वित्त, क्रेडिट
सीमा पार के पट्टे
अंतर्राष्ट्रीय पट्टे पर देने के कमीशन शामिल है एक पट्टे पर आपरेशन मामले में जहां करार दलों, पट्टादाता और पट्टेदार, विभिन्न राज्यों के निवासियों, और सौदा में शामिल देशों की संख्या को सीमित किए बिना।
विशेष वितरण उपकरणों की बिक्री तंत्र अब पट्टादाता द्वारा उत्पादित प्राप्त किया। इस तरह के एक समझौते पर दोनों दलों के लिए बहुत फायदेमंद है: पट्टादाता अपने उत्पाद बेचती है और पट्टेदार, एक कम कीमत पर इसे पाने के लिए है, क्योंकि यह अपने ही देश की तुलना में कम ब्याज दरों के साथ वित्त पोषण को आकर्षित कर सकते क्षमता है।
जहाँ से यह इस प्रकार अंतरराष्ट्रीय पट्टे अनुकूल कर व्यवस्था एक ऐसे देश में स्थापित के उपयोग, कि (पट्टादाता - पट्टेदार) देश से दूसरे देश निर्यात कर प्रोत्साहन की तरह है की अनुमति देता है।
दुनिया अनुभव का विश्लेषण करना, हम कह सकते हैं कि यूरोप में पट्टे पहले से ही विकास और अर्थव्यवस्था का स्थिरीकरण अपने देशों में का एक अभिन्न अंग बन गया है। उन में पट्टे की मात्रा मशीनरी और उपकरण और मशीनरी के निर्माण में किया जाता निजी निवेश की वृद्धि की तुलना में काफी तेज गति से बढ़ रहा है।
अंतर्राष्ट्रीय पट्टे पर देने में शामिल हैं:
- प्रत्यक्ष पट्टे, जहां पट्टा लेनदेन विभिन्न देशों में कानूनी संस्थाओं के बीच किए गए;
- अप्रत्यक्ष पट्टे, पट्टेदार और पट्टादाता - एक देश की कानूनी संस्थाओं, लेकिन मकान मालिक पूंजी विदेशी फर्मों के लिए आंशिक रूप से संबंध रखता है, या यदि पट्टादाता एक है की सहायक कंपनी एक विदेशी बहुराष्ट्रीय निगमों।
प्रत्यक्ष विदेशी पट्टे बदले में में विभाजित हैं:
- निर्यात, जब एक राष्ट्रीय कंपनी उपकरण पट्टे पर कंपनी विदेश में पट्टेदार प्रदान करता है से खरीदा;
- आयातित जब पट्टादाता को घरेलू पट्टेदार उपकरण, विदेशी फर्मों से खरीदा जा सकता है।
पट्टे और उसके प्रकार
पट्टे पर देने के प्रकार पर निर्भर करता है निर्धारित किया जाता है:
- किराए पर संपत्ति के संबंध;
- वित्तपोषण पट्टे लेनदेन के प्रकार;
- पट्टे पर संपत्ति के प्रकार;
- पट्टे पर देने के संचालन के प्रतिभागियों की रचना;
- पट्टे पर संपत्ति लिया कर्ज उतारने की डिग्री;
- बाजार के क्षेत्र;
- टैक्स से संबंधित,
- मूल्यह्रास और सीमा शुल्क विशेषाधिकार और वरीयताओं;
- पट्टा भुगतान के आदेश।
अंतर्राष्ट्रीय पट्टे पर देने, साथ ही किसी अन्य रूप में, पर पट्टे पर संपत्ति के संबंध में बांटा गया है:
- शुद्ध - पट्टेदार पट्टे पर संपत्ति और पट्टादाता स्थानान्तरण शुद्ध भुगतान के रखरखाव की लागत मान लिया गया है;
- "गीले" या पूर्ण - पट्टे पर संपत्ति के रखरखाव के खर्च पट्टादाता मान लिया गया है; एक नियम के रूप में, वे उपकरणों के निर्माताओं द्वारा प्रयोग किया जाता है; वह सबसे महंगी लागत से एक है;
- आंशिक (आंशिक सेवाओं का सेट), जब पट्टादाता केवल पट्टे पर संपत्ति के रखरखाव के कार्यों में से कुछ करता है।
वित्तपोषण पट्टे पर देने के प्रकार के अनुसार में विभाजित है:
- तत्काल, संपत्ति के एक बार की लीज के मामले में;
- (बुर्ज), परिक्रामी जब पट्टा अनुबंध के पहले की अवधि के बाद अगली अवधि के लिए बढ़ा दिया गया है; जिसमें पट्टेदार या पहनने पर वैकल्पिक आधार पर की एक निश्चित समय के बाद पट्टा वस्तु और अधिक परिष्कृत नए नमूने द्वारा प्रतिस्थापित किया जा सकता है।
पर संपत्ति के प्रकार के पट्टे पर बदलता रहता है निर्भर करता है:
- चल संपत्ति, ऐसे मशीनरी, उपकरण, जहाज, कारें, हवाई जहाज, आदि, दोनों नए और प्रयोग किया जाता है;
- अचल संपत्ति, उदाहरण के लिए, इमारतों।
पट्टे अभी भी कर्ज उतारने की डिग्री पर बांटा गया है:
- पूर्ण पुनर्भुगतान (या पर्याप्त रूप से पूर्ण के पास) यदि संपत्ति का पूरा परिशोधन (या पर्याप्त रूप से पूर्ण के पास) पट्टे अनुबंध की वैधता में होता है और साथ, तदनुसार, पूरा भुगतान संपत्ति के मूल्य का एक पट्टादाता;
- अंशकालिक लौटाने, जब एक पट्टे पर अनुबंध की अवधि के अपने मूल्यह्रास में से एक, आंशिक की कार्रवाई और इसलिए यह का केवल एक हिस्सा भुगतान करता है।
leaseback जब पट्टा, पट्टे कंपनियों को बेच दिया जाता है अपने पूर्व विक्रेता पट्टे पर देने के विषय के लिए वापस उपज - वहाँ प्रत्यक्ष पट्टा का दूसरा रूप है।
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