजना बना, शहर की योजना प्रलेखन, चित्र और चित्र, नक्शे में परिलक्षित। एक विशेष शासन संपदा अधिकारों के नागरिकों के स्वामित्व वाले क्षेत्रों में हो सकता है के साथ क्षेत्र के हिस्से के रूप में। इस मामले में, के संघटित दस्तावेजों प्रासंगिक प्रतिबंध निर्दिष्ट।

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