फ्लैट रिश्तेदार, दस्तावेज, कर में दान शेयर

एक अपार्टमेंट में एक हिस्सा देने के लिए, आपको दो कानूनी विकल्पों में से एक का उपयोग कर सकते हैं: एक राष्ट्रीय प्राधिकरण से पहले एक प्रक्रिया रजिस्टर या एक नोटरी की सेवाओं का उपयोग कर सकते हैं। इन तरीकों में से दोनों अपने फायदे और नुकसान हैं।

सुविधा में प्रथम, नोटरी अनुबंध के संकलन और इसके समुचित पंजीकरण के लिए एकमात्र जिम्मेदारी वहन करेगा के रूप में करने के लिए दूसरा बेहतर है, लेकिन इस मामले में, एक महत्वपूर्ण नुकसान प्रदान की गई सेवाओं की कीमत है। एक व्यक्ति अतिरिक्त पैसे खर्च नहीं करना चाहता है, तो वह स्वतंत्र रूप से निष्पादित कर सकते हैं दान अपार्टमेंट के अनुबंध एक रिश्तेदार का हिस्सा है, तो आप सभी संभव विकल्पों इस मुद्दे के समाधान के लिए के साथ परिचित की जरूरत है।

अलग पंजीकरण समर्पणात्मक

काम अपने आप को ऐसा करने के लिए, आप 2 आसान चरणों से गुजरना होगा। सबसे पहले, एक व्यक्ति को एक अनुबंध तैयार करने के लिए, और फिर एक लाइसेंस प्राधिकरण में आने के लिए और आवश्यक दस्तावेजों को निष्पादित किया है। खाया दान लेने वाला अभी तक 14 साल की उम्र तक नहीं पहुंची है, इसके लिए सभी आवश्यक प्रक्रियाओं एक अभिभावक का उत्पादन होगा। एक व्यक्ति एक से अधिक 14 साल है, लेकिन वह अभी तक वयस्कता की आयु नहीं पहुंची है तो अनुबंध पर हस्ताक्षर अपने माता-पिता (अभिभावक) और खुद को डाल दिया।

दान के अनुबंध ड्राइंग

अच्छी तरह से गठित मान्यता प्राप्त एक अपार्टमेंट के सापेक्ष में हिस्सा देने के लिए, सभी कानून की आवश्यकताओं को मनाया जाना चाहिए। यह प्राथमिकता कार्यों और समयबद्धता का विशेष रूप से सच है। दान अनुबंध केवल अधिकृत शरीर के एक कर्मचारी की उपस्थिति में अपार्टमेंट के सापेक्ष शेयर द्वारा हस्ताक्षर किए गए। जब तक वहाँ के रूप में कोई संबंधित संगठन की यात्रा की एक हस्ताक्षर नहीं डाल सकते हैं।

एक व्यक्ति अनुबंध ड्राइंग के लिए नियमों को नहीं जानता है, तो आप वकीलों से संपर्क कर सकते हैं। बाहर ले जाने के दान फ्लैट हिस्सेदारी रिश्तेदार, नमूना अनुबंध है जिसमें आप इसे सही ढंग से निष्पादित, ध्यान से अनुमति देता है। वे सभी आवश्यकताओं पर और आधुनिक आवश्यकताओं के अनुसार दस्तावेज का निर्माण करते। हम कम से कम एक त्रुटि मान, तो दस्तावेज़ स्वीकार नहीं किया जाएगा। यह बदलने के लिए, और फिर पुन हस्ताक्षर पर ले जाने के लिए आवश्यक है।

अनुबंध में निर्दिष्ट सूचना

1. शेयर है, जो आदमी के लिए की पेशकश की है का सही नाम। प्रस्तोता पूरे में एक उपहार अपने हिस्से को पेश या इसे का ही हिस्सा नामित करने के लिए अवसर है।
2. दाता और दान लेने वाला का विस्तृत रूप में पासपोर्ट डेटा।
3. पता आवास है, जो एक उपहार prepodnosimye शेयर है। आप अपने सभी घटकों के साथ सही पता, निर्दिष्ट करना होगा।
4. वर्ग मीटर है, जो प्रदान करने प्रदान की जाती हैं की सही संख्या। वे रहने की जगह की कुल वर्ग फुटेज गणना करनी है।
5. मंजिल अपार्टमेंट।
6. घर पर फर्श की संख्या।
7. शेयर के अनुमानित मूल्य निर्धारित किया जा सकता है, लेकिन यह वैकल्पिक है।

