सरलतानिर्माण

फ्लैट क्षेत्र की बालकनी क्षेत्र है? BTI के फ्लैट के कुल क्षेत्र के लिए छत क्षेत्र

अक्सर, अपार्टमेंट के मालिकों से पहले वहाँ एक सवाल है - चाहे वे अपने स्वयं loggias और बालकनियों के प्रत्यक्ष मालिकों रहते बालकनी क्षेत्र अपार्टमेंट के क्षेत्र में शामिल किया गया है कि क्या कर रहे हैं? ज्यादातर लोगों के लिए, एक बरामदा - एक जगह है जहाँ आप पुरानी बातों स्टोर कर सकते हैं: बच्चों के sleighs, स्की, खाली डिब्बे और नोटबुक सार बार प्रशिक्षण के साथ। लेकिन जब वह अपने घर के एक दिन के लिए लौट आए, तो आप अचानक देखते हैं कि आपकी बालकनी के भीतर न केवल से लेकिन यह भी सड़क की ओर से है।

क्या बालकनी रहने वाले क्षेत्र में शामिल किया गया है

СниП 2.08.01-89 (вложение № 1) «Жилые здания» таковые определения, как "балкон", "лоджия", "веранда" и сформировавшиеся строительной деятельностью термины «застеклённая лоджия», «застеклённый балкон» и «веранда», обладают следующими смыслами: जानकारी कटाव 2.08.01-89 (लगाव संख्या 1) "आवासीय भवनों" के रूप में इस तरह के परिभाषाओं के अनुसार "बालकनी", "बालकनी", "बरामदा" और निर्माण गतिविधियों का गठन, शब्द "glassed बरामदा", "गज़ेबो" और " बरामदा ", निम्नलिखित अर्थ है:

  • गहराई में एकीकृत या कोई हीटिंग, बिजली नहीं आसन्न कमरे से जुड़ा के साथ चमकता हुआ कमरे के निर्माण के लिए एक अलग फ्लैट से जुड़ी और सीमित है विकल्प, एक बरामदा।

  • बहु आवासीय भवन में एकीकृत, एक सीमित सटे बाथरूम तारों अंतरिक्ष के साथ जुड़े गहराई एक बरामदा (घुटा हुआ हो या नहीं) है।

  • बालकनी (घुटा हुआ या नहीं), समान रूप से बरामदा के रूप में कर रहे हैं - पड़ोसी कमरे के साथ बिजली के साथ जुड़े गहराई पर स्थापित सीमा के साथ एक अपार्टमेंट गगनचुंबी इमारत का एक तत्व है।

मैं क्या विचार करना चाहिए जब एक घर खरीदने

डेवलपर के साथ संपत्ति के अधिग्रहण के लिए एक निवेश समझौते पर हस्ताक्षर करके, ग्राहकों को अक्सर लेन-देन आकार के मान की गणना की समस्या में रुचि रखते हैं। площадь квартиры и будет ли она предусматриваться при расчёте стоимости за коммунальные услуги? सहित कई के बारे में बालकनी क्षेत्र अपार्टमेंट के क्षेत्र में शामिल किया गया है कि क्या संबंध है और क्या यह उपयोगिताओं के लिए लागत की गणना के साथ उपलब्ध कराया जाएगा? अगर हम रूसी कानून से सवाल करने पर विचार, डेवलपर्स कि आवास, अनुचित की लागत की गणना में बालकनियों / loggias / छतों के वास्तविक दृश्य का उपयोग करें, इस संकेत के रूप में के व्यवहार में कमी कारकों का उपयोग किया जाता है।

बालकनी अपार्टमेंट के कुल क्षेत्रफल में शामिल है

आप खाते में विभिन्न दस्तावेजों अलग में फुटेज बालकनियों obschekvartirnoy क्षेत्र लेने के लिए चाहते हैं या नहीं करने के विचार। इस भ्रम तथ्य यह है कि फ्लैट भवनों के निर्माण कटाव संख्या 31/1/2003 और कार्यात्मक बिल्डिंग कोड की आवश्यकताओं द्वारा नियंत्रित किया जाता के कारण है। устанавливаемыми Инструкцией о проведении учёта фонда жилой недвижимости в Российской Федерации, которая была принята 4 августа 1998 г. Приказом Минземстроя № 37. इस दस्तावेज़ उल्लेख है कि क्षेत्र की गणना रूस, जो अपनाया गया था 4 अगस्त 1998 आदेश संख्या 37 Minzemstroya में आवासीय संपत्ति कोष के लेखांकन से बाहर ले जाने पर निर्देश द्वारा स्थापित नियमों के अनुसार है।

