वित्तक्रेडिट

पट्टे। यह क्या है? विभिन्न पहलुओं

हर सीएफओ "पट्टे" की अवधारणा को जानता है। यह क्या है, और जब इस कार्य को किया गया था? अंतरराष्ट्रीय व्यवहार में, इस शब्द का कोई आम समझ है। यह माना जाता है कि वे कुछ शर्तों के अधीन एक लंबी अवधि के पट्टे महंगे उपकरण संकेत दिया (पट्टा, से अलग है उदाहरण के लिए, किराए पर लेने या अल्पकालिक पट्टे के लिए)। यह माना जाता है कि इस तरह की पहली संबंध प्राचीन सुमेर में दिखाई दिया, लेकिन विकास के रूप में है आपरेशन पट्टे की वे बीसवीं सदी की दूसरी छमाही में अमेरिका और यूरोप में प्राप्त किया।

रूसी कानून में शब्द "पट्टे" भी 1990 के मध्य में चिह्नित किया गया था। क्या यह नागरिक संहिता की दृष्टि, 1996 में अपनाया से है? वित्तीय की नागरिक संहिता के दूसरे भाग का आलेख संख्या 665 के अनुसार किराया (पट्टे) संबंधों का एक सेट में मान्यता प्राप्त है, जिसमें किरायेदार या विवेकाधीन खरीद कुछ संपत्ति, जो बाद में कब्जे में पट्टेदार को हस्तांतरित कर देता है और एक निर्दिष्ट समय अवधि के लिए उपयोग की दिशा में पट्टादाता।

किसी भी आइटम योजना है, जो पट्टे शामिल तहत खरीदा जा सकता है क्या? क्या यह विषय लेन-देन की दृष्टि से है? वित्त पट्टों में नागरिक संहिता के आलेख संख्या 666 के अनुसार केवल उन आइटम को समय की लंबी अवधि में इस तरह के अचल संपत्ति, उपकरण, मशीनरी के रूप में (गैर उपभोज्य आइटम), से अधिक परिशोधित कर रहे हैं को हस्तांतरित किया जा सकता है। अपवाद प्राकृतिक संरचनाओं, जमीन और वस्तुओं, परिसंचरण, जिनमें से किसी भी कानून के द्वारा प्रतिबंधित है कर रहे हैं।

क्या प्रामाणिक कृत्यों अभी भी एक पट्टा द्वारा नियंत्रित? यह क्या है, आप भी संघीय कानून से सीख सकते हैं № 164-FZ (29 अक्टूबर 1998 में अपनाया)। यहाँ हम एक उपचार, नागरिक संहिता के समान देने, और संचालन की पूरी आदेश के लिए विस्तृत शब्दों की पेशकश की। उदाहरण के लिए, कानून के आलेख संख्या 4 में कहा गया है पट्टे पर संपत्ति का विक्रेता, पट्टादाता या पट्टेदार एक हो सकता है कि रूस निवासी और अनिवासी।

पट्टे पर अनुबंध पट्टादाता और पट्टेदार के बीच लिखित रूप में अनिवार्य है। बीमा कंपनियों और बैंकों - हालांकि, इस तरह की योजनाओं में बहुत आम अन्य संस्थाओं कर रहे हैं। पहली गेंद और उपकरणों के संचालन के साथ जुड़े विभिन्न जोखिमों को कम करने में लगे हुए। और दूसरे भाग कंपनियों है कि बैंकों से धन प्राप्त अनुकूल ब्याज दरों के साथ ऋण के रूप में आपरेशन बाहर ले जाने के पट्टे के संस्थापक हैं। अनुबंध संबंधों के पूरा होने जब पट्टेदार की समाप्ति के बाद संपत्ति के स्वामित्व का अधिग्रहण का एक संस्करण प्रदान कर सकता है अनुबंध की अवधि और कुछ शर्तों को पूरा (पट्टा भुगतान के रूप में, आदि में लाभ मिला उपकरणों की लागत की पूरी राशि ..)।

वस्तुओं पट्टे घरेलू और विदेशी बाजारों में महंगा हो सकता है खरीदें। इस मामले के लिए, वित्त पट्टों की उचित प्रकार का आवंटन। अनुबंध करने के लिए सभी दलों के निवासी हैं, तो पट्टे पर देने में मान्यता प्राप्त है घरेलू और अनिवासी पार्टियों में से एक है - बाहरी।

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