विशेष परिस्थितियों के पद पर नियुक्ति

कभी कभी प्रावधानों कि विशेष अधिकार और कुछ व्यक्तियों या लेन-देन की अन्य सुविधाओं का उल्लेख निर्धारित है। अक्सर दाता कहा गया है कि क्षेत्र में कुछ समय के लिए रहने के लिए की क्षमता है फ्लैट साझा करने के लिए उन्हें दान दिया। दाता अपार्टमेंट शेयर उपयोग करने के लिए नहीं जा रहा है अगर, हालांकि, आवास से छुट्टी दे दी जा करने के लिए नहीं जा रहा है, यह भी तुरंत अनुबंध में निर्धारित करने के लिए आवश्यक है।

जब दाता एक घर मृत्यु या लंबे समय तक के लिए दान में रहने के लिए जा रहा है, यह भी अनुबंध में निर्धारित करने के लिए आवश्यक है, लोगों की कानूनी स्थिति पर कोई विवाद नहीं है। अपार्टमेंट, जिनमें से एक मॉडल छवि पर अनुबंध का प्रतिनिधित्व करती है के एक रिश्तेदार शेयर देते हुए यह सभी नियमों को पूरा करने के लिए आवश्यक है।

पंजीकरण समझौते

एफआरएस, MFC या भूकर चैंबर: साइन इन करें और अनुबंध को औपचारिक करने के लिए, आप निम्नलिखित संस्थानों में से एक कॉल करना होगा। अनुच्छेद 131 नागरिक संहिता की नियंत्रित करता है कि एक व्यक्ति को इन अंगों में से किसी का चयन कर सकते, लेकिन आप केवल संगठन है, जो अपार्टमेंट स्थान क्षेत्र में स्थित है के लिए आ सकते हैं। जब इन पंजीकरण अधिकारियों के बीच एक दान परिवर्तन लाने परिभाषित नहीं है।

आवश्यक दस्तावेजों

एक दान रिश्तेदार शेयर फ्लैट बना है, दस्तावेज पूर्ण में उपलब्ध हैं:

1. दोनों पक्षों के पासपोर्ट।
2. दान अनुबंध। यह लेन-देन, है कि में प्रतिभागियों की संख्या के रूप में कई प्रतियां प्रस्तुत करने के लिए, खाते में सभी लोगों को इस सौदे से चिंतित लेने के लिए आवश्यक है। एक और उदाहरण के लिए इस नंबर से जोड़ा जाता है। यह संगठन है कि सौदा ड्रॉ करने के लिए छोड़ दिया है। आप उचित उदाहरण के लिए इस पद्धति का पता लगाने कर सकते हैं: दाताओं 2 लोग और एक दान लेने वाला है, तो आप 4 प्रतियां प्रदान करने के लिए बाध्य कर रहे हैं।
3. प्रत्येक दाता से स्वामित्व का प्रमाण पत्र।
4. रिश्तेदार कानूनी पति पर एक अपार्टमेंट में एक शेयर का दान करने के लिए नोटरी सहमति, अगर अपार्टमेंट के शेयर संयुक्त रूप से हासिल कर ली मान्यता प्राप्त है।
5. वकील की एक शक्ति नोटरी। घटना में है कि लेन-देन के किसी भी पक्ष अनुबंध के पंजीकरण के लिए राज्य शरीर के लिए नहीं आया था, लेकिन इसके बजाय वहाँ एक था में आवश्यक ट्रस्टी। इसके अलावा, इस व्यक्ति, एक साथ वकील की शक्ति के साथ एक पासपोर्ट प्रस्तुत करने के लिए आवश्यक है। प्रॉक्सी द्वारा अपार्टमेंट में एक रिश्तेदार शेयर देते इन दस्तावेजों को प्रदान करने की आवश्यकता के अलावा, मानक प्रक्रिया से अलग नहीं है।
6. , संरक्षण अधिकारियों, साथ ही कानूनी अभिभावक से लिखित अनुमति अगर वह नाबालिग है या सक्षम नहीं है।

