वित्तनिर्माण

क्यों प्रगति में निर्माण के मूल्यांकन

नहीं पृथक स्थितियों में, जब निर्माण कुछ बिंदु पर बाधित है। पैसे की कमी, बाजार और अधिक में परिवर्तन के साथ विश्वासघाती नीति निर्माता: और इसके लिए कारण कई प्रकार के कारकों हो सकता है। लक्ष्य दिशा अधूरा निर्माण स्थल की, एक महत्वपूर्ण भूमिका निभाता है, क्योंकि यह यह न केवल अपने इच्छित उद्देश्य के लिए उपयोग करना संभव है, लेकिन यह भी परिवर्तित करने के लिए, इस भूमि पर सेट अनुमतियों के आधार पर।

क्यों प्रगति में निर्माण के मूल्यांकन

  • इस संपत्ति ऋण के लिए संपार्श्विक के रूप में उपयोग करना। हालांकि, वहाँ बैंक तरलता के अनुमान में कठिनाइयां हो सकती है।
  • अधिकृत पूंजी के लिए एक योगदान के रूप में अधूरा इमारतों का उपयोग करना।
  • बीमा।
  • वस्तु की खरीद, जो नगर निगम के संपत्ति है।
  • संगठन के संतुलन पर इमारतों का विवरण।
  • प्रगति में निर्माण का आकलन क्रय या विक्रय के लेन-देन के लिए आवश्यक है। अक्सर, वस्तु के नए मालिक डिजाइन, तकनीकी विशेषज्ञता और संचार के कनेक्शन पर अतिरिक्त खर्च का अनुमान है। इसलिए अधिक अचल संपत्ति खरीदने के लिए तैयार, दस्तावेज जो अच्छा क्रम में हैं।
  • निर्माण परियोजना की प्रगति के बारे में निर्णय। यह जो वास्तविक परिचालन उद्देश्य बदलने के लिए हद को दर्शाता है। कभी कभी अधूरा के आधार पूरी तरह से यह पुनर्निर्माण और यह पूरी तरह से विभिन्न प्रयोजनों के लिए उपयुक्त बनाने के लिए अनुमति देता है।
  • कभी कभी प्रगति में निर्माण के मूल्यांकन सौदा के शिकार वाले एक वस्तु, और भूमि है कि यह के अंतर्गत नहीं है प्रयोग किया जाता है। चूंकि ज्यादातर मामलों में अत्यधिक इस तरह के निर्माण, और कब्जा कर लिया क्षेत्र है, जो विभिन्न आवश्यकताओं के लिए इस्तेमाल किया जा सकता के रूप में नहीं माना जाता है।

निम्न दस्तावेज़ों को अधूरा निर्माण पेशेवरों का आकलन:

- कुल परियोजना लागत अनुमान गणना।

- तकनीकी विशेषताओं और वस्तु के प्रयोजन।

- वास्तविक की लागत से पूरा किया और के आधार मूल्य निर्माण और स्थापना के काम करता है।

- स्वीकृति के उपकरणों।

- छिपा काम करता है पर अधिनियमों।

- कानूनी दस्तावेजों भूमि भूखंड के लिए।

- की वहन मूल्य वस्तु।

के लिए स्वामित्व दस्तावेजों का कार्य प्रगति पर निर्माण खरीद की पुष्टि की बजट दस्तावेज और वस्तु के निर्माण की निरंतरता के लिए अनुमति के बाद। काम के पूरा होने के बाद यह करने के लिए स्वामित्व के अधिकार दिया जाता है। और उसके बाद ही MBTI में पंजीकरण की अनुमति दी।

अक्सर, अधूरा निर्माण की परीक्षा भवनों और संरचनाओं को सौंपा। इस प्रक्रिया का उद्देश्य मूल्यांकन वस्तुओं की सही वर्गीकरण बनाने के लिए की आवश्यकता है। यह भविष्य में एक अधूरा संपत्ति आय के रूप में कार्य कर सकते हैं। डिजाइन वस्तुओं के मानदंडों के अनुसार, इमारतों और इरादा उद्देश्य के लिए सुविधाएं के सभी कई प्रकार के होते हैं:

- उत्पादन।

- सार्वजनिक।

- आवासीय।

कभी कभी, निर्माण के इस प्रकार के मूल्यांकन वस्तु के वास्तविक मूल्य को देखने के लिए और अचल संपत्ति बाजार पर स्थिति को समझने के लिए मदद करता है।

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