बालकनी क्षेत्र अपार्टमेंट के क्षेत्र में शामिल है

फ्लैट के अनुच्छेद विधान कुल क्षेत्रफल के अनुसार परिसर उसकी से संबंधित, बिना किसी अपवाद के सभी क्षेत्रों के कुल फुटेज है। कुल के कुल क्षेत्रफल की गणना में किरायेदारों की जरूरतों को संतोषजनक समान रूप से सहायक कमरे दर्ज की गई।

कई साल पहले, balconies और loggias आवास कानून पर इस तरह के रूप में नहीं माना जाता है। कि, वे मनोरंजन और हर रोज जीने के लिए आवश्यक अतिरिक्त कमरों की संख्या के बीच गिने जाते हैं। हम क्या निष्कर्ष निकाल सकते हैं कि जब घर के मान की गणना वे ध्यान में नहीं रखा जाता है से। क्या फ्लैट आज के कुल क्षेत्र में शामिल है?

कारण पाठ्यक्रम में हाउसिंग संहिता कुछ संशोधन किए। рассчитывают, принимая во внимание площадь и балконов, и лоджий. नतीजतन, इस समय फ्लैट की लागत को ध्यान में क्षेत्र और balconies और loggias लेने गणना की जाती है। नतीजतन, इन मानकों भी अपार्टमेंट के सामान्य क्षेत्र में ध्यान में रखा जाता है। इस तथ्य को जरूरी पता करने के लिए जब / बिक्री या आवासीय अचल संपत्ति का पुनः पंजीयन खरीदने की जरूरत है। के रूप में यह प्रत्येक वर्ग मीटर के लिए गणना की जाती है बालकनियों / loggias / छतों में से vyschityvanii अंतिम कुल फुटेज अस्तित्व, संपत्ति की कीमतों में वृद्धि हो जाती है जब।

тносятся все помещения, пригодные для проживания. tnosyatsya सभी कमरों पर आवासीय कमरे, जीने के लिए उपयुक्त है।

  • बेडरूम;

  • मेहमान के कमरे;

  • कार्यालयों।

अतिरिक्त:

  • भंडारण कमरे;

  • भोजन रसोई;

  • बालकनियों;

  • loggias।

एक महत्वपूर्ण भूमिका डिजाइन अंतरिक्ष द्वारा खेला जाता है। यह lodzhiy मानकों (गुणांक 0.5 है) और बड़े पैमाने बालकनी (0.3 की कारक) भी शामिल है। इस तरह के सहायक सुविधाओं परिसर का कुल क्षेत्रफल में शामिल है और भवन के निर्माण में ध्यान में रखा। हाउसिंग विधान कुल क्षेत्र है कि तकनीकी परिसर पहचान में तय हो गई है के रूप में ऐसी स्थिति, शामिल हैं।

теории площадь балкона в общей площади квартиры по БТИ, которую указывают работники службы в документах, должна соответствовать величинам, указанным в проекте. BTI के अपार्टमेंट, जो दस्तावेजों में सेवा कार्यकर्ताओं से संकेत मिलता है के कुल क्षेत्रफल के सिद्धांत छत क्षेत्र में के रूप में परियोजना में निर्दिष्ट किया जाएगा।

हीटिंग मुद्दे का सवाल है, यह प्रत्येक कमरे के एक निजी समीक्षा आवश्यक है। जब बालकनी या स्थापित बैटरी के साथ बरामदा पर, और ठंड के मौसम के दौरान वहाँ समय खर्च करने का अवसर है, वे अपार्टमेंट की कुल गर्म क्षेत्र को देखें। भुगतान डेटा फुटेज के लिए रसीद, शामिल किया जाएगा के रूप में कानून प्रत्येक वर्ग मीटर के लिए भुगतान के लिए प्रदान करता है। loggias की स्थानीय कानून unheated आकार के अनुसार, बालकनियों और छतों सामान्य क्षेत्र में शामिल नहीं हैं, लेकिन व्यवहार में स्थिति अलग है। абывают" о том, что входит в общую площадь квартиры и рассчитывают её стоимость , применяя установленные коэффициенты. अधिकांश डेवलपर "रों abyvayut" है कि अपार्टमेंट के कुल क्षेत्र में शामिल है और इसकी लागत की गणना, की स्थापना की दरों का उपयोग।