यह याद किया जाना चाहिए कि मुख्य दस्तावेज प्रस्तुत किया, लेकिन पंजीकरण के विशिष्ट मामले में प्राधिकरण कर्मचारियों अन्य कागजात अनुरोध कर सकते हैं। यदि उनकी स्थिति की typicality पर बिलकुल विश्वास नहीं है, तो आप एक परामर्शदाता है कि वह पहले से ही क्या अतिरिक्त मदद की जरूरत हो सकती के बारे में सूचित किया था पर जा सकते हैं।

पंजीकरण दान अनुबंध के लिए क्रियाएँ

लेन-देन के पंजीकरण के लिए इस तरह के कार्यों को पूरा करने के लिए आवश्यक है:

1. एक राज्य कर्तव्य के रूप में 2,000 रूबल का भुगतान करें। आदेश समय बर्बाद करने के लिए नहीं में, यह यह टिकट पंजीकरण प्राधिकारी की इमारत में स्थित कार्यालय का दौरा करने के लिए आवश्यक है। ध्यान रखें कि रखें राज्य ड्यूटी के भुगतान दान लेने वाला पर लगाए गए।
2. दो कथनों का संकलन। वे तैयार करने और रिकॉर्डर को आकर्षित। उसके बाद, प्रत्येक पक्ष, दस्तावेज़ के साथ परिचित तथ्यों के साथ उसके अनुपालन की जांच करता है और उसके बाद उनके हस्ताक्षर का आश्वासन दिया।
3. रजिस्ट्रार दूर सभी दस्तावेजों प्रस्तुत ले जाएगा। केवल अपवाद लेनदेन पासपोर्ट हैं। इसके अलावा, लेन-देन करने के लिए हर पार्टी स्वीकृति की प्राप्ति स्वीकार करने के लिए बाध्य है। वे सही तारीख निर्धारित जब आप संपत्ति सदस्यता समाप्त करने के स्वामित्व का प्रमाण पत्र लेने के लिए में पंजीकरण प्राधिकरण में आने के लिए की जरूरत है। साथ उसे सब पहले से लिया गया दस्तावेज वापस दिया जाता है।

कानून को नियंत्रित करता है कि समझौते के पंजीकरण नहीं रह लेना चाहिए 10 दिन की तुलना में। हकीकत में, यह हमेशा नहीं निर्धारित अवधि में एक कर्मचारी है, तो इससे पहले कि आप दस्तावेज लेने, आप संगठन कॉल कर सकते हैं और स्पष्ट करने के लिए सभी आवश्यक दस्तावेजों वहाँ तैयार राज्य में हो रहा है।

पंजीकरण की प्रक्रिया को पूरा करने के लिए समर्पण

नियत दिन पर, लेन-देन के लिये पहले ही दोनों पक्षों ने एक पासपोर्ट जारी रसीदें ले पंजीकरण प्राधिकरण के लिए आते हैं और उन सभी की वजह से दस्तावेज ले, एक साथ दान के अनुबंध के साथ करने के लिए करना चाहिए। दान लेने वाला अतिरिक्त जारी स्वामित्व का एक प्रमाण पत्र अपार्टमेंट के लिए।

जब पंजीकरण पूरा हो गया है, दान लेने वाला अपार्टमेंट में पंजीकृत किया जा सकता है, और दाता यह छोड़ने के लिए है, लेकिन इन मुद्दों दलों की सहमति से हल कर रहे हैं और अतिरिक्त के साथ रिकॉर्ड अनुबंध की शर्तों। दान लेने वाला शेयर के मूल्य का 13% भुगतान करने के लिए, जब वहाँ अपार्टमेंट के एक रिश्तेदार शेयर का दान है बाध्य है। टैक्स राज्य के लिए स्थानांतरित कर दिया।

एक नोटरी द्वारा शेयर दान के पंजीकरण की प्रक्रिया

एक नोटरी की सेवाओं का उपयोग एक उपहार प्रमाण पत्र के आदेश करने के लिए, पैसे की काफी बड़ी राशि खर्च करने के लिए होगा। यह प्रक्रिया घटना है कि पार्टियों का इरादा है कि कुछ लोगों विलेख चुनौती देने के लिए अपने पंजीकरण के बाद अपार्टमेंट में साझा करने का निर्णय में बंद का भुगतान करती है। यही कारण है कि वकील लेनदेन के उचित पंजीकरण में रुचि है। यह निकासी रिश्तेदार शेयर अपार्टमेंट देने का मामला है।

प्रदान की नोटरी दस्तावेजों

आपको निम्नलिखित दस्तावेज तैयार करना होगा:

1. सौदा के दोनों पक्षों के पासपोर्ट।
2. स्वामित्व का प्रमाण है, जो दाता है।
3. अनुबंध के तहत।
4. अपार्टमेंट में एकीकृत राज्य रजिस्टर से एक उद्धरण है, जो की हिस्सेदारी एक उपहार के रूप में प्रस्तुत किया जाता है।
5. पंजीकृत आवास की संख्या के बारे में जानकारी। इस दस्तावेज़ को सभी नोटरी की मांग नहीं करता है, लेकिन यह यदि आवश्यक हो तो यह प्रदान करना चाहिए।

नोटरी समारोह

कर्मचारी एक दान अनुबंध है, जो उनकी उपस्थिति में लेन-देन के लिए प्रत्येक भागीदार के हस्ताक्षर होते हैं बनाने के लिए बाध्य है। अनुबंध हमेशा अपार्टमेंट, जो लेन-देन करने के लिए समझौते पर पार्टियों द्वारा निर्धारित किया जाता है में शेयर के महत्व को रजिस्टर करना होगा। यदि हम परिभाषित वास्तविक लागत कम कर रहे हैं, लेन-देन रद्द किया जा सकता अन्य रिश्तेदारों चाहते हैं।

अनदेखी करने के लिए इस पहलू एक नोटरी अनुमति नहीं दी जाएगी, के रूप में राशि द्वारा निर्धारित कर्मचारी के राज्य कर्तव्य और सेवाओं पर निर्भर करता है। आदेश में नोटरी पर बहुत अधिक समय खर्च नहीं, अपार्टमेंट के रिश्तेदार शेयर में दान करने के लिए पति की सहमति आकर्षित कर सकते हैं अगर यह संयुक्त रूप से हासिल कर ली मान्यता प्राप्त है। इस बिंदु भी महत्वपूर्ण है। ये एक नोटरी, जो फ्लैट (2014) में एक रिश्तेदार शेयर देने शामिल है के बुनियादी कार्य कर रहे हैं।

नोटरी पर पंजीकरण दान के लिए लागत

1. एक अनुबंध 2000 रूबल आंकी ड्राइंग।
2. एक अपार्टमेंट के सापेक्ष में शेयर के दान के लिए कंपनियों के प्रतिष्ठानों 1,400 रूबल का आरोप लगाया।
3. जब परिवार के सदस्यों को एक हिस्सा मिलता है, कि पति या पत्नी है, बच्चे, माता-पिता, साथ ही अधिकांश के रूप में करीबी रिश्तेदार, इस तरह के दादा-दादी, पोते, भाइयों और बहनों के रूप में, स्टांप शुल्क अनुबंध में उपार्जित मूल्य का केवल 0.3%, हो, फिर भी होगा इस राशि 300 से कम रूबल नहीं हो सकता।

लेन-देन की विशेषताएं

लेनदेन को पंजीकृत करने के लिए, नोटरी दान अनुबंध, साथ ही दस्तावेजों प्रस्तुत लेने के लिए समय पर होना चाहिए, अपवाद दोनों पार्टियों के पासपोर्ट हैं। कर्मचारी है कि पूरी तरह एक निश्चित तारीख से पहले एक समझौते पर औपचारिक रूप है एक रसीद है, जो दस्तावेजों और दायित्व की प्राप्ति से निर्देशित होता है सभी आवश्यक दस्तावेजों देने के लिए देने के लिए बाध्य है,। पार्टियों जगह है जिसमें वे दस्तावेज लेने का फैसला किया पर सहमत हो सकता है। इस मामले में फ्लैट के एक रिश्तेदार शेयर दे रहा है। Rosreestr दस्तावेजों अनुरोध पर उपलब्ध हैं, लेकिन आप नोटरी पर उन्हें ले सकते हैं।

लेन-देन पूर्ण माना जाता है केवल जब सभी दस्तावेजों को एकत्र किया जाएगा, यानी दान के अनुबंध का हिस्सा ले जाया जाएगा, और दान लेने वाला स्वामित्व के एक नया प्रमाणपत्र प्राप्त करता है। लेन-देन सफल रहा था, आप इसके निष्पादन के सभी नियमों का पालन करना चाहिए और कानून के अनुसार कार्य करने के लिए।