कैसे निर्धारित करें बालकनी क्षेत्र कुल में शामिल किया गया है या

औसत व्यक्ति लगता है कि वास्तव में क्या सुविधाओं के ज्ञान obschekvartirnoy क्षेत्र हैं कि आवश्यक नहीं हैं। लेकिन इस मामले में नहीं है, इन आंकड़ों सार्वजनिक सेवाओं की लागत और अपार्टमेंट के बाजार मूल्य प्रभावित करते हैं। आदेश सभी बारीकियों को समझना में, यह कानून है, जो निर्धारित करता है बालकनी क्षेत्र अपार्टमेंट के क्षेत्र में शामिल किया गया है कि क्या अध्ययन करने के लिए आवश्यक है।

आवास कानून को कड़ाई से मनाया कि कुल क्षेत्र को ध्यान में loggias, बालकनियों और छतों के आकार लेने के बिना गणना की जानी है।

निर्माण और कॉटेज और निजी घरों के डिजाइन

आप एक निजी घर या अन्य संपत्ति की खरीद के लिए एक इरादा नहीं है, तो दिखाई प्राथमिक और मौलिक प्रश्न:

  • घर के क्षेत्र क्या है;

  • मूल्य शर्तें;

  • पैमाने।

पहली जगह में वर्ग से आवास की लागत पर निर्भर करता है। यह सुनिश्चित करना कि सभी प्रक्रियाओं लेनदेन धोखाधड़ी या त्रुटि मुक्त बिना आयोजित की गई, तो आप अपने स्वयं के परिसर में बिक्री के अनुबंध में निर्दिष्ट निर्दिष्ट क्षेत्रों की सटीकता की जाँच करनी चाहिए। और यहाँ कानून के ज्ञान और गणना के नियमों की जरूरत है।

अपार्टमेंट के आवासीय और सामान्य क्षेत्र के बीच अंतर क्या था

знаниями о том, в ходит ли балкон в общую площадь квартиры, так как никогда прежде не сталкивались с такой необходимостью . कई नागरिकों कैसे करता है, तो फ्लैट का कुल क्षेत्रफल बालकनी में जाने के लिए के बारे में ज्ञान से पहले इस तरह के एक आवश्यकता का सामना करना पड़ा कभी नहीं के रूप में नहीं है,। वे नहीं जानते कि वर्ग मीटर रहने वाले क्षेत्र, और क्या के हैं - कुल करने के लिए। कहाँ, उदाहरण के लिए, बाथरूम और रसोई में शामिल हैं? कैसे loggias, बालकनियों या स्प्लिट लेवल के कमरे के लिए एक सीढ़ी से निपटने के लिए?

अपार्टमेंट के रहने वाले क्षेत्र क्या है

रहने वाले क्षेत्र - एक अंतरिक्ष कि जीने के लिए सीधे लागू होते हैं, रोजमर्रा की भाषा - कक्ष। тветственно, ответ на вопрос, входит ли балкон в жилую площадь квартиры, о днозначен: нет! सू tvetstvenno, की बालकनी अपार्टमेंट, dnoznachen के बारे में रहने वाले क्षेत्र में शामिल किया गया है कि क्या सवाल का जवाब: नहीं!

ऐसा लगता है कि दर एक अपार्टमेंट या घर के कमरे में और अधिक, अधिक है। हालांकि, ध्यान रखें कि स्नान एक रहने की जगह, के रूप में इस कमरे में रहने वाले के लिए उपयुक्त नहीं है नहीं है, केवल उपयोग करने के लिए। बिना इस कमरे ऐसा नहीं कर सकते, लेकिन जीने के लिए यह असंभव है।

रसोई अंतरिक्ष रहने वाले है? या तो। इस दर पर, आप विशेष ध्यान देना चाहिए, के रूप में बेईमान विक्रेताओं रसोई, बाथरूम और अन्य कमरों के मकान से क्षेत्र में वृद्धि करने का प्रयास करें